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匿名さん
[更新日時] 2014-12-16 21:30:33
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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世帯年収700万円以上のサラリーマンの住宅購入価格は?
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122
119
> 120
エールどうも。おっしゃる通り何とかするしかありません。
> 121
たしかに、4%になったら妻にも働いてもらわにゃなりません。もしくは潔く万歳。
ただ、バブルの頃の長期金利ですら4〜5%だったかと思います(35年でも7%くらいだったような)。
短期の固定金利で、しかも全期間1%優遇という条件がついてることを考えると、優遇後の金利が4%
とかに簡単にはならないだろうと考えたりしている。
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123
匿名さん
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124
匿名さん
異常な低金利に慣れっきってしまってますね
量的緩和解除になると・・・スレを読んでみてください
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125
匿名さん
みなさん年収700万円以上ある、めぐまれたお仕事をされている中流家庭ですから、
同じような中流の方々が周りにいる環境で暮らすには、
どうしても物件価格は4000万円を超えますよね。
しかし、この年収で頭金が1000万以下は少なすぎるのではないですか?
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126
匿名さん
社会人になっていきなり700万じゃないからなぁ。
じわじわ上がって10数年目でやっとという感じ。
30代前半の1馬力妻子持ちで貯金1000万はかなり厳しいと思う。
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127
匿名さん
購入予定戸建て:4,700万円(諸費用込み)
自己資金:1,200万円
ローン:3,500万円
世帯年収:私(26歳)1300万円、妻(26歳)200万円、子供は2歳。
こんな感じでローン組んでる方、毎月のおこづかいっていくらもらってますか?
家購入したら減らすべきか悩んでます。現在 私10万円 妻3万円 です。
どうかよろしくお願いします。
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128
匿名さん
>127
26歳で1300万の年収って。
すごいね。何やってるの?
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129
匿名さん
>>127
年齢は一回り上だけど似たような感じの年収とローン。
こづかいいは決まってない。普通に自分の口座から引き出してる。
カミさんも私の口座から自分の口座へ使う分だけネットバンキングで移してる。
誰も家計を握ってない感じかな。
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130
127
仕事は某自動車メーカーの下請けです。
129様、レスありがとうございます。
特に決めてないんですね、自分は無制限に使ってしまいそうなので無理かな。。。
具体的な額をきめてる方、もしいらしたらお願いします。
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131
匿名さん
新築マンション:3,500万円(諸費用込み)
自己資金:1,200万円
ローン:2,400万円
世帯年収:私(30歳)500万円、妻(26歳)450万円、子供なし
正直、衝動買いでした。物件には満足してますけど。
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132
匿名さん
>131さん
衝動買いとのことですが、なかなか堅実な購入ではないですか。
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133
匿名さん
購入予定戸建て:約8,500〜9,000万円
自己資金:6,200万円、ローン:2,300〜2,800万円、予備金:約600万円
世帯年収:620万円、35歳会社員。妻あり、子供なし
車が趣味(5台)で置く場所に困り土地を探し、この土地に上物を建てる事になりそうです。
23区だとどこを探しても1台につき2万/1月以上かかるもので。
先輩方からのアドバイスを宜しくお願いします。
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134
匿名さん
↑
まちがえました年齢は私は39歳、妻が35歳です。
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135
匿名さん
>>133
車5台!凄いですね。趣味にそこまで理解のある奥様が羨ましい。
子供がいないのであればその年収で、そのローンは全然問題
ないのでは。
私は
新築一戸建て:6000万(諸費用込み)
自己資金:3400万
ローン:2600万
世帯収入:35歳会社員で830万。妻は専業主婦。子供は2人。
で、そうやらもう一人お腹にやってきたらしい・・・
教育費が少々心配です。全員高校までは公立決定。
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136
匿名さん
借入額より返済率の方が生活へのインパクトをイメージしやすい?
35歳会社員、年収750万、ローン返済率23%、妻は専業主婦、子なし。
管理費・修繕積立・駐車場合わせて月額3万5千円。
どうでしょうか?
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137
匿名さん
>136さん
返済率23%(年172.5万円)は健全な範囲だと思います。
金利上昇の影響を受けた場合の返済額増や、
諸税負担増で手取り収入が減った場合でも
ある程度対応できる余裕があると思います。
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138
匿名さん
>>137
たしかにローン返済率からすると172.5万だが、月々の諸費用@3.5万X12で年214.5万円。
まぁこれを含んだ住宅関連支出比率は28.6%だから、やっていけないことはないけれどもね。
ただし余裕はあまりないね。
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139
匿名さん
私はローン+管理費・修繕積立・駐車場+固定資産税=35%です
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140
136
>137さん、138さん
アドバイスありがとうございます。
やっぱり無理でもないけど余裕もないといった感じですね。
時期的に1〜2年で昇進して年収アップというのを皮算用しているのですが、
想定通り行かなかったら車を手放すなどのやりくりを覚悟してます。
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141
匿名さん
物件額:土地つき一戸建て5000万
ローン額:自己資金1200万残り3800万をローン
家族構成:夫(32)、妻(30)、子(3)、子(1)これ以上増える予定なし
夫婦合算割合:夫:妻=3400:400
年収:夫(450万)、妻(350万)
ローンは2.8%の35年固定を組む予定です。
このスレを見て恐くなってしまいました。
今ならまだ後戻りできるので、どなたかアドバイスお願いします。