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けやき思案
[更新日時] 2012-12-19 22:55:08
川西市けやき坂はどうですか?田舎過ぎます?立地条件としてはどうなのかな・・・。
【以下、管理担当より情報追加しました】
公式HP:http://o-keyakizaka.com/index.html
名 称:川西けやき坂
所在地:兵庫県川西市けやき坂
交 通:阪急宝塚線「川西能勢口」駅から阪急バス「けやき坂」行き約17分
「けやき坂小学校前」バス停より徒歩約1分他
売 主:大林不動産株式会社、大林組
[スレ作成日時]2007-02-27 21:22:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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川西けやき坂はどうですか?
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601
匿名
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602
匿名
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603
匿名
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604
匿名
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605
購入検討中さん
自宅でお店をされてる方もいるようですね。塾とかサロンの他に何がありますか?
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606
匿名
603は日本語読めて理解でかるんか?
けやき坂って読まれへんのか?
理解できへんのか?
頭大丈夫!?
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607
匿名
店つくっても住人しか来ないし儲けないだろう。わざわざこんな場所に足を運ぶようなやつはおらんだろうしな。
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608
匿名
こんなところに家をかっておいて、店が少ないと嘆いているなんて笑える。
同僚がここに住んでるんで遊びに行ったが、奥さんや子供がまともな社会の中で暮らせてそうにもなくかわいそう。本人は大阪勤めなんで、取り残されていないが、通勤で毎日罰ゲームを受けてるようなもんだしさ。
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609
匿名
そんな風にしか考えられない608さんってかわいそうな、ひ・と
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610
匿名
少々不便だとまともな社会じゃないの?もっと田舎に住んでる人はどうだってゆうの?都会に住んでたらまともな社会に関わってる事になるの?社会の意味をはき違えてませんか?
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611
匿名
アホはほっといたって。
社会がどうたらネットで意味不明な書き込みするアホは。
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612
匿名
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613
匿名
608君は小学校の社会科からやり直した方がいいよ。わかってないよ。何もかも。
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614
匿名
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615
匿名
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616
匿名
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617
匿名
けやきに住みたいと思ったから、けやきに家を買った。
スーパーはいまでも欲しいと思っている。というよりずっと思い続けると思う。
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618
周辺住民さん
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619
匿名
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620
匿名
久しぶりに覗いたら、活気でてますねー??笑
やはり、店ですか?
郊外は、皆さん節約されていて店もきびしいですね
年寄りのほうが、最近裕福ですよ。カネも使います。死んだら四枚ですからね。
それと、名前通りの坂の街。自転車乗りはいないんですか?
今度自分の脚力でマウンテンバイク乗って見にいきますよ
もし、自転車のアホ見つけたら自分です(^_^)/~
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621
匿名
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622
匿名
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623
匿名
何が言いたいか全くわからん。
けやきにわざわざチャリで来るぐらい暇やったら、病院行ってこいよ。
頭のな。
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624
匿名
けやきに、車で行ったら進入の道路に泥棒注意のような表示がたくさんあって
きもいでしたよ
よそ者お断り、閉鎖的な雰囲気でした。
清和台も、つつじ、猪名川パークタウンもあんな表示なかったです。
中山台とか周辺、どこもあんな表示ないです。
住んでいる方は何も感じないんですか?
住宅メーカーさんも?
そんなに治安が悪いんですか?
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625
住民
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626
匿名
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627
匿名
またアホみたいな奴がしょうもないこと言うてるやん。
楽しいか?
閉鎖的に感じたなら二度と来るなよ。空気が汚れるから。
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628
匿名
もとは隔離されてたんだろうね。そこを開発して人をすませたんだから、そういうこともある。
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629
入居済み住民さん
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630
匿名
チャリ来るなとか、なんで、そんなことになるのか?
