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購入検討中さん
[更新日時] 2022-08-24 19:38:49
我が家は転勤などでタイミングを逸し、夫は45歳ですが、いまだに家は買えません。
(私はパート勤め。子供は小学生と中学生の二人です。)
その為、借り上げ社宅を出るまでの残り5年間で出来るだけ頭金をためて、
目標は50歳頃に1200万位のローンを借りて家を買い
55歳頃にローンを完済し、残りの5年で老後資金を貯めるのが目標です。
しかしながら、最近は子供の教育費にあっぷあっぷで、なかなか貯金ができません。
そんな状態なので、
皆様の話を聞くことにより、今後の節約をがんばれればと思っています。
現在、ローンを支払い中の方は何歳くらいでローンを終える予定でいますか?
既にローンを完済された方は何歳の時に完済されましたか?
他にも、皆様の教育費や老後資金のご意見なども聞かせてもらえれば参考になります。
どうぞ宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-11-19 10:38:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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住宅ローン完済年齢
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905
匿名さん
>>902
木造だと築20年以内、鉄筋コンクリで25年以内じゃないと対象外。
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906
匿名さん
>904
良くわかんないけど
ローン完済した家を賃貸に出し、収入を得て次の返済に充ててます
ただ、平均貯蓄額を下回っているのでやばいです
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907
匿名さん
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908
匿名さん
>907
ローンしない人も結構いますよ。
うちが建てたHMだと1割程度はキャッシュみたいです。
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909
名無しさん
>>907 匿名さん
へぇ〜そうなんですね。
28年で借りて24,5年で返せたら御の字と思ってたけど、もうちょっと頑張ろうかなぁ
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910
匿名さん
キャッシュがあっても幾つか有る住宅控除受けた方が得だろ。ローンの審査通らないとかか?
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911
匿名さん
ローンの手数料を考えたら得じゃないよ。
それに今の超低金利が続くとは限らない。
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912
匿名さん
>>911匿名さん
しっかり試算しましょう。
10年固定で借りて住宅ローン控除終わった時点で全額返済すれば借りた方が得です。
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913
匿名さん
>>909
いくら低金利でも金利がかかる。
不景気だから、高額な住宅ローンを組ませる唯一の餌が低金利。
デフレで年収が増えていないのに、低金利につられて高額な借金して
10年以上の長期で返済するのは損。
ローンを長期で返済したほうがいいのはインフレの時だけ。
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914
匿名さん
>>913 匿名さん
キャッシュでも買えるという流れてにカネ無い話し横から入れるな、空気詠めん奴。
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915
匿名さん
>>914
ここはローン完済年齢スレ。キャッシュ購入は関係なし。
空気よめん奴。
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916
匿名さん
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917
匿名
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918
購入経験者さん
2500万円借金、40歳のときに完済、
世帯年収1000万円、貯金1000万円。
老後は大丈夫ですかね。
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919
購入経験者さん
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920
購入経験者さん
マジレスするけど、
経済評論家のおばさんによると、
「50歳の時に金融資産(プラス)とローン(マイナス)がプラマイゼロが理想」だそうです。
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921
匿名さん
55歳までに債務0にして、定年までの5年間で老後資金を確保するというのが王道。
退職金を足せばそれなりの老後資金が貯まる。
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922
e戸建てファンさん
>>920
>経済評論家のおばさん
本を買って読みましたよ。
45歳で2500万円借金、53歳の今、完済。正直、ホッとしました。
震災(震度6強)も経験しました。壁にヒビが入ったけど、今は大丈夫。
世帯年収950万円、貯金1000万円。
子供二人、中学生と小学生。
退職金は大企業の半分強ほど。
65歳まで、できれば、もっと働きます。
繰り上げ返済が趣味みたいだったので、他の生き甲斐を見つけます。
よろしければ、何かアドバイスありますか?
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923
匿名さん
老後25年とし、厚生年金に自助補填月5万~、持家なら定期メンテ代が出来るようにしておけば良いのでは。
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924
e戸建てファンさん
>>923
ご指摘、ありがとうございます。
60歳から65歳までは、再雇用で乗り切りたい。
中企業に勤務だけど、定年前の年収55%から再雇用される道があります。
7年後もそうなっているか、不明ですが。
自助補填月5万円では年60万円、25年間で1500万円ですね。
再雇用5年間では、貯金はゼロ円と仮定します。
次の通り、幾ら貯金できるか、考えてみました。
現在の貯蓄1000万円、退職金1500万円(大企業がうらやましい)、
定年までの7年間の貯金1500万円(今までの繰上返済よりペースダウン)、
小計4000万円
子供二人の教育費2000万円を差引き、65歳時の残高2000万円です。
おぉ、1500万円に、家のメンテ代ほかで500万円です。
リッチ老後では無いけど、大病しなければ、生きていけると想定しています。