土地の値引き

そんなこと聞いて意味あるの？そもそも誰に聞いてるの？

値引きしたいならくぐった買付け入れればよいだけ。

蹴られたら終わり。当たり前の話。

スレ主はどのエリア？
ちなみにばかにされるさいたま市でさえ、浦和区の高砂小学校の学区だと値引きどころか営業マンにご飯をご馳走しての世界かも。

不動産関係の人が登場か？！

こんなところでウダまいてる暇があったら

具体的な土地を探して買付けでも入れたほうがよい

一般論で質問する意味がわからない

需要と供給の関係で決まるだけだよ。
需要があれば値引きはしないだろうし、なければ値引きしてくる。土地が売れ残れば建売にして安く提供って手法もあるようだけど。

02さん

私も埼玉県在住です。


結論は需要と供給や地域によっても違うって事ですかね。

どうせ買うな安く買いたいし、損したくないから
値引きってどんなもんか聞いてみたいだけです。

あのね。似たようなスレ一杯あるしね。インターネット利用してるわけだから。

こういうとちで、うりぬしがこうで、っていうならいざしらず

とちのねびきって、社会人としては恥ずかしいと思わないか

社会人でないのか？

私は開発の土地で200万円まけてもらいました。

よかったね

どこのいくらだかわかんないとち

ちらしのうらでいいんじゃない



たった２００万か

０１、０４、０７は全部同じ人かな。

スレの内容、行のスペースのあけ方が一緒やね。


ってゆーかそんなに熱くなる事かね。
そんなに嫌ならココに来なきゃいいのにさ。

08です。

ちなみに40坪の土地が2,700万円だったんですが、
2,500万円になりました。

別に売れ残ってる土地じゃなかったし、
立地も良かっので200万円値引きは満足してます。

０９も０１とかと同じ人か～
ただ荒らすだけの暇人～
土地で失敗した人なのか～
もしくは業界人～
自分は２００万以上は引いたんだろーね～
聞いてみて～

２００以上引いたが

で？

何が面白いの？

いくら？

2年以上売れないのに、いまだに値引きをしなって土地もあります。
あんな変な形の土地、誰が買うんだよ！

答えない

俺のスレではない

カツオとワカメ

だったら自分のスレに帰りなよ。
お疲れ～

＞＞10
うんうん。俺もそう思う。
どこのスレにもこういう類いの人がいるけど、なんでワザワザくだらないネガレスするのか理解不能です。
もしかしたら「俺はe戸建てのヌシだ！くだらんスレ立てるな！」なんて思ってるちょっとオツムの弱い残念な方だったり（笑）
あと、＞＞9みたいなシッタカとかね。

＞＞6
ちょっとだけ真面目に回答すると、一般的に不動産（特に土地）の値引き可能額は5～10％くらいまでと言われています。
ただし、売主の経済的状況や、その土地の人気度、元々の金額によって大きく変わってきますので参考程度にしてください。
ここ最近は、なんだかんだ言ってもやっぱり増税前の駆込み需要の影響で土地もそれなりに動いていますのでちょっと値引き交渉は難しくなってきていますがね。

あと、やっぱりお値打ちに買うにはそれなりに労力を使わないと。。。
個人持ちの土地なら登記簿見て地主の経済状況を調査するとか、業者持ちの土地ならその業者を調査するとかね。

もしくは、一発勝負の買付を出して賭けにでるか（笑）
専任物件だったりすると、その不動産屋が値引きの落しどころを教えてくれたり匂わせてきたりするときもあるんで。。。

とりあえず頑張って！

↑の文、ちょっとおかしいね。

正しくは、登記簿から地主を知る。その後、地主の経済状況の調査　ですね。
上の文をそのまま読むと、土地の登記簿見ただけで地主も経済状況までわかるように読めちゃうね（笑）