世帯年収1500万～2000万の生活感

>>1083 買い替え検討中さん
社宅ならではの生活感ですね。
お子さんも未だ幼く教育費の掛からない中、お若いならまだしも40代に入った夫婦の浪費癖は、共に直さないと今後厳しいと思います。
でないと、人生三大支出である住宅費、教育費、老後費、そのどれかを諦める羽目になります。

>>1084 口コミ知りたいさん
地方都市でのこのレンジ羨ましいです。
首都圏で同等の生活をしようものなら、足りません。地方は公立優勢なのも良いですね。
我が子の学校でも、母子のみ上京で通学されている学友がいます。やはり、ご両親は都内出身地方組。
地方にあるご自宅マンションはローン完済済みだそうです。選択肢は様々ですね。

子育てが終わった者です。

金融資産　2億　(うち現金1億2000万)
不動産　築浅都心タワマン(自宅)、郊外戸建て2軒
ローン　4000万
収入　1600万

現金を持っていてもしょうがないので、ローンが組めるうちに1億から1億2000万くらいのマンションを購入しようか迷っています。　
都心は一億超で55平米位なので、その価値があるのか悩みます。
かといって安い湾岸一億で70平米に行くのも躊躇します。

>>1089 マンション検討中さん

凄いです。御年齢は？どのように資産を貯められましたか。

55歳です。収入はそれほど高くはないですが、都心のマンションを3回住み替えたのと、賃貸収入や国内外の株式投資歴20年で自然と貯まりました。　

>>1091 マンション検討中さん
老後に備えて現金は持っていた方が都合良くないですか？

>>1088
首都圏中心部なら倍の年収3000万でもこの生活レベルは難しいと言われますし、そう思います。地方都市は5000万でも高級の部類ですし駐車場代は中心部でも1?2万で済んだりします。飲食も安いですし、生活自体質素な人が多いです。
自分も住宅ローン減税の10年が終わったので残りを一括返済しようか迷ってます。
自分の収入＆資産程度で首都圏で生活すれば相当節制しないと無理でしょうね。

>>1089
その生活レベルでしたら新築マンションなんか買うより首都圏の駅近で1棟アパート(を事業者ローンで)建てた方が遥かに良いですよ。（もちろん買う物件の内容にもよりますが…）
新築で1億前後のマンション１戸を住宅ローン使って買っても、それを貸したって利回りなんか知れてますし、湾岸の１億の物件を買って賃貸に出すなんてズブの素人しかやらないくらいのものです。それだけ現金あるなら、ある程度のレベルの人しか手が出せない１棟物件を買えますし、現在の賃貸物件でキャッシュフローがあるなら事業者ローンでも有利になると思います。ご自身と同じ収入レベルの人間や信用出来る不動産屋に相談するのも良いかと。

【年齢】　46歳　妻44歳
【職業】 自営業
【世帯年収】 2000万 強
　　　　　　1200万
　　　　　　妻 専従者 900万
【家族構成 】妻、愛犬1匹(子供なし)
【住宅】残債4500万(新築マンション購入R3/8月)
福岡県内在住(頭金1000万、残債は繰越返済10年以内に返済予定
【資産】 現金貯金700万 株式投資200万
　　　　国産車2台(450万、320万)購入時価格

妻と二人だけなので、特に生活に困った事はありません。忙しいのであまり休みはありませんが盆と正月に旅行に行くのが楽しみです。

>>1094
地方都市在住の自営の世帯年収2000万で子無しなので貯金700万ですか？
車もチープですし頭金も1000万入れただけなんですね。
信じがたいですが世の中には色々な人がいるって事なのでしょうかね…。

私、年収1150。妻、年収600。
子供３人（小1、年少、6ヶ月）
都心74㎡マンションを2015年にローン6500で購入。
車は国産700万1台のみ。
年金をいただくからにはしっかり子育てして次世代を輩出すべきと考え必死に頑張っています。
余裕はありません。
子なしで悠々自適な生活、羨ましい＋イラっとするw
そういう人に限って年金たくさん貰う世の中ですね^_^
都心にマンションを買ったのは、子供との時間を確保するため。丸の内のオフィスまでドアtoドアで15分から20分ほど。
いまは妻が育休中ですが、そうでない時は家政婦さんをフル活用してどうにかまわしています。
将来はもう少し広いマンションに住み替えたいと思っています。ただ、晴海とか豊洲のような郊外は嫌なので、都心でいい物件が発表されるのを待っています。
色んな意味で余裕を持って育てられるのは、この年収だと2人までかもしれません。

