年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？
ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？
わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。
物件5400万、ローン5200万です。
自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。
批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。
似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。
なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。
[スレ作成日時]2009-06-06 12:53:00
そもそも賃貸の人なんかこのサイトの存在すら知らないだろ
・・・・夏休みだからな・・・・
なるほど
夏休みだからスレのタイトル無視して、ギリギリの人を叩いているのですね
貯金で建てたとか言ってる>>498さんも夏休みだからなのかなぁ？
もし本当だとして。
あなたは何が目的なのかな？
状況が違う人を叩いて遊んでるのですか？？
>>504
あなたのように読解力の無い人には何を聞いたって理解できないでしょう
あなたの知りたい答えは元レスにあるのに。
これのどこがギリギリを叩いて遊んでいるのか、変わった人ですね
＞贅沢戸建て以外に賃貸しか選択がないのか？ってこと。
＞贅沢な戸建て、一般的な戸建て、中古戸建て、贅沢マンション、一般的なマンション、中古マンション、色々選択肢はあるよね？
＞ちなみに>>486ではありませんが、住宅ローンとからめてなんでも賃貸だったらとか、賃貸の人を異様に貶すような論調に辟易する。
＞貯金で建てたとか言ってる
「頭金」という意味知らないの？
建築関係の現場で働く人がお酒飲んでまわらない頭でいい加減なレスしてる？
> 無謀なローンを組まないようにと言うアドバイスする人
は、賃貸うんぬん関係無く、このスレに不要です。
このスレは、既にローンを組んだ人のスレです。
余談ですが、
「賃貸よりマシ」かどうかは、主観の問題ですし、それがローンを乗り切る原動力になる人もいますので、強引だろうと無かろうと、いちいち反論しないでください。
現実に賃貸で、購入検討中の人がいたとして、このスレのようなローンを組むくらいなら賃貸の方が良い、と思うのも自由です。
「賃貸よりマシ」は、賃貸を選択する人を否定する理屈でなく、ローンを乗り切る力です。
＞> 無謀なローンを組まないようにと言うアドバイスする人
このスレの話じゃありません。別スレにこういう人がいると言う話ですよ。
＞「賃貸よりマシ」かどうかは、主観の問題ですし、それがローンを乗り切る原動力になる人もいますので、強引だろうと無かろうと、いちいち反論しないでください。
ここを読んでいる人でスレタイの当事者で無い人なら、なぜこの人たちはギリギリでローンを組んでしまったのか…が良く見てとれるレスですね。
購入したときは余裕しゃくしゃくだったのに、離婚して莫大な養育費を請求されてる。
どうやって払うか鬱。ていうか、払えないかも。
普通に考えれば、子供が大事だからマンション売って払えってことだねぇ。。。
誰か励ましてください。
けなしあいは別でやって下さい(ToT)
みんな前向きに頑張ってるんです！
失敗(ギリギリの住宅購入は決して失敗ではないと思いますが他に言葉が見つからなくてすみません)は誰にでもあります、でもそこから学んで成長すればそれでいいんです！
過去の自分を認めて前を向いている人が集まるいいスレだと思います。
グチグチ人の過ぎたことを責める行為は別でやって下さい！！
ごめんなさい、もう終わってましたね…
熱くなってしまいましたm(_ _)m
＞508さん
うちの両親が離婚していますが、養育費をきちんと払ってくれた父親を尊敬していますし、感謝しています。
色々な事情があるかと思いますが、応援しています。
確かに。誰もギリギリローンを非難なんかしてないね。
「ギリギリローンを介護のせいにするのは変じゃないか？」ってのに対して、
「自分は賃貸のくせに生意気言うな。」見たいな変なこと言い出す人がいるから
変な流れになっただけで、全然かみ合ってないし。
年収４３０万。子供1人。新築一戸建て35年ローン２７００万。
なんとか頑張ります。
>>516
５０４で
＞なるほど
＞夏休みだからスレのタイトル無視して、ギリギリの人を叩いているのですね
っていうのはどの部分？
５０７以前のレスですけど。
「ギリギリの人を叩く」っていうのは叩かれてもいないのに騒いで荒らしているのは誰？
５年前に 夫婦で３６００万かりました。当時 夫 ４００万 妻 ３００万 子供なし 現在 妻 専業 子供 １才一人。夫 ４５０万 残りローン 夫分 ２１００万 妻分 ５００万
貯金 ４００万 一戸建です。子供が まだ小さいので 貯金は 少なからずできてますが、夫が 副業を昔からしていて 月 ４万くらいです。
辞める気も ないそうです。頑張っていますが 体が心配です。
主人は 私の分のローン完済をとりあえず目指してるみたいです。そうすれば、借り換え等も しやすくなる と考えているみたいです。今は、年間 １００万くらいのペースで貯金をしていますが、とりあえず、手元に 年収くらいの金額を残して置きたいみたいで、考えているみたいです。
計算が合わないね
>計算が合わないね
十分可能なのでは？
奥さんが出産まで働けば4年まで世帯年収700万
出産後は育児休暇で多少なりの収入あり
復帰後退職で退職金、上手くやれば失業保険もゲット！
それだけあれば、5年で1000万の返済と400万の貯蓄が十分可能ではないか？
主人は貯金を使い切るほうではないので、独身時代から、必ず年収以上は手元に残しておりました。２０才くらいから、副業していましたし、昔は １０万以上 副業で稼いでいました。その分 休みも少なかったですが、結婚前の貯金も８００万ほどありましたし、新居購入後も 手元に４００万くらいは、残してありました。私の退職金等も私の引き落とし口座に入金しっぱなしです。
堅実に生きていらっしゃるようで、ギリギリローンはちょっと似合わないですが、がんばってますね。
お体には気をつけてくださいませ。
(明らかにスレ違いですが！)
素朴な疑問として、520さんの旦那さんに限らずスレ主さんや他の人も副業をしてるみたいだけど、
サラリーマンではないってことなのでしょうか？
それとも、サラリーマンだけど隠れてアルバイトしてるってこと？
もしくは、サラリーマンでも副業が許されてる会社もあるってこと？
>>530
年収が低い人は､家を買おうが賃貸だろうが、家族を養うには､副業は必須。
ちなみに私はもちろんのこと会社には内緒。副業を認める会社なんて普通ないでしょ。
しかし気を付けなきゃいけないのは、普通のアルバイトなんかは会社にバレる恐れがあるので、職種に気を付ける必要ありますが。
どなたか人体実験のバイトを経験した方いませんか？
人伝じゃないとできないと言われました。
>>533
治験ね
自分は大学時代に学内の知人経由で一度やりました
一般に情報誌などで募集していない事が多いので人伝になる事が多いのでしょう
確かに楽で割の良いバイトですが条件やリスクが厳しいので家購入世代には向かないバイトだと思います
ギリギリで組んで大変な人、今の時間はバイトかしら？
最近みなさん元気なくなってきました？
大丈夫ですか？ 私は元気です。
ギリギリを通りこしたからだよ
おじゃまします
夫３３歳 年収３００万
妻３４歳 パート２００万
２３００万ローン組もうとしてますが無謀ですか？
新婚でまだ同居してないのでどれくらい住居費を払えるのかわかりません。
手取りで二人で３２万程度です。
生活費ってどれくらいかかりますか？
月々駐車場、管理費、修繕積み立て込みで９万って払えると思います？
しかし皆さん年収いいですね。
また強烈なのが・・・
そもそもローン組めるんですかね
仮審査通りました？
>月々駐車場、管理費、修繕積み立て込みで９万って払えると思います？
何年ローンか分かりませんが、子供を作らずに倹約すればいけると思いますよ
でも車がなくても生活できるなら車は手放したほうがいいでしょうね
車は駐車場代以外にもお金掛かりますからね
なんでみんな収入そんなにいいんですかね～？
あるタワーマンションの2090万は審査通りましたよ。
駐車場高いから買いませんけどね。
1750万の2LDKか2100万の3LDKで迷ってます。
地元じゃ年収みんなこんなものみたいなのに
↑無謀スレで相手にされなかったからこっちならってかんじ？
そもそもスレ違いだし。
そんなつまらないネタで釣ろうとしても無理じゃない？
景気が少し持ち直してきて、仕事も増えたので当分は大丈夫かな。
景気対策効果が尽きる来年後半になったらどうなるかは心配だが。
>>No535 さん
お盆休みでレスが遅れました。私は、元気です。なんとか毎月支払ってます。
>>NO537 さん
ローンがギリギリかどうかは、別のスレでご意見をもらってください。
でも、奥さんのパート代200万円は大きいですね。うらやましいです。
>537さん
いきなりローン組むより、しばらく賃貸とかで一緒に住んでみて、生活費を見積もっといた方が賢明では?
その上で9万円が妥当か判断された方が良いと思います。
ギリギリって、突発的なこと(病気とか事故)に対して弱いからね。
イザとなったら売ればいいと思っているかもしれませんが、そういう時って買いたたかれるんだよね。
その後、借家に移ったとしても気分的にも滅入るから、お気をつけてください。
たぶん、ギリギリでも生活していける人は、このスレにネガティブなことを書かれても、さらっと流せるか、思いっきり長文で返答ができるパワーのある人だと思います。
ギリギリはお勧めしませんんが、仲間になられたら歓迎します!?
>>541
5ヶ月前会社が倒産し現在失業中。景気がもちなおしたなんてウソっぱち。あいかわらず求人1に対し応募50以上というものすごい倍率。雇用保険も貯金も尽きたら、せっかく去年かったばかりのマンションも手放さなければならなくなる…。別に高望みしてるわけではないのになあ…。
おじゃまします。
とても不安なので投稿します。
夫29歳 年収750万円
妻30歳 年収500万円（薬剤師で子供が生まれてもそこそこの収入は維持される見通し）
子供なし（将来的に1人予定）
物件4,380万円
ローン4,200万円
ローンは夫のみで、妻は連帯保証も連帯債務にもなっていません。
地元が田舎なので借金はとても不安です。
このぐらいの借金は普通と不動産屋の営業に言われたのですが、本当なのでしょうか？
厳しい意見があれば是非ご指摘ください。
普通だと思う。
自分は30歳年収550万で3500万のローンですよ(戸建)。
妻は下の子が3歳位になったら働く予定です。
民主党政権誕生で住宅ローン減税が廃止か大幅削減らしいが、みんなやっていける？
http://www.yomiuri.co.jp/election/shugiin2009/news1/atmoney/20090807-O...
>>547
厳しい意見・・・限定ですか？(笑)
借りたものは返す。不安がっていても借金は減りません。ビシッ！
でもまぁ、ローンの比率が高いのが気になるけど、借金の額だけなら普通じゃない。
がんばりましょ。
>>547
よい奥様をお持ちですね
俺も薬剤師の奥様と結婚したかった。
チャンスは2回ほどあったのに・・・・若かったのでｗ
一番のメリットは転勤族でも薬剤師は対応できることです。
薬剤師の奥さんだったら億ションも可能だった！
はじめまして。こちらの仲間入りだと思うのですが・・・
・夫35歳 年収600万円（税込み）
・妻29歳 収入なし
・借入 3400万円（35年）
購入後残預金も乏しく、現時点では70歳完済になってしまいます。
結婚し子供を考えていたため現在妻は働いていないのですが、当分は先延ばしにした方が良いですか？
子供ができた場合にどのくらいの費用が上乗せされるのか見当がつきません。
同じような年齢（定年後もローンが残る）・ローン比率で、お子さんがいらっしゃる方いますか？
アドバイスや返済状況など教えていただけると幸いです。
No.552さんへ
こういう見方もありますよ
「今の賃貸費用」＋「駐車場代」＋「共益費」
が
「３５年の月額の支払い」＋「固定資産」＋「５年に１度の修繕費用」
７０歳になっても持ち家で無い限り家賃は発生します。
家を買えば「固定資産」＋「修繕費用」ですみます。
ただ、不動産を持つと
１．転勤すれば大変だ
２．転職や倒産などで所得減ったらどうしよ
３．定年後は払えないじゃん
この部分が不安になると思います。
僕は３９歳ですが３５年を組みました。
えーーー！ ７４歳まで払うの！！！
とんでもありません、繰上げ返済で６０歳までには完済する計画です。
３５年にする意味は「月々の支払いを小さくして、何かあっても負担に
ならないのでスタートする」
出来たら２５年とかにしたいのですけどね。
子供が大きくなって大学行くと、その間は出費も多いしね。
いろいろ、いっぱん考えての結果です。
同じ家賃で上記の比較がどうなるかで、一度見てください。
家賃 ＝いつでも引越しできて後腐れない。
不動産＝財産になり、同じ内容であれば通常は家賃よりは安価になるはず
要するにリスクをどの部分に重点をおくかですね。
僕は、今すんでいる家がいつ売れてもいいと思って
住みやすさより不動産価値に重点をおきました。
１．駅から徒歩圏内（バスは駄目）
２．都心部に近い住宅地
３．なるべく土地代のウェイトが大きい物件
※中古でも建物の価値が小さいほうがいい
そういう目線で３年掛けて探すつもりだといいと思います。
僕は実は２回目です。
１回目はめちゃ安い戸建てで駅に近いところを探しました。
車の置けない いわゆる極狭住宅です。
半年売れなかったところを見計らってガッツリ値引きしました。
それを売却したときは、買ったときよりは下ですが、家賃を
