ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか。

>984

凄いよ、タフなオヤジだ。

またキタね、これは！！
勇気がもらえるスレですね。
私も頑張ります！

＞984
そうギリギリとも思えんな

↑いや、けっこうギリでしょ？10～15年で限界？

でも、先輩には頑張って欲しいっす。

40代です。勇気がもらえますね

審査基準、保証基準にちょっと疑問なんですけど、
50歳の人の年収800万に対して借入4000万借入期間29年ＶＳ年収500万40代の借入4000万期間35年
だとしたら、どちらが（他にも細かな審査項目はあるでしょうが）審査通りやすいんでしょう？

>984
まさか遺産と退職金で億単位のお金が入る見込みっていうんじゃないですよね。

984です、資産家でもない次男だし、前に買ったマンションの際、前渡し約束で援助してもらったので、遺産はない。代わりに親の面倒も心配なし（とはいうものの、ある程度は想定している）。
無論、子供にもあてはしていない。代わりに私をあてにしないよう言ってある（笑）
退職金は見込み3000万だが、支払いに充てる予定なし。
60前後から子会社出向若しくは再雇用で65まで。
現在、預貯金100万、年金保険1000万ちょっと。
これまでのローン実績から、全期1.7優遇。
すまん、ちょっと熱くなってしまったが、ざっと、こんな条件。

甘いどんぶり勘定のシナリオしか描いてないが、生活変えずにギリギリいける、と信じたい！笑

＞995さん

安心して乗りこめる客船と筏ぐらいの差があるかも。

主人41歳 年収550万円
妻 39歳 専業主婦
子 1歳

借り入れ額 2,300万円

来月から返済開始です。子供の為にも長生きしなくては。(-_-;)

主人29歳年収約500万（歩合制）
妻25歳専業主婦
子5歳3歳0歳

去年戸建4200万
頭400万＋諸費用＋内装と外構
親の援助はないです。ここまでは貯めました。
借り入れ3800万（35年・変動0.975）

毎日寝に帰るだけ、土日もバイト
返済を始めて1年、軌道に乗ってきました。

若いって・・・素晴らしい！！！

>1000さん

がんばって走り続けてください！

＞1000

やるね！

主人年収４６０万円　
私　　　　　０
子供４歳、１歳

物件諸費用込み４４５０万　ローン３７５０万です。

来年の３月に引渡です。来年５００万、再来年５４０万と給与が上がることが確定してること、信託報酬が月４万あるのでやっていけると信じてます。

プラスローン控除のため１０年間は繰り上げ返済はしません。１０年後、貯まった金額だけ繰り上げ予定。

＞1000
頑張れよ～！応援している！

>1000さん
病気だけには気をつけて頑張って下さい！

世帯年収１０００万。
子供二人。
夫婦共働き

借入額４３００万
頭金１３００万

子供たちは習い事多数、金土日は外食（一回につき６～７０００円ほどですが）
毎年夏と冬に家族旅行（国内ですが）
車、バイク２台（大型と中型）

ほしい物はすぐに買ってしまう家族で、生活はギリギリです。

９０ちかくまで働いてローンを返さなきゃ！

ぎりぎりで頑張ってる皆さん（自分もだけど）は保険の類はどうしていますか。
共済や外資系でできるだけ安くあげてるですか。あと、失業時の保証つきみたいな保険（住宅ローン？）なんかははいってる方いますか。

＞1000さん

まさに、1000を飾るにふさわしいです！！
風邪などひかぬよう、頑張ってください！

1000です。

みなさまありがとうございます。
バイトは親のマンションの管理人をしてまして月7万円ほど副収入になっています。私としては妻にかわってもらって休みとらせてもらいたいが25歳の妻では座ってるだけでは楽しみがないと言われて言い返さなく情けない状況です。

あぁあ・・・
みんなが応援したのに
そんな落ち？

妻。。。
ダンナ様、休ませてあげて〜！

>親の援助はないです。ここまでは貯めました。

>バイトは親のマンションの管理人をしてまして月7万円ほど副収入になっています。

それを親の援助って言うんだよ・・・
ローンも親の信用で組めた可能性アリ。

厳しいなぁ。

おはようございます。応援ありごとうございます。
ちなみに、＞1010はぼくではありません。

今から日付が変わるくらいまで仕事です。
あんな時間に書き込みできませんから（笑）
あんな夢のような副収入・・・あったらいいね！（笑）

では、いってきま～す

良かった！
ダンナさまが頑張ってるのに、なんて嫁だーって思っちゃいました（汗
今日も一日、頑張ってください！

＞１０００さん

＞１０１０が、成り済ましでよかったよかった。

体には気をつけて。

仕事をするために生きてるんじゃないです。
生きるために仕事をしてるということを忘れずに。

大変だった時もあったなぁ…と懐かしく思える日が、きっと来ます

応援してますー

年収850万
私37才、妻1人、子（2才）1人
4900万借り入れです。
とても気に入ったので買ってしまいました。
こづかい2万（昼食等全て込み）でがんばってます！
子供が家を走り回る姿を見ると幸せを感じます。
苦しいですががんばります。

年収630万で4500万のローンくんじゃいました。今30歳ですが、定年まで仕事辞めることが出来なくなりました。♪( ´θ｀)ノ

みんながんばれ～銀行のために一生懸命働くのだぞ

年収540万
私32才、妻32才、子1才

土地1900万(54坪)
建物2100万(延べ床41坪)

3800万フラット35Ｓ35年

頑張ります…｡

私28才 年収550万
妻27才 年収300万
子供なし（5年以内に2人予定）
1年前に頭金1100万で5000万の一戸建を購入
ローン残高3500万（残32年）