皆さん、自信を持ってください
自転車乗りから見ると、けやきの坂は魅力的なんですよ
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631
匿名
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632
匿名
清和台とか山手台とかは観戦道路通ってますから
誰もくるなとは言いません。
地政学的な考え方ですよ
来るなと言われても、公共の道路は走ります。
今週末、自転車見たら自分ですよ(^_^)/~
もち、建て売りみさせてもらいます
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633
匿名
まず漢字の勉強しろよ。ほんまにアホやな。
病院行ったんか?
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634
匿名
幹線道路。
お家を検討中なんですか?
で、それを自転車で見に来ると?
どちらから?
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635
匿名
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636
匿名
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637
入居済み住民さん
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638
匿名
阪急塚口からマウンテンバイクでいきます。
15キロくらいじゃないですか? 川西までは平坦で楽勝です
坂は鍛えれますからね、急坂でなくても立ち漕ぎいいです
とにかく、車ばかりで腐ってないで
自転車、始めれば
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639
匿名さん
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640
入居済み住民さん
最近近辺で不審者が出ていてけやきにも連絡きてるから
不審者とまちがわれるで。
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641
匿名
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642
匿名
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643
匿名
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644
匿名
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645
匿名
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646
匿名
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647
匿名
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648
匿名
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649
検討中さん
けやきから川西能勢口までの道路って冬場は凍結するの?
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650
検討中さん
けやきから川西能勢口駅までの道路って冬場は凍結するの?
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651
住人たち
今年は2月にうっすら積もりましたが、凍結はしていません。
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652
匿名
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653
匿名
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654
匿名
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655
匿名
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656
匿名
どこに?営業担当者がこの人はいくら、この人はいくらって教えてくれるんか?ありえへんやろ?だから聞いてんねん。
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657
匿名
>>656
教えてくれる
名前は教えてくれないけど
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658
匿名
656は誰がいくら値引きしてもらったとかが聞きたいのか?
そんなわけないやろ値引きだけなら聞けるやろ?そんなテクもないのか。
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659
匿名
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660
住人
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661
検討中
冬場、原付で川西能勢口駅まで行くのは大変でしょうか?駅すぐに駐輪所はございますか?
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662
住人
冬のバイクはめちゃ寒いよ。あと、まれに凍る(かなり確率は低いが、早朝出勤だと確率はあがる)
停めるところはあるよ。
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663
検討中
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664
匿名
運が悪ければヤバいね清和台か、手前の萩原台、湯山台にすれば?
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665
入居済み住民さん
>>663
いつでも会社休めるようなところにお勤めでないとここは厳しい。
当方すんでから雪のため2回会社休んだ。
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666
検討中
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667
匿名
信和はあとちょっとしか家ないよ。値引きは厳しいんじゃないかなぁ。
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668
匿名
多目的広場っていつでも開放されてる?誰でも入れるの?
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669
匿名
ここって値引きがありますか?200万円ほどひいてもらった人はいますか?
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670
匿名
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671
匿名
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672
匿名さん
そうかな。もとから200引けるほど乗せてないんじゃない?客集まらないでしょ。
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673
購入検討中
けやきの自治会は色々と細かったりルールが厳しい事ってありますか?自治会について教えて下さい。
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674
住人
自治会にはいらなければいいよ。
個人の意見としては普段自治会を気にすることなんて皆無だから気にしなくていいんじゃない?
それともなにか役員さんでもやりたいの?
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675
購入検討中
役員なりたくないです。出来れば関わりたくなくて…狭い町だから何かと自治会から言われたりするのか気になりました。
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676
匿名
それはあなた次第だと思いますが。
ある程度の付き合いはあった方があなたの為でもありますよ。
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677
匿名
しょうもない会議かなんか知らんけど、ああ言うのは止めてほしいね。けやきに限らず忙しいなか時間割いて参加しないと駄目な班長会議。
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678
匿名
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679
住人
自治会は昔村でお葬式をする場所がなく公民館などでやってた名残。いまはセレモニー会場があり、その必要もなくなっている。
自治会費も飲み食いで使うぐらいしかできていない。あるから使っているのでしょう。今の生活には不向きだとおもえば入らなくていい。
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680
匿名
けやき坂自治会というしっかりしたものがありますが、まあそんな関わり合いを持たなくてよいと思いますよ。
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681
匿名
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682
匿名
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683
匿名
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684
匿名
フローラルアベニュ−はどうでしょうか?
