サーパス大町芸術館通り

８月１０日の鍵渡しってどこ行けばいいんでしたっけ？本当に恥ずかしいですね。すみません・

エントランスホールのようです。入居説明会の資料ファイルで見つけました。

いよいよです。

来週末は、内覧会です。
やっと自分の住まいを見ることができます。
引き渡し前の最終チェックなので、時間をかけて、じっくりとチェックしますよ。
そうそう、建物や共用部分の出来具合もチェックです。

内覧会

内覧会行って来ました。ちょっとだけ手直しが必要だけど軽微。
室内は、思っていたよりよかったのでほっとしています。
後は、引き渡しを待つだけとなります。

良かったじゃない。
傷とかは今のうちに言った方がいいとおもいます。

ありがとう。
敷居の傷、壁紙の貼り合わせなど数はあったけど、引き渡しまでには間に合うとの説明なので、
気にしないことにしました。

バルコニーの床の色は、コンクリート打ちっ放しの色でなく、茶系の色でしたね。
リビングからのつながる色調でよかったです。

今どきどころか、もうずいぶん前からコンクリート打ちっ放しはあり得ないよ。
せいぜい防水塗装で緑色ってな具合。今はベージュっぽい色の塗装か
長尺シート貼りが普通なんじゃないの。

でも満足できてよかったんじゃない？気に入らないから今から
バルコニータイルをってことになるのも大変だし。

うちも気にならないのでバルコニータイルは入れない。

そうなんですね。
バルコニータイルが敷き詰められたMRしか知らなかったので…。バルコニータイルを発注しなくてよかった。

手直しは、サーパスさんにお願いするとして、カーテンやエアコンがこれからです。オプション会で手当てしておけばよかったと思いました。
入居前にやったほうが良いことありますか？

みんな初めての入居だからわからないですよ〜(>_<)

確かに、初めてでしたね^^

内覧会の時に周辺を歩きましたが、改めて、安心感のある土地柄だと思いました。
友人達も口揃えて「いい場所だね。」と言ってくれます。
(お酒は弱いので、)「ここが合っている」とも言われたりもしました (*^^*)
楽しみですね。

ここは、登記と住居の住所表示が違うので、ちょっとややこしいのですが、
住居表示「大町三丁目１番１」は、ちょっと嬉しい。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

残金の振込手続き、前日までに送金予約しておけば当日の早い時間に着金するみたいです。銀行で教えていただきました。

皆さん、おめでとうございます。
私共もおめでとうございます。

よろしくお願いいたします。

うちもおめでたです。

それはそれは、おめでとうございます。

ここも、産声を上げたばかり。一斉に歓声が上がるようなマンションになるといいなと思います。

訪問販売に気を付けましょう。

ほんとほんと、「規約ではダメだけど、みんなこっそりやっている」なんて口車に乗らないようにね。

ポストに戸建てのチラシが入っていたね。アホちゃうかと思いました。

管理会社の仕事！
住民間で解決しようとするとしこりが残る。嫌だな。
管理会社の活躍を期待します。

別に安全通路を阻害しなければいいとおもいますが、いかがでしょうか。
植物によっては虫がわく等ご近所トラブルもあるかもしれませんが、あまり神経質にならなくてもいいと思います。

ガーデニングは、肥料の臭いと土砂が配管に流れ込まないように注意すればいいと思います。
そろそろ秋蒔きの春の花の準備ですね。

ほっとしました。前の書き込みをみていたので神経質になりすぎました。
迷惑かけないようにきれいな花を咲かせてガーデニングを楽しみたいと思います。
ありがとうございました。

迷惑が掛かるかどうかだと、曖昧な
話になるので、あくまでも規約に
従うべきことだと思います。

迷惑が…だと、隣の方だけがどうか
隣の方の許可をとればいいだろうって話に
なっちゃいますし。

そもそも消防法上の問題のはず…

どうしていつも削除するんでしょうか。
バルコニーに物置が置いてあったのも事実で、そのことがあったのでバルコニーの使用について
改めて考えるきっかけになってよかったのだと思います。

No,２３が削除されているので、No,４０を削除する必要はないと思います。

40さん、外部の人だから気にしないほうがいいです。

那珂台地方面、金色の帯のように広がって見えます。
入居時は、まだ緑でしたが、1ヶ月の間に季節も移っていたのですね。

電球外して初めてわかったんだけど、キッチン、玄関、廊下他のLED電球だっんだね。当初、LED電球じゃないと説明受けていたから、嬉しい。浴室乾燥機も新しい機種になっていた。

