住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない!?その7」についてご紹介しています。
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不動産購入勉強中さん [更新日時] 2009-05-12 01:57:00

前スレが1030を超えたので、新スレを立ち上げました。

【前スレ】変動金利は怖くない?!その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/

[スレ作成日時]2009-04-08 21:57:00

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変動金利は怖くない!?その7

コメント  

  1. 1245 匿名さん

    >1244

    満足しましたか?

  2. 1246 匿名さん

    今、固定で組む人っているの?

  3. 1247 匿名さん

    >>1244
    なばかり管理職とか?

  4. 1248 匿名さん

    ①短期間で金利が膨大となるリスクが高いと思う人は、保険料を払う感覚で固定にすればよい

    ②病気になるリスクが高いと思う人は、入院医療などが充実した生命保険に入ればいい

    ③天災などが起るリスクが高いと思う人は、地震などが十分した火災保険に入ればいい

    その他リスクは沢山ある。全部のリスクを回避するためには膨大な保険料が必要になる。
    ここに居る変動さんは、①が起る確率は低いと考えてるだけのこと

    ちなみに会社がつぶれる・給料が減るリスクが高いと思う人は、変動とか固定とかの選択以前に十分頭金貯めてから家を買うべきだな

  5. 1249 匿名さん

    1247、組合員が僻んでますね。

  6. 1250 匿名はん

    そろそろ次スレですかね?

    変動金利は怖くない??
    http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/
    その2
    http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/
    その3
    http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30405/
    その4
    http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30376/
    その5
    http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30219/
    その6
    http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/

    このスレが出来た発端の本
    住宅ローンの(秘)新常識 長期固定に繰上返済はトクしない!? 池上 秀司 (著)

  7. 1251 匿名さん

    1248さんの言うとおりってことで。

    自分は、借り入れ金額がそれほどでもないので、
    変動にしようが10年固定にしようが、
    同じペースで繰り上げていくかぎり(6ヶ月に1度60万ずつ)、
    返し終わるのは両方とも13年目で、払った利息の差は150万ほど。
    150万で安心が買えるなら、安い保険料だと思い、固定にしました。
    月々1万の保険料ですw
    まぁ10年後の利息次第では、少し話が変わってきますが。
    13年間、金利の動向を注視するのはちょっと時間の無駄かな、って。
    その分、仕事に精出して稼ぎます。

    ※変動にして、ガンガン繰り上げて、期間短縮と減額とを織り交ぜながら
     全力で返済に傾注すれば、10年程度で返し終わるってのも魅力的ですが。
     でも、それだと遊びが全くできないし・・・。
     無理しない返済方針でいくと、やはり10年固定が一番返しやすいかな。

  8. 1252 契約済みさん

    本日、25年固定2.95%→変動0.975%(全期間マイナス1.5%優遇)に借換実行。
    残期間23年。
    何があっても変動一本で頑張ってみます。
    固定の皆さん、思い切って変動に変えてみませんか?
    スッキリしますよ。

  9. 1253 匿名さん

    金利の動向は自分が住宅ローンを抱えているかにかかわらず、一人の社会人としつ常に見てようよ。

  10. 1254 匿名さん
  11. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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