ベストハウジング千葉

ベストには愛があります

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

私たちは、担当の方に物件選びからから建築にしかり、購入相談では住宅ローン・税金各手続きなど、丁寧な対応とアドバイスを頂き、とても良かったですよ。店舗もかなりきれいで不動産屋さんとは思えないほどの清潔感でした。また、キッズルームが充実していて、打ち合わせの間、女性スタッフの方含め子供達の面倒をずっと見てくれたので、とても助かりました。

以前ベストさんで購入しましたが、私は営業の方に対しては満足してますよ！
丁寧に説明して頂いたし、スムーズに進みました。やはり人なんでしょうかねぇ。

現在いろいろな物件を検討していますが、店舗へ行った際の対応は比較的良かった気がします。約束もなく店舗へいったのですが、比較的丁寧に対応してもらったと思います。ローンに不安があったのですが、いろいろと提案してもらい安心できました。

以前、訪問しました。
紹介される物件は、グランドラインのものばかりでした。
どういう関係？

うちも以前ベストハウジング千葉さんで物件を紹介してもらい、現在は快適に暮らしています。グランドラインさんは大きい土地を買って分譲地を作り、建築は注文住宅を建てる会社でした。
ベストハウジング千葉さんに販売は任せているとのことでしたよ。
うちの場合は、希望の条件に近い物件や、建築条件無しの売地とかも一緒に見せて貰いましたよ。

仲介手数料高いですよね。
にしても、モデルルーム？建築サロン？は派手に電装が装飾されてますね・・・

グランドラインが建てる家はどうなんでしょう？

愛が溢れているバスが走っていました

津田沼と本中山の物件がWebに出ていますね
その他の物件も相場よりちょと高めなのかも

あれ9の投稿が消えてる。
確か内容は、グランドラインとベストハウジングの大元は一緒。
わざと別会社にして仲介手数料で儲けている的な内容だったけど。
真実はどうなのだろうか？
この投稿も消されてしまうのだろうか？

ここ数ヶ月、毎週日曜のチラシに求人がでてますね。

ベストハウジングって土地の分譲とか建売分譲がメインだと思っていました。
注文住宅もしていたんですね…。
公式サイトを見ても、注文住宅をしている旨が書かれていました。
知らなかったです。
注文住宅についての詳細は記載されていなかったんですけど、どういう感じなんでしょうか？
自由設計なのですか？それとも規格住宅？

>>16
大元は一緒でも売主と販売業者を分けているので仲介手数料を請求するのは問題ないと思うんですけど(良心的ではないですが)、
以前、建築条件付きの売地の取引の時、土地売買契約と建築請負契約を結び、土地を事前に引き渡しておきながら、建物完成時に、土地付建物売買契約書に差し替える話をされました。先方の話だと、売買契約書に貼る印紙が１枚ですむので諸費用が少し押さえられると言う話です。
ですが調べたところ、土地仲介に関して仲介手数料が発生するのは、仲介という取引上しょうがないのですが、建築請負金額にまで仲介手数料がかかるのは、おかしいということでした。建物請負金額まで仲介手数料の対象にするため、契約書をまとめてるのではないかということです。
まだこのような取引を続けてるかどうかは知りませんが、契約書を差し替えるというのは明らかに業法違反にあたります。
土地代金の仲介手数料だけで済んだものを、建物代金まで含んだ金額で請求されていたら要注意です。

私もこちらは分譲と賃貸ばかりだと思い込んでいましたが、注文住宅の取扱もあったんですね。
しかし公式ホームページでは住まいの購入マニュアルも「建売を購入するノウハウ」のようですし、お客様のアンケートも同じく建売を購入された感想のようです。
注文住宅についてはどのページに記載されていますでしょうか？

建築条件付きの土地の販売があります。その場合って建設会社が指定されていたりするのですが、
その際にこちらでお願いして…というようになるのでしょうか。

ここの会社が販売している土地なのに、他の会社で造ってくれ、ということは
基本的にはないんじゃないかと思われますので。

その場合、家っていうのは完全に注文住宅という感じなのかしら。
それとも、同じ街区内の建売と外観はあわせて作られるのでしょうか。

ネットでの情報はほとんどありませんが、地域にはチラシが配られているのでしょうか。
公式サイトのお客様の声では注文住宅を建てたご家族のアンケートと建物外観、内装の写真を閲覧することができます。
しかし写真も小さく数が少ないので、もっと多くの建築事例を見ておきたいです。
住まいの購入マニュアルも建売の場合なので、そもそも数が少ないのかも？