考えたらずっと安い計算でした。
単純に、自分の所得で考えなくて、将来設計で、途中のトラブル
も想定して計画を進めていったほうがいいと思います。
僕は７０歳までの資産計画書を作りました。
そこに人生プランもイベントで入れてみました。
自分を見直す意味でも、とても大事な作業だと今でも思っています。
５５２さん
我が家も同じような感じです
主人 ３４歳 年収６００万（税込み）
私 ３３歳 専業主婦
子供 ２人（１０歳と２歳）
借入 ３０００万（３５年ローン）
月収手取り ３７万 マンションなので管理・修繕費で１３万払ってます
残りが２４万、そこから毎月５～７万貯金出来てます
ボーナス払いがないのでボーナスはほぼ貯金にまわしてます
なかなか贅沢は出来ませんが普通に暮らせていますよ
552です。貴重なご意見ありがとうございます！
＞＞553さん
同じ年齢層で同じ35年ローンを組んでいる方とは思えないほど、ゆとりがあるなぁと感心してしまいました。
553さんが書かれた不安要素ばかりを考えてしまい悩んでいました（今さらですが^^；）
うちも繰上返済を頑張って、60歳完済にもっていけるよう努めたいと思います。
資産計算書ですね。おおまかにでも描いてみたいと思います。
＞＞554さん
うちも同じような手取り、月々の支払いです（マンションです。）
お子さんが2人もいらっしゃるのにそんなに貯蓄ができているのですね！
家計のやりくりによっては子供がいても普通に暮らせるのだと励みになりました。
うちも家計を見直して、子供も前向きに考えてみたいと思います。
さあ明日はミンス政権誕生ですよ
朝鮮人、中国人優遇の大増税政権です
恐ろしい大不況に備えましょう
ここのみんなは生き残れるかな
自民厨最後の悪あがきです
26歳夫 元IT企業勤務年収550万
28歳妻 在宅デザイナー年収300万
子なし、車なし
6月に一戸建て購入。
借り入れ3100万。
子供できるまでは悠々かと思われたが夫が激務でウツっぽくなった末退職・・・
今転職活動中だがITはもう嫌とかで月収20万いくかいかないかの警備業とかにしか応募しない・・・
今後大丈夫なのか・・・
まぁなんとかするかダメなら売るか貸すかするしかないのですが。
国保に切り替えたら月4万とかの請求がきてヤバいです；
早く就職してくれー
みなさんがんばりましょう＞＜
４２歳
物件：６５００万（諸費用込み）
ローン残り：３３００万（３０年）
年収：７２０万
妻：専業主婦
子供：ゼロ歳（あともう一人はほしい）
貯金：５００万（流動資産は１００万）
なんとかなるとは思うんだけど、、、。
》559
困った時の神頼み
各県の一宮さんへお参りしてみるといいよ。
０からの出発なら諏訪、関東なら箱根、関西なら、住吉、三輪、西宮もいいね。
名古屋なら熱田、九州なら宗像や宇佐など。開運神社案内(たちばな)を参考に。
３４歳独身
年収５５０万円
物件４６５０万円
ローン４３５０万円３５年
超低金利のおかげです。ピンチはチャンス。
体と命は大切に！
みんながんばれー！
私２９歳 年収４５０万
妻２８歳 年収１００万(パート)
子供４歳が１人。
頭金０ 貯金１００ちょい
借入金２８００万
３５年ローン
もともとは１０００万円台の中古マンション探しで初めてたら…………注文住宅買ってました。
この先が不安たまらない……。
変な薬をのまされないように気をつけて！
薬を服用しなければほとんどのウツは完治するようです。
気になるのが間取りですが、家の中心からみて真北に火気を置いてませんか？
30歳、年収650万、借り入れ2400万です。購入前月々当たり前のようにできていた月10万の貯蓄が厳しくなってきました。年金はほぼもらえなくなりそうなこの世の中で、月々の積立も減らさざるを得ない状態で、この先非常に心配です。ローンはなんとか返せたとして、その先はどうなるんでしょう？皆さんは対策とか打ってます？
やはり財テクしかないですな。
今の世の中、給料だけでやっていこうとするのが間違いです。
38歳年収1200万円。専業主婦・子供２人。
借入1000万円(8年)、手持ち株式1300万円で何時でも完済さと余裕ぶっこいてたら、株が下がり1000万円損した。
全部本当。財テクはほどほどに。
ギリギリさん応援ありがとう！頑張ります。
財テクは必要ですね！
高度成長期は、みんな当たり前の様に家、車、家電を大借金して買っていた。
金は天下の回り物。
大借金があっても、前向き頑張って行きましょう。私たちがこの国を支えて
いる？？
年収450万円で3450万のローン組みました。
来年から年収0円
ママ年収420万
1300万円のローン組みました
毎日ソックス三昧です。
年収560で4200万ローン組んだ。まったく問題なし！楽勝っす！借りたものは返す。返すために働く。そんだけ。
4年半前年収750万で4690万のローン組みました。
現在年収460万、ローン残高3400万
先が見えない。
私も書きます。
主人（２７歳）年収５５０万
私（２８歳）パート１００万
子ども（３歳）
ワンコ１匹
３３００万の家を今年購入。
残ローン約３０００万。
長期固定なので毎月高く、１１万／月払ってます（ボーナス払いなし）
保育所代、車維持費、帰省する費用など、支払いが多いので結構しんどいものがあります。
ソニーのスレでも相談したのですが、低金利の今、変動に変えようかと思いましたが皆さんに止められました。
家計の見直し、頑張ります。
年収５６０万 ３２歳 国家公務員
妻３１歳 ５０～６０万
子供 年長 年少
４１００万借り入れ ３５年 月々７万ちょい ボーナス２５万弱 を返済予定
来年春から上の子が小学生にあがるので多少楽に・・・・現在幼稚園、習い事含め月８万４千円支払い
来年から２年間は妻の収入１００万ほどの見込み その後は下の子が小学校へ上がったら就職予定。
頑張れるかな・・・・
無理
↑さっさと寝ろよ タコ
まあまあ
返す気無いからどーでもいいよ
年収不動産込みで１２００万ちょっと。６５００万のローンを４年で１９００万早期返済。年行っているからあと７年でローンを９割方返したいのでこれからも早期返済頑張ります。
購入したマンションを妻が最高に満足しているのが救いです。
600万 36歳独男
4400万円 変動35年1.5%優遇で行っちゃいました。
試しにあっちのスレに書いてみたら予想以上の反響でびっくりしました。
自分でもトチ狂ったレベルなのは承知しているんですが、
同程度の物件なら修繕入れても賃貸家賃の方が高いし、
今の金利なら頭金貯める時間の金利差が損だしね。
強制積立もローン引き落としも変わらんし。
このスレ結構励みに読ませていただいてましたが、最近書き込みがないですねぇ…
ギリの皆さん、生きてますかぁ!?
5年前に5000万のローン
年収750万から今年の年収は500万
正直キツイが、繰上返済をしていたお陰で
ローン残高3400万
ローン完済日は見えてこない。
おいおい。
4000以上のローン組んでるのは戸建てだろうな。
共同住宅でローン組んだら おわりだぞ。
戸建ての人ＯＫ。
できれば南面道路、旗竿はだめね。
まさか（転勤等）で転売する時、駅近、南面道路、整形地 だと買い手がつきやすいのよ。
北向き、旗竿、バス便 だとかなりディスカウントしないと 買い手が見つからんわけ。
年収600万、妻300万で契約
子供1人
4000万ローン 変動３５年 2.7％
優遇は１％
物件5000万 ミニ戸建
契約後、年収400万へ
妻が第二子妊娠したらと思うと不安
>共同住宅でローン組んだら おわりだぞ。
確かに田舎の共同住宅でローン買う奴は居ないだろうな！
それが結構いるもんだよ。2000〜3000くらいのローンでマンション買う人。
俺もその一人。
都心のタワーもローンは危ないよ。
そうとう値崩れしてくるし、中古じゃ買い手が不在もアリエール。
区分所有法は、天下の悪法だし。
マンションだろうと戸建だろうと、結局立地でしょ。
戸建＞マンションってよく言われるけど、都内でそれなりのところなら、
マンションでも大丈夫。戸建でも郊外で辺鄙なところは、だめでしょ。
不動産の価値は、東京中心ですよ。
東京の不動産が下落したら、郊外は悲惨ですね。
坪単価が同じなら、大多数の人は東京の物件を買うでしょうから。。。
ここもネット番長が一人で頑張ってるね。
ネット番長？
戸建てより共同住宅が良いと 思い込みたい 人たち
本気かね？
共同住宅から戸建ては あるが、逆の人は 気をつけたほうが良いかと・・
う〜ん。
私は本当はマンションがほしかったです。生活利便性が高いと考えたので。
ですね。ゴミ出しはいろいろローカルルールがあってめんどくさいです。
ただ、子供が小さいから階下にきをつかわなくてすむだけ、気が楽です
ギリギリです。
世帯年収が３０００万円にいかないのに２億円近い住宅ローンを過去組みました。景気動向で破産するのかドキドキです。
子供手当に一喜一憂しました。
こんなギリギリですみません。
住宅ローンで2億円なんて、組めるわけがない。
貸し出し金融機関に預金1億円ぐらいあれば、話は別だが・・・
本人 妻名義の２本立てですが皆様の理解を超えた住宅ローンですみません。 ベンツは４台あります。 破綻しそうです。 交際費の否認でますます年収が増えて加算税で破綻ギリギリです。
お国の為に納税してますが使った経費を否認して税金を追徴するのか？ 大人数で自宅会社に調査に来るいかがなものか？
ギリギリで住宅ローンを組んでいる経営者から追徴するのは破綻しかない。
まじ
604さんと名前がかぶってしまっているようですね。
これからは元祖ギリギリとします。
子ども手当ては私も一喜一憂しました。
私の想像を超える額のローンなので、なんとも言えませんが、とにかくがんばって返していってください。
すみません
理解不可能だと思います。会社経費でリース車両です。 景気が少しよかったので住宅ローンで無理しすぎました。 税務調査も入り若さゆえのおごりで王様になってた自分に意気消沈です。まじお金ない。従業員に賞与だしたら 黒字倒産かキャッシュフローがない なんとかつなぎ 緊急融資が必要だ
夫婦でがむしゃらに働いた。子供を保育園に預け、一番かわいい時に遊べなかった。とにかく邸宅と車が欲しかっただけです。リーマン後変わった。従業員を削減することを決断、、、、、皆年上 狭いマンション暮らしが懐かしいな
従業員を切って会社 邸宅 を守るか？ 若い経営者は孤独だ。
せめてここでは励ましてあげよう。
今は辛い時期かもしれないけど、いい勉強をしたと思って
今後の人生に役立ててください。
邸宅を手放し、従業員を切らないで会社も守る、という選択肢は間に合いませんか？
なんとか政府の緊急融資で保証協会のＯＫでました。 奢れるものもひさしからず 平家物語ですね。 雇用安定調整申請でがんばってみます。
よかったですね！
若さで乗り越えてください。
よいお年を。
名前かぶってました。すみません。 子供の寝顔を見ていると 走馬燈のように会社を起こす前後が思い出されます頼る身寄りがないので保育園も優先で入れたこと 運動会か～
なんとか乗り切ります。
いいお年を
企業を経営するというのは大変なことですね。頑張ってください。私も頑張ります
自分の自宅の事を「邸宅」って表現する人っているんですね…
邸宅とか車とか黒字倒産とか訳わからんこと言ってるね。
経営センスを疑うよ。
事業者としてのマインドに問題あり、だね。
厳しい言い方をすれば一からやり直した方がいいと思う。
フツー自分の家を邸宅とは呼ばんわな。どんなに立派な家でも。
御指導ありがとうございます。２０代の若輩で本当にすみません。
景気がよかった頃は、毎月数百万円散財していました。その頃買ったダイヤ巻きスポーツ時計 などなど眺めてため息をついています。将棋を指すように先の手を読み 他名義特別会計の積み立てはありますが。 できるだけ手を付けないでヤドカリになり難局を乗り切ります。
亀井先生の猶予法案は、評価しますが猶予使った会社に再融資なんてあるでしょうか？
僕的には、頭金半分入れて数億円の注文戸建てなので浮かれて邸宅なんです。くるまが１０台ホントギリギリ停める車庫スヘース 楽に停めるなら６台かな？
固定資産税もギリギリです。
建築家注文邸宅は売却が難しいです。
まだいきがってる若輩者 やや躁的なプラス指向 いまだに銀行がなぜ僕に貸したのか謎だ。
表会計上ギリギリだ
>>623
だから何億かけた立派な邸宅だろうが、自分の家の事は邸宅とは呼ばない
社会経験・一般常識、一般教養、普通の語彙があれば、邸宅という表現を使わなくても
お金をかけた家の事を文章にできるはず。
それができないというところが「まだいきがってる若輩者 やや躁的なプラス指向」なんだろうけれど。
それだけお金を動かせたという事は、一般社会とは関係ない水商売やホストの方？
ギリギリといいながら、自慢たっぷりな言い方は余裕？釣り？
先が読めないが新規事業生活保護者救済事業がなんとか赤字にならないで今後収益の柱になればいいと思っています。
きっかけは、お水系ですが加工業を買いました。
サーフィンの波乗りギリギリ状態です。
なにもない生活保護高齢者も案外幸せです。
指摘された意味わかってないみたいだね。
教養はお金では買えなかったんだね。
人生山あり谷あり。
来年は良いとしにしましょう。
ありがとうございます。教養は、一切ありません。レジャー産業時代バイトから営業経理職経営者として矢沢さんのようにのしてきました。 皆様のように上の学校に行けた方は恵まれていますね。 足算引き算しか分かりません。
だからギリギリと判断しました。
↑教養以前の問題だね。自分ではちょっと難しい単語入れてるつもりでも支離滅裂だし。
この調子じゃ足し算引き算も危ういんじゃないのww
釣りのつもりだったらもう少しまともなレスしましょう。
ありがとうございます。
学歴が低い中小零細企業経営者を妬み、散財すると叩かれ、邸宅を作ると教養がないので邸宅でない。
学歴が高いこと教養があることが必要で散財をする低学歴経営者は不必要ですか？
銀行員は、皆様大卒で僕がこれだけ融資を受けれたのが？融資がおりたので建築しました。
支払いが自転車操業です。
経営者がいろんな無駄なものを買うこと浪費贅沢三昧が敵なんですよね。
