- 掲示板
その1では大いに盛り上げていただきありがとうございます。
大して知識がなくても対人折衝能力が高い理事長が良い理事長です。
つまり全体の利害調整が上手い人。
引き続きその2もよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-12-09 18:29:16
理事長は知識より対人折衝能力が大事だ！その2
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351 匿名さん
金もらえば訴訟するよ。仕事だから。
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352 匿名さん
スレ主さん、登場しないねえ。
やっぱり、対人折衝能力では解決できないことも多いんだよ。
あたりまえだけど。
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353 匿名さん
スレ主はスレ保守の責任を放棄してるよ。
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354 匿名さん
井の中の蛙大海を知らず。りっぱな諺は知っている、事、からしてマンションの管理に対人折衝能力などの言語を持ち出す所を見れば文学少年の域を出ていない幼稚な発想である。理事長が知識がないといつかは命取りになる。貴方みたいな発想をする人間は多い。徐々に粛清される。マンションに住んで管理に携わる人間は少なくとも管理の勉強をしてくれる事を望みます。
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355 匿名さん
管理組合業務だから業務の中身知らないとだめ。
対人折衝能力以前の基礎知識と実力を身に付けることを勧める。
聞いてるか？スレ主よ。 -
356 購入検討中さん
３５０は本当にあほだね
勝ち筋しか受けないのが関西
弁護士が受任したらほとんど勝ち
東京はそうでもない
負け筋でも受けるみたいだね
世間を知りなさい〉350 -
357 匿名さん
しがない弁護士なら、弁護士費用もらえたら負とわかってても受けるのでは？
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358 匿名さん
世の中広いよ。
弁護士もいろいろ。
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359 匿名さん
No.341 さんへ
これはまた、なんともまぁフレッシュな情報を。
ありがとうございます。
経済界では「マイクロペイメント」なる概念がありますが、法曹界でも「マイクロ◯◯」なるものがあってもよいやに感じます。 -
360 匿名さん
マンション管理新聞には管理組合の係争関係は記事として載ってる。
参考になるから読んでおいた方がいいかも。 -
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361 匿名さん
マンション管理新聞の宣伝 乙
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362 匿名さん
乙加齢臭
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363 匿名さん
管理組合でマンション管理新聞定期購読したら？
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364 匿名さん
エントランスホールに新聞置いとくか
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365 匿名さん
うちは理事会だは定期購読していませんが、理事長が個人的に購読しています。
時々、関係しそうな話題は理事長がスクラップ記事にして理事会で配布しています。 -
366 匿名さん
偉い理事長ですね。羨ましいです。うちの理事長は秘密主義。気にいらない理事や住民を排除する。同居人の男性はアウトロー 選任した組合員が悪い。管理会社の傀儡政権。解約を防止してくれる理事長である。都合が悪くなると管理会社の責任にして解約される事も知らないその場しのぎのバカ管理会社である。角田美代子にソックリな人相である。睨まれたらゾっとする目つきである。以外と小心者である。
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367 匿名さん
それにしてもマンション管理を難しく考えすぎでは？
規約のための規約に終始してるけど対人折衝能力があれば
理事長は正直結構簡単な仕事だよ。 -
368 匿名さん
あとは色んなスレで規約がどうだとかガイドラインがどうだとか
あれこれや大騒ぎしてるのは物件の規模が大きすぎるのでは？
目の届かない、持て余した物件だとそりゃ大変なこともあるでしょう。
身の丈にあった大きさで丁度良い、無理のないコミュニティを形成する。
皆さんに言ってもわかんないかもしれないが。 -
371 匿名さん
いや、烏合の衆といいたいのだ。
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372 匿名さん
367
折衝能力あっても、基礎知識なきゃ間違った方向に突っ走るだけ。 -
373 匿名さん
理事長に折衝能力はあまり必要ない。独裁力とリーダーシップがあればいい。
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374 匿名さん
独善的に判断するのではなく、理事の意見を聞いた上で決断する力が必要ですね。
優柔不断な人が理事長だと一年間なんにも決まらずなんにも実行出来ず次の理事長に引き継ぎになる。
今の理事長がそうなんですけどね。
決断を促してもあやふや。嫌気が差して理事会を欠席する理事が増えてきました。
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375 匿名さん
反対する理事をねじ伏せられるくらいの剛腕が必要だろう。
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381 匿名さん
>374
理事長があやふやなら君が引っ張ればいい。
理事長に決を促して賛成多数で決めてしまえばいい。他人の事をあやふやと言いながら他人に責任を押し付けて何もしないのは貴方自身と言う事はないのかな？
375は論外（笑） -
382 匿名さん
それはダメ。理事長を辞任させて気味が理事長の地位に就くことだ。
管理組合は一人の理事長とその他多数の雑魚集団だ。 -
383 匿名さん
理事長に８９３もいるよ。相手をねじ伏せるのは得意です。怖くて意見言えないから上手く纏まる。
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384 匿名さん
滞納したら怖いな。
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385 匿名さん
当然トイチだな。
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386 匿名さん
ドアに蹴り入れられて「おんどりゃ、金払わんかッ！ボケ！」と怒鳴りこまれるかもね。
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387 匿名さん
滞納者はおまわりさんです。
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389 匿名さん
マンションの管理が現実的で解りやすい。事実は小説よりも奇なり、と言うからね。ありうる事だ。
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390 匿名さん
やはり理事長って対人折衝能力がほぼ全てですわな。
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391 匿名さん
うちは新理事長になってから滞納2ヶ月で駐車場強制解約、3ヶ月で訴訟追行決議になってる。
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392 匿名
管理組合は債権者だから厳しく取り立てたらいい。
滞納を許すは組合員に対して不公平徴収してることになるからな。 -
393 匿名さん
対人折衝の対人とは具体的に誰のことですか？
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394 匿名
業者だと思う。
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395 匿名さん
組合員じゃないか？
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396 匿名さん
近隣住民でしょ。
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397 匿名さん
清掃員だと思う。
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398 匿名さん
たぶんデベだと思う。
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399 匿名さん
読んでると対人折衝能力は低いけど陰口だけはデカい人が掲示板には多い印象。
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400 匿名
392さんの言う通り！
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