>>1096 匿名さん
晴海とか豊洲って郊外なんでしょうか？少なくとも豊洲に郊外のイメージはありませんでしたが。今はどこも高くなっているので、広め＋都心となると年収2000で子供3人では難しそうですね。

>>1097 マンション検討中さん
郊外というのは語弊がありました、申し訳ございません。
都心まで少し時間がかかることを郊外と表現してしまいました。
それはさておき、私の住んでいる地域では4LDKとなると、中古でも手が届きません…
そもそもほとんど物件がありませんし…
先のこととは言え、悩ましいところです。

自分は2人の子持ちですが、子無しで悠々自適な生活してる人に羨ましい＋イラっとする事は全く無いなあ。
ましてお子さんが3人もいる上に子供との時間を確保する為に都心のマンションを買う方なら尚更不思議に思いました。ウチも都心住みですがどちらかというと利便性と資産価値で選んでます。（地域の公立小のレベルが高かったのというのもありますが）
子供3人で74㎡はこれから狭く感じて来ると思いますが、都心のマンションなら将来住み替えするにも高く売れそうですね。新たに買うのも高くなりそうですが。
やっぱり都内だと1500?2000万での生活は思った以上に大変そうで、自分も都内だったら皆さんよりかなり大変になりそうだ。

>>1098 口コミ知りたいさん
住み替えするならローコストの戸建が現実的かなと。都心でもマンションよりは割安で部屋数も融通がききますから。マンション高過ぎ。

年齢　夫30代半ば　妻30代前半
職業　夫　会社員　妻　専業
世帯年収 夫1500万　妻 無し
家族構成　長男3歳　1人っ子の予定
都心一等地に2014年に3980万の中古マンションを購入(今は5000万で売れるらしい)
住宅ローン残債約3,300万
現金の貯金　夫婦3,000万とは別で、夫名義1,500万(結婚前分)

生活費は大体1年500万くらい。
子どもは小学校以降も今のインターに通わせたいんだけど、どうなんだろう...。
子どもが5歳になったら、私も働きに出たい。

>>1101
400万/年位溜まってるみたいだし、2025に住宅ローンを繰り上げ完済。
今と同じ生活水準で抑えて、どうしても働きたければ妻も働いてって感じかな。
子供部屋？夫婦別室？のタイミングで引っ越しも資金的には問題ないかなと。
ただ4000→5000で浮かれるのが危険。
同じ部屋を買うのに5000以上かかるってことだから。
1000でしか売れないけど、部屋数増やして2000で買える方が消費者としては得。

>>1102 職人さん
コメントありがとうございます！参考になります！
次の夫の昇格が決まれば少し安泰なので、新しいマンションに住み替えようと思ってます。
築古なので建替えになるの狙って購入したのですが、中々難しいですね。
2025年っていうのは、不動産価格が下がりそうだからということでしょうか？

>>1101
住宅ローンは最も安い金利で借りられるお金ですので基本は繰り上げ返済せず、現金を取っておく(もしくは株や投資)方が良いと思います。買い替えるタイミングで一括返済出来るくらいにするか、手持ちの資金(現金)を増やすのが得策かと。
都内一等地に住んでてインターに通わせて年の生活費500万で収まるとは相当チープな生活されてるんでしょうかね。

>>
自分は2人の子持ちですが、子無しで悠々自適な生活してる人に羨ましい＋イラっとする事は全く無いなあ。

税金の話でしょう。私たちも子供３人だけど、税金がっぱり取られる＞＜
しかも夫は収入が高いため　（１２００）、児童手当もなくなる。国から何も支援がない。国は少子化問題に興味がないみたい。

同じような人が連続で書き込まれているね。

>>1105
子供が居るから税金が沢山取られるという感覚はあんまり無く「教育費が嵩むなあ」と思うくらいで、このクラスの年収の人は総じて、児童手当なんかや国の年金なんかはそれほどアテにしていないと思ってました。どちらかというと投資したり蓄えたり個人年金とかで賄うのが殆どかと…。(自分や周りがそうなので)
自分より遥かにハイクラスな人を羨ましいと思っても、年収1500万以上で「子無しで悠々自適な生活してる人」を羨むって変わってるな、と思ってしまいました…。人それぞれなんでしょうね。

年齢　夫30代半ば　妻30代前半　夫婦ともに日本での永住権を持つ外国人（アジア系）
職業　夫　外資系IT会社員（完全リモートワーク）＋自身の資産管理会社経営　妻　専従者
世帯年収 夫1,500万～1,800万　妻 無し
家族構成　長女3歳　1人っ子の予定
車　会社名義の700万レクサス新車（3年ごとに乗り換え）、個人名義の軽自動車