子供を持つまでにバリバリ返していきます。

私 300万
妻 0
子１人

2000万 フラット35s

大丈夫なのか…だれか、応援よろしくお願いします…

>1023
キター！！＼(^o^)／

1023さん おいくつ？

年収６５０万　４４歳
２７００万円　３０年ローンです。
変動１．０７５％

こづかいが減りました。
床屋代節約のため、丸刈りになりました・・・バリカン代５０００円

1023です

これでも３０歳です

同じような状況の方どなたかいらっしゃいますか？

ローンがきつくて禿げ増しそうです。
ギリギリでローン組んだ人禿げ増し合いましょう。

すでに1000レス越えてローンのきつさは励ましあってる。

禿げ増してるひとについては…ローンに関係なく禿げ増してるんじゃなかろうか。

>>1023
駄目だろ これは… 多分
まあ食わず飲まずで 頑張って〜

>>1023さん

似たり寄ったりかな。

年収380万　おひとりさま

頭金＆手数料＝400万

2500万 フラット35S

残預金250万　ギリギリの計算です。

1023です

さすがに、やらかしちゃいましたかね…

私自身、ローンが通ったこと自体正直驚きました。

とにかく、妻と子供に迷惑かけないように、ちょうどいいダイエットだと思って、飲まず食わずでやってみます。。。

釣りにきまってんだろ

>>1032
ダイエットの期間が長すぎるぞ〜 35年ダイエット？体大事にしてね

私３６歳、妻３７歳。専業主婦です。子供２人。４歳と２歳。
年収８００万円。ローン４２６０万円。
そんなにきつさは感じないのですが･･･。

30才　400万
妻　　専業主婦
子　　一人

2500万　変動35年

繰り上げ返済頑張ります！

１０３５
それはまだ子供にお金がかからないからさ。
本当に子供にお金がかかる年齢しってるかい？
幼稚園や保育園じゃないよ。　一人月３～４万で済まないから。
余裕かまさないで今のうちにどんどん繰り上げした方がいいよ。
親の年収=子供の教育費の格差・・なんて言われている事は
全くの事実だけど、８００万程度の収入だと親の計画性いかんで
子供がレベルの高い教育を受けることが出来るか微妙な年収だからさ。

子供は作らない事だ！

37歳　1200万
妻39歳　子供0歳

4,300万　変動35年

↑それ全然余裕。
前の家はうちもそんな感じでローン組みましたが、
７、８年程で、ローン残高＝貯金って感じでした。
結構パラパラ金遣い荒いのですが。
今の家のローンはあまりにも無謀で、言えない。

現在、独身時代に買ったマンション2700万のローン返済中です。
結婚して子供が出来て大きな家に住み替え検討中。

34歳　430万
妻　専業主婦
子　1歳

今：2700万　変動35年
次：3200万　フラット３５S

無謀でしょうか？今ならまだ引き返せます。

6個下に無謀スレあるから、そちらで相談したほうが。
テンプレートに沿ってもっと情報書くといいですよ。

>>1041
住み替え後は前のローンは残ってないってことでいいでしょうか。
それだとしても支払い比率も審査基準カツカツですけど・・・否決の可能性有り

まぁ、車のローンとかがあったらまずポシャるし、
今後、車も乗らず旅行にいかずだったら払っていけなくもなさそうだが・・・というレベル

>>1044
1馬力ではそもそも審査に通らないのでは？
500万以下とそれ以上では審査違ったと思うけど。
しかも変動、支払いが安いからだと思うけど金利上昇で破綻もありそう。
奥さんに一生働いてもらうしかなさそうだが・・・・

>>1044さん 若いんだから全然OKでしょう。頑張ってください。 それにしても使えないFPみたいな回答しかしないにわか評論家さんが多いね。

物件価格4800万
貯金100万のフルローン
(フラット35S)

年収
夫650万(36歳)
妻250万(33歳)
子一人(1歳)

気合いでなんとかなりますでしょうか…がんばります。みなさんも頑張ってください！！

>>1046
｢無謀かなぁ｣って聞いてるんだから多少は無謀だという認識なんでは。
年収450万なら融資は2,000万ぐらいが妥当な数字だと思うけどね。

450万だと手取りは月30万ぐらいでしょ。そこから8.3万ローンで2万諸費用でしょ。
現在の低金利でも残り月19.7万で家族3人生活するということですよね。その支払いは35年間続くわけで。
繰上げする余裕は無いだろうし、金利が上がったらキツくなりそうなのは間違いないのでは。

年間6万件ぐらい競売あるんだから、｢厳しくないですか？」って言う人もいて良いのでは。

>>1047
返済も2割以下だし、共働きなら余裕。

1044です。
来年の年俸決まりました！２００万アップでした一応個人事業なんで、総所得は８５０万で確定申告で４５０万くらいにしてるんです！
ただ来年１０００万越えるから消費税がかかる。いいのやら、悪いのやら。

>>1050
なるほど。それなら意味がわかります。
個人事業主に対しては銀行ローンの審査厳しいですし、決算書の提出は必須ですから注意が必要です。
年棒が上がるのは来期からですよね。見込み年収でいけるかどうかも銀行によりますね。

私も個人で似たようなパターンでしたけど(一応株式会社)、節税で赤字にしてたので色々聞かれました。
ただ会社名義で時価2億の不動産を持ってましたし、現金が2,000万程あって無借金でしたからオッケーでした。

まぁ物件がフラット35Ｓ対応だったら、個人事業主はそっちの方が審査は簡単ですけどね。
ちなみに私は最終的にフラット35Ｓにしましたけど。

物件価格4800万円（戸建て）
諸費用のみ支払いのフルローン（変動）

夫：年収610万円（31歳）
妻：年収220万円（30歳、来年からパートで年収100万円程度予定）
子：2歳（もう一人欲しい）

やりすぎたなと少し後悔ながら、もう戻れないのでとにかく倹約してがんばります。

>1052
確かにやり過ぎましたな。
でも一生ものですから頑張るのみです。

>>1052
フラグｗｗ

フラグって何？

よく35年も変動フルでいけるよなぁ。
すごい勇気。

年収450万１馬力、フラットで3600万。
いかがでしょう？

>>1058
その条件で審査に通るのがすごい。

>>1058
子供からそういう相談受けたら、ドロップキックするレベル

>年収450万１馬力、フラットで3600万。

10年前の話だが
年収400万1馬力、公庫で1400万しか借りれなかった
中古だったので最長20年返済だった為
とっくに完済してしまったが

1058
戸建なのかマンションなのかにもよるけどな。
マンションならローンの他に維持管理、修繕費がある。
戸建なら自己責任だから。しばらくローンに尽力できる。
マンションなら死亡フラグ