ギリギリにならないように消費しないですべての経営者が貯めこむことが大事なんですよね。
↑学歴コンプレックス？お疲れさまです
ここに書き込む暇なんてないだろ？とりあえず仕事しろ。
自転車操業が嫌なら、とっとと財産没収されちゃいなさい。
あなたは銀行のいい鴨です。
住宅ローンも会社に対する融資も ご利用は計画的に
自分の家を邸宅というのは、教養以前の問題だな。その指摘を妬みと思いたいのか。言われている意味すらわからんのだな。
従業員に馬鹿にされぬようせいぜい頑張れよ。
ギリギリかぶりさんのレスはどうもずれてるというか、キャッチボールになってないことが当人判ってないみたいだね。
学歴とか教養以前の問題だよ。
ところで、生活保護者救済事業って何？
なんか胡散臭いね。
弱者を食い物にしようってんじゃないだろうね？
判らん奴だ。
生活保護者をたこ部屋に押し込んで、宿泊費、食事代、光熱費などの名目で生活保護費のほとんどを巻き上げるやつじゃないかな？ わざわざホームレスをつれてきて、生活保護申請させて。 違ってたらすみません。
えいちゃん最高
旧社員寮を生活困難な方に現在御入居いただいています。冷暖房完備簡易宿舎以上のサービスを提供しています。食事 介護サービス 医師の毎週定期往診 非常に恵まれた環境を作っています。 毎週医者が回診治療します。すばらしい事業です。
入れ歯も作ってもらうしインフルエンザの予防接種も恵まれた医療を提供しています。
ありがとうございました。慈善事業等でギリギリ大変ですが
謹んで 新年を御祝申上げます。
固定資産税３期分なんとかしないと
ｆｉｎ
最近、生活保護者をクイモノにしてると社会問題になってるなそれ。
まだまだですな
年収５３０万 ３３歳 地方公務員
妻３５歳 ３０万 自営
子供 年長 年中 ２歳 あと五月に生まれる（４人になる）産めよ増やせよでしたが、避妊手術をするのでもうこれ以上は増えない。。
３２９０万借り入れ ３５年 月々８.５万ちょい ボーナス２２万弱 を返済中
現在完全固定２．５２２％残債３１４０万弱残り３２年
来年春から上の子が小学生にあがるので多少楽に・・・・現在幼稚園、習い事含め月５万弱支払い何とかなってる。
妻の収入は申告上なので実際は６０～７０万ほど。
２番目の子が小学校へ行ったら頑張れるかな・・・・
ご立派です。
今年もがんばりましょう。
よい年になりますように。
三年前 借入2500万 一戸建て 30年
三年前年収650万
現在 激務（IT）で体調不良で退職 現在違う職につき半年 年収380万になりました 35歳やばいですよね
三年間でだいぶ繰り上げしましたが 残26年1780万
毎月78000です
子供三歳一歳です
妻はパートで年間80万ほどです
今はなんとかいけてますがギリギリの生活はつらい
無理してでも退職は失敗でした
みなさん。明けましておめでとうございます。不景気が続いて生活は厳しいですが、がんばって返済していきましょう
家は子供いないので、子供手当てには本当に腹立つ。子供いないから自立した老後を目指したいのに、結果的に負担増。平等にやってほしいです。
それは短絡的な発想ですね。子どもが増えなければ、将来税金を納める人口が増えませんから、あなたの老後もますます不安定になるのでは。
毎月５万円（会社が１万くれる）の返済ですが、
ここに入れてくれますか？
当方の借入は１２００万ぐらい、２５年ぐらいです。
年収３５０万です
No.647
地方の賃貸だって、月5万以上はするんじゃないですか？
年収からの借入額を見ても、安全圏だし、なぜ、ギリギリに感じてるのか
理由を知りたい。
まもなく４人目が・・
幼稚園のお金・月・家賃より高いです。
35歳会社員年収550万、妻34歳パート70万。子供なし。借り入れ2400万（物件2800万）。軽い気持ちで組んでしまいましたが、管理費、修繕費まで入れると支払いが月々10万近くになります（これまでは家賃7万）。3月にフラットを実行予定（補整による1％引き下げを期待）。節約があまり得意でないので、かなり不安です。妻にもフルで働いてもらうべきでしょうか？
疲れた・・・
No.649
お子さん、4人ですか？
それは、色々とお金がかかりそうですね。
でもお子さんは、お金には変えられない宝物でしょうから、
その幸せと引き換えに、がんばってくださいとしか言えませんが、
借入額は、とても堅実なので、お子さんたちが小学校に上がれば、
少し一息つけるのではないですか。
保育料って、とても高いですからね。
いずれ、奥さんにも少し働いてもらえば、より楽になると思いますよ。
No.650
年収からして、軽い気持ちで借りてもOKな額に見えますが。
知人に同じ年収で3500万のマンションを買った者がいますが、
子供一人いて、今は奥さんも無職ですが、普通に暮らしてます。
年収の4倍強の借り入れもキツくて、妻にもフルで働いてもらわないと生活が成り立たなそうなら、
まず、散財している原因を探した方が先かと。
650です。そうですね、確かに土日の外食など削れる部分があるかもしれません。老後が心配なので月々10万の貯蓄は削れないので、ほかを精査してみます。
＞655
654です。
月々10万の貯蓄、立派ですね。
実質、家計は月10万の黒字なのだから、傍から見ると、不安がる必要はないように
思いますが、どんなに貯金があっても不安になる人は、不安になるのかな。
とても堅実な家計簿で、むしろ羨ましいくらいです。
655です。遅かれ早かれ、国の年金制度は破綻すると見てますので、老後資金は全額自己資金でと考えてます。退職金も出るほうが珍しいという時代になってるでしょうし・・・。
646さん
子無し夫婦の将来に対する不安は、絶大です。子供さんのいる方には多分分からないでしょう。それに、手当てが増えるから子供が増えるとは考え難い。民主が社会全体で子供を育てるという綺麗なだまし文句で国民を騙したに過ぎません。老後の面倒を赤の他人がみてくれるのでしょうか。孤独死は増えます。
明日、世帯年収650万の34歳（妻32歳、子１歳）ですが3500万の35年ローン組んできます！
ここで沢山勉強させて頂きありがとうございました！
楽なローンじゃないのは承知だけど、将来を考え今マンションが欲しかった！
一生懸命仕事して一日も早く完済目指しまーす！
税込年収 旦那：350万・私：300万
子ども 1人（2歳）※一人で終わりの予定
年齢 旦那：29歳・私：26歳
3100万の35年ローン（当初3年固定）で4ヶ月前に実行済。
現在の貯蓄300万あるけど、車が5年目と4年目（車2台必須）。
アパートに居た頃の計算では毎月10万の貯金できるはずだったんだけど、
実際に生活してみたら、電気・ガス・水道・その他維持費に生活費が増大して
毎月貯金なんてできないカツカツの生活…。
繰上げ返済なんてできないレベルでヤヴァイ…。。。
＞661さん
でも最初の数ヶ月って特に物いりでしょうし、今の時期は光熱費かかるし、
生活が落ち着いてきたらきっともう少し余裕ができますよ。
健康にだけくれぐれも気をつけて、希望も持って明るくいきましょう！
>661
仕事して、結婚して、子供が居て、家を買ったなんて、人間として素晴らしいと思います。
借入直後にカツカツの家計になる人は多いと思います。
１年目から繰り上げ返済できる人も少ないでしょう。借入起こしてから家計の回復には３年くらいかかると聞いた事ありますから、とりあえずは確実に約定返済を進めて頑張ってください。
25歳、年収320万円で借り入れ2500万円(仮審査は通りました)で35年ローンを組む予定です。月々83000円の返済になります。頭金は無しです。
妻は無職、1歳の子供がいます。
自分でもキツイだろうなと感じていますが頑張ろうと思っています。
〉664さん
うちも全く同じ借り入れ 35年ローンです。
月払いは80000円ですが、こどもが2人(4歳と5歳)です。
お互いに頑張りましょう…。
あの、、、本気ですか？
No.664 さん、No.665 さん
金利は固定？変動？何％ですか？
参考に教えてください。
うちも家が買えるといいな。
〉667さん
665です。ローン金利は1,7％10年固定です。変動にすれば良かったと後悔していますが…。
年収３５０万 ３６歳独身女性（結婚予定ありですが相手求職中）で
手付金払い済み、来月２４７０万ローン申し込み予定です。
仮審査は通ってますがローン説明会が近づくにつれ、本当にやっていけるのか？と自問自答で
手付金捨ててやめちゃおうかとも考えてしまい軽く鬱になってます。
せめて彼に仕事見つかれば悩みは軽減されるんですが、相手の収入当てにしちゃイカンですね(^_^;)
とにかくローン説明会で頭金入れたら月々いくらになるのかを見て決断しようと思います。
同志の皆さん、本当に立派だと思います。
就職、結婚、出産、育児、住宅購入。
どれも今の日本で出来ない人が増えている中でしっかりと自分の役割を果たしているんじゃないですか！
ローン返済は楽じゃないですが、胸張って頑張っていきましょう！
胸張るのはいいけど、
変動だと気が休まるときがないと思うから、
固定で堅実にね、
今２８５０万のローンの審査中です～ 自分の年収が400万～妻が年収100万～ 自分は今23で妻が19で子供が一人5歳になりますぅ～今妻が妊娠してるかもですぅ自分は建設業だから月にもらう額はバラバラです。ローンが通れば月にローンの返済が10万ぐらいです～ギリギリの生活になりますが妻と子供の笑顔の為に自分は頑張れます皆様もイロイロ大変ですけど頑張りましょぅ
命まで取られる訳でもないし
ダメなら売却して一から出直すだけ。
６７２頑張れvvv
>>669
>相手の収入当てにしちゃイカンですね(^_^;)
自己不動産として購入するなら、相手の収入あてにするのは良いとは思わないが
結婚するなら、相手の収入を保険と考えるのは悪くないと思うが
私もローン支払い半年位までは、不安でしたが
今は、固定費と考え頑張っています。
669さんも頑張れるでしょう！
夢のマイホーム買ってギリギリの生活でも家族は笑顔のまんだと思いますよ～
ローン払ってもちゃんと貯金とかも出来る生活ですょぉ～頑張ってやるしかないですね
これが日本のサブプライムローンですわ
みなさんはじめまして。ちょっと計算してみました。
普通のレベルの生活で一生の間に必要というか、これは普通に欲しいだろう
という身の回りのもの、例えばＴＶ、冷蔵庫、洗濯機、パソコン、自動車（３００万）
エアコン、服飾費、帰省旅費、などなど、極貧レベルでなく普通に買い替えた際の金額
を製品寿命サイクルで割って計算した、月額にかかるコストを出してみました。
思いつく限りの品物をあげたので結構細かく網羅しているつもりです。
範囲は家電、車、帰省など旅行、小遣い、洋服靴代（夫婦分のみ）、ゴルフ代（月一ゴルファー）
子供に関するものは一切入っておりません。
そうすると月に１０万は貯金しておかないとまぁ普通に買い替え出来ないことになりました。
人それぞれなので全く参考になりませんが、金額がでると結構焦ります（笑）
皆さんも暇なときやってみれば？
エクセルでやると計算速いし数値入れるときのさじ加減をいろいろ変えてみて楽しんでも
いいし。
皆さん毎月１０万づつ貯金しておきましょうね～～～～～＾＾／（笑）
No673さん
668です。借り入れ金融機関は、地元のJAです。
672みたいなガラパコス風な方もまだいらっしゃるんですね。
ギリギリのローンというより根幹の部分から直さないと破滅の道になりかねません。何をどうするべきか知恵を絞って考えられた方がよいかと。
672さん
ちゃんとした会社に勤務してたらローン審査なんか落ちないでしょう。
若いうちに買ったら早く払い終わりますよ、頑張ってください！
６７７さん
６６９です。
励ましありがとうございます。少し気持ちが楽になりました。
あと一カ月足らずで決断しないといけないので、彼と話し合い検討します！
ガラパコス風？
なんか、みんなスゴイですね。
自分だったらこんなギリギリで購入しても、
生活を楽しめないです。
No.668 さん
667です。
＞ローン金利は1,7％10年固定です。変動にすれば良かったと後悔していますが…。
羨ましい。
凄く優遇されてる金利ですよ！
（色々ネットで見てますが、そんなにいい金利、見たことないです）
これなら変動との差もあまりないし、固定で大正解ですよ。
先月だけど10年固定で1.6パーセントの銀行もあるよ。
今月は確認してないけどさ。
ちなみに佐賀県の佐賀銀行だよ。
685さんぁりがとぅございます～周りからはイロイロ言われても自分は頑張るだけですからね自分的には若いうちに買って苦労すれば歳をとったときに少しは楽出来るのではと考えてます～ギリギリの生活をしたくないとか言っていつまでもズルズル家を買わない人は今までに結構見てるのでそうにはなりたくなぃしぃ～
691はそれにしても酷い文章だな。
違った意味でもギリギリなんだろうな。頑張ってください。
固定で1％台があるんですね。羨ましい！
地元の銀行やJAって、がんばってるんですね。
年をとってからの汚い家たくさんありますが・・・・
楽というより、金が無い 何でだ？
年収が落ち
住宅借入控除満額使えなかった
年収４８０万
２８００万 ３５年で組みました ハイ
みなさん！！やるだけやってみましょう！
励ますって良い事ですね。
なんかジ～ンとしてきた。
よ～し、明日も頑張るぞ！！
>696さん
まだまだ！！！わたしなんか3年前454万そして妻30万の474万のとき3290万35年で組みました。
（よう組めたなと思いました）
現在3135万円残り30年年収は♂505万＋♀30万。。。。まだ5倍強（っていうか6倍弱）です。
2.522％全期間固定ですが。
公務員と自営業の組み合わせですが、子供3人（+1人今年5月に生れる） がんばります。
>>698
３年経って元本が５％も減っていないって、２．５２２％のせいですね。返済額１１８千円のうち６６千円が利息で元本充当分は５２千円ほどでしかないですからね。
１％の変動に借り換えれば利息は２６千円ほどに減って（今と同じ１１８千円を返済に充てるなら）元本を９２千円／月のペースで減らせますから、返済スピードが１．８倍になりますよ。
↑ギリギリさんに変動薦めてどうすんの?