渋谷まで30分の神奈川で一軒家（7,000万）、庭、駐車場2台分付き
住宅ローン残債約4,400万
金融資産　現金貯金1,000万、株式などの金融商品2,000万

節税対策のため、自身の資産管理会社の名義で2000万の投資用不動産を現金一括で取得予定。会社経営のため、節税しやすく、同じ年収の会社員に比べ手取りが多い。

完全リモートワークのため、物価の安い地方都市に引っ越すことも検討しているが、子供の教育のこともあるので、決断に至っていない。

年齢：46歳
職業：会社員＋不動産投資家
世帯年収：2000万円
　　夫1700万円（日本企業の管理職）
　　妻300万円（外資系企業の事務）
家族構成：夫婦、4歳の娘
車：所有せずカーシェアリング生活
自宅：首都圏の政令指定都市の主要駅徒歩5分の中古マンション
　　購入時4450万円、残債3500万円、現在の売却査定額5700万円
金融資産：現金6100万円、株式500万円
所有不動産：鉄筋コンクリートのマンションを5棟80室。
　　法人で購入、借入額4億円（すべて法定耐用年数内の融資）
　　年間の家賃収入5000万円、税引き後当期純利益1600万円
その他所有不動産：鉄筋コンクリートの区分所有3部屋
　　法人で購入、残債無し
　　年間の家賃収入200万円、税引き後当期純利益150万円
　　現在売却すると1600万円で売却できる

不動産投資の規模を拡大させて、税引き後当期純利益で3000万円を超えたらFIREを狙っています。

>>1047 匿名さん
地頭悪いと手が掛かって大変ですね。

昼行灯？

>>1110 評判気になるさん
頭の問題ではないと思いますよ。
小学生はまだまだ手も目も離す必要はないですし、手が掛かるという言い方には違和感しかありません。放置子という言葉はご存知なのでしょうか？
夏期講習などは、昼夜お弁当になったりしますが、共働きですと朝作り置きで冷蔵しておくしかなく、子供がチンして持参するしかありません。子供の心を支える面では、この時期?特に6年生ですが、食事面も含め専業の母親が側にいる事のポテンシャルは高いと思います。子供の食事&心の栄養という点でもです。

金持ち喧嘩せず。

子供の知能には母親からの遺伝の影響が強いらしいからね
バリキャリの子供の地頭に張り合うには親主導で勉強漬けにするしかないですよね

>>1109
RCのマンション5棟で4億ってかなり地方の物件なのでしょうか？
利回りの記載が無くCFは年収に入れてないようですが、不動産投資でFIRE狙うには厳しい時代になりましたね。
46の管理職で年収1700万なら、この時期に更なる不動産投資するより役員目指した方がお金残せそうに見えますけど…。

>>1117 匿名さん
これまでは築25年で11%、築28年で14%で購入しています。

今は築15年で8.5%、築20年で10%の物件に買い付けを入れています。
すべて耐用年数内の融資にしていますが、RCなので築15年であれば耐用年数47年から経過年数15年を引いて33年の融資期間が取れるので、利回りが低くてもキャッシュフローが出ればOKとしています。

築28年だと融資期間は19年になりますので、その融資期間でもキャッシュフローが出れば買っております（そのためには利回りが高くなければなりませんが）。

融資期間の長さによって利回りは柔軟に考えています。
健康に気を付けて家族のために頑張ってゆきたいと思います！
ありがとう御座います＾＾

>>1114 匿名さん
頭は良くても愛情も効率よく注がないと子供の育ちに影響する。バリキャリだと育児は当然疎かになる。第一志望に合格しても親子の絆断裂もよく聞く話。親にとっては子が一番大事だと子供自身が感じられないと家庭は崩壊。仕事優先で許されるのは何故か父親のみ…幼いうちは仕方ない。

築15～20年か・・・。
俺は空室率上昇・滞納居直りの恐怖に勝てないから、
不動産投資には向かないなぁ・・・。

私：36歳　地方銀行員
妻：36歳　県職員保健師
世帯年収：1800万
　　夫1100万円
　　妻700万円
家族構成：夫婦、10歳8歳の娘
車：3ナンバー２台（田舎なのでクルマ必要）
自宅：人口40万人都市駅徒歩15分一戸建て
金融資産：預金多分1000万円。財布別なので妻はわからない。私は100万。投信500万、株200万、
所有不動産：駅前マンションワンルーム1部屋、月15万円の収入
借入：妻に内緒のカードローン150万、証書貸付200万、自宅及び不動産は借入なし

地方なのでこの収入で十分。なんなら小さな町の町長よりも収入多い
ついつい無駄遣いしてしまいお金は全然貯まらない
娘2人の教育費が芋づる式に増える
私の中高の同級生にはとてもこんな年収もらってるとは言えない
ここの掲示板は都会の人が多いから、住む世界が違うんだなーととても楽しいです。

93歳のおじいちゃんの養子になったので、土地たくさん相続したらマンション建てる計画

おじいさんは後何年?!