携帯から失礼します。


自分33才手取り年収320万 妻27才パート年収50〜80万、
子供二人、4才と2才、
二人共保育園にいってます。
ちなみに地方在住。


物件価格2350万頭金なしのフルローン、フラット35で10年固定で来月実行予定です。


このスレや無謀スレをみると自分はかなり無謀だと思いますが妻と二人で頑張って払って行きます。

＞フラット35で10年固定

ええとつまり10年間金利優遇のフラット35Sで35年ローンと解釈していいのか？
とりあえずガンバレー

1064さんありがとうございます(^^)


優遇金利が終わったら更に無謀感があるんでしょうね(汗)

夫婦２人世帯で１馬力
リーマンショック前、年収約５００万弱、リーマンショック後、給料ボーナスカットで２年連続年収３３０万位に激減。
去年１２月に１８３０万借り入れ
とりあえず変動３５年で、月々５３０００円位だけど、返済額軽減だっけ？なんだっけ？で７万払ってる。
徐々に仕事が増えてきて残業し始めたから、多少手取りは戻ってきてると思う。（残業代で）

いかがなもんですかねぇ
会社変えるか、バイトでもしないとやばいかなぁ・・・

私も書かせて頂いてよろしいでしょうか。
本人 39歳 年収550万円ボーナス込み
妻 36歳 年収180万円
子供 4歳 一人の予定
物件2880万円 頭金500万円 諸経費別途用意あり。
2380万借り入れ。残貯蓄400万円。
年収UPはあまり期待していません。定年は60歳。退職金ですが、あまり期待していません。再雇用制度ありの予定ですが、先の事は分かりません。
ローンはフラットか変動ミックスにしようか、フラットのみで行こうか迷ってます。車はありません。お金の掛かる趣味もありません。なんとか働けているうち
に完済したいと考えています。
皆様、この様な状況ですが御意見宜しくお願いします。

変動のみで大丈夫。な気がします。

>>1067
全く問題ないように思います。
このぐらい慎重な性格なら尚更ですね。
自分だったら変動にするかなぁ。

1068さん1069さん返答ありがとうございます。
無謀では無いでしょうか？気持ちは少し楽になりましたが、いざ実行してみないとわかりません。
がんばります。他にご意見あれば、宜しくお願いします。ありがとうございました。
1067でした。

はじめまして、

夫 年収６５０万円３０歳
妻 年収２５０万円３１歳

借入金４２００万円（ほぼ必要な家具付）
諸費用は払いました。
二人で返していきます。

金利は変動で0.8％
ローン減税を考えて、がんばれるかと思っていましたが、
ここをみて、自分もかなりデンジャーゾーンにいるとわかりました。

がんばります。

>1071
子はかすがい、と言うけれど、住宅ローンがかすがい、に
なりそうですね。夫婦円満で仲良く返済して下さい。

>1071

お子様がキーですね。

子供と住宅ローン、両方の絆があれば最強かも。

すげえな。この直近にかいた3人、完全に生活苦ってやつだよね？
みんなむりするなあ。ちなみにうちの場合

夫　1200万(35才)
妻　0
子 6才/3才（二人とも私立幼稚園～）

ローン 2000万（＋頭金4000万）


これでも余裕はないね。

>1075

バカ発見

>1075

ちなみに嫁はとどorぶたorおけら

かる～くスルーしておきましょうよ♪

>>1075
これで余裕ないとかやりくりどうなってるんだろ。

だだ漏れ人生

あるいは、子供の教育関係に無駄にお金をかけすぎているか。
私立幼稚園だけでなくお稽古やなんやら。。。

確かに35才でたかが年収1200万で2000万ローンじゃ余裕ないわな。って言ってもらいたいのかな？

>>1075
ネタかもしれないけど、35歳で1200万の年収からして不安定な仕事の可能性
あるよね。フルコミッションのマンション営業とか。先が見えないから10年
返済とかでも不安で繰り上げしまくりで、さらに解雇に備えて貯蓄もしなけ
りゃいけないからそういう意味で現在は余裕はないってことと想像。

年収1200っていっても累進課税だし、手取りは月70万ちょっとだ。

年収が良くても、お金の管理のできない人にとっては
厳しいでしょ！

確かに子どもの教育にお金をかけ出せば、いくらでもかけれますからね。
きっと私立小中高大院+留学とか考えているのなら厳しいですね。

お願いします。

夫28歳 年収310万
妻26歳 年収60万
子供 七歳、五歳

土地は貰えます。家のみ2200万。フルローンフラット35希望です。
無謀すぎますよね…
貯金なしです。
建てられるなら建てちゃえと言われてますが、凄く不安です。今でもキツキツなのに

無理。一家心中or離婚を視野にいれているのなら、いってもいいよ

子どもの将来は悲惨だよ。

廻りで煽る連中、１０年後のアンタの尻を拭いてくれるか、確認してみたら？

たぶん、一ヶ月後の尻も拭いてくれないよ。

>>1086

一建設へGO

＞1086

もっとローコスト住宅にされたら良いと思います。
うちは土地代が高く、建物は1086さんよりずっと安いですが、不満はありません。

土地があるのですから、無理のない価格で建物を建てましょう。

>>1086
子供がなー。これからお金かかる世代だよ。

http://www.kodomo-ouen.com/data/02.html

食べさせるだけで１６００万。教育費いれたら国公立大学入っても
トータルで２９８０万。

二人で５０００万。


やっぱ子供二人は重い。

おお、こんなに妬みの書き込みが、、、


ちなみに

>35歳で1200万の年収からして不安定な仕事の可能性

多分だけど君よりお堅い仕事だと思うよ。例えばねTV局の女子アナだってもっともらってるよ。
君より堅いし大手で堅実。ｸｯｸｯｸ

>>1075
なんだ、自慢したかっただけの釣り書き込みか。

>>1086
今払ってる家賃が8から10万円とかなら買った方が良いかもだけど
（あと御主人の年収がどーんと上がる見込みがあれば。）　

それ以外は厳しいかもですね。

1086です。皆さんありがとうございます。
やっぱりキツイですよね。まだ、建築屋さんの社長が2200万くらいならと言っているだけなので、減額は可能です。私は、出来れば1500万くらいなら…と思ってますがどうでしょうか？