変動で目先の低金利で喜んでいいのは余裕のある人だけ。
ギリギリさんが変動なんか選んだら金利上昇即破綻コースでしょ。
年収５００万！３０年！３０才！
全額変動！２８００万！
極貧生活で今年は１５０万貯蓄！貯蓄３００万！（しんじられん、よくできた！出張日当効果？）
朝夜は節約料理！昼は会社補助弁当！
夜はスポーツクラブ！それ以外レジャーなし！
ボーナス分５００万を繰り上げしたら、常人の生活へ戻り、子作りします～
みなさん、がんばりませう。
みなさん頑張りましょう！
私も頑張ります。
っていうか、人生一度きり、住む所が悪くてどうすんの？って思いますよ。
家買って良かった。
ローン返済二年目の私、なんとかようやく節約生活で２年間返済して来ました。
昔の無駄遣い生活とは一変しました、でもお金のありがたみやモノの値段などずいぶん実感する毎日です。
No.703 by ご近所さんの言うとおり人生一度きりです。気に入った住むところにお金かけてそれを働いて返す、
それでいいじゃないか。
家族みんなで安心して思い出になる家にする、それって男の人生だし役割だ。
ギリギリでもローン審査通った人は幸せだ。
年齢：34歳
勤続：13年
年収：630万
物件価格：3600万
希望額：3500万
他借入：車ローン100万
個信開示したが事故・遅延等無し
クレカ：5枚極度計300万内キャッシング30万
審査時に内3枚解約証明添付
この内容で審査
都市銀２行否決
地銀１行2800万まで減額
ギリギリでも希望額ローン組めた人は幸せだ
ローンを組める・審査を通るということは、試合ができるとプロモーターが判断したということ。試合に勝てるかの保証じゃないのよね。
ボーナス減や子供の入学やらでボディブロー連打くらってるけど、まだ立ってるぞ。15ラウンド戦いきるのだ。
うちは嫁がリングに上がってきた
わ～。いいこと言いますね、、、
最近後悔の念におそわれていましたが、なんだか天の声です。
まだ２ラウンドに入ったばかりですが、がんばろう、、、
減量して試合に臨んでいる俺の横で嫁が大盛りラーメン食ってる、ってとこか、我が家は。
709さん、次は嫁さんが力を発揮してくれますよ！きっと。おそらく。たぶん…。がんばれ！
そのうちうちも仲間に入ります
>>703 704
住むところにお金かける必要がどうしてあるのですか？
安心、思い出は家とは無関係。
無理やりこじつけるのはどうかと思う。
身の丈にあった処が一番では？
それが責任を全うすることだと思う。
自ら選んだ人生なので、口を挟むつもりはないが、客観的に考えれば賛同しかねる。
？
704さんは家を買って、それまでの無駄遣いをやめて月々のローンを払ってやってるように文面からとれるけど。それこそ「身の丈にあった」生活を現にしてるんじゃないのかな。
「ギリギリでローンを組んでる人」を「身の丈にあう範囲でのギリギリ上限でやってる人」と見るか、「返済に追われギリギリの生活を送っている人」「返せなくなって破綻する予備軍（辛うじて返しきったとしても、そんな生活送ってなんになる）」と見るかどうかなんだろうけど。
712さんは、安心、思い出、身の丈、責任という口実で楽な生活を送ってください。
私には、それは堕落した生活に思えますけど。
現状に満足せずより上を目指して、責任を履行するよう頑張っていけば、より良い安心や思い出もついてくる。
住むところにお金をかける必要性が分からない712さんには理解できない事です。
>>714
現状の住居に満足せずより上の住居を目指して、責任を履行するよう頑張っていけば、借金を返すだけの人生になり、完済まで安心できない生活がついてきます。
それもこれも己の欲をコントロールできずに贅沢の先取りをしているからです。
住宅にお金をかけるのであれば頭金をしっかり用意し、無理のない借入に留めておきましょう。
「家は何も生み出さない。家以外に使うのは全て無駄遣い？」「家が全ての人達のサイト」
など、自分勝手な思い込みを、あたかも他の人がそう言っているかのように考えての発言。
想像力が豊かというよりも、現実を理解できない、自己中心的な人達なのでしょうね。
「借金を返すだけの人生になり、完済まで安心できない生活がついてきます。」なんて明らかに堕落した人間の発言。頑張らないで考えもなしに、良い思いをしようとするからです。
賃貸でも分譲でも、家が人生で最も金がかかるという人が多いでしょうから、そこにお金をかけるのは当然です。
家にお金をかけずに何にお金をかけるのですか？
家が人生において最も大切なもの。家の借金を返すために頑張ることが優れた人生である、なんて考えること自体、思考停止した堕落した考えであることに早く気付きましょう。
もっと仕事でチャレンジするとか、子供の教育に力を入れるとか他にもやることはあるでしょうに。
物欲至上主義の時代は終わってますよ。
スレタイから、だいぶズレてますよ～。
人それぞれ、家に対しての価値観が違うんですから、いつまでたっても平行線ですよ。
因みに私は、家で判断される職業の為、良い家を建てたいと思っています。
初期投資？として、最初はギリギリローンになりそうですが、自分の頑張り次第で、繰り上げ返済も可能なので、頑張ります。
色々な人が、励ます気持ちのないコメントしてますね(謎)
家にお金をかけたくない人は、スレを見なければいいんだし、人生論は皆さんがそれぞれ持てばいいんだから、ギリギリでローン組んで、家庭にお金が掛けられない分、励まし合いしませんか？
私自身、年収600万で年収の7倍のローンを組む予定ですが、節約術の本を立読みして研究しています(恥)
ギリギリローンの同志で意見とか励ましをコメントしませんか？
そうですね。
借金して家買って返済大変な人がお互い傷を舐め合うスレでしたね。
持ち家こそが人生の目的であると思わなきゃやってられないですよね。
頑張って返済してください。
持ち家こそ人生の目的←そうとは言えないと思いますよ。
家がキチンとしているからこそ、生み出せる物もありますからね。
>>物欲至上主義の時代は終わってますよ。
民主党、共産党のような左巻きの連中が好んで使う前時代的な物言いだね。
物欲至上主義…全然終わってないですよ。
確かに性格一番ですが、それ以外は、見た目から入られるのも、今の日本。
ここで、持ち家批判？をしている方は、持ち家に住んでないんですか？
一生賃貸なんですか？
持家批判？
誰もしてないよ。
身の丈以上の家を望んで、苦しくなって、傷を舐め合いましょう！って考えに？なだけ。
あと、持家、持家っていっても借金あるんでしょ。
債務超過になってないよね、勿論。
なってたら、賃貸の方がいいんだけど。
持家自慢って恥ずかしいよ。
スレ主です。
だいぶ趣旨とちがってきてしまいました。ギリギリの借り入れを批判されている方がいるようですが、どうかスレの趣旨をしてもらえればと思います。
また、反論されているギリギリのみなさん。気持ちはわかりますが、価値観の問題です。批判は真摯に受けとめて、借り入れをきちんと返済していきましょう。私は今月もなんとか乗り切れました。
皆さんローン返済がんばってください
銀行なんて返済が滞ればすぐに任売や競売にかけられます。
私の家の前も今日任売のため内覧会しておりました。
どうやら売れてもかなり借金が残るみたいです。
子供だけは家を追い出されるみじめな思いをさせないようがんばってください！
自分だけでしたら問題ありません。自己責任です。
債務超過って、スゴい発送だ！
729ｻﾝ。そうですね。そうならないように頑張ります
みんな、年収の何倍って基準で見てるみたいだけど
同じ倍率でも45歳から15年で組むのと
25歳で35年で組むのでは、全然内容が変わってくるよ
これからギリギリローン実行します。
私は看護師再就職して主人を助けるつもりです。
看護師の道を勧めてくれた母に感謝！！
ギリギリでも、２馬力の選択肢があるのとないのとでは
えらい違いだよね。ガンバレ！
夫のみの１馬力でギリギリ→一時的にでも２馬力になれば危機をしのげる余裕あり。
夫・妻の２馬力でギリギリ→一時的にでも１馬力になったら怖い。貯蓄でしのぐ？
１馬力状態でギリギリ程度の計画が安心ではある。
ここのスレに来るとほっとするな～ スレ主さんありがとう
年収1100万のサラリーマン。39歳。小3と4才の子二人。
4300万の20年ローン（固定比率7割）を組んで、6600万の都内マンションを購入。
車は持たず中高は国公立でやりくり予定ですが、やっちゃった感は否めなません。。。
34才、独身サラリーマン、年収370万円。
ローン2500万円。35年。変動。当初1.275。
年収比6.8倍。
始めから終わってる気がムンムンです。
でも、組んでしまったもんはしょうがない。
みなさん、がんばりましょう！
↑ホントですか？
終わってますね。頑張って下さい。
独身なら、頑張れるよ！頑張って下さいね。
お仕事頑張るしかないですね。
仕事の疲れはマイホームが癒してくれますよ！
相手もビビるでしょ、こんな借金かかえてたら。
励ましのお言葉ありがとうございます。
せっかくマンション買えたのに、
ローンのことを考えるとブルー一直線で鬱々としていましたが、
少し気が楽になりました。
アウトレット家具などを探してマンション生活を楽しんで行こうと思います。
独身なら余裕でしょう。後はいいお嫁さんを見つけてください。
"独身なら余裕"はかなり励みになります。
ありがとうございます。
言葉だけでも士気、気分、やる気に影響してきます。
もしも、いいお嫁さん、いや、お嫁様が見つかったら、一生大事にしていきたいと想います。
結婚と育児は人生最大のボーナスと思ってます。苦労も多いでしょうけど。
10年、20年後に笑って「あの時はこんなでな～」なんて話せることがささやかな願望です。
夢男。なんだか気持ち悪い。
そお？
独身でチャラ男よりずっと堅実だと思うけど…頑張って下さいね。
性格にもよるんでしょうが，私は，たまった金額見るより，少しでも工夫して繰り上げ返済する方法を考える方が楽しいです。
エクセルで予定表作ったりしながら。
みみっちいんですかねえ。
楽しいんですけどねえ。
752さん
私もどう節約して繰上げ返済していくか考えてEXCELでシミュレーションするの
が楽しいです！
確かに老後（資金）まで考えるとブルーになりますが・・・。
（現在年収400万：37歳独女デス）
741さん
今までの生活・頭金の有無（貯蓄できる体質？か）や今後の資金計画・昇給度合い
によって違ってくるかと思いますが、「組んでしまったもんはしょうがない」と
ご自身で納得されているなら、今一度生活や計画を見直して頑張って下さい。
女目線で言えば、計画性があるなら「堅実」と見ますが、勢いなら・・・。
３２歳、独身男です。
年収およそ８００万ボーナスなし。
ローン５４００万の３５年変動です。
港区内駅３分の新築物件で、資産価値と実需を考慮して購入しました。１ＬＤＫです。
あまり何も考えず購入したので、やっちゃった感はあるんですが、
今のところ余裕です。ちなみに残った貯金も微々たるものでした。
結婚して子供ができたら５～１０年後に売却予定です。
こんな僕の人生設計は無謀ですか？
>資産価値と実需を考慮して
>あまり何も考えず購入したので、
どっちなのん？
夫 31歳
税込年収480万
妻 32歳
税込年収550万
子供、5歳、2歳
物件価格4000万
頭金1000万
住宅ローン3000万
貯金600万＋退職金α
購入してから２年半、共働きでしたが、家事と育児、仕事の両立が厳しく、妻が来月で退職します。２年半で、ローン残高1916万まで減らしました。
無謀なローンから脱出するまで頑張れませんでした。
再来月から厳しい生活になりますが、節約し頑張って返済したいと思います。
妻は、体力的に、夜勤やフルタイム勤務は無理ですが、看護師の仕事自体は好きなので、後々パートですが、復帰予定です。なんとか乗り切れるかな…。
>>756
お父さんが頑張らなくて誰が頑張る。借金を励みにして頑張ってくださいと言いたいところですが返済条件の
見直しなど今は柔軟に対応しているようですから苦しくなったら銀行に相談するかご両親に泣き付くかされ
たら如何でしょうか。
７５４です。
月の支払いが２０万以下なら余裕かな～と
簡単に考えてたんですが、皆さんの話を聞いていたら
やっちゃったかと。。。
やばくなったら、労働基準法を無視して働きます！
ギリギリと思ってる方も、僕からしたらかなり余裕あると思いますが・・・楽観的すぎますかね？
老後までの貯蓄はきちんと考えていますか？
正直、その年収でローン5400万は
かなりチャレンジャーだと思いますが、
売却損がほとんどなく売れる目処があるなら、
最悪なんとかなると思います。
７５８です。
定年退職の無い仕事をしているので、老後は若手を指導しながら年金プラス、月１００万程度の収入を予定してます。うまく行けば、７０～８０歳まで働けます！
そのために、いま苦労してます。。。
>>761
そんなこたぁないでしょ。
地方の生活は車必須だから普通はそこまで無謀ローン組まないのでは？
家族一人一人に一台ずつの車の購入費と維持費がすごいから
住宅に掛ける費用割合は都市部よりぐっと少ないはず。
対年収比で単純に言えば
地方で年収の5倍じゃ都市部で年収の7倍とかと同じじゃない?
年収1700万で、4年前都心に1億2000万の一戸建て購入（夫32歳、妻28歳）。
頭金2000万、ローン1億ですから結構ギリだったと思います。
でも4年間で元金4000万減らして、いま残債6000万。
このペースでいけばあと6年で完済ですから、トータルで考えても10年完済。
当初は気をもみましたが、いまはまあ妥当な額だったかなと思えてきました。
年収1600万、住宅ローン2600万で
不安になっている自分が、
バカバカしくなるスレですね。
え、なぜ年収1600万、住宅ローン2600万で不安になるんですか？
3年で完済できません？
変なもん買っちゃうんでしょ、きっと。
自分が２９歳で年収３５０万、妻が３３歳で年収４００万なのですが、３５年と ３０年の変動金利で ３８００万の借入を予定しています。これは無謀でしょうか。月々管理費込み１２万円くらいで、ボーナス支払いが五万円弱です。ちなみに子供はいませんが二年後くらいに予定しています。どなたかアドバイスお願いします。
ここより別のスレッドで質問出せば、回答してくれると思います。
個人的には子供ができると、すごくいろいろ幅が出来てくるので、片方の収入だけで返せるものでないと大変ではないかと思います。
でも、あまり心配していて、貯金がたまったら・・などと考えすぎるとなかなか踏み出せなかったり、持病が出来てしまったり、なかなかうまくいきません。
>>767
そりゃあんた、無謀以外の何ものでもないやろ
その若さじゃすぐ子供できて、嫁さんは働けんくなるんやから～
だんなはんの収入だけじゃ、12万/月さえも危ういのちゃうか？
びっくりしたで！もうっ
767
俺は全然ぃぃと思いますよ今の生活はギリギリですかぁ俺は若い人が早くに家を買うのはいいと思います値段じゃぁなくて気に入ってるならですよ
763さん、年収1700万は一馬力ですか？ 手取りだと1200～1300万だとおもうので年間で平均1000万の返済は不可能かと思いますが・・・
>俺は若い人が早くに家を買うのはいいと思います
(スレ違いな話だけど)
マンションならまだしも、若い人が買う家が戸建だったら危険だよね。
若いうちに建売戸建なんか買ってしかもギリギリのローン組んじゃったりしたら、
ろくに修繕も出来ずにボロボロになっちゃって
やっとローンを返し終わる頃(定年前?)には建て替えが必要でしょ。
超長期ローンなんか組んだら完済が先か建て替えが先かってなっちゃうんじゃない?