年齢　夫40半ば　妻30半ば
職業　夫　勤務医　妻　会社員（正社員）
世帯年収 夫1400万　妻 450
家族構成　DINKS
都心 中古マンション 55平米　6500万　車無し
現金の貯金　2500万＋α
皆さんすごくリッチな生活をされていて、驚いています。
我が家はどちらかというとちょっとケチかもしれません。笑
会社帰りにスーパーに寄る時間が18時くらいなので、割引タイムが始まる。早かったら待つ。
妻、会社まではクロスバイクで10分通勤（交通費が浮く）、夫は徒歩10分
クリーニングは割引DAYにまとめて出す。
中古マンション・金利については、根気強く交渉。金利については２回ほど銀行と交渉して下がりました。
無駄な電気は付けない。
電車の乗り換えはなるべく安いルートになるようにする。
洗剤はいくら以上の場合は買わない、買う所は決めている。
実家に帰省の際は、新幹線なのですが早割で35％割りの日程がるある日に合わせ予約をする。
独身時代に旅行などの浪費をしてしまったので、現在はかなり質素な生活をしています。
スーパーにいって値引きシール商品と値引きではない商品が並んでいて、
値引きでない商品を選ぶと妻に怒られ戻して値引き品にしろと言われます。笑
うちは貧乏だから無駄な金はないと怒られます！
仕事柄、新しい医学書が欲しいといえばそれは必要経費だからとすぐに買ってくれる点はありがたいです。
（当たり前ですが、、そしてまずはメリカリに出品されていないか、出品されている場合交渉できないかは先に言われます）

都心ならスーパーより生協の方が安いし、メルカリ使うよりジモティーをまず調べる。

知人に大地主の息子で結構稼いでいる経営者がいますが、普段は発泡酒を飲み外食も旅行もせずクルマも軽自動車に乗ったりしてるという人もいますからね。
>>1116さんの社畜生活には同情しますが、新築でもない地方の1億未満のRC物件って地雷ですよ。満室で利回り10%超えでも少子化でこれからどんどん厳しくなるだけですから。FIREは不動産投資以外で考えて早めに売り抜けるのは得策かと。
それにしても地銀勤務の36歳で年収1100万の人間がいるとは驚きました。仲間に地銀勤務(幹部候補)やメガバン勤務もしますが36歳で年収1100万まで届いてなかったようなので…。

地銀の年収うそくせぇ。
そして地方県職員保健師でそんなに貰うってことは、残業しまくりの過労死の域なんだが。
しかし設定にしては貧乏臭いしそんな家庭もあるんだね。

地銀トップはメガバン並だよ
43で1500くらい貰ってる

メガバンもネット銀行に押されて店舗減にリストラに減収と今は大変ですけどね。
銀行が良かったのがはバブル期までで地銀は基幹店の支店長レベルでも千数百万。(当然36才の基幹店どころか支店長すら皆無)
>>1130が本当なら地銀の具体名教えて欲しいくらい。
まあ>>1122は「駅前マンションワンルーム1部屋、月15万円の収入」（キャッシュフローは？）って書き込むくらいだからアレなんでしょうけど、ここの書き込み怪しい人ばっかりなのでネタはネタとして流すくらいが良いのでしょうね。
本音としては本物の書き込みを見たいし、そういう人からのアドバイスが欲しいですけど所詮ネットですから期待してもしょうがないのかと。

>>1128 マンコミュファンさん
世帯年収2000万越えてるので、ここの年収レンジではありませんよ？

>>1122 名無しさん
地方でワンルーム15万なんて場所ありますか？？
ワンルームと言いつつ、平米数あるとか？？？

>>1133 口コミ知りたいさん
地方どころか、東京赤坂駅前のワンルームでも家賃はせいぜい10万円程度ですよ。

29と30で世帯年収2200万でマンションの頭金2割入れてて資産2600万あって「なるべく貯蓄したいね」もネタくさくてスルーしてましたが、そもそもスレ違いでしたか…。

本当に駅前に家賃15万で貸してるワンルームマンション持ってたら、普通に所持していたらCFや利回りで語ると思いますが月々の管理費修繕費や毎年の固定資産税はどういう設定にしているんですかね。
地方の物件で利回り10%が続くと思って入るお花畑みたいな人もいるし、本当に自分の周りにいるような同じ程度の生活感の話が聞きたいものです。