値段も妥当?
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685
匿名
割高感がありすぎ
我々のころはもっと値ごろ感があったよ
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686
匿名
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687
匿名
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688
匿名
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689
匿名
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690
購入検討中さん
いろいろな考え方があるんだな~と読んでいて、私も書き込みたくなったので参考までに…。
けやきにおうちを建てようと検討中のものです。山手台や雲雀丘などなど、話が出てきていますが、その雲雀丘に住んでいます。これといって便利なことはなく、坂ばかりです。雲雀丘の駅周辺には何もないですし、落ち着いていて静かですが、とても不便です。けやき坂は、川西までバスがけっこう出ているようですし、坂も雲雀丘や山手ほどきつくなく、バス一本で川西能勢口やJR川西駅まで出れるので便利かなと思っています。公園もたくさんあり、体を動かす場所に困らなさそうです。雲雀丘でも車は必須ですし名前がちょっと有名(?)なだけでけやき坂とあまり変わりがない(坂のきつさは雲雀のほうが上(笑))ように思います。公園も小さいです。高級住宅地というイメージだけな気もします。宝塚市に30年住んでいますが、川西市のほうがいろいろお店があり、努力している町のようにも思います。うちの場合は、
・職場が比較的近く、普段から車通勤(大阪に出なくてもよい)
・保育所や幼稚園、小学校が近く、中学校も30分歩けばある(自分は40分はかけていたし、それくらい歩くのはむしろ大切かとも思っている。バスも使えるし、「中学校がないから心配」と言っている人もいるが、ないうちに入らないと私は思っている。)また、学校の評判なども考慮して。
・夫婦ともども普段から家でのんびりするのが好きなタイプ(庭で野菜を作りたい。)
なので、けやき坂が第一候補です。
たしかに土地の金額がお手頃なのもありますが、それだけを理由に買うのは危ないと思います。そこでの生活が、具体的に想像できるか、住んでから、「あれがないこれがない、こんな不便なとこ住めない」にならないか、よくよく吟味して購入することが大切だと思います。そのうえで私たちは決めました。決めるまでに、何度も足を運び、住人の様子も観察してきました。公園にごみは落ちていないか、また、台風の日に行って水はけはどうか、地盤は強そうか、なども見ましたよ。平日、休日、いろいろな時間帯に行っています。けやきで会う子どもたちや若い親御さん、あいさつしてくれる人が多く、印象はよかったです。新しく建つ家もまだまだ多そうで、「みんなで創っていける町」という感じがしました。また、土地が比較的安いので、建てるおうちにお金をかけられることも決めた理由の一つです。こだわりのハウスメーカーさんがある方はいいと思います。
ちなみに、私のきょうだいは某有名な駅の駅近に立派な一戸建てをたてて住んでいますが、いろいろ不平不満をもらしています。けっきょく、どこに住もうと、その人の生き方や心の持ち方が一番大きいのかなと思います。
長文失礼いたしました。本気で考えて迷っておられる方に、少しでも参考になれば、と思います。
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691
匿名
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692
匿名
690さん、とても参考になりました。ありがとう。
691みたいなしょうもないこと言う人って、どこでも絶対いますよね。
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693
購入検討中さん
本当に価値ある場所は、人それぞれちがうものだと、今回のおうち購入を通して感じています。
人それぞれいろいろな人生があるのですから。
イメージやうわさなどがどれほど真実なのか、自分の目で見極めることが大切だと思っています。
他人からの心ない言葉や無責任な発言に踊らされることのないよう、自分で何度も足を運んで決めていけたらいいですよね。
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694
入居済み住民さん
691は典型的な外見で人を決め付けるタイプやな。笑
690さんくらいの考えの持ち主ならきっとけやきはいい所に
なると思うわ。
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695
土地勘無しさん
十津川村で、18人行方不明です。ここ大丈夫でしたか?