772さん
763です。うちは共働きで、夫800万、妻900万です。
たしかに、手取りだとだいぶ減りますね。
でも4年たったいまの残債は6000万なので、あまり浪費しないでガンガン繰り上げてきたからできたのかな？と思います。
1年前に子供が生まれるまでは、ささやかながら年1回の海外旅行と趣味のスポーツなど、楽しみの時間も持つようにしていました。
光熱費、冷暖房費はかかりますが、子供が小さいので快適にすごせるようにしています。
たしかに
最近の建売住宅なんて最初から使い捨て設計
プレハブに毛が生えた程度
2･30年しか持たないものを35年のローンで買うとはこれいかに
我が家は、結婚と同時に家を建てました。（主人26才。ローン1900万）
主人の親が頭金を出してくれた為、頭が上がらず、設計も姑の意見が入り、全然気に入らない家になりました。
「平屋がラクよ～。子供部屋は、後から二階を作れば良いし。和風の家で瓦屋根等」
それから、１６年…二階をのせる事も出来ず、あちこちリフォームも必要になった今…実家の近くに買い替えを検討しました。
しかし、残債がまだあり、買い替えも困難。
子供が小学校入学まで、社宅にして貯金しておけば良かったな～。
今検討中の物件は、4000万。
主人の年収800万。
私の年収100万。
月々の支払いを考えると恐ろしいけど、今の家の不便さを解消する為、頑張ります。
平屋に二階を乗せるって初めて聞いたｗ
いくら素人でもその発想はないでしょ・・・。
自分も建替え前の旧居(木造平屋）について、親や知り合いの年配の方にちらほら言われた。
古い家だが柱がしっかりしてるから余裕だと。
昔はそういうのやってたんじゃないのかな。
>>779
御神楽建築という言葉がある。
初めて聞いたというのは、あなたが平屋に縁のない人だからで
平屋の人は一度は狭くなったから２階を載せたいと考える。実行する人もいる。
基礎と柱を直結させて、もとの柱も２階建てに耐えられる柱ではないので補強すれば
ありえない話ではないが、普通はやらない。
御神楽建築って良い意味じゃないし。
778です
平屋ですが、凹の字のような建て方で、左側部分を最初から補強してあります。
工務店の方は「総二階で瓦屋根を止めれば、もっと広く建てれかます」と言われましたが、姑が「総二階はダメ。和風の瓦」と言い張りました。
平屋は、割高だし、ご近所からは「ご年配が越してくるかと思いました」と言われました(笑)
検討中の家は、スキップフロアのある家です。
普通とは逆を行く我が家です(笑)
大変です（涙）
今度は、私の実家から援助がありますが、「お金は出すけど口は出さない」タイプなので、大丈夫かな？
いずれにせよ、無謀なローンに突入予定なので、頑張ります。
うちは一昨年暮れからかなり無謀？なローンを返済開始しました。
それまで14年間主人の両親と同居、毎月食費と、光熱費、主人の両親の携帯電話代、外食費、お弁当の食材費等で１２～15万円、駐車場代9,000円なども含めると、13~16万円程度当たり前のように姑に渡していました。
それも赤字赤字と言われながら・・・。（地方在住です）
今年収に対しては無謀なローンかもしれませんが、姑に渡していた金額からすると、かえって楽になった気がしています。
14年間親孝行が出来たと割り切っていますが。
無謀なローンも状況によっては幸せです。
えらいなあ！
何のために？と思うストレスよりローンのためと思った方が気が楽っていうのはわかる。
１４年間は偉すぎます。
786さんへ
私も、舅から同居を求められましたが、次男の為、断りました。ものすごく大変な舅なので（姑は他界）、その面倒を見る位なら、無謀なローンを選びます。
一瞬、ローンの無いラクな生活に目が眩みましたけど(笑)
嫁姑問題でてくるとリアルだな〜。
究極の選択ですが、私がその立場ならやっぱりローンを選ぶでしょうね。
といっても、私の場合みなさんと違って勘当された身です。
今となっては楽だと感じてますが。
無謀すぎるローンを組む予定です。
主人(29)年収400
私(29)専業主婦
子供2人(3歳、1.5歳)
2800の注文住宅
頭金150。
2650万ものローンを組む予定です。
かなり無謀ですかね(笑)
けど生活が苦しくなったら私が働けばいいかなぁなんて思ってたり…
あときっと想像以上に固定費が少ないです。
車もそれぞれ独身時代のだし、きっともっと乗り続けるし(笑)、小遣いも二人ともないし(必要な時のみ貰う）、タバコもやめたし…
外食も主人が嫌いだし、旅行にも行かないし…
このまま贅沢しなければなんとかなるかな～くらいで思ってます。
田舎なんで子供の習い事とか1つしてれば珍しい方で…
児童手当てで1つくらい習い事させたらいいかなぁぐらいに思ってるダメ親です。
それでも学資保険と子供の貯蓄はしてます。
こんなでも楽しく幸せならｱﾘかなと思ってるんですが…
やっぱりナシですよねぇ(笑)
有りですよ。大丈夫、夫婦の絆を以ってすれば何とかなります。
自分の建てた家で、豊かな心で人生を送れる幸せって、他では得られない幸せだと思います。
７８５さんへ
正解ですよ。少し距離を置いた方が舅さんに対しても優しい気持ちになれると思います。
現にうちは同居を解消した今の方が、お互いを思いやる気持ちが出てきて、とてもうまくいっていますよ。
そう言って頂き、頑張れる勇気が湧いて来ました。
精神的に大変な道より、無謀なローンを選びます。
働けば、何とかなる範囲なので。
このスレあって、嬉しいです。
795
田舎なんで土地込みですよ～
791さん
ありがとうございます！
その言葉を頂いて、更に頑張れる気になりました。
そうですね（笑）それなりの年令です。だからギリギリなんですよ。
大変なので、夫婦で力を合わせて頑張ってます。
ちなみに上の子は大学生だったりします。
でも家って、老朽化しますよね。遅く買えば終の棲家に成り得るので、早く買っても遅く買っても同じと思ってます。
ものは考えようです。
年収は・・・だからギリギリですよ。
これからローンを組もうとしてます。
子供のいない夫婦です。共に28歳。
世帯年収930万（夫；４８０万 妻：４５０万）
ローン希望額：5000万／35年 変動金利１％
妻はこれからも働き続ける予定です。
月々の返済で多めに返し、生活費など必要なお金を差し引くと月5万くらい余る計算になります。
子供が生まれた時のことを考えて、ボーナスの余った部分は貯金し
産休時の出費に備える予定です。
自分たちで計算した生活費に関する資料をFPに見せたところ、
問題ないとのことでしたが、やっぱり不安です。
相当無謀でしょうか・・・。
やっぱり子供が産まれてからが不安ですね。奥様の産後の体調次第ですぐに復帰出来るか分かりませんし、復帰したとしても、子供の突然の病気等にも理解のある会社なんでしょうか？
貯蓄が無くなる前に、必ず働かなきゃいけないという後にも引けない状況が恐いような…
>>799
奥さんに男１人なみのローンを定年まで背負わせる気なら
産休明けで復帰して、これなら子育てと仕事を大丈夫と思ってからにした方が良い
夫年齢が１０００万超えていても５０００万は精神的に負担が大きくて怖いのに、年収の半分は嫁頼みだなんて不確定過ぎて…
>>799
手取りだともっと少なくなるでしょうし・・・因みに頭金はどのくらい？
将来的にご両親からの援助も期待出来るのでしょうか？私の聞いた中では、
このスレや似た他スレの中でも最強レベルの無謀ローンと言っても過言じゃないような。。
手元に残る貯金は幾らありますか？勿論応援したいんですが・・・
>>799
万が一ローンを組んでしまったとして
その後子供ができてしまったら、奥さんは気苦労しそう・・。
「早く復帰しなきゃ、でもカラダがついてかない、子供が熱出した、子供どこに預ける・・」
みなさま
短い時間で多くのコメントやアドバイスありがとうございます。799です。携帯からでしつれいします。
お金の面ですが、手元に100を残した上で、頭金は少なくとも300くらいは入れられます。支払いは来年になるのでまだ多少時間があり少しでも頭金を増やせればと考えています。
また子供の面ですが、二人とも同じ会社なのですが、正社員の男女比が半々と、女性の比率がたかく、2人出産して復帰した方や、時短勤務も可能で、子育て中の女性幹部社員もいるなど、育児・子育てには一定の理解がある職場です。
ローンを考えるに辺り、もちろん子育てを考え収入合算（主債務者は私）はせずに行きたいと考えていたのですが、上記のような職場環境や妻の気に入った物件ということもあり、妻は働きつづけることを希望してます。わたしも、妻にローンの負担をさせるのは、やはりひっかかるものがあります。
まだ本契約までは時間があるので、今日明日に再度、しっかり話し合いたいと思います。
>>804
職場の環境も大事ですが、やはりお金の問題です。
貯金を殖やす事は当然として、ローン希望額が5000万は重い。
色々話せる職場の人に、聞いてみればどうですか？
奥さんの「気に言った」という思い込みが主導で購入を決めているなら、ますます一旦頭を冷やす必要がある。
双方の両親、住宅を購入した経験者などに話を聞いて「私がずっと働くからこの物件買いたい」の思い込みだけでご主人が引っ張られてもいいものかどうか。少々荷が重すぎる物件価格ではないか考えてみてください。
マンションなら他に月々出ていく費用もあります。
5000万ローンというのは、やはり世帯主年収1千万以上、妻が働いて更に何百万か加算できる人ではないでしょうか？
2人フルタイムで働いてギリギリなら。
あとは年収がどのくらい増えるか。これを書いていないので何とも言えませんが、物件を見る数が少ないから「これが欲しい」と惚れ込んでしまったのかもしれないです。
数多く見れば、色々比べて相場もわかるし、迷いもするし、視野が広がると思います。
>>799
不確定要素が多くて、無謀過ぎます。
5000万円の借入は利息2％として年間100万円、月で8万3千円位です。住宅取得控除を受けるとしても金利がもったいないです。
頭金を2割以上貯めて、ご主人の収入で返済できる位でないと大変だよ！
799=804様
他の方々が皆さん書かれているように相当厳しいと思います。
しかも頭金も残貯蓄額も、物件価格と収入を考慮した場合にあまりに少なすぎます。
奥様が気に入られた物件で、そのために子供が生まれてもずっと仕事もされると仰ってるそうですが、
少し考えてみてください。持ち家の維持を最優先させた生活になりますよ？
それに職場がいくら女性の子育てしやすい環境のようですが、
他の女性社員の皆さんも、やはりご夫婦で同じ会社で、同じ位のローンを組んでいるのでしょうか？
失礼ながら、子育てされている女性社員のダンナ様は別会社でもっと稼いでいたりしませんか？
子供を育てて働くと言うことはきっと想像されている以上に女性にとってストレスですよ。
夫婦共稼ぎでも、毎日の食事をはじめ家事全般は、共稼ぎでも結局全て女性がやる事がほとんどですし、
子供が生まれたら、子供が熱を出せば仕事を休むのはいつも母親だし、更に女性の負担が増えます。
それでも何とか我慢？しているのは、ダンナが大黒柱としてローンを抱えてメインで稼いでくれるから。
もし自分もバッチリ半分ローン背負っているのに、子育て＋家事までやる日々が続いたら
奥様は精神的にも体力的にももたないですよ。
検討されている家が、ただ欲しい物件なのか、
それとも本当に必要な物件なのか、冷静に考えられてみてはいかがでしょうか。
799さんへ
絶対やめた方がいいです。
主人は年収600万私は400万で3000万のローンを組みました。
住宅ローンは世帯主年収の5倍が限度。
私の収入は老後の蓄えの足しと思い貯蓄。
女性の家事育児仕事の両立は本当に大変なのです。
子供のいないご夫婦には全く見えないでしょうが育児にかかるお金はいくらあっても足りないものです。
ぜひ信頼できる方に相談してアドバイスを受けてください。
４５歳 年収５８０万 妻専業 子１人６歳
土地建物３５００万
借２４００万 ２０年 変動１％
貯蓄３００万
６５歳定年なら退職金が丸々残るはず。
６０歳定年のままでもセーフ。
ケガや病気になっても何とか耐えれるって思って買いました。
が、家引渡し頃から雲行きが怪しくなり、２ヵ月後に
２７年間働いてきた会社が倒産で現在失業中。
子供が小学校に通い出して落ち着いてきたら、
妻がパートに出るが、不安だらけです。
私たちもペアローンです。妻の方が借入額多いですが家事育児仕事お互い分担して頑張っています。
妻の稼ぎをあてにしても別に構わないと思います。うちもそうですし。
ただ世帯年収ほぼ同じで借入額は804さんの半分です。
子どもを保育所に預けると(自治体によりますが)私の市では月66000円かかります。(804さんの世帯年収だと)子ども二人だと132000円です。(ちなみに３歳児から多少安くなります。３人目は半額ですがそれでも高い)
保育所の値段調べられましたか？確認しといた方がよいですよ。うちはまだ子ども一人ですが二人目も予定してるので何のために働くやらです…。
住宅ローン減税還付金って
初回の今回は所得税分１２万を振込されるらしいが、
住民税分も振込んでくれるのかな？
来年からは所得なしで還付してもらえない可能性大。
>>799
5000万はかなりしんどいと思います。
ざっとですが計算してみました。
60までに返済するとして30年 金利2％だとして総返済額 6600万
2人で60まで現在の給与水準で働けたとして、
手取り年600万×30年 18000万 （これは社会保険料や増税で減る可能性があります）
退職金は抜きで考えました
18000万
- 6600万
- 720万（修繕費 戸建てでも修繕費がかかります 平均すると月2万くらい 30年分）
- 3000万（老後資金）
- 1000万（教育費）
---------------
残り6680万
これを30年で割ると1年で220万 月で18万
18万で生活費の全てとあと生命保険料なども払わなければなりません。
車ももてないですし、旅行なども行けないと思います。かなりきついです。
799さんに対する皆さんの真摯な適切なアドバイスに感動しました。
おおかたやめたほうがいい、という意見でしたが、
799さんがみてもらったFPは大丈夫、という結果だったんですよね？
これはライフシミュのどの部分に差が出たのですか？
799です。
みなさま、様々なアドバイスありがとうございました。
FPも最初は難しいという判断でしたか、自力で世帯収支（可処分所得など）を計算したシートを見せたところ、行けるかもしれないと判断していました。
具体的には、給料、生活費、税金を月次と年次支出として細かく計算しました。
■デベロッパから提示されたローンの支払いプランは以下の通りです。
・変動金利1％
・月返済額：11万（管理費、修繕費用は別）
・ボーナス時：20万（半期）
■自己試算したプランは以下の通りです。
・月返済：13万（管理費、修繕費は別）
・ボーナス時：20万
・生活費などを差し引いた残金：5万
参考＊現在家賃：11万
参考＊自動車ローンは年内に完済
上記試算をする際には、入るお金は少なく出るお金は多く計上しています。
（例えば残業代は0円、優遇税制も加味せず。食費日用品は過去の実績から月5万と多めに試算）
また変動金利のリスクは月々多めに返済することで対応。残業は平均20H。
このまま、1〜2年後、子供が出来た場合は、毎月赤字になるため、共働き期間に生まれる残金の5万、ボーナスの余り約10万を貯蓄し、切り崩しながら対応する予定。
ただ、みなさまのアドバイスを伺い、子育ての負担も考えると厳しいですね。自転車操業っぽくなってる部分もあり、やはり数字は数字でしかないということなのでしょうか…。
806です。
教育費、老後資金の分は考慮していますよね。
子供2人になれば生活費も当然増えますが、それも考慮していますか？
あとリスク大なのが、夫婦が同じ会社に勤務している点です。
万一、会社が倒産したり、リストラがあれば家計を直撃します。
どちらかが病気で倒れたり、亡くなってしまった場合、どうしますか？
ご主人のローンで借入して、ご主人が亡くなった場合は団信で一括返済できますが、
逆の場合でローンを借りていない側がなくなった場合は返済は極めて困難かと思います。
繰り返しますが、無謀過ぎます。もっと余裕のある借入をすべきです。
借入できるローン金額と返済できるローン金額かは別です。
頭金を最低2割以上貯めてから、検討すべきです。早急すぎます。
799さん
私はFPが何とか大丈夫とおっしゃるならば、購入すれば良いと思いますよ。
万が一破綻しても賃貸に住んでいたと前向きに考えても良いです。。
頑張ってください♪
なんか無謀なローンスレになってますね(笑)
>>815
入るお金は少なく出るお金は多めに、残業代も考慮しないというのは良いと思いますが、
出るお金の生活費を幾らに設定しているのでしょうか？
食費日用品で５万円は夫婦２人の時代、赤ちゃんのうちは食費はその程度かもしれませんが、子供の数が増えたり年齢が大きくなると、とたんに上がってきます。
日用品は、子供が乳幼児の間は何かとドラッグストアなどで使うお金が多いと思います。
８１５さんはまず大事なのは住宅ローンで、月収からは引けないので、ボーナス加算１回２０万と大きくとり、固定資産税や管理修繕費の事はちょっと横においているような気がします。
家を購入する時は、食費や教育費、家族の成長に伴い増える支出もある程度考慮して、貯金、生命保険など他に必要なお金もだし、最後に「では住宅費としてはローン、固定資産税、管理修繕費、どのくらい出せるのか」と考えた方が良いです
