住宅ローン・保険板「2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part3」についてご紹介しています。
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  4. 2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part3

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匿名さん [更新日時] 2009-12-18 01:50:21

2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part2 の続きです。
住宅ローン控除の延長がまだ未確定な上、レスが1000を越えてしまいましたので
part3を立てました。

【前スレ・2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part2】
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30202/

【2009年、住宅ローン控除は延長されるか?】
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30265/

【住宅ローン控除は延長されるか?(H20)】
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30351/


一部の方々との考え方の違いから、言い争いに発展するケースがありますが、
どうか皆さん、このサイトのルールは守って下さい。

【マンションコミュニティ利用規約を一度ご参照ください】
 https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


平成20年12月15日に「平成21年度税制改正大綱」が決定しました。
住民税からの控除についても触れてはいますが
「平成21年度税制改正大綱」では、中古住宅について等未定な部分もあり、
正式に決まるまではどうなるかわかりません。
下記に詳しくまとめてありますので、わからない点のある方はまずご一読下さい。

http://www.m-douyo.jp/special/loan_genzei_081215.html
http://kanto.m-douyo.jp/pickup/


■よくある質問(スレで質問する前に、一度ご確認ください)

Q.いつ決まるのか?
A.平成21年度本予算の関連法案のうち、いわゆる「つなぎ法案」が成立すれば決まります。
  法案が成立すれば、2009年4月から適用になります。
  適用は4月ですが、例年通りですと2009年1月1日〜遡っての適用になると思われます。

Q.住民票基準?実際の引越し日基準?
A.今までは「引越し日」基準と言われていましたが、税務署によっては
  対応に差がありました。今後きちんとした基準が決まるかもしれませんが
  お住まいの地域の税務署に問い合わせましょう。

Q.19年・20年に入居して、確定申告を忘れていた場合は21年度適用される?
A.されません。購入→6ヶ月以内に入居した年の条件が適用されます。
  5年間まではさかのぼって請求できますので、忘れないようにして下さい。

Q.民主党政権になったら?
A.民主党も「住宅ローン減税(控除)」の延長については前向きですが
  条件は変わる可能性があります。民主党の案では、延長しても条件は前年並です。

[スレ作成日時]2009-02-13 14:01:00

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2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part3

  1. 464 匿名さん

    作夏、モデルルーム使用住居で約2割引きの500万値引きを持ち掛けられ、迷っているうちに他に契約されてしまったが、同じマンションで今年になってそのモデルルームの下の未入居部屋が当時は値引き無しと言っていたのが200万引きにするというので契約した。

    あてにしてなかったローン控除も営業さんが最大500万とか言ってたし、まさに果報は寝て待てだね。

    コレから頑張ってローン控除の勉強しま~す。

    嬉しさのあまり書き込みしちゃいました♪

  2. 465 匿名さん

    まだ正式に決まってないのを知らんのか

  3. 466 ビギナーさん

    >モデルルーム使用住居で約2割引きの500万値引きを
    どー考えても500万控除にならない・・・
    営業がそう言っていたなら騙されたようなもんだな。

  4. 467 匿名さん

    最大500万円とかって説明しかしてこないデベは完全に信用ならんな。

  5. 468 匿名さん

    5000万以上のローン残高がないとね…

  6. 469 匿名さん

    >>464
    ほんとに寝てたんだね。

  7. 470 匿名さん

    ワロタw

  8. 471 匿名さん

    笑われて。スネタ

  9. 472 匿名さん

    明日27日の予算成立で確定でいいのかな?

  10. 473 匿名さん

    ローン減税は21年度予算でなく衆議院2/3で再可決が必要な予算関連4法案の方ですね。

    こちらも今のところ27日の予定です。

  11. 474 匿名さん

    皆さん、お疲れ様でした。

  12. 475 匿名さん

    変動金利を選択した場合、1%を割る金利で借入ができた場合、
    その期間は無利息で借りていることになりますね。
    得やなあ!

  13. 476 購入検討中さん

    祝、法案成立。

  14. 477 匿名さん

    >毎日jp「09年度予算:成立…減税6000億円、雇用対策も手厚く」

    >所得税法改正案など予算関連4法案も同日の参院本会議で否決されたが、
    >衆院本会議で自民、公明両党などの3分の2以上の賛成で再可決、成立した。
    >
    ・・・
    >
    >住宅ローン減税は、減税額が一般住宅で最大500万円(耐久性の高い長期
    >優良住宅は600万円)と過去最大規模に拡充され、08年(最大160万円)
    >の3倍強に。対象は住宅やマンションを購入し今年1月1日以降に入居した人。
    >一般住宅の場合、購入者は年末のローン残高(最大5000万円)の1%分の
    >税額控除が10年間にわたって受けられる。

    一時はどうなることかと思いましたが(^^)!

  15. 478 匿名さん

    住民税は…。

  16. 479 匿名さん

    最大97,500。

  17. 480 匿名さん

    すいません、大綱を見てもよく分からなかったのでどなたか教えてください。
    住宅ローン減税について、所得税から控除という文ははっきりと記載があるのですが、住民税うんぬんの記述はありませんでした。
    つまり、所得税からしか控除がないということですか?
    もしそうなら、私の住み地域は住民税が高いところなのでがっかりです…

  18. 481 匿名さん

    >>480さん
    元々は減税ゼロだったわけですから、
    それと比べれば全然良いと思いますよ。

  19. 482 匿名さん

    >>480

    総務省へ

  20. 483 匿名さん

    今はどの地域でも住民税の税率は一緒じゃ…

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