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696
匿名
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697
匿名
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698
匿名
なんかあったならニュースになるやろ。ここで聞くまでもない。
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699
購入検討中
けやきから猪名川のイオンまでバス一本で行けますか?車、バスそれぞれ何分ぐらいかかりますか?
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700
匿名
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701
匿名
車なら15分くらいかな?バスは知りません。道は混まないですよ。
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702
購入検討中
猪名川パークタウンの公園の広さや多さは魅力的です。けやきの公園はどうですか?ざっと見た感じ小さい公園が点在してるだけのような…
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703
匿名
本当に検討しているなら、しっかりと見に来るでしょ?買う気あるの?
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704
匿名
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705
匿名
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706
匿名
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707
匿名さん
真剣に購入を考えているのなら掲示板で質問するより現地調査、ネットでの検索で調査するでしょ。
ここでの情報は何パーセント真実かどうか判らんしね。
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708
匿名
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709
匿名
本当に購入の意志があるなら、普通は自分で見に行き、調べる。
それでもわからないことや自分で気付かないことをここで聞けばいい。
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710
匿名
>>709
聞きたいことがあります。
火葬場があることに抵抗感はないですか?
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711
住人
気にならない。
気になってたらここに住んで(家を買って)いないから。
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712
匿名
私もけやき坂の広さと明るさに惚れて購入検討中です。
大阪も西宮も近いし、駅までバス1本で14分。
コープもちょっとの買い物なら十分ですし、郵便局と銀行もある。
中学校も遠いけど、車で送迎してる親御さんもいらしてお話をお伺いしたら、
車で5~6分らしい。歩ける距離だし、問題ないです。
なにより、子供たちがどの公園でも、のびのびと遅くまで遊んでます。
空気も綺麗だし、星も見える!すごく素敵な場所で来るたびに好きになります。
あとは、ハウスメーカーさんを決めるのみ!
パナもダイワもいいけど、地元の工務店さんはどうですか?
徳田さんとか、たいせいさんはどんな評判ですか?
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713
入居済み住民さん
バス通勤はトイレがつらい・・・。駅のトイレは7:00からしかあかないよ・・・。
でも、光熱費は安上がり! 近所にお店がないから無駄な買い物しなくていいよ!
信和さんは工事のミスとかあっても言えば気軽になおしてくれますよ~ (Kさんが)
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714
匿名
信和さんはミスがわりとあるんですか?
あと、なぜ光熱費が安上がりなんです?
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715
匿名
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716
匿名
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717
匿名
ミスがあっても気軽になおすって、、、(笑)
当たり前やろ。
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718
匿名
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719
匿名
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720
匿名
教えてやれよ、715。
実は君の方が頭悪いんじゃないのか?
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721
匿名
けやき坂いいですよ。子育てには問題なし。少し田舎なイメージもあるでしょうけど、田舎の子は元気いっぱいで!駅まで少し距離はありますが、通勤時間帯はバスの便もたくさんありますし。とにかく、静か。幼稚園もありますし、小学校も教室はじゅうたんで、教室はオープン!個室って、感じではなく、隣の教室との仕切りがあるだけで、とても広く感じます。開放感も。参観も、親だけでなく地元の方達にも来ていただけるようになっているので、学校に問い合わせて、見学されてみては? 中学校は、清和台ですが、中学生の体力なら、徒歩通学で問題なし。うちの娘も、他の子も、みんな徒歩通学してますよ。 住宅街の車の交通量も少ないし、子育てにはとてもいいですよ。
ちなみに、早朝には散歩やウォーキングのお年寄りも、たくさんいらっしゃって、お年寄りも、元気な町ですよ。 とくに、不便は感じません。ちょっとした買い物も、銀行ATM、郵便局、内科小児科、歯科… この立地で、この広さで、この価格。こちらに越してきて5年ですが、よかったと思っています。 参考になればいいですけど…
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722
検討中
そうですか、参考になりました。
あとは現地に赴いてみたいと思います。
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723
匿名
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724
匿名
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725
匿名
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726
匿名
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727
匿名さん
こう寒なると、今年の冬大丈夫ですか?