そう考えても実際は、家計から出ていくお金に順番はなく、ローンも食費も電気代も教育費も生命保険もどれも大事、要るものは出ていってしまうし、貯金も絶対必要なので、限られた月収からのやりくりが大変なのです。
奥さんが定年まで働くという事に、双方のご両親の介護の事などは考慮されましたか？
お金で解決するのか、両親が自分たちだけで解決するのか、兄弟姉妹にまかせるのか。
奥さまが欲しい、この家大好きと思う気持ちは分かりますが、欲しいものを手に入れる為にはまず貯金で準備する方が先です。
先に買ってしまって、子供ができたら赤字で貯金を取り崩すとか、あまりにも無防備すぎます。
799です。
迅速にコメントをいただきありがたく感じております。
本当にありがとうございます。
またスレの意図と異なる内容になってきたことを申し訳なくおもっております。
私が行った試算についてですが、実際に作成したシートには、管理費・修繕費、固定資産税、年金保険料、、健康保険料、所得税、住民税、自動車税、車検費用、通信費、食費、日用品費用、光熱費、Ｎｈｋ受信料、など日々の生活費を全て計上したものになっております。
伝え方が不足し申し訳ありません。
ただ、みなさまの意見をいただき5000万もの家を買うには夫だけで年収1000万はないと無謀であるということがわかりました。
妻と話し合う予定ですが、自分の才能やグループ会社とはいえ、規模がちいさい企業では持ち家は難しいとの結論に至っています。
情に流されてはいけない、金がなければなにもできないことを痛感しました。妻や子供をよい環境で育て、幸せにできない自分がふがいないかりです。
離婚などという事態にならぬよう、慎重に説得したいと思います。
７９９さん
思いとどまられたようで安心しました。
レス入れようと書いている途中でしたので入れ違いですがそのまま書き込みます。
試算を見ても、やはり子供費がゼロでしたので、絶対やめた方が良いと思いました。
そもそも子供が生まれたら赤字、という赤字前提ローンなど、ありえません。
上の方も書かれている通り保育園時代は、お住まいの地域にもよるでしょうが
３才位までは公立で月３万、民間になったら月１０万程度見積もった方が良いです。
教育費だけ考えても、幼～高校まで公立だった場合でも約５７０万、高校から私立だと約７３０万。
（数年前の文科省発表です）
もし子供二人で高校から私立になったとして、教育費だけで１５００万です。
ローンのほかに１５００万、と考えてみてください。
これが教育費だけなので、この他日々の食費、生活費、保険なども考えないとなりません。
そうなると「食いつぶす用」の貯金などあっという間になくなり、
その後は慢性的な赤字に陥ることは目に見えています。
＞自分の才能やグループ会社とはいえ、規模がちいさい企業では持ち家は難しいとの結論に至っています。
＞情に流されてはいけない、金がなければなにもできないことを痛感しました。
＞妻や子供をよい環境で育て、幸せにできない自分がふがいないかりです。
決して持ち家が厳しいとは思いません。
が、持ち家が全て、とも思いません。
奥様や子供さんを良い環境で育て幸せにするのは、持ち家じゃないとダメですか？
だったらその方が問題です。
そのために、家の借金が人生の大部分を占めるような生活の方が幸せですか？
家の場合は一括で買うなんて出来る人はほとんどいないでしょうから、
最初からローンが前提になってしまいますが、
本来、欲しい物があれば、お金が貯まるまで我慢するのが基本では？
欲しいテレビ、欲しいバッグ、欲しいゲームは我慢するのに、
その数百倍の大きな買物は平気で借金をするのは何故でしょう？
少しでも欲しい物に向けて貯蓄を増やしてから、というのが順序だと思います。
奥様とも冷静にお話できると良いですね！
子供が出来ても贅沢させなければ、子供手当で十分賄えるでしょ。みなどんだけ子育てに金かけるんだ？子供は愛情と食料があれば育ちます。
スレ名と主旨が違って来ています。
相談は、他のスレへどうぞ。
８２２
本気で子供手当てだけで賄えると？
799です。
様々なご意見大変ありがとうございました。
ファミレスで一人自問自答をくりかえしながら、考えを整理しています。
これからのことはまだわかりませんが、なんとか説得できればとおもいます。
諦めることになっても、皆様からのアドバイスやコメントなどこの機会は、とても貴重な機会でした。
アドバイス、コメントをいただいた皆様、本当にありがとうございました。
お門違いな質問から、スレの本来の主旨とはことなってきてしまいました。申し訳ありません。
不快な思いをされた方もいらっしゃるかとおもいますので、このあたりで終息できればとおもいます。
>>825
奥さんの夢を今日断つ、断念させるのではなく、
今から素敵なマンションに住めるように新たなスタートでしょう。
色々物件を見て回ればいいと思います。
貯金の計画と、マンションを買う計画をはじめる。
今回のものは、計画より前に好きが先だって、あとから理由づけの様に計算したような感じです。
今年はローン減税もあるし、年末になればまた来年以降もあるかどうかわかるし、
子供手当が実際本当にいくら出るのかもその内明らかになる。
そういうのを見守りながらまずはお金をためる事と物件を見て回って、時間をかけて決めて行ったら良いのではないかな？
2,3日見ない間に劇的なことになっていて感動しました！
先ほどの方は他のところで相談した方が解決が早かったかもしれませんね。
そこまででなければ、ご夫婦で気に入ったもののためにがんばるのはいい
事だと思います。
下は私の実例です。
どうしてこう、毎年毎年固定費は上がっていくのでしょう？
本当に贅沢しないのに不思議です。
電気もこまめに消していると思いますし、お風呂もシャワーなどはやめて
いるのにガス代もすごい。
車も事故で廃車になったときにすごく悩みましたが、やはり家族や実家との
行き来が余り減ってしまいそうで、やっぱり小さいのですが買ってしましました。
こどもは保育園代＋送迎の方への謝礼などで月に１０万円はかかり、
近所の専業主婦の方には仕事をやめた方が早いみたい、と言われてもがんばりました。
大きくなったら楽になるとがんばったら、上の子は浪人・予備校の上私立大へ
進んでしまう事になりました・・・。
なまじそこそこの学力があると、「浪人なんて」とか「私立はやめなさい」
とか言えない。こどもはかわいい。
こどものお稽古ごとも高いですが、また部活の費用とかも本当に高いです！
ここ数年は全く同じ年収で、しっかり年をみないといつの源泉徴収票か
わからないくらいです。
でも下がらないだけましなの？？
ちなみに今年は入院も何もしないのに、医療費が４０万円以上かかりました。
税務署の方にも「なんでこんなに」と言われてしまいましたよ。
それでもローンは待ってくれません。
老後のことは考えたくありませんというか、現実で精一杯です。
ついでに、社会保険料も上がってますよね。賞与にも健保料かかるようになったし、同所得での年金・健保の料率も毎年上がってますよね。
あと７年間スライドで上がりますから。
税金も定率減税廃止になって、以前より上がりましたね。
手取額は減るばかりです。
お互い、頑張りましょう。
そうそう、社会保険はこの３月から合わせて１０％ですよ。
所得税は減ったような気がするだけで、住民税の高さがショックです。
毎年源泉徴収が同じ（本当に１万円も変わらない・・）なら減っているのが
現実で減った気がするだけじゃなかったわけだ。
だよねー。
世知辛い世の中になりましたな。
手取りは減る、重税感は募る、庭付き一戸建ては夢のまた夢。
それどころか、マンションでさえ高嶺の花。
早く景気が良くなるといいな。
バブルは知らない世代だけど、もう一度バブルが来ないかな。
799さんへ。
808です。
思いとどまれてるようで少し安心。
我が家の例で言いますと…
結婚11年目子供2人が小学校入学を期にに4000万のマンションを1000万頭金に入れて購入。
生活は節約を心がけながらも外食も楽しむ。
年に2，3度の旅行を楽しむぐらいの余裕を持つ。
子供たちには習い事を週の半分通わせる。
子供が18歳の時点で満期になる学資保険それぞれ300万全額払い込み済み。
私がいつ仕事をやめてもいいように老後と繰り上げ返済の貯蓄。
貯蓄額が少ないのでは？
頭金を支払い後月収の1年分の貯蓄は手元に残す。
後悔のない人生設計を
こんなに買手側に有利な条件そろってるのに二の足踏んでるのあほらしくね？
頭金貯めてる間に金利上がって、何のために貯金したかわからなくなるぜ？
そりゃ、金利なんていつ上がるかは、わかんないけどさ
今より下がることってあるか？
今欲しいと思ったら、ギリギリでも買っとけ
ただ、勘違いするなよ ギリギリっちゅうのは、限界超えてないってことだからな
郊外の駅近マンションで85平米、諸経費込み2400万円の物件を検討しています。
夫34歳会社員年収500万
妻28歳看護婦年収250万
※現在パート、七月からフルで働いて年収400万
長男8歳、次男4歳、長女3歳
貯蓄は50万位しかありません。車のローンが20万円残ってます。現在の家賃は七万円です。
貯蓄もないのでやはり見送りが賢明でしょうか？かなり気に入ったので妻も購入の為に今月から働き始めたのですが。
よろしくお願いします。
そこまで厳しくなさそうですが、なんで貯金がそんなに少ないんでしょう。
浪費癖あるなら、ちょっと問題かも。
ありがとうございます。先月まで妻が専業主婦だったので年収500万で正直ぎりぎりでした。あんまり浪費はしませんが、妻頼みのローンもどうなのかなとは思っています。
>>837
年収５００万で家賃が７万で、車のローンが残っていて貯金がたったの２０万ってやっぱりどこか
ザルのように使いっぱなしじゃないですか？
子どもが３人いるとは言っても。
見送りはしなくてもよいと思いますが、
夫婦２人で１カ月家計簿をしっかりつけて、家計の見直しをやった方が良いと思います。
生命保険や積立貯金などの設定もきちんとやって、貯める体質にかわらなければ。
ありがとうございます。やはり家計の見直しが必須ですね。エンゲル係数が高すぎるのかもしれません。
835
貯蓄がそれだけ、車のローンもあるってことは、頭金ゼロ？
登記とか諸費用はローン効かない部分が多いのは知ってるよね？
もし諸費用支払いを考慮した後の残貯蓄額だったとしたら失礼。
でも、その後の固定資産税やら何やら考えたらかなり厳しそうだなあ･･･
これから子どもにどんどん金がかかる事を考えたら、
別スレで高校までの教育費がずっと公立で約600万て書いてあったよ。
単純計算でお宅の場合はそれだけでも1800万でしょ。
それに、子どもの年齢が低いのにエンゲル係数が高いって事は外食が多いとか？
勢いでローンを組むにしても、やめるにしても、家計の見直しが必須だね。
けど減税措置とかいつまで続くか分からないから焦る気持ちはよく分かる。
（うちは去年焦って（焦らされて）購入。今年でも全然OKで「なんだかなー」状態。）
どうしても、な物件なら勢いで行っちゃう？
831さん
社会保険料の改定は、毎年１０月からですよ。
標準報酬額の見直しと2017年までの毎年アップの保険料率があります。
収入若干増えても、保険料でチャラなんてことも・・・
それから、なぜか、所得税では、通勤手当が非課税所得なのに、社会保険料率の算出基礎となる標準報酬額には１ケ月分(６ｹ月定期代支給なら、その支給額の６分の１の額)通勤手当が収入に上乗せされます。
通勤手当が高いかた・遠距離通勤のかたは不利です。
でも、これを知っているのは、官庁関係のかたばかりで、あまり民間の人は知らないようです。
官庁の人は、いいですね。首都圏でも勤務先の近くに立派な安い使用料の官舎に住めて、通勤手当も少なくて住むし、社会保険も共済だから、保険料安くて支給が多くて。ある意味うらやましいですね。
また、標準報酬額がワンランク上がるだけで、何千円・何万円の保険料が増えます。
家の購入時にも勤務先までの経路(2社以上の路線利用)や距離も考慮されては。
ギリギリローンを組んで 競売寸前になり 心配で夜も眠れない人もいるんですか
共済年金掛け金高いよ。若者は給与安いのに高い年金掛け金を払わなきゃいけない。私がもらう時は絶対年金安いのに。住宅手当ては1万円｡公務員が全員得とは限らない。何かあれば公務員叩き。職業公務員というだけで初対面の人からいきなりバッシング。こんなにストレスとは思わなかった。
被害妄想？
841さんへ
社会保険のうち、年金関係は毎年１０月（９月分）に値上がりする事になっています。
毎年４月（３月分）に健康保険のほうの見直しをしていて、現在各県ごとに料率が
決まっています。
首都圏のK県では健康保険が8.19⇒9.33、介護保険1.19⇒1.5となっています。
これは併せてなので、本人負担分は半額です。
現在年金が15.704％（本人分は半額）なことから介護保険ありの４０歳以上の
方は13.267％、なしの方は12.517％となります。
また、公務員うんぬん・・ですが、公務員系は扶養手当や通勤手当は算定に入らず、
本給により定められていることから、独身で勤務地近くの親の自宅から通っている人は
公務員の中では相対的に高いということになります。
民間の方とは一概に比較できません。
＞８４２さん
あえてスレ違いを分かって言わせていただきます。
官舎は，安くないですし，古いです。
カチカチって風呂を沸かしています。
空きがあると駄目とのことで，希望の有無にかかわらず割り当てられます。
２年に１度，引っ越しがあり，そのたびに持ち出しの引っ越し費用がかかります。
修繕費は２年住んで１０万円以上かかります。断れません。
１０年以上経っても，内定決まっていた就職先の初任給に達しません。
絶対に，絶対に，公務員になるのは辞めた方がいいです。
あえてすれ違いを分かって言います。
>>847
自分が好きで公務員になったんだからそんなに文句言わなくてもいいでしょ
それにしても不満が官舎と転勤と給料だけなんですね
みんないろんな事を我慢しながら仕事しているんだから
スレ違いなところで「公務員になるのはやめた方がよい」なんて言わなくても良いんじゃないですか？
>>848
847ではないけれど
あなたも
自分が好きで公務員じゃなくて民間を選んだんだから
そんな言い方しなくてもいいのに。
公務員を選んだ人はただ少し賢かっただけなんじゃないの。
公務員ってクビになる心配しなくていいんでしょ？
贅沢言っちゃいけませんよー
自営業の私は3ヶ月先
生きていられるか分からない。日々戦いです。
公務員かあ、給料安かったなあ。民間で働く同業の友人のほうが倍ほどもらってた。
今度、民間に行くけど給料が10万以上上がります。これまで二十数年安い給料で
良く頑張ったと思います。残業手当はゼロだし、パワハラでどんなにがんばっても
職位もあがらずもここ数年1円も昇給もないし、見切りをつけて民間に移ります。
公務員が楽って、一部の人じゃないの？だあけど自分でやめるって言わなければ
やめる必要がないのは特権かもしれません。
民間に移っても大変そうですが、どうなることやら。
仕事はもちろん前向きに取り組むつもりですが・・・。
引っ越しやら残務の仕事なので、非常に疲れ切って「うつ」になりそうです。
すれ違いのレスですみません。
>>849
そんな言い方ってどんな言い方ですか？何か848に問題でもあります？
自分が好きで民間を選んで…その通りですが愚痴はこぼしていませんよ。
みんな（みんなは民間だけでなく他の公務員含め、世の中のみんなは）いろんな事を我慢しながら頑張っているんだから、スレ違いな文句言わなくていいでしょ、のどこが
「そんな言い方」なのか、嫌味なレスつけるほどなのか、解説して頂けませんか？
849ではないけれど848が嫌みっぽいから849が嫌みで返しただけじゃない？
そんなムキにならんでも。
33歳、年収600万、3200万のフルローンでマンション購入。
妻は専業主婦、子供が出来たらやばい・・・
子供手当があればそれでローンの足しになるがなくなればかなりやばいな。
いまさら後悔。
>>855
何でヤバいの？
年収の五倍ちょっとの借入れなんだから、子供手当てなんか無くだって、贅沢しなければ行けると思いますよ。
それに、手当てもらっても、税金や保険料が上がりそうだから、補填に回さないと…。でも、後悔しているなら、転売するとか？(涙)
子供２人いたら、ヤバイよ。
独身者には、わからんだろう。
子供いないのに何で奥さんが働かないのか疑問。
子供手当を住宅ローンの返済にあてるの？ 子供の将来に使うべきお金では？ 何の計画性もないですね
どんな話をしても、イヤミが添えられますね。
>>860
イヤミなのかもしれないけど、子供手当をローン返済の"足し"にするという表現は親である立場からすると違和感を感じざるを得ないな。文面を読む限り子供の将来は二の次なんだろうなぁ・・と。
まぁ、実際に子供が出来たら考え方も変わるのかもしれないけど。
ちょっと嫌な気分になりました。
子ども手当はおかしいね。あの政策は自助努力する意欲をそぎかねない。
もっと不景気になるぞ
ってか，奥さんを遊ばせつつ，不動産を購入したんでしょ？
えらいじゃないですか。
いざとなったら奥さんに働いてもらえば，何とかなるって。
私もローン組んだときには奥さんに支えてもらったし。
金は金。
子供手当てだろうが、なんだろうが、金なんだよ
気分がどうだろうが、現実はこれ。
金はそれ以上でもなく、以下でもない。
金の「性質」に色付けするのは、現代社会の上等手段だが、それまで。くだらん。おどらされれば？
子供？お前、それを特別なことだと勘違いしてないか？
