贈与税

>>100
コンプライアンスって（笑い）＊＊じゃない。
コンプライアンスのある個人事業主がいてないからサラリーマンの増税につながっているのに。

>>100
Compliance・・笑い・・
企業活動においての法令遵守という意味で使われる用語。
「お父さん」に向けてにはあまり用いられないと思われ。

>>103

Complianceはたしかに会社経営に関する文脈で使われるから個人に用いるのは不自然かもしれないが、
個人でも、法令遵守は当たり前だと思うが。
個人なら脱税をしてもいいとはならないだろ。見つかりにくいだけだろ。こっそりやることを
堂々と開き直るな。俺がちくってやるｗ

>>101
よく９８投稿の文章を読みなさいね。
「ローン実行後」と書かれている。
普通は、資金援助を受けてローン金額を減らす。
そうじゃないだろう。

頭のいい奴なら２つの方法を考えるよ。

来年２月にローン実行なんだから、
今年５００万円、来年初に５００万円をもらっておけば、
まともに贈与税払っても、うんと少なくてすむよな。

相続時精算課税制度を初めて利用するなら、
今年のうちに１１０万円贈与を受けてこれは通常の贈与、
来年初に残りの８９０万円贈与してもらって
来年分から相続時精算課税を選択して申告する。
（時限立法だが、来年までは間違いなく継続される。）

１０４
ちょっと無理がある解説かな

教えてください。

住宅購入時に親から200万円の資金援助をしてもらえることになりました。
年間110万円を越えると贈与税がかかるというのを知りました。

この場合、自分の銀行口座に100万円、妻の銀行口座に100万円と言う風に
分けてもらえば贈与税の対象にはならないのでしょうか。

>107
なりません。
ただし、そのお金を使って住宅購入する場合は
その額に見合う妻の持分を登記しなければなりません。

横レスすいません。

お金ないのに、車持ってるってどうなんでしょうか？

隣のスレだね。

こっちも盛り上がっちゃいますかっ^^

>113
盛り上げちゃいますかっ^^

素朴なギモン。実際に税務署からお金の出所聞かれた方っていらっしゃるのでしょうか〜？それでペナルティ食らった方は？脱法するつもりはないんですがあまり聞かないなぁと。

贈与税って幾らからかかるんですか？
100万円貰ったけど100万なら申告しなくてもいいんですか？

結局相続時精算課税制度はしない方がいいのでしょうか？
相続税のこれからの流れに詳しい人はいませんか？

年間１１０万までの贈与なら認められてますよ。

申告したら非課税になるんでしたっけ？
それとも申告しなくてもいいんでしたっけ？

今は年間１１０万までなら申告不要ですよ。
無駄な税金に両親の愛を踏みにじられないための最低知識サイト
http://www.taxanser.nta.go.jp/4402.htm

夫婦間でも贈与税が発生するのでしょうか？

２０年以上連れ添うと、半分は贈与ではなく、財産分与ができませんでしたっけ？

妻の貯金から３００万、私＝夫の貯金から１０００万の合計１３００万を頭金で入れ、
残り３０００万のローン返済は夫がする場合、３００万円分の持分を嫁に付けるべきってこと？

頭金の700万は私名義の貯金から出します。ローンは主人が支払うのですがその場合持分をすべて主人にする予定ですが大丈夫でしょうか？
それとも頭金の分だけ持分を分けたほうがいいでしょうか？
現在私の年収は200万位です。

↑「頭金の700万は私名義の貯金から出します」
とありますが、700万円は奥さんの貯金ですよね？（働いて貯めたとか、親から貰ったとか）
その場合本来なら贈与税がかかるんだけど、まー700ぐらいなら税務署もあまりヤイヤイ言ってこないと思う。
ご主人一人の名義でも大丈夫では？

勿論共有名義にしたいのなら、持分を分けてもいいですしね。

>>125
そうですか。実は７00万の内500万は親の援助なんです。
税務署がどこまで調べるのかが心配でした。貯金通帳など審査されたらと思うと・・・
でもこの程度の額なら大丈夫そうですね。

>>126
ばれたら二重に贈与税払わせられます。

通帳に記載されていたら簡単にばれてしまうんじゃないんですか？
現金ならともかく・・・。

私は贈与税を払う余裕がないので、持分は、資金を出した割合にしました。
税務署に審査されても良いように貯金通帳等整理してあります。

>>126

素直に生前贈与にしとけばいいと思うけど？
それとも、ご両親が亡くなったとき、もっと遺産が入り
その時の税制では相続税がかかると思われるほど？

共有名義がいいと思うんだけど。なんでみんなそうしないのかわからない。

>>130
＞素直に生前贈与にしとけばいいと思うけど？
相続時精算課税制度のことでしょう。
ですが、さらにそれを配偶者に贈与しちゃうんだよね。
こっちは２０年以上の結婚生活が無いと駄目。
２０００万円まで。
普通はこの制度は逆方向のパターンで使うもの。
（夫から妻が普通で、今回のケースでは妻から夫です。）