私達の職場は、親の会社なので継げば年収は上がります。ただどのくらいかはわかりません。

年収　　　　８００万円（年棒制）
嫁＆子供　　　　なし。

物件価格　５４００万円
頭金　　　　５００万円
ローン　　４９００万円


ギリギリのラインを超えてきてますかね？？？

>> 1094

年齢が分からないけど、このまま一生結婚しない気ですか？

独身のままで、更にこのまま年収がキープし続けれらるなら、まあ大丈夫だと思いますが、そうでないならシンドイ気がします。

住宅ローンは人生の足枷ですから、結婚時or転職時にローンが少ないor現預金が多いの方が、色々身軽な気がします。

とても欲しいマンションがあり、悩んでます。

物件３４００万
頭金３４０万（諸費用のぞく）
借入額３０６０万

現金は２００万くらい残る予定です。

主人３７歳　年収５００万
私　３６歳　無職　
子供　０歳

子供が１歳になったら、仕事を始めるつもりです。
正社員は無理でも、契約社員、派遣社員などで。

現在家賃に１０万払っており、そのくらいの返済額なら、と思いますが、
それだけではなくいろいろとお金もかかりますよね。
子供の教育費ももちろん、、

やっぱり無謀でしょうか。

>>1096　普通っすよ。

それぐらいのローンわんさかあふれとります。

年収じゃあないんですよ。年収一本あってもずっと貯金できない人もいますし、
年収５００万で子供いても毎年１００万貯金する人もいます。

ただマンションというのがちょいキツっすかね。
管理費、修繕積立金、固定資産税、駐車代、これら込みで１０万に抑えればどうでしょう。

最後に、現在働いてないのに１歳児あずけて働く予定という見込みは抜きましょう。
子供が風邪を引いたりしたらすぐ引き取りにいかなくちゃいけないし、それはそれは
大変なものですよ。

家事、乳幼児育児、仕事。旦那の協力と相当な覚悟が必須です。

家族構成は私２９歳、嫁２１歳、息子８ヶ月。
収入は私の６５０～７００万。
借入は３８００万。フラット３５Sで予定してます。

子供が幼稚園入ったらがっつり働いてもらわないとです。
契約してしまったので後は頑張るのみです！

嫁の収入を100％あてにしたローンっていかがなものでしょうね。
幼稚園ぐらいだと結構お子さんは体調くずしたりしやすいですよ。

引き返せるなら引き返した方がいいと思います｡お子さんが一歳をすぎた頃から､ママ友が二人目をどんどん妊娠していきます｡子供は１人と決めていてもほしくなるものです。高齢なら諦めるでしょうが､奥さんまだ21じゃないですか？

ほんと、解約したほうが無難。
考え甘すぎるよ。
身勝手。こどもの将来、ぶっ潰す気かよ。

怒るかもしれないけど、それくらい無謀。
目を覚ますなら、今しかないよ

>>1093

こんだけ書かれても、まだわからんのかよ。

きみはね、５年分のローン支払額総額の貯金をつくってからだ、話は。
極論をいうと、家がただでも駄目だ。

こどもの副教材すら、ろくに買えんぞ。

これでもワカランのなら、どうぞ、お建て。
破綻確実だから、坪１００万で、本体５０００万くらいの本体価格の家でも立てりゃ、どうだ。

おまえが、家を建てようとしているのは、坪１００万の家を建てようとしているのと、
５０歩１００歩なんだよ。わかるか？

ぎりぎりのローンを既に組んで現になんとかかんとかやってますって書き込みが読みたいけど、
今組んだ/これから組むけどどう？って人のレスとそれへのコメントばかり。

上から目線ばかりでウンザリ。
やりくりで何とかやれるとは思いますけど。
欲しい時に買うのが一番ですよ。

だから　ギリギリでローン組むことが問題

銀行員は国民に金を全部返してから発言しろ。

来月よりローンが始まります。

世帯主35才 所得1000万
配偶者34才 所得0
子供3人 6・3・0才

ローン額5000万、35年変動
月々の支払い15万(固定資産税入れると17万位？)
ボーナス払い無し、です。

契約当初は子供が二人。
頑張ればやれる！と意気込んで組んだものの、子供が三人になり、やはり無謀だったと現在反省中‥‥

さらにこの震災で、変動金利はどうなるのだろう？


大丈夫だろうか‥‥

がんばろう！

>1108
教育費捻出が厳しいですね。将来お子さんに嘆かれた時が
辛いかも。

やはり厳しいですか。。

せめて大学行かせてやりたい。(公立限定でお願いしたい)

外食も旅行も滅多に行けなくなるなぁ〜

総支払額を計算してください。
そんな価値があるものですか？

もっとリスクを考えましょう。

子供の将来も...