それをダシにして逃げてんだよ。だろ？わかった口して、しゃしゃりでるな。
そう、大事なのは自分自身なんだから。
ポエム
子ども手当って満額出ても一人当たり年間30万強でしょ。
そんなしょぼい金額あてにしなきゃいけないなんて、
貧乏ってイヤですね。
あの手当は、生活保護でやって行くために子供を生むダメ女を助長するだけ。
ちゃんと働くものが弱くなってしまう嫌な時代である。
年間30万ももらえればいいんじゃない？
年金が36万しかない人もいるんだから。
母子家庭はそれに生活保護をもらうんでしょ？
税金ばかり取られて、何にも還元されない人のほうがあわれ。
子どもを産まなかったのが悪いとか言わないでよ、
ほしくてもできなかったんですから。
でも教育費は結構かかるので、子育てする人は大変ね。
年収高い人は不要なんじゃない？
子ども手当いずれにせよ学資等子どもの為に使うべきです。
不景気対策ととれば市中にお金を回すために使うべきとの意見もありますが、
やっぱ大きいよ。満額で２人いたら、つきのローン支払を５２０００円増やせるじゃないか。
今１０万払ってても１５万のローンにすることが出来るんだよ。
税金、健康保険、年金などの支払が増えるわけじゃないからね。
仕事でそれだけ手取りを増やすことは今は不可能でしょ。
年収が４００万とか６００万とか低い人のほうが助かるよね。というより手取りが増えるよね。変動金利のローンにしてなるべく元金を減らすようにしたほうがいいよ。
子供のいる家庭の住宅取得支援でもあるわけだ。と思う。
子供手当って在日外国人の海外にいる子供の分も出るって知ってました？
日本の少子化問題のためにあるのではなく、国を売ることが本当の目的ではないかと勘繰ってしまいます。
子供手当は一旦入ってくれば、銀行の口座の中で給料と一緒になるわけだから
何に使っても貯金しても良いと思う
ただ、2人で毎月52000円の御手当てが今後長い間貰えるとは全く思ってないので、
子供手当を、家計のあてにはしない。
いずれいつかピシャっと無くなるもの、子供手当の反動で税金が増えたりするから
打ち切りになって増税になって慌てないように、家計簿の固定支出は増やさずにいようと思う。
厚生省に問い合わせた人がいましたね。
「例えば、在日で海外に養子が１００人いたとすれば、年間◯◯億（？）渡す事になるのか」
答えはyesだそうです。
海外の子供にお金をばらまくことが少子化対策になってるんでしょうか。
日本も確実に終わりに向かってますね。
これからの時代、子供たちが大人になりどれだけ辛い思いをするのかと考えると恐ろしくてなりません。
何で外国人にも出るわけ？
日本も終わったね。
そういう人たちのために高い税金を払うのは嫌だね。
民主党を支持してたけど支持やめるわ。
海外に養子がいてもそれにも出すって異常だ。
民主党、いつからそうなった？
頭を冷やして考えろ。
どこからその資金が出るんだ？
働く気が一気に失せてきた。
民主党なんて左巻き思考のインチキだと思って投票しなかったけど化けの皮が剥れまくりだな。
真面目に働く人を増税して怠け者に金を配って景気が回復するわけがないでしょ。
間違いなく子ども手当詐欺も起きるでしょうね。
生活保護受給者は、がんばって子供を作るのでしょうか。
どっちにしても、まったく意味がない施策ですね。
社会主義国にまっしぐらです。
あのぉ、そろそろ励ましあいませんか。
母子手当目当てで偽装結婚離婚したりそんなケースははるか昔からある。
ある宗教がベースの政党に入信すれば市営住宅も手当も保護も自由自在。めちゃくちゃですよ。
真面目に働いて真面目に税金を払っている人が老後ちゃんとした庇護を受けられない。とんでもないです。
これから民主にいれないという人も多いけど、また自民にかたよろうものなら元の木阿弥。
分散して欲しいものです。
まったく。
民主にがっかり。で、また自民に戻る？ いいかげんにしてくれ。
亀井だけは外国人参政権に反対してくれてんだよな〜
頑張ってほしいよ、ホント
でも亀さんは、郵政改悪退行し私達の貯金海外に流して10年で破綻させようとしているよね。
じゃ日本の国債は誰が買うんだ？
特に３０年債とか長期債。応札するやついなくなるんじゃね。
財政破綻寸前の国の国債なんか買う馬鹿いないよ。買うのは預金を集めても運用先のない国内機関投資家だけ。
一回財政破綻しないと子供手当てに釣られて投票する馬鹿さ加減は直らんね。
お前も自分の馬鹿を治してこい。
お前もだよタコｗ
あのぉ、そろそろ励ましあいませんか。
醜い・・・
なかなか良いスレだったのに荒れてきて残念ですが、共通の敵を見付けた感ありですね。
最近のドラマでは自民党が民自党になってて笑える。
民主をモジるなら民痔党ってのはどうかな？
皆さん凄いですね
うちも
自分37歳:525万
妻34歳:320万
夫婦連帯で4000万のローンを組む予定です。
親が会社社長で筆頭株主ですので
数年後になる予定で役員年収が倍増する予定です。
会社は従業員100人程度の中小企業ですが
幸いな事に、ここ10年程度ずっと増収できてます。
問題は住宅ローンがとおるか？です。
親と会社が一緒だと審査が通りにくくなると言われました。
年収250万の派遣社員です。月5万のローンを20年払って逝きます。
年収500万の私と一緒だ。
貯金340万で400万なったら200万繰り上げします。固定なので手数料がいたい。
この時代、給料は上がらないと考えずに頑張るしかないですね。
今のままで･･･なんて夢もカケラもない。
みなさん頑張りましょう！！！
給料上がらないなら上げる努力をすれば良いだけ。
私もギリギリローン組ですが、給料下がることなんて考えてませんよ。
下がるくらいなら転職。
転職が厳しい？ それは諦めてるだけ。
愚痴るヒマがあったらスキル付けて頑張って返済しましょう。
追いつめられた人間ほど強いですよ。
そう思わなきゃやってられない（自虐）
897
おいおい、カツマーみたいな意見だな(笑)
１年前に3000万、35年ローン組みました。
借り入れ当時
旦那26 530万（PG
自分28 240万くらい（在宅デザイナー
子どもできるまではまぁ余裕だしがんばって繰り上げ、と思ってたら。
旦那がウツになって退職。
２ヶ月ほどで他業種に再就職したが、年収は300ちょいにダウン。
昇給の見込みはなさそうだし、もっかい転職しようにもこの不況。
まぁ共働きで車もないし金のかかる趣味もないので、今のところはそれほど困ってないです。
意外となんとでもなるものです。
今の生活には満足してるので買ってよかったと思ってます。
が、先行きが不安です・・・
また転職ってなったらって思うと繰り上げも怖くてしてません。
自分がもうちょっと稼げたらなー；
ペットの猫のためにもがんばります！
住宅ローンが払えないから 自営業はじめるって どういうこと？
夫婦共働き年収1000万
ローン3100万
ちなみに子供2人
10年で返済終わりたい
スレタイが読めない位のお馬鹿がいるんですね。
さぁ、902さんが1000万共稼ぎと言っても旦那がコンビニバイト時給800円で奥さんがお風呂屋で働いて800万じゃないかなぁ？
涙なしでは聞けない話が多いな。田舎の安い中古物件を探すとか、ローン組む前に本当に何とかならなかったんだろうか？ 家なんて、別に住めればいいんだから。
夫(33歳) 会社員年収 500万 妻(40歳) 専業主婦 不動産収入140万 子供１人(3歳)物件価格 4500万 ローン金額3000万 10年固定 1，7%以降1%優遇余裕だと思っていましたがなんか無謀な気がしてきました…
購入時（びびりながら購入）：
年収（夫）690万円
物件4,300万円
ローン3,850万円
入居後手元現金残500万円
1歳児一人
2年後（びびりはかなり低下）：
年収（夫）850万円
ローン3,650万円
手元現金残550万円
3歳児一人と0歳児一人
今度、300万円ぐらいで車を買い替える予定。
300万円は繰り上げ返済には回さない。
だって、自動車ローンより住宅ローンの方が圧倒的に利率が低いから。
500万しかないのに300万の車買うんだ
906 不動産売っちゃえば、ぜんぜん余裕じゃないの？
909さん 確かに不動産売れば問題ないのですがかなり立地が良いので手放したくないのです｡ 売のは無しで考えると結構きついかなーと思ったのですが 繰り上げ返済出来るように頑張ってインセンティブ取ります
はじめまして。
年収（本人）600万
物件 3800万
ローン 3300万
手元現金 0（むしろ−かも）
昨年、築34年のオンボロを買いました。入居一年経過、なんとかやっていけそうかなと思っていたところが
勤め先の給与体系が年俸制→ボーナス有に変わって、収入一挙激減。手取り20万、うちローン管理費で17万みたいな世界になりました…
車は免許もないのでいいとして、エアコンなしTVなし新聞なしとないない尽くし。スーパーの見切りを頼り毎日手作り弁当持参なのにこれ以上どこ詰めろという感じです。ちなみに39歳男。
さっさとローンを終わらせたいばかりに26年でローン設定してしまったのが失敗でした（35年にすれば良かった…）。こんな窮乏生活、家族がいたらとてもさせられませんが
幸か不幸か独身で良かった。正直、持ち家気分も満喫したし売れるようなら出ようか、とも考えるのですが
立地が無茶苦茶よく、建て替え成立すれば購入価格の数倍で売却も夢じゃない…と下手な欲が出てしまって当分は我慢の子です。
まだ建て替えGOサイン出てないんですけど。出てから６〜10年かかると言われてるんですけど。取り壊しが先か自分が壊れるのが先かという感じです。まあ独り身だから許される博打かも。
買ったのはマンションの中古ですかね？
建て替えの時一時金とかないのですか？
また建て替え中は、他を借りるんでしょうけど、ローンと家賃をダブルで払うの大変そう。
実家にもどるのかな。
中古マンションです。一時金は建て替えに当たって頼んだコンサルタントから、話としては出てきますが
オーナーが皆強気で一時金払う位なら過半数が売って出る？感じかも。居住オーナー三割程度の投資用物件みたいなところでして。
いくらで売れるかにもよりますが、本人も建て替え後に残るつもりはあまりありません。今（60平米）以上、広さを確保しようとすると
持ち出しする可能性が高くなり、そこまでは物件への思い入れが薄いので。一番高値転売出来るだろう新築時に退去→安いところ移るか、その後は一生賃貸でもいいかと思ってます。
みなさんのレス見てますます購入ビビりです・・・
主人・・・年収600万
妻（私）・年収400万
3歳児一人
現在、貯蓄1200万
賃貸マンション駐車場込 月12万円（築浅）
新築マンションのMRを良く見に行きます。行くとやはり欲しくなりますが、今の収入が保証されてるなら
思い切って新築もと思います。
でもこの時代いつ仕事がなくなるかわからないし、余裕をもった生活がしたいので、中古マンションを現金
で購入してリフォームしたいなって思います。
新築なら、オール電化に床暖房設備も最新で憧れますが・・・・
みなさんのレスを見ながら参考にリフォームローン検討します
貯金1200万円、立派です。全然ギリギリじゃないですね。ローコストメーカーなら、建物はキャッシュでOKですね。
書き込みないですが、みなさんもう見ていないんでしょうか・・・
おとといここを見つけて、一気に読んでしまいました。
本当に勇気づけられました。
ギリギリさんありがとうございます。
912です。たまに読んでます。
買っちゃった以上、競売も困るから淡々とローン払うだよ。な感じですよね。
計算しちゃうと数字に目の前が暗くなるけど、まあ払えているうちは総額は横に置いて月々淡々と払う。
万一売る羽目になっても、払った分だけ借金減るんだし。と考えると精神衛生上いいです。
912さん、この猛暑をエアコンなしで乗り切ったのですか。大変でしたね。
ボーナスが出れば少しは潤いますか。
身体をこわさないように、がんばって下さい。
お気遣いどうも。エアコンなしで寝汗ダラダラかいてたらダイエットにも弾みがつきました笑
夜中、額落ちる汗を無意識にポリポリ掻いてしまい起きたらミミズバレ、が何度かありましたが。
しかし辛いのは暑いよりも寒い、これからの季節なんですよね。去年経験済なので今年は湯タンポかな。
そちら様もほどほどに頑張ってください（ちなみに出るとしてもボーナスは来夏…）
みなさんのご意見お待ちしてます。
やはり無謀ですか？
39歳会社員
年収 870万(09年)、840(10年見込)
妻34歳(専業)苦しくなれば働く気構えあり
子供なし(今のところ予定なし、でも1人はほしい)
物件6500万円(諸費用込)
ローン6000万円(35年変動2.48-優遇1.7=0.78)9月より開始
他借金なし、車なし
貯蓄残200万円
株式約200万円
減税、低金利につられローンを組みましたが、ときどき不安に刈られる時があります。
経済の先行きが不透明だからこそ頑張るモチベーションの為、妻の
ため、自分への投資の為と思って決断しました。
立地もよく何かあれば賃貸にまわそうというプランももっています。
銀行もよく貸してくれたなと思いますが、やはり無謀だったのでしょうか？
でも毎日奥さんはニコニコしていて私も毎晩自宅でとる夕食がの楽しみです。
やっぱり人生考え方次第ですよね？
ある本で将来(家族や健康お金や)の悩みは現代人特有の物で、終
戦直後は将来まで考える余裕がなかった。
よって現代人は余裕があ事が悩みの種との記載もときどき思い出します。
>>921さん
住宅購入おめでとうございます。
返済比率20%強というところですかね。
借金して不安がないというのはある意味異常だと思うので、不安で当然だと思います。
でも、借りた以上、頑張るしか無いですね。
とりあえずローン減税の限度額5000万円が目標ですかね。
私もバリバリ不安ですが、共に頑張りましょう。
「奥さんニコニコ」・・・何よりですね！
28歳年収400万で3700万の家で2500万ローン。
頭金は、独身時代の貯金を合わせて1200万出せた。
結婚式＆新婚旅行しなければもっと出せたが…
妻は今はパートで年収100万以下。
子ども欲しいから、いつまで働けるかわからんから、妻分の収入はないものと考えてる。
今が社宅（家賃1万）な為、住居費（ローン）が月7万にもなるのが不安だ…。
妻も私も、年収低いながら結構貯めてた方だと思うので
この節約（貯蓄）体質で何とかがんばりたい。
東京杉並で一戸建て、ローン４０００万、３５年、月々１２万支払いです。
賃貸の家賃払ってると思えば安いです。
>>924さん
923です。ありがとうございます。
持ち家があれば、転勤をある程度考慮してくれるので
思いきって購入に踏み切りました。
（今は数年毎の転勤族で、妻もその為に仕事を辞めざるを得なかったです）
これで妻も今よりは仕事に就きやすくはなったので
妻の収入を期待してはいけないと思いつつも
なんとか働けるうちに2人で頑張って、繰り上げできるようにしたいです。
家があると転勤を考慮してもらえるというのはうらやましいです。自分のところは家買ってもおかまいなしに転勤させられてます。
来年の入居楽しみですが、まずそれまでに転勤がないかドキドキもんです…。
年収600のローン3500とカツカツなので借り手が見つからないとえらい目にあう！数年のうちに貸すことにはなるだろうけど、新築のまま貸すのはいやだな〜。
ローンがあるので安易に辞められないから、家建てた後のほうが転勤やら嫌な役目が舞い込むとも聞く。
もう契約をして住み始めていますが
やはり無謀だったかなと反省しております。
私 31歳会社員 年収 700万
妻 30歳会社員 年収 550万
子供なし(現在子づくり中、2人は欲しいと思っています。)
物件価格 ：5000万円(諸経費込み)
当初：ローン4400万円(35年変動2.475-優遇1.4=1.075)1年前開始
現在：ローン4100万円
車あり
貯蓄残130万円程度
妻もいい年なので、少しでも早く子どもが欲しいと思っていますが
私一人の年収だと、厳しいかなと思っています。
妻は出産後も35歳までは働いてくれるとのことですが
2人産むとなると産休も入れると実質あと1、2年しか働かないことになります。
私のような状況の場合、どうしますか？
子ども2人は諦めて1人にするか、妻にもう少し働いてもらうか
残債がいくらになった時点で私一人の収入でいけるでしょうか？
このまま普通通りにいけば、40歳800万 50歳900万を見込んでおりますが
皆様のご意見を聞かせて下さい。
>>930さん
2馬力で考えると余裕ありそうですが、1馬力で考えるとギリギリですね。
ローンうんぬんの前に、1年間の生活費がどうなんでしょう・・・
貯蓄残・繰上返済できた額を考えると、生活費が1馬力の700万円で足りてますか？
一国一城の主として(笑)、がんばりましょう！
マイホームで子供とワイワイ、楽しみですね。
>>930さん
普通に考えて、残債がご主人の年収の４倍程度になれば一馬力で大丈夫ではないでしょうか。
夫婦二人ならご主人の年収700万だけでやっていけるはず、そうでないなら生活を見直して
今後奥さまの収入は全額貯蓄する気構えでいきましょう。
年収が400万円2500円のローンです。 現在39才なんですが、、、、
年収が400万円2500万円のローンです。 現在39才なんですが、、、、
一年半前にローン組んだ瞬間小遣い2万減らされて3万に。
昼は弁当で夜はたまに安い居酒屋で2件目は無し・・・当然タクシー利用無し。
自腹のゴルフや練習もやめ、タバコも一日１箱から二日で1箱に。
でも最近すこぶる体調良し。
今日初めて、こちらのスレ見つけました。
ステキなスレッドですね!