バスが止まって、歩いて川西駅までどれくらいの時間かかります?
休むことができない、伊丹に8時までに絶対はいらないといけない仕事なんです
歩道も凍って、スパイク靴いりますか?
富山に居たときは、通勤は長靴でした
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728
匿名さん
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729
匿名
徒歩はかなりきついですよ。
おそらく2時間はかかります。
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730
匿名
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731
匿名
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732
匿名
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733
匿名
数センチです。
バイクで両足つきながらなんとか行けたので、徒歩ならなんら問題ないでしょう。
電動自転車があれば安心じゃないですかね。
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734
匿名さん
けやきで犬ぞり、使ってる人いますかね?
冬用に、スパイクタイヤ付きのマウンテンバイク用意しとけば
なんとかなりそうですね
それと教育が心配です
幼稚園は、私立幼稚園がバスで送迎してくれると思う
公立幼稚園がないと高そう
小学校は、住宅地内にあるので問題なし
中学は清和台まで約30~40分
高校はどうなるんですか?
兵庫県は、公立で進学校はないと聞いてます
といっても、灘高て簡単に入れませんし
けやきから神戸大、阪大、京大それと医大に入学できた子います?
今、大阪茨木市に住んでるんですが
校区に府立の茨木高、春日丘高、千里高とかあって
バンバン国公立に進学してるんです
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735
匿名さん
犬ぞりは近年見たことないですが積雪時用にアイゼンは常備しています。
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736
匿名
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737
匿名
育て方の問題ちゃう?
育ちが悪いと進学なんて何処に住んでても一緒。
おそらく734さん、何処に住んでも一緒だと思いますが。
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738
匿名
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739
匿名
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740
匿名
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741
匿名
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742
匿名
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743
匿名さん
子供の環境には自然がいっぱいあっていいです。
小学校までは、のびのびやってればいいですが、中学からはね
茨木あたりは、塾通いで、進学高入学目指して親も子も頑張ってます
とにかく、国公立にはいってもらわんと、私立はカネないです。
川西駅前あたりまでいけば、いい塾もあるんでは?
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744
匿名
>>743
きょうび中学からでは遅いですよ。
時代錯誤な頭ですな。
ちょんまげ頭をたたいてみれば…
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745
匿名さん
>ちょんまげ
添削します。→ざんぎり頭です
ご愛嬌で書き込まれてるんだと思いますが
ところで、けやきの小学高学年の子、塾いってるんですか?
