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現在の経済環境で考えてみると実際のところどうなんでしょうか?みなさんは公庫、財形、銀行固定、銀行変動で順位をつけるとしたらどうしますか?
【タイトルを編集しました。2011.8.29 管理担当】
[スレ作成日時]2004-06-10 18:58:00
現在の経済環境で考えてみると実際のところどうなんでしょうか?みなさんは公庫、財形、銀行固定、銀行変動で順位をつけるとしたらどうしますか?
【タイトルを編集しました。2011.8.29 管理担当】
[スレ作成日時]2004-06-10 18:58:00
私も財形とフラットの併用の予定です。財形だけは12月に申し込みをしてて1.74%をおさえていますが本当は三井住友の超長期との併用をしたかったんです。理由は特約火災保険が使えるからです。フラットだったら使えないですもんね。財形の申し込み金融機関が三井住友ではなく地方銀行でしていたので抵当権の問題で同一銀行にしないといけないと言われました。なので今は地方銀行で財形とフラットの併用で仕方ないかぁと思っていたのですが今年も優良住宅支援でフラット当初5年間0,3%引きを予定しているそうです。公庫に確認したら4月中ごろに募集時期など詳しいことが分かる予定みたいです。せっかくなのでその時期にフラットを申し込む予定にしています。量的緩和で金利が上がっている今すごくありがたいです。
>441
>申込みと同一年度内であれば1回だけ増額できるらしいですよ。
同一年度内って、4月〜3月末ということですよね?
じゃあ、3月に申込んだら4月以降増額できないのですか?
教えてください。
>443
以下は財住金のHPの抜粋です。
エ. 年度をまたぐ変更はできません。
「借入手続きのご案内」作成年度と同一年度内の変更のみ可能です。
(変更申込書は同一年度内の3月6日までに財住金へご提出ください)
カ. 増額の変更は一回しかできません。
※ 借入金額の増額は変更承認まで約3週間から1ヶ月程度を要します。
私は増額変更の予定はなかったので直接確認したわけではありません。。
公庫財形の場合もよくわからないのでご自身で確認された方がいいと思います。
中途半端な情報ですいません。。
増額はできるけど申込時の財形額の10倍の範囲内なんですよね?
住宅財形の積立額の10倍か4000万円の低い方だったと思います。
いろいろ悩みましたが、今月中に2000万を財形1本で申し込みしようと思います。
来月になれば金利も上がると思うので、、、、
ある銀行勤務のかたも財形一本で申し込んだと聞きました。
私は財形1本で1.39(1.59)で借り入れすることができました。
ナイスなタイミングでした。
ただし5年後の金利が怖いです。
≫450
いいなー!うらやましい。
金利が上がる局面には、不動産価格も下がるということをお忘れなく。
低金利で、不動産価格の下落を押さえ込んでいたのだから、
いつの時点で不動産を買った方が得というのは難しい判断だよ。
財形の5年固定ってやっぱり安いよ。銀行の最初だけキャンペーンよりよっぽど安心だよ。
財形転貸融資の場合、3月中に申込書が受理されれば1.72ですね。
4月1日の見直しでも2.0は行かないと予想。
2.0だったら考えます。
1.59なんてほんとうにうらやましい。。。
最近は金利の上昇率が高いですね
次の金利でました。
当初5年間 2.08%
財住金の4月金利は、決まったんですかね?