エレベーターが狭く団地のような窓がついていたことが想定外でした。

そう思いましたか
同じ時期の市内のMRも見ましたが、同じような窓でした。
マンション内で会う方々から、窓の格子はいらないようにも思えます。

スエーデンハウスのような木枠の窓がつけられたらいいと思います。

9人乗りエレベーターも、こんなものなのだと思います。
7人乗り物件もありましたよ。

MRではエレベーターに窓がついているのは見れませんでした。
安っぽい感じがしますが共用部分なので我慢しなくてはいけませんね。

エレベーターの窓って、扉のガラス部分のこと？
セキュリティ的にも、これはあった方がいいのでは？
というか、無いマンションを知らないです。

掲示もありましたが、スズメバチが飛来が続いています。
先日は、リビングに入ってしまい、右往左往。
黒い色に攻撃すると聞いたことがあるので、クッションを頭に載せて、出て行くのを見守りました。

スズメバチに限らず、ハト、カラスも巣を作ると厄介。
ハトは通り道になると、飛び込んでくることもあるそうです。

北側の駐車場入り口の段差をもう少しなくして欲しいと思いませんか。
買ってきたショートケーキが崩れないかと心配になります。

>57さん
私も同感です。既に色々なところについて施工の雑な点が気になります。
どういう検査基準で引き渡しをしているのやら？他の穴吹物件もそうなんですかね？

コミュニティに連絡し、理事会の議題にあげてもらい、そこから総会に出してもらう
今のうちにやった方がいいと思います

このスレをコミュニティさんもみているといいのですが…。
先んじて手を打つのも良いかと思います。

通り一帯ほぼ全部が段差付きで自前スロープなんで、なんか理由があるのかも知れませんね

雨水を排水口まで流すために段差が必要なのでしょう。なので、段差プレート、スロープの設置がよいと思った次第です。半分の高さの縁石ブロックでもいいと思いますが、費用かかるでしょう?

段差にぶつかる衝撃で、段差コンクリ部分が既に二箇所ほど欠けてしまっていますね。。。
対応急いだ方がよさそうです。

家を空けているので度合いがわかりませんが、タイヤがパンクする原因となるだけでなく、タイヤの側面？は弱くバーストする可能性もあります。
特に小さいタイヤサイズの方は注意が必要です。

管理会社の活躍の好機なのに…

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

久しぶりにマンションで過ごしました。
静かで落ち着いた感じが好きですね。入居している方々と自然な挨拶も嬉しかったです。
散歩がてら芸術館や県立図書館のイベントを見たり、京成百貨店でウインドウショッピングしたり、まちなかに住まいがあるのはいいなと思いました。

早く定住できるといいのですが・・・。
私同様まだ引っ越していない方も多いように思いました。

上に書かれていた駐車場入り口の縁石？は早く直した方がいいですね。
3ヶ月であの状態じゃ、クレームものですね。

９人乗りのエレベーターが一台だけですので
引っ越しをしていると他の住民はエレベーターを使えずに大変でした。
これからなら、平日の人の出入りが少ない時間帯にお願いします。

もう５回以上引越してますが、どうしても荷出しと荷入れの２回、迷惑をかけてしまいます。日程を自分で決められない状況です。先にお詫びします。平日できることを祈るばかりです。

一斉入居も終わったのにどうして引っ越しの日程を自分で決めれないのですか？
これから土日に行うなら管理人に報告して、掲示板に引っ越し日程を貼ってもらってください。

厳しいですね。掲示された時間帯に急な用事ができたのでしょう。たいへんでしたね。
自分の場合、会社の人事都合で引越の日が決まってしまう。どうか掲示される時間帯のスケジュール調整もご協力ください。

駐車場入口の段差改善されそうですね。
管理会社は、総会から日も浅いのに早い対応をしましたね。

金もらえるからやるよ。タダじゃしない。

それでなきゃいかんね。

復興エコポイントの交換申し込みをしたら、3日で届きました❗️
申込みから3日目ですよ。ビックリ❗️

それは、セブン＆アイの商品券です。
ヨークマート、ヨークベニマル、デニーズ、西武百貨店、ロフトなどでも使えます。

クリスマスとか、正月とか、エントランスの飾り付けをしたらどうでしょう。

ハロウィンもマンション内の子どもたちやその友達にお菓子を用意してもよかったかなって思いました。

上階の子供の走る足音が夜９時を過ぎても響いてきて困っています。

我が家はコルクマットをひいて、子供には走らないように言い聞かせていますが

みなさんは何か対策はしていますか？

カカトから落として歩くと下に音が響きやすいので注意しています。
飛んだり跳ねたり、走るのは厳禁ですね。
椅子を引く音対策に、脚の先にフェルトを貼っています。

「うるさい時は何か言ってくるだろう。」は、大きな勘違い。先ず心遣いが必要ですね。

自分で言いに行って、今後気まずくなるのは嫌なのでうるさくても我慢しています。

これからも続くようなら管理人さんからそれとなく伝えてもらった方がいいのかなっと思ってます。

上の音で我慢している人は、他にもいらっしゃるでしょう。
上の音が気になる人、どんな音がしているか、など匿名のアンケートをとってみてはいかがでしょう。

結果は、掲示ではなく全戸に配布すれば、こんな音が迷惑になると感じてもらえると思います。
工夫も募るのもいいと思います。

土日に引越し。そうなりますよ、ふつう。
エレベーターがつかえるというけれど、待ったらいいんじゃない？

別に土日に引っ越しはいいけど、せめて事前に張り紙でもしてもらってください。

9人乗りエレベーター1台は想像以上に狭いです。

お客様を呼んだりしててお互い嫌な思いはしたくないので。

引っ越し事前告知は、ポスト前掲示板にされてるのに先日気がつきました。
引っ越しついでにですが、正面玄関からの引っ越し搬入ではなく、エレベーター横の通用口(?)から行って頂きますと助かるなあ。