単なる自己顕示欲からの購入ですか？？

私 370万
妻 250万
子供０歳

2600万を1300万ずつの連帯債務にて返済しています。35年変動です。
これから子供にどれくらいかかるか未知数ですが、九州戸建てですと、年収500万で3000万借入れされる人って結構います。

>>1111みたいなおせっかいというか上から目線のイヤミったらしい攻撃的な書き込みは実にｳｻﾞいよね

別にいくらでも借金すれば良いのでは 生活が苦しくて後悔するのは自分だから所詮他人事

1111さんではありませんが、
1111さんの発言の表現はともかく「趣旨」そのものは、
ごく常識的なことだとおもいますよ。

「上から目線」というコトバをちらほら見かけますが、
こんな紋切り型のご発言にいかほどの意味があるのか少々疑問です。

「上から目線」であろうが「下から目線」であろうが、
発言の内容が、問いかけられた方の利益になるかどうかだとおもいますよ。

>>1107さん、

たしかに公的資金を注入された銀行もありますが、
そうじゃない銀行もあります。

＞1108さん
子供さん3人ですか、、、。
日本の将来像を考えた時にもし3人とも生活可能な職に就けなかった場合養っていくのは不可能に近いですねぇ。
今後ありうる話だと思うので、これからそのリスクを背負いながら住宅ローンを支払っていくのはストレスが高いかな、と思います。
絶対に無理という話ではありませんが家族生活ってなんだろうっていう話ではないでしょうか？

自分:年収470万(29歳務員)
妻:年収170万(30歳パート)
子ども:なし(将来的に一人ほしい)
ローン:3400万
頭金なし

返済:月8〜9万、ボーナス10万
フラット35sで借りる予定です。
車のローンはありません。
やはり厳しいのでしょうか。

ご意見、ご指導頂けるとうれしいです。
よろしくお願いします。

アドバイスできるとすれば・・・
ボーナス払いは避けること。

毎月に変えて団信込みだと月10万円超えてくるかもです。
頑張って奥さんの給料は全部貯金するつもりがいいと思います。

頭金0なのが微妙だけど、通ると思います。

>1108さん

うちも似たようなローンです！
4700万
家以外の借金なし。

世帯主40才　900万
嫁　150万
子供2人(中学・小学)

旅行も時々行って、それなりに生活してます。
大学受験の費用も貯蓄済み。
下の子供も塾・そろばん行っています。

年の近いお子さん3人だときつい時期もあるでしょうね。
教育費は小さいうちから地道に貯蓄することをお勧めします。

うちの場合は実家(持家戸建て)も近くにあるので
いずれは実家で隠居生活する予定なので、高くても賃貸・転売しやすい資産価値の高い
マンションを購入しようと買ったまでです。

何とかなりますよ。

無謀とわかっていながらもここを見て勇気をもらいついに私もやっちまいました


私（２６）年収４２０万
「月々２３万ボーナス５０弱」

妻（２５）パート（委託業務）１００万くらい


子供（４才と２才）


私の収入と妻の収入合算で３２００万借入


頭金なし

月々８５０００円

ボーナス１０万返済


手元にある貯金２００万

できるかな

さぁ節約頑張りましょう

>>1121
若いし何とでもなりますよ。
ボーナスがカットになるようなことがあったら・・・という懸念はありますけどね。

ボーナスなくなったら････

ポジティブに考えてたらこんなローン組んじゃってました


頑張るしかないんで金銭的に辛い時あっても笑って生活するって決めましたヮラ

万が一　３人目が出来たら･･･の方が怖いかも。

３人目････

避妊キッチリとします

２６歳
年収３５２万
妻８０万パート
子供５．３．０
２３００万借入
10年固定月７２０００円
ボーナス早いなし
やっぱり無謀ですよね？
御意見頂けると嬉しく思います。

1126さんよ

あんた別スレ950さんだよね？しつこいな、諦めきれないなら突き進んでみなよ。

どこまでがネタなのか、わからなくなったわ。

丁寧なレスして損したわ。

パート見つかって良かったな(怒）！

1127の粘着力は世界レベル

粘 着力な

人生にかかわることなんだし、あきらめきれなくていろいろ意見求めても当たり前だと思うけど。
1127はお門違い。損した、って…　信じられてほめられたかったんだね、お疲れ様。

確か>>1126さんは計画中止に決まったって言ってたような気がする。

そうそう不動産屋に解約を電話で伝えて、印紙代も帰ってくるのかどうなのかとか。
しばらく市営で貯金していずれチャレンジしたいとか何とか。

あれだけあのスレで多くが親身になって答えてたのは初めて見たレベルだったね。
だから>>1127に一定の理解。

確かにね～。それにパートも決まってないと思うよ。別スレ950で『パート代80万見込み』って書いてるし。見込みを単に外して書いただけだと思われる。
私ならこれぐらい稼げるかも～♪って想像(妄想？)して書くのは自由だしな。

４７歳　年収１３００万円　子供３人（１４、１２、９）

妻の言うがまま、７３００万円の戸建てを買ってしまった。
５０００万円の３２年ローン。
月１６万円、ボーナス払い無し。

年収は今後減少予想。

どうにでもなれ。

1128さん、1129さん、1130さん

確かに書き込みだけみたら粘着かもね(笑)

1131さんらが書いてるように年収に対して無謀なローンスレであれだけいろいろやり取りして終わった話のはずがね、まさかここで釣られるとは思わなかったわけですわ。

1132さん一定の理解だけでもありがとです。

ま、大人げない書き込みをしたことは反省し退散いたします。

＞＞１１３４さん
もう購入済なんですよね？　では頑張るしかありません。
それだけの物件なら、なかなかいい物件と思います。
（売る時もそれなりでしょうし）
将来的に、両親から相続などの予定はありますか？

>1127
誰一人大丈夫って言ってないのに諦められないならもう買えばいいのに。
買うのは自由だからね。
こちらに責任はないし。
ただ誰かも言ってたけど借りられる額と返せる額は違うからね。
借りられたんだから返せるよね？は甘いよ。
立派な器だけ買って中身は貧乏生活だと滑稽。
新しい家のエアコン家具、カーテンすら買えないんじゃない？
子供がかわいそうだよ。
家が欲しいのは親のエゴ。
そのうち教育費がかさんで高校すら行けないような生活になるよ。