>>129
具体的に通帳整理って解約してしまう事ですか。
おろした現金はどこにも預けず手元において置くんでしょうか？

>>131
奥さんの方が財産を持ちたくないらしく、夫に自分の財産を全て捧げてしまう考えのようです。
そういう方が多いみたいですよ。

うちは、夫である私が財産管理していますが、配偶者が不利になるような財産管理はしていません。
出資額に応じて財産化するのは当然ですし、税務対策でも当たり前と考えています。

大物の買い物として、オーダー家具が１５０万、プラズマと壁掛けで１００万。
これを「親が自分のものとして購入」して、私の家に置くことは、贈与じゃないですよね？
私の家自体も共有名義だから、親のものがあっても問題ないと思う。

だれか、問題点を指摘してください。

http://www.nta.go.jp/category/tutatu/kihon/sisan/souzoku/souzoku1/06.h...

回答ありがとうございます。「相続税基本通達」なんて初めて聞きました。税理士さんですか？
しかし見ましたが、指摘とこれとの関係がよくわかりません。

135さん

通達の「金銭」の箇所を、「家具およびテレビ」と読み替えてみましょう。
同居の場合には大丈夫でしょうが、二世帯住宅は要注意ですね。

http://www.taxanswer.nta.go.jp/4405.htm
「贈与例がかからない場合」に
>(７)個人から受ける香典、花輪代、年末年始の贈答、祝物又は見舞などのための金品で、
>　　社会通念上相当と認められるもの
というケースがあります。

>>135さんのようなケースで、「新築のお祝いにもらった」といった場合、
社会通念上相当と認められるのでしょうか？

新築祝いでオーダー家具、結婚祝いでプラズマだったら、問題ないかなぁ。
けど、親が住まないで私と相方が住む親の名義半分のマンションに親のものがあってもいいと思うんだけどなぁ。

>>39.131さん
私も何故皆さんが共有名義にしないのか不思議ですね？
結構メリットありますよね？
相続時清算課税を利用し現金でもらうより、資産は確実に目減りしますし有利ですよね？
親が名義人のなると奥さんが反対するとかあるんですかね？？

共有名義にした場合、ローンはどうなるのでしょうか？

我が家では、1ヶ月程前にすでに私と妻の共有名義で契約しています。
が、今親からの援助が頂けるので共有名義か借入かで検討しています。
共有名義にするなら頭金の割合に応じて持ち分を分ける予定ですが、
契約後に名義人が増える事に問題はあるんですしょうか？
もしそうなるとまた契約書のやりなおしですかね？
また親が鹿児島で、体調が悪いので都内までは出て来れない場合、
自分が親の代理で契約書にサインしても良いのですか？？

>>143

まだ完売されてない物件なら、登記はされていないであろうから全く問題ないです。たぶん。
契約書は、増えた名義人の印鑑押すだけじゃないですか？？

>>143
＞共有名義にするなら頭金の割合に応じて持ち分を分ける予定ですが、
頭金の割合ではなくて、実質負担する割合で持分を分けるのです。

遠隔地にいる人が契約する場合、代理人を指定した委任状が必要です。
その指定された代理人が、「被代理人名」代理人「代理人名」の署名をします。

ローン関係では、共有者に契約物件への担保提供を求められるのが普通です。
場合によっては、連帯保証人や他の物上担保提供を求められる場合があります。
この場合も、委任状や代理署名が必要になります。

ローン審査関係で、共有者本人の面談が必要な場合は、個別の相談となります。

で結局は、共有名義を避ける理由って何なんですか？それと相続時清算課税の利用と何が違うのですか？ほとんど同じように思えるのですが？

>>146
共有名義と相続時精算課税の違いは２つで、
相続時の財産分与金額が未確定か確定かということ、
相続対象者が未確定か確定かということ、
以上の２点です。

>>147さんへ

余計にわかりません。すいません。

>>148
何がどうわからんのか？

共有名義＝相続時の財産分与金額が未確定か確定
相続時精算課税＝相続対象者が未確定か確定

できればもっと具体的にお願いします。

>>150
共有名義：
相続時の相続対象者が未確定（誰が相続するかわからんだろう）
相続時の財産分与が未確定（土地・建物は相続時の評価額だから）

相続時精算課税制度を選択：
相続時の相続対象者が確定（既に贈与されているものが相続するから）
相続時の財産分与が確定（贈与時の金額そのものが評価額だから）

１５０みたいに縦と横を逆に理解するとは思わなかったよ。