引越し業者は仕事の速さにかなり差があります。
サカイは、同じ市内の引越しでしたが、午前中荷出しして午前中荷入れ終了したことがあります。
また、300kmぐらい離れた引越しの時も、午前中荷出しして、夕方受け取って貰えないかと言われたことがあります。
流石に勘弁してもらいました。

アートさんの荷入れ見ていると手際が良くないように見えましたね。短時間で運び込んで欲しいとは思います。

サカイはどうですか？

入居していないくても、管理費を払うのはわかっていたけど辛いね。それにしても、なにも情報の届かないのは、不満ですね。まさか居ないのをわかっていて郵便受けに入れたりしないと思うけど。総会の議事録や住民全員に知らせていることは知らせて欲しいですね。

理事長に文句言ったらいい。

No.92です。
責めるのは理事長ではなく、指導している管理会社だろうね。
よく理事を責める書き込みがあるけど、それは、書き込みする人の無責任さの表れだと思う。

さーぱすねっとに管理組合情報が掲載されることになっています。
総会の議事録も掲載されます。
ゴミ出しや定期点検、もしかしたら引越しの日などもＨＰのカレンダーに載せることになっています。
これも管理会社の重要な仕事（契約内容）の一つです。

そちらを見ては如何ですか？

さーぱすねっとに議事録も掲載されていたのですね。
情報ありがとうございます。

あの小さな1F掲示板に掲示される小さな文字でびっちり書かれている議事録、
読むため確認のため住民のためじゃないよなー、
議事録掲示したかんな、議事録みなかったなんて言えないからな的な姿勢。
ネットもアクセスしない人も居るわけですし、
もう少し、居住していない人、居住している人、ネットアクセスする人、しない人含め、　
公平に情報を得やすい方法を考えてもいいかも、ですね。
入居者団体である管理組合が、管理業務委託先である管理会社をチェックする意味合いも含め。

全戸ポスト投函したらいい。

理事長に文句って、どういう感覚？管理会社を責めるっていうのも・・・
もっとおだやかになったら。お店でも施設でもないんですから。
ふつうに提案したり、意見をいうことができないのかなあ。
委任状の意味はご存知なのかなあ。

委任状の意味って？

元朝参りは、どこに行きますか？
東照宮？偕楽園の神社？

元朝参りって初詣のこと？
それなら八幡宮って手もあるよ

水戸市内の初詣の人出は常磐神社、水戸八幡宮の順に多いみたいですね。
水戸八幡宮にはお詣りしたことがありませんでした。
今度お詣りしてみます。

先日散歩の途中で弘道館鹿島神社をお詣りしましたが、社殿は、伊勢神宮の第61回式年遷宮に際し、皇大神宮の別宮・風日祈宮の旧殿一式が特別に譲与されたものだそうです。今年の伊勢神宮式年遷宮にちょっとあやかりたい気もします。

ここの管理費は、他と比べ高いのか低いのか、どのレベルなのでしょうね。
駐車場の料金を抑えるなど物件を売ること前提に決められた感じもするし、一度精査する必要があるように思いますね。
一部の駐車場料金ゼロでいいのかなと思います。

朝の冷え込みが厳しくなってきましたね。皆様、くれぐれもお体にはお自愛ください。

ところで、朝の結露はどうですか？窓ガラスの結露対策には何かされてますか？

サーパスから販売されている窓に設置する器具をご購入されている方はいらっしゃいますか？

もしいらっしゃいましたら感想をお聞かせください。

よろしくお願いします。

特別な結露対策はしていないです。
加湿器＋暖房器具は、室温が下がると、大量の結露になるので、湿度を上げすぎないのも対策？でしょうか。
ちなみに、我が家は、室温２０度設定。ソファーではなく「こたつ」です。

サーパスの窓に設置する結露対策器具ってどうなものですか？

さーぱすねっとＨＰで、マンションの保守点検日やゴミ出し日の案内や総会議事録など確認できるようになりました。
掲示板と同じ情報がＰＣで確認できるのはいいですね。

結露対策についてＨＰ内の「ＦＩＮＥ　ＴＯＤＡＹ　ＳＵＲＰＡＳＳ」に載っていました。
その他の項目を含め参考になりましたよ。
一度覗いて見てください。

インターネットは活用しないと。
時間、場所の高速や制限がないですからね。

早く帰ろう。

意外、売りが出ないですね。