ごめんね。>1126にね。

>1136
ありがとう。
家内の親は多少持っていそう。
自分の親はほとんど期待できない。

それにしても、８０になる直前まではローンが組めるんだね。
びっくりした。

自分も、いざとなれば資産価値はある、と思っていたけど
今回の震災（特に原発問題）で、かなり不安です。

>>1139さん
1136です。主人と年齢、収入が同じです。
実は数か月前、同じくらいの価格（もうちょい高かった）の家を購入する予定でした。
かなり危険とは思ってましたが…。結果抽選により、落選。
ガッカリしましたが、ほっとした部分もあります。
購入する予定だった時、将来的な相続もあてにしたので、
同じ感覚かなと思いました。もし抽選あたってたら、
今頃同じ気持ちだったと思いますが、資産価値もあるでしょうし、
頑張ってください。　購入できたのもうらやましいです。
いいなあ、素敵なおうち。
収入からいくと、銀行としては、年収の４０％、７５歳までOKだと言われました。

7月からローン開始です
夫25 年収340
妻25 専業主婦
子供0才 1人予定
3才ぐらいになったら扶養内でバイト
借り入れ2350万 変動 35年
この先とても不安です
大丈夫でしょうかね？

若いから大丈夫な部分もあるけど奥さんのバイトかなり頑張って２百万くらい必要かも。
それか旦那さんの給料が上がるか。
なんとかなるよ。

>1140
重ねて、ありがとうございます。
気に入った家が購入できるといいですね。

実は、（購入後に知らされることになったのですが）ある事情で
今勤めている会社が１～２年でなくなりそうです。
一応その後の雇用は新会社で確保されると言われてますが、
どうなることやら。

とにかく、日本経済全体が今以上に悪くならないことを
祈るのみですかね。

1142さん
パート200万ですか。。
きついですね
夫の年収はこれから上がるかどうか。。
保険など払って手取りが22万ぐらいです
車は軽自動車でローンもないです
夫の生命保険を3000万か4000万どっちに入ろうか迷っています
保険料は1600円ぐらいしかかわりませんが。
どちらが良いでしょうか？
ちなみに年金は国民年金です。

自分 25才 年収400万
妻 30才 年収250万
ローン3000万
返済 月10万 ボーナス返済なし
子供2人 2才0才の４人家族
車 軽１台　ローン５月で完済
厳しいですかね？

3000万で月10ということはフラットかな？
マンションだと駐車場もあるしキツイ印象があるけど、戸建てなら普通です。

いよいよ来週ローン実行です（汗）
私、35才　年収530万
妻、39才 年収400万
子供＆車なし

物件4100万でローン金額が3200万の35年返済。
返済は月10万ちょっと。私のお金は頭金でゼロ…。妻の貯蓄は？（あると信じてます）
子供ができ、一馬力になったら非常に不安です。

今のままならいいけど、その前に奥さん年齢的にハイリスク出産。
もし出来ても母子共に無事ならいいね。
何かあったら一馬力はギリギリかな。
必死になればやれないこともないと思う。
ただ子供に何かあって治療費云々になるとアウトかも。
子供についてはよく話し合った方がいいよ。

＞1148さん
嫁のハイリスク出産という概念は、確かに改めて参考になりました。自分がローンを抱えることに必死だったので…。
今後は全体的なバランスを考えてやりくりしていきます。
だが、住宅購入が決まってから私も浪費癖もなくなり、よかったのかなーと。今後は繰り上げ返済しながら、頑張っていきます。

1142さん、旦那さんがまだ若いから大丈夫ですよ。
大卒上場企業の社員でも25歳なら年収それくらいでしょう。
30歳で500万くらいには年収が上がる給与モデルの会社なら、それこそ旦那さんの収入だけで問題ないですよ。
心配は杞憂に終わるでしょう。

No.1134さん

数歳下の夫がいます。年収が夫1400万強+妻100万で月々の住宅ローン額が16万。
60歳で完済予定。子供2人が間もなく大学受験を次々迎えます。
遺産は全くなしです。

この年齢と年収は会社としてもリストラの対象になり易いと聞いています。
50過ぎれば下がり始めるとも。。

再就職しても年収がよくて1/3…今の時代はもっと厳しいかもしれませんね。
50台で再就職して500万なんて貰えるだろうか…。

なので夫は激務の合間に勉強して国家資格の取得を始めました。
妻の私は双方の親の介護があっても絶対にパートを辞めない
つもりです。（職場は体力的に少し楽な事務で60歳まで働いている人が多数）

No.1134さんはイザとなったらきっとどちらかのご実家の家に入る事も
可能なのでしょうか。

大変な額の住宅ローンを背負ったと自負しているのでさらなる繰り上げ返済を
目指してます。教育費も本当に大変です。

＞１１５１さん

１１３４です。
自分としてはどちらの親の実家もＯＫなんですが、家族が難色を示すと思います。

会社での評価はたぶん最低に近いでしょうから、景気が悪くなれば真っ先にリストラ対象でしょう。
ただ、会社自体が無くなりそうなので、どさくさまぎれで多少延命するかもしれません。