書き込んでいらっしゃる方は、男性が多いんでしょうか？
うちの場合、
旦那さん２９歳 年収４５０万
私 ３０歳 専業主婦
子供 ５歳 ２歳 ０歳
７００万の頭金で
２５００万借り入れ
３５年フラットで組みました。
旦那さんは、お小遣１万円で頑張ってくれてます。感謝…。
子供がもう少し大きくなって、私も働けるようになったら、２人で頑張って返して行きます。
私が一番無謀かもしれません。
私
26歳
年収 580万
但し、残業込み(全額支給)。残業なしだと400万弱。昇級は年間3万ほど。
妻
29歳
専業主婦
子
０歳
ローン
3400万
残金
200万
やはり相当厳しいですよね。
↑大丈夫だと思います。
まだ若いし。
私なんて
年齢34歳。年収350万。残業無しなので0。年間昇給五千円。ローン2500万。嫁なし子なし。
どうだ！
939 すごい その無謀な勇気を見習いたい。
＜＜939
嫁も子供もいないのにそんなローン組むとは………
結婚はできませんね汗
周りに結構いますよ。
独り身で家建ててる人。
一緒に住める奥さん、
早く見つかるといいですね。
そうですよ。無謀かもしれないけどギャンブルや女遊びに使う独身よりも全然前向き。頑張ってください！
939です。
ギャンブルはやりませんが女、車、服には人より結構金を使います。
どうだ！
結婚するとな
すぐお願い出来る女性がいい
ほんと もてなくなるな～
一般人の愚痴です。
独身で家もちはもてるぞ
ローン組めてるならぎりぎりでもやっていけると判断されたのでは？
ゆとり持って組んでもローン返せない人もいるし。
年収４００万 妻 専業主婦 子供６歳と４歳 給料上がる見込み無し。物件３５００万 頭金５０万 変動金利２･４７５ ２月実行… どうですか？
凄いね・・・
>948
自分も似たような感じです。
27歳年収450万､手取り30万
妻…専業主婦、子供…１歳
戸建て3580万の35年ローンです。フラット35S今年８月実行で金利2.26｡
購入したからにはお互い頑張りましょう。
948 凄すぎますね〜 生活は苦しくないですか？破綻しないないように 頑張って下さい。
939です。
ローンさえ組めればなんとかなります。
もちろん予期せぬ事が起きたらわからないが時にはたぶん大丈夫の気持ちも大事だと私は思います。
意外に無駄遣いが多かったので無理しすぎないほどに切り詰めできて良かったかなァと。
９４８です。９５０さんフラットだからいいじゃないですか？ 私は、変動ですよ…しかも、ほぼ自営業です。この先不安です。
948さんは凄すぎです。
ぜひ完済の報告を聞きたい。
なんか勇気をくれる人達だなぁ。組んだ以上、がんばるしかない！そんな人は仕事に真剣だから信頼できる。
948.950さん、我が家も今になりまずいかな・・・なんて。
年収７２０万円
妻 ９６万円＋雑収入４０万円
子供 ６．４．２歳
物件価格 ５７００万円
頭金 １００万円
小さいながら会社経営で、フラット３５の審査に通ってしまい、何とかなるかと・・・。
現在２人幼稚園で、来年からは３万円ほど月の出費が減るし・・・なんて甘い考えでした。
不安はありますが、頑張らねば・・・。
すごいな
956追加です。
妻の収入は一部自分の稼ぎ出したものなので、無いものと考えて、年収の８倍ローンです。
金利の低い今でないと、小学校に上がるタイミングでないと、と色々考えました。
有名公立小の学区となり、子供の環境は抜群に良くなっています。
フラット３５Sですので１０年後返済も少し上がります。
一番下が中学卒業時に売却し、住み替えも考えています。住み続けるか、売却するか、賃貸に出すか、どれも可能な物件ではあるとおもいますが・・・。
景気次第でしょうか？？
年収350万
妻 なし
子供 中学
2800万の家のローンフラット35
駐車場代 管理費で三万円
毎日飲んでいたビールもやめて、質素な生活を余儀なくされました。
939です。
融資の条件書いていませんでした。銀行の口座に2000万円ほどあり、他行にこれを動かさないって条件です。減税で金利より借りるほうが得なので借りました。貯金も最大より1000万ほど減ったのでペースがすごい。
どうだ！
960は偽物です。
そんな事は全く無い金無しなので銀行にお借りしました。
939
３７００万諸経費込み 変動 頭金１６００万くらい支払い１年半 残金１９００万月々６万ちょっとです。年収５５０万くらいです。ローンあと３０年くらいです。
↑年収の４倍弱のローンはギリギリとは言わないのでは？
まぁ、家族構成にもよるけど。
書いてある内容から判断すると、スレ違いだな。
そんなこともわからないくらい日本語能力低いのか。
それとも、余裕なのを自慢したいのか。
↑
小さい。
夫：年収300万
妻：年収300万
子：1歳8ヶ月
近々第二子出産予定。
ローン：3700万
頭金：なし
このスレ見て、自分は相当やばいんだなと感じました。
頑張ります…
↑
久々に本物が来たよ。
情報が少ないから実は〜みたいなのを温存してるかもだが結構な確率でやばいな。
968、補足情報ぷリーず。
うちの場合は…
夫(会社員)・年収420万
妻(看護師)・年収680万
子供・三歳1人
二年前に4600万のローンを組み、残3800万円です。
妻(私)が働けなくなったらアウトです。しかし、今、子育て(家庭)と仕事の両立に苦しんでます。どちらも中途半端で辛いよ〜。
夫 ３３歳（年収５００万）昇給見込みあり
妻 ３２歳（専業主婦）
子供小学生２人
物件 ４５００万
頭金 ８００万
貯蓄残高 ２００万
ローン ３７００万（３５年）
変動金利 １,３％
年収の７倍以上です。やばいですね。
２馬力になる予定なので頑張ります。
先のこと考えたって頭痛くなるだけ。
開き直ってポジティブにといいつつ。
出張先で仲間の誘い断り、ホテルでコンビニで仕入れたビール、弁当、エロ本で過ごす自分が情けない。
いや~このスレ勇気づけられるな。
皆さん若ければ何とかなるから、前向いて頑張ってくらはい。
1億以上のローン抱えてる40台後半男子より。
夫：３６歳・年収９００万円（今後横ばいプラスマイナス１０％・大手だが出世の見込み薄）
妻：３８歳・年収３００万円（契約社員・数年後には専業主婦＆パート）
子：４歳＆０歳（中学から私立を希望）
物件：新築・城西地区・駅５分以内
５８００万円
ローン：フラット３５Ｓを５４００万円（返済３５年・金利未定）
兄弟から２００万円（返済５年）
頭 金：２００万円
貯蓄 ：３００万円
入居は来年ですが、楽しみというより不安でなりません・・・。
ギリギリで組んだ人って
そもそも土地も高い＋家もHM等で高いのか
せっかくのマイホームだから！と欲張って高くなったのか
どっちなんだろう。
うちも欲張ったり（全室床暖とか）
大手HMなんかで見積もって貰ったら
無謀なローンになりそうだったから
無くてもよさそうなもの（贅沢）を削ったり、地元工務店に変えたりで
払っていけると思う額にしたんだけど…
少し我慢して払っていけるローンと
欲張ったオプションでギリギリローンと
どっちが幸せというか賢いんだろうなー。
もちろん、全部希望どおりの設備で、余裕を持って払っていけるぐらいの頭金が出来るまで買わないのが
一番賢いんだろうけど。
これから結婚するにあたりマイホーム購入を考えています。金利、減税等もあり今が買い時と思うのですが、なかなかふんぎりがつかない状態です。ご意見お聞かせ下さい。
私２６歳 年収 ４００万（福利厚生含む）実際の手取りは２５万くらい
妻２０歳 パート予定
借入 ２８００〜２９００頭金 ２００
残貯金 ３００
今は一人暮らしで駐車場込みで74000円払っていますローンのｼｭﾐﾚｰｼｮﾝでは月々84000円ほどの支払いになる見込みです。
長文失礼致しました。宜しくお願いします
<<976
新婚ですぐにﾏｲﾎｰﾑを持つよりは、4･5年経過し、夫婦の価値観や考え方を大方分かりあえるようになったり、お子さんが出来たりすると地域の学校や保育園･幼稚園の環境や自治体のｻｰﾋﾞｽの内容がとても気になったりします。
新婚ですぐにﾏｲﾎｰﾑを持つとなかなか転居出来ませんが、数年間は賃貸住まいをしながら頭金を蓄え、どの地域に住みたいのか色々と情報収集してからﾏｲﾎｰﾑを計画なさった方が良いと思いますよ。
一緒に住んでみると結婚前とは違う姿を見る事が増えたり、良い意味で見直したりと色々ありますので。
みなさんご丁寧にありがとうございました。
ローンについては安心した反面、将来的に子供のこともふくめ考えなくてはいけない事も勉強になりました。どうもありがとうございます
間もなくローン開始から３年です。３９００万 １０年固定の金利２．０５％の返済期間３５年です。
年収税込１１００万。４３歳。 ただし単身赴任中、自分自身の毎月の生活費は大体６万円です。
スーパーで特売の品々を買って細々とやっています。まだ３５００万以上残債ありですね、先は長いなぁ。
ステキな掲示板ですね！勇気をいただきました、ありがとう！
私50歳年収800万、妻46歳専業（長男は4年前次男は昨年、大学卒業、現在二人とも独立）
バブル期に6000万のローンを組んで購入したマンション、数回の繰り上げで、なんとか残債1600万まで
漕ぎつけました。
そのマンションの売却差額に、若干の手持ちを足して、買い替えてしまいました！この歳で・・・笑
残債4000万、29年変動、全期間1.7％優遇、かなり無謀だと自覚しています。。
>984さん
＞残債1600万まで漕ぎつけました。
のところまで読んだ時点では、堅実だなぁと感じました。
その後のくだりは・・・(笑)
子育てを終え、次の一歩を歩む素敵な住まいに出会われたのでしょうか。
ローンは大変でしょうが良い人生なんだろうなぁ、と思いました。
>勇気をいただきました、ありがとう！
っていうか、こちらが、数倍勇気をいただきましたよ！先輩
ホント、楽しんでそうでうらやましいです。
決断できそうです、僕も頑張ります！！
短時間に、たくさんの励ましをありがとう！
985さん
良い人生なんだろうなぁ、と思いました。
これまでの人生で、病気等々を含めて大きな「事故」のようなことは
ありませんでした。恵まれていたと思います。
甘い！とお叱りを受けるかもしれませんが、今後の支払いシミュレーションも、
何事もないことを前提にしています（笑）
986さん
凄いオヤジだ。
私にとって、この上ないエールです。ありがとう！
987さん
おいくつかは、わかりませんが、気負わず頑張ってください
そうそう、バブル期の高いマンションを買ったのは、大変な足枷でしたが、
そのころに入った、今では考えられないような利回りの個人年金数本も
今後の心の支えになっています、笑
３０才年収540万
嫁33才パート月７万子三歳、二歳。
フラット３５
4500万
来月入居でフラットの金利が思ったより下がらなかった。
大丈夫か自分！？
またキタね、これは！！
勇気がもらえるスレですね。
私も頑張ります！
↑いや、けっこうギリでしょ？10～15年で限界？
でも、先輩には頑張って欲しいっす。
40代です。勇気がもらえますね
審査基準、保証基準にちょっと疑問なんですけど、
50歳の人の年収800万に対して借入4000万借入期間29年ＶＳ年収500万40代の借入4000万期間35年
だとしたら、どちらが（他にも細かな審査項目はあるでしょうが）審査通りやすいんでしょう？
984です、資産家でもない次男だし、前に買ったマンションの際、前渡し約束で援助してもらったので、遺産はない。代わりに親の面倒も心配なし（とはいうものの、ある程度は想定している）。
無論、子供にもあてはしていない。代わりに私をあてにしないよう言ってある（笑）
退職金は見込み3000万だが、支払いに充てる予定なし。
60前後から子会社出向若しくは再雇用で65まで。
現在、預貯金100万、年金保険1000万ちょっと。
これまでのローン実績から、全期1.7優遇。
すまん、ちょっと熱くなってしまったが、ざっと、こんな条件。
甘いどんぶり勘定のシナリオしか描いてないが、生活変えずにギリギリいける、と信じたい！笑
主人41歳 年収550万円
妻 39歳 専業主婦
子 1歳
借り入れ額 2,300万円
来月から返済開始です。子供の為にも長生きしなくては。(-_-;)
主人29歳年収約500万（歩合制）
妻25歳専業主婦
子5歳3歳0歳
去年戸建4200万
頭400万＋諸費用＋内装と外構
親の援助はないです。ここまでは貯めました。
借り入れ3800万（35年・変動0.975）
毎日寝に帰るだけ、土日もバイト
返済を始めて1年、軌道に乗ってきました。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
