住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない!?その7」についてご紹介しています。
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不動産購入勉強中さん [更新日時] 2009-05-12 01:57:00

前スレが1030を超えたので、新スレを立ち上げました。

【前スレ】変動金利は怖くない?!その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/



[スレ作成日時]2009-04-08 21:57:00

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変動金利は怖くない!?その7

コメント  

  1. 11 匿名さん

    >>
    >悪くても同じくらいラッキーならば大きくお得なのではないでしょうか。
    完全否定はしないけど、その部分は不確定要素が大きいよね。

  2. 12 匿名さん


    >>10充てです。
    失礼しました。

  3. 13 匿名さん

    >>10
    >住宅ローン減税も拡充されて10年以上無金利 or ほとんどゼロ状態となる人も結構いますし

    あまりいないと思いますよ。
    1%といっても、所得税と住民税からで引ききれない場合は?
    3000万のローン年末残高があって30万控除といわれても、所得税(+住民税)を半分も納めていない人は?
    適当なことは言わないでね。

  4. 14 匿名さん


    あのー
    その条件に該当する方は金利以前にローンが無謀なんですが…

    適当なこといわないで数字だしてね。

  5. 15 匿名さん

    皆さん、住宅ローン減税はあくまでも減税ですので、自分で納めた税金分しか戻ってきませんよ。
    当たり前だけど。
    50万だ、30万だといっても国がくれるわけではない。
    自分が納めている金額をよく確認した方がよいですよ。
    すでに他で減税されていたりして、思った程、返ってこないですよ、実際。

  6. 16 13

    >>14
    ローンが無謀かどうかは関係ない。
    1%控除になって無金利が10年なんて人はほとんどいない。
    繰上げ返済するひともいるだろうし、10年後のローン残高が納税額よりも上回りますか?
    そのうち所得税からさらなる財源移譲がされるかもしれないんですよ?

    それでも10年無金利だと思うなら、勝手に思ってください。
    ただ、条件によっていくらでも変わるのに適当なことを書き込まないようにね。

  7. 17 匿名さん

    うち・・・納税額が住民税入れて、28万程です。2500万の家買いました。2月に。一応繰上げ返済はする予定ですが。

  8. 18 入居済み住民さん

    9日の東京債券市場では、長期金利の目安となる新発10年物国債の流通利回りが前日比0.030%上昇(国債価格は低下)し、1.480%となった。昨年11月19日以来約5カ月ぶりの高水準。

    景気が回復して、変動から固定に切り替えようとした時、今の変動組は泣きをみるだろうね。

  9. 19 匿名さん

    固定に切り替えようとは誰もしないから。

  10. 20 匿名さん

    >1.480%

    まだまだ低いよな。かれこれ10年以上2%超えてないし。
    ゼロ金利時代だって平均1.6前後だったし。そんな数ヶ月の上げ下げ言われたって誰も
    何とも思わないよ。景気が回復したら誰も変動から固定に切り替えようなんて思わないし。

  11. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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