中央三井信託銀行って・・・

うちは毎年電話して送ってもらいました。

. 3年 5年 10年
2月 2.35 3.05 3.60
3月 2.35 3.05 3.60
4月 2.70 3.35 3.90
5月 2.70 3.45 4.00
6月 2.70 3.30 3.80
7月 2.70 3.25 3.75
8月 2.70 3.25 3.75
9月 2.70 3.25 3.75
10月 2.55 3.10 3.60
11月 2.75 3.30 3.75
12月 2.85 3.25 3.60
1月 2.85 3.25 3.55
2月 2.90 3.35 3.65
むぅ・・

ちょっときついですね。。。

どうでしょう・・・

2年固定や15年以上の固定も出たみたいね。
ちょっとはやり繰りする幅が広がったのかね。
しかし、追加利上げするだのしないだのでモジモジしている間にも
銀行の貸出金利ばっかり上がってきてしまって、実際に追加利上げ
したら更にUPでしょ？
どうせならスッパリ上がってしまった方がいたずらに金利が上がる
事も無く長い目で見たら良い様な気もするんだけれど。

変動金利は政策金利に連動してるからね。
変動で借りてる人たちには政策金利は上がらないほうがいいということだ。

変動金利も今月０．２５ＵＰしましたね！
逆に長期固定が下がるとは．．．長期も短期も変わらなくなってきている。
どうせなら変動で組んでおき、短プラで変動金利が上がったら長期固定に切り替えるのも手ですよね！

中央三井今月変動金利上がったんかい

変動は同じだけどね。

全期間1.2%優遇で、変動一本でと考えてます。無謀でしょうか？保証料は、繰り越し返済をすれば帰ってくるって本当ですか？すみません、初心者なので、どなたか教えて下さい。

ご回答有り難う御座います。どういった方法が一番良いと思いますか？32年で3370万借り換えで、中央三井にしようと思ってるのですが。ちなみに現在横浜銀行で、金利2.125(0.5%優遇)を受けています。

275さん、現在でも十分優遇されている金利だと思いますよ。
定期固定ですか？長期固定ですか？それぞれの条件で比較してみないとなんともいえませんが．．．

ご回答有り難う御座います。今現在、横浜銀行で全期間変動で2.125%(店頭金利から0.5%優遇)です。変動なのでこれから先どんどん金利が上がった場合、0.5%の優遇では、心配だと思いまして、三井信託の1.2%をと思いました。ソニー銀行と迷っています。（ソニーは全期間0.9%優遇）どちらの方が良いでしょうか・・・。私には知識が乏しいため、ご指導お願いします。

　借り換えしたら、どういう返済計画になるか、
同等の負担で済むように金利優遇できないか尋ねてみたら。

ご返答有り難う御座います。それでは前向きに検討します。住宅控除は、借り換えしても引き続き貰えるのでしょうか？年末に、残高証明書を会社に渡して、年末調整と一緒に貰ってましたが、借り換えにした場合は、どうすれば良いのでしょうか？

280さん、名前を番号でもいいから統一してはいかがでしょうか。

私は変動一本です！
１０年くらいで繰り上げしようと
しています。
それまでなんとか持ちこたえてほしいと
願っています！