子供もまだまだですし、ローンも果てしない。
その点、１１５１さんは羨ましいです。
資格獲得を目指す気概もなく、
「どうにでもなれ」の心境です。

通りすがりですが、
あくまでも励まし合うスレですよね。
やっちまった～！と思っても、お互い励まし合いましょう。

ローンが開始した以上、何らかの形で払うしかないですから。

まあ賃貸だって、払い続けるわけです。結果は一緒だと思っています。

自分２６才年収４２０万

妻２５才パート１００万

子供（４才と２才）

妻と合算しないと組めないと思っていましたが自分の年収だけで借りれました。
３３００万借り入れです。（頭金なし・貯金１００万）


変動で月々７９０００円（最初の７年間は会社から毎月３万補助）

ボーナス１０万です。

う…嘘でしょ！？

1142さん

大丈夫だと言ってもらえてちょっと安心しました！
子供も1人ですしなんとかやっていけるかなって感じです！

皆さんも繰り上げ返済頑張りましょう！

１１５５さん


１１５５です
自分も嘘かと思いましたが本当でした
なんでかわからんけど借りれたんでこれから頑張って返済していきます

１１５５さん


１１５４です
自分も嘘かと思いましたが本当でした
なんでかわからんけど借りれたんでこれから頑張って返済していきます

みなさんこにちは。
私は去年戸建を購入いたしました。総支払額　４７００万円

私（購入時の年齢）42才　年収６５０万　正社員　ボーナスが増えれば７００万？
妻（購入時の年齢）32才　年収５００万　今後昇給していく正社員ですが、多少でしょう

私名義３５年ローン　借入３５００万円　
残り貯蓄額　　　　　　　　６００万円　（頭金は１２００万円払いました）

この状況で、妻は子供をとても欲しがっています。
私も１人ならと思っていますが、生んだ以上大学にもやらないといけないと
思っておりますので、ライフコスト算出してみたのですが、私の６０歳までの
総収入額が、税金を引いた手取りで９０００万しかないのに対して、節約を考慮
せずに家電や車など普通に購入して暮らした場合、１億３０００万ほど出費が
ある計算となりました。
とても細かく衣料品や光熱費、食費、小遣い、保険料等々計算したつもりです。
恐らくこの費用は減らないでしょう。

とすると妻が退職すると生活破綻ということになります。老後の蓄えもなにも
あったものではありません。　この金額は子供の養育のための費用は一切入って
おりません。さらにこれに２５００万？とかプラスとなるととんでもない話です。

私と似たようなかたで子供を３人とかおられる方はいると思いますが、どうやって
人生設計をされているのか不思議でなりません。なんとかなる！って境地ですか？
もちろんお金のかかる車や家電製品の買いかえをやめればライフコストを抑える
ことは出来ますが、それは今のところ考慮しておりません。それを改善したとしても
劇的に収支が改善されるわけではないですし....。

皆様のご意見をお聞かせ下さい。

＞＞１１５９さん
奥さんの収入が大きいですね。
子供の面倒を見てもらえる、両親などが
近くに居住していて、奥さんの会社復帰が可能なら
問題なさそうですよね。子育て専業主婦、その後
扶養範囲でパートの収入という事になると、
随分、難しいと思います。でもお子さん欲しいですね。
会社は産休など充実してるのでしょうか。

>>1159
単独で定年までに返そうとするとカツカツなのは間違いない。
奥さんの収入をあてにした典型的な例だと思う。

＞1161
おおせの通り嫁さんの収入を計算して購入いたしました。
というか、私は石橋をたたいて渡りたいタイプなので、
そもそも購入寄りの考えではありませんでしたが、妻のほうが
購入を希望いたしまして、それではと前記の試算を購入前にしまして
妻に「購入には共働き継続が条件になるがいいか？」と念を押しました。
「それで頑張るから買いたい」という妻の希望を受け入れて購入しました。

ですから産後のひだち等不確定な要素のある子作りが共働きに支障と
なるのではと心配しておりますが、（心配性なので）
妻はとにかく子供が欲しいと一点張りです。
妻の会社の産休期間は最大半年でしょうね　恐らく。
子供が出来たら私の親を呼び寄せ同居しないとねとは話しております。
（長男なのでいずれは親と同居の可能性のことは以前から話しておりました）

私とて子供は欲しいですが.......。

子供ができれば欲しいものも変わるし、そのための節約も苦ではなくなるのではないでしょうか？
あまり悩まず、つくってみて、できたらそういう運命だったと思ってみては？

子供を作るか作らないかでもめていては折角の新築の家がもったいないですよ。
両親の同居も可なら、ますます大丈夫でしょう。

＞＞１１６２さん
子供に限らず、人生何が起きるかわかりません。
石橋をどれだけ叩いても防げない事もあります。

事前にあまり考え過ぎると、世の中ほとんど
子供は作れない結論になってしまいますよね。

それに子供は作ろうと思ってすぐ出来るとは限らないので、
もし出来たら、感謝して育ててあげて下さい。

１１６３さんのおっしゃる通り、同居も可能ならば
やっていけると思いますが。

あと10年たって子供作っておけば…と後悔する事になりかねません。

結婚している女性として、子供欲しいのは当然です。
奥さんの産後の肥立ちなど、ご心配されている１１６２さんはとても
お優しい方だと思います。

>1159
夫婦円満が大切ですね。
子供はできたが、夫婦は破綻てケースも少なからずあるので。

友人のマンションでの話ですが、内覧会に来たのは夫婦と幼児１人。
実際住んでるのは、経済的援助したおばあちゃんと息子のみ。
家は買ったが、同居うんぬんで夫婦が破綻した例です。

＞＞１１５９さん
１１６５さんのおっしゃる事もよくわかります。
しかし、子供も作れなかったって事は奥さんにとって、
歳を重ねる程、大きな不満になっていくのも事実かと思いますよ。
同じ女性として、そう思います。
ましてや、自分自身の決断ではなく、夫の決断なら尚更ですし、
お金の為に子供は作れないとなると、怒りの矛先はやはり夫へ向かうと思います。
そうでなくても、女はなんでも人のせいにする考え方しちゃいますし。
（自分の反省含めて）

＞＞1159さん

ご本人も奥様もお子さんを欲しがっておられるなら、すぐにでも行動を移されるべきではないでしょうか。
うちはお二人より世帯年収でも半分ほどしかありませんが子ども欲しかったです。
結婚したのは２３と２８のとき。
お互い何も原因ありませんでしたが出来ないままもうすぐ５年です。
検査も治療も出来ることは全てやりました。貯金もいくら使ったかわかりません。
お互いまだ若く、状態も良好で原因も見つからず、お医者様も首をかしげるばかりでした。
でも一度も授かりません。

私たちは今年治療をやめ、もうあとは自然に任せることにしました。
私の年齢を考えたらまだまだ治療はできたのですが
よく話し合った結果、２人だけで生きていくライフプランを考えることにしました。
昨年マンションも購入しました。３人でも狭すぎず２人でも広すぎない３ＬＤＫにしました。
治療としてやれることは全てやった上での選択でしたので、
もし今後も子どもが授かれなかったとしても後悔はありません。治療に無駄金を使ったとも思っていません。

女の人には産めるリミットがあります。お二人が後悔しませんように。
長文すみませんでした。

>1159さん

共働きとご両親との同居が絶対条件ということで
お子さんを持たれたら如何ですか？

奥様は子どもが欲しいとの一点張りということですので、
どうしても欲しいのでしたら頑張れるのではないでしょうか。

みなさんご意見ありがとうございます。

子供と生活費と借金と老後資金と年金...　いろいろ考えますよね。

欲しくても子供が出来ない方々もいらっしゃることも重々承知しております。

ですから子供がすべてというのが人生ではないと思います。
もし子供が出来ても子供に依存しないように生きがいを見つけようと
心がけておりますが、女性のほうが難しいかも知れませんね。

私は多趣味なのですが嫁は趣味が全くないのです。

旅行好きだったのですが、これから先は独身のように海外旅行を楽しむ
というわけにもいかないでしょうから、なんとか嫁にも手近な趣味を
見つけてもらいたいといつも思っています。

＞＞1167

神様みたいな人やな

>>1167さんに新しい命が授かりますように。

子供が２人いる私はそれだけで社会貢献できてるんだな

子供がいないのに家買うなんて※※※

当方はそう考えて3000万の家にした

私の周りにも不妊カップル２組いるが本当に夫婦仲が良い。
人柄も良くてあたたかい人達。
こんな両親に育てられたら子供は幸せだろうと確信してる。
でも出来ない。
二組とも７年目。
見ていてやりきれない。本当に。
うちには子供ひとりいる。
経済的に余裕ではないしお金の計算も大事だろうけど子供ってそれ以上に大事なものになる。
なんとかなる？ではなんとかならないけど。
なんとかしてやる!とは思うよ。

うちの親戚で、貧乏なのに子供３人の家があった。
旦那は給料を家に入れないから中卒の奥さんが清掃のバイト朝から晩までやって子供育てたよ。
とても子供大好きな人。
今は３人独立した。
３人ともお母さん想いの優しい子供。
苦労した母親の姿を見てたからだと思う。
なんとかなるもんだなと思う例はこの家庭。

子供が一番の出費だけど、お金にかえられないよ、子供って。

夫40代半ば　税込年収480万（増収見込みほぼ無し）、妻（私）40代半ば　年収（パート）90万、小学生1人、
夫一馬力で1800万円23年ローンを10年固定（以後優遇１．９％）で審査に通り、年内にローン実行の計画です。
家作りそのものは数年前からスタートしていて、当時の夫の年収は約600万円でしたので、
年収3倍で1800万くらいのローンならどうにかなるかと考えておりました。
現在のところ家賃約7万ちょっとの賃貸３LDKに住んでいますが、
昨今の不況の影響もあり、昨年、ボーナスカットにより急に120万円の年収ダウン・・・・
生活は驚くほど厳しくなってしまいました。
子どもがタイミングよく塾や習い事をやめたため、年間18万ほどの節約にはなったけれど、
夫の小遣いを減らして昼は弁当にし、自分の小遣いを減らし、天引き貯金分を減らしても、
保険料やら急な出費（家電の故障など・・・）などが続いて、生活費はカツカツです。
ローン実行後の月々返済額は現在の家賃＋3000円程度なのですが、
23年ローンをあと5年くらい延ばそうかどうしようか悩んでいます。
ギリギリでやっていらっしゃる方、皆さんの生活費はどれくらい・・・？？？
当方、首都圏ではありませんが、路線価坪50～60万くらいの地方の中都市？であります。

できれば現在掛けている3.5万円ほどの生保や共済を継続しつつ、
貯金（年払いの備えと将来の蓄え）もいくらかしたいのですが・・・

今からでも断れませんか？
正直厳しいですね。
とくに退職後。

家が全てではありません。

>>1176
退職後は大丈夫です。父が特定郵便局の局長のため、実家の賃料などで月70万ほど入ってきます。
それまでは自分達だけでやりたいのですが無謀ですか。

じゃあ35年ローンにすればいい｡終了

私（34歳）　年収430万　正社員
　一級建築士（国家資格なのに、年収が低いため転職検討しています）
妻（33歳）契約社員　年収200万
子供なし
今年子供を授かりたい

物件価格　3680万
頭金　200万
住宅ローン　3480万円は無謀ですか？

又は
物件価格　3000万円
頭金　200万円
住宅ローン　2800万円は安心ですか？

>1177
何この酷い後出し

特定郵便局の局長っておかしな世襲制度だよね。

>http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1016249565

ちょっと昔の政治家の名前が出ているけど、前から美味しい仕事だと思ってた。
私も開設できるのかな。それとも簡易郵便局なら可能なんだろうか。

こんなご時世に
>実家の賃料などで月70万ほど入ってきます。

って言われると早く制度が変わればいいのにと思ってしまう。

>>1179
残貯蓄が重要だということ忘れてないかい？８００万なのか５０万なのかで大きく違うだろう。

>1179
諸費用込みの物件価格帯ですか？

特定郵便局の後だしでネタでしょ。
手取りも書いてないから

>>1182
貯蓄額は580万円です。
>>1183
諸経費は別です。含まれていません

>1179
1182です
あと、注文住宅か建て売りかマンションか教えて下さい。

>>1182
注文住宅です。

>1187
失礼しました。1182と書きましたが、1183の間違いです。

もし、外構も含まれていなかったとすると、ざっと物件価格＋400万弱になると思って下さい。

現金支払いが必要になるのが、ざっと250くらいあります。
となると、手持ちの現金を減らすか、ローンを増やさなければ、なりません。

奥様が専業主婦になる、旦那さんに転勤の可能性があるので、もし今、そのニ択なら安い方の物件です。

高い方の物件なら、転職で年収が600万を越えて、さらに今後昇給の見込みがあり、どうしてもその物件に住みたい気持ちが高ければ購入も有りだと思います。

ここって、すでにローンを組んでる人たちがお互いを励まし合うスレですよね？