けやきに塾ないはず。
皆外で遊んでるって書き込まれてますけど
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746
匿名
行ってる子もいれば、行ってない子もいる。
当たり前のことだと思いますが、どこでも一緒ですよ。
地方の電車もバスもない所の子でも、親が送り迎えして通っている子もいれば、目の前に有名な塾があっても通わない子もいる。
親の都合で住んでいる地域の都合ではない。
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747
匿名
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748
入居済み住民さん
>>745
>添削します。→ざんぎり頭です
ざんぎり頭だったら、話があわないんだよ
ちょんまげがあること知らないとか・・・・
子供が塾云々の前に親は学校の授業を聞いていたのかと
周りに塾行くべきか問いかけてること時点で(略
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749
匿名さん
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750
匿名
本気で進学塾に通わせて進学校に行かせるつもりなら(合格するか否かは別として)
塾だけでなく毎日の学校へのアクセスも考慮すべき。
それならいっそ駅近マンションの方がメリット大でしょう。
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751
匿名
て言うか有名大学に通う学生は大学の近くに通うころになれば一人暮らしやん
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752
匿名
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753
匿名
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754
匿名
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755
匿名
何をいってるんだね、ここはけやきのことを語るスレだよ(笑)
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756
匿名
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757
匿名
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758
匿名
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759
匿名
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760
匿名
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761
匿名
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762
匿名
5丁目、4丁目あたりから清和台に道をつくって欲しいな。
今ある道は狭いし、暗くなると気味が悪い。
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763
匿名さん
けやきは車が絶対いるとよく聞くけど、駅近に住んでいようと遠くだろうと、今の時代、逆に車がない家庭ってあるのかな?どこに住んでも1台はたいていもってると思うから、~だから車がいるってのは言ってもあんまり意味がないような・・・。理想は車なしの生活だけど。今の時代そうは言ってられないんだろうな。。。
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764
匿名
大半は親が送り迎えしてる。クルマがあるなしではなく、なければ暮らせない。
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765
申込予定さん
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766
匿名さん
けやきから、聖心に通ってるお子さんいます?
雲雀丘学園は大学ないから、皆さんどうされてます?
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767
匿名
よほどの方でない限り、周囲では地元の学校は行かせてませんよ
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768
匿名
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769
匿名
>>763
そういう意味じゃないだろ?何をするにも車がないと生活ができないってことじゃないか?若いうちは車依存の生活でもよいんだけどな。逆に駅近狭小3階建ても若いときはよいんだが、年とったら3階までたどり着けるかどうか...。なのでどちらも一長一短だよ。
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770
匿名
けやきは、本当に小学校から私立へ通ってる方が多いのですか?
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771
住人
いやあ、そんなことはないと思うよ。
誰に聞いたの?
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772
匿名
767 さんが
よほどの方でない限り、周囲では地元の学校は行かせてませんよ
とカキコミされてましたので…
それほど私立への進学率が高く、教育熱心な方ばかりなのかと思いまして。
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773
入居済み住民さん
教育熱心というのではなく、学区を見ると心配ですね。腕白でもいい、逞しく育って欲しいだけでは将来苦労するでしょうから。宿題をやってこなかった子がいて、先生に叱られて帰ってきたその夜、親が先生に会いにいったそうです。翌日以降宿題が少なくなったそうです。
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774
匿名
明峰校区とはやはり違いますよ。
比較になりません。
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775
匿名
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776
匿名さん
親だけが一戸建てで満足していても、子供の将来を考えるとね。
その昔、中山ニュータウンあたりは、親が子供の塾通いの送迎で走りまわっていたと
聞いていますが、書き込み見るかぎり、けやきはちょっと違いますね。
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777
匿名
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778
匿名
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779
匿名
親に余裕がない
一戸建ては所有したが、家計の状況は団地住人レベルってこと
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780
匿名さん
色色、考えてますが
あのミニコープなんとかなりませんか?
やはり、食料確保が気になります
車はありません。今は駅近なんで車いらないんです。
自転車に買出し一杯積んで、けやき付近の坂はきついです
買出しにリヤカー使ってる方おられますか
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781
匿名
車がないならけやきに住まない方がいい。
けやきに住むなら車は必要。
確かにミニコープはなんとかしてほしい。というより、、、、。
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782
匿名
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783
匿名
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784
匿名
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785
匿名
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786
匿名
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787
匿名
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788
匿名
半年前ぐらいにアットホームのサイトで8000万ぐらいで出てた。
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789
匿名
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790
匿名
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791
匿名
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792
匿名
けやき坂三丁目辺りにお住まいの方に質問です。
テレビの話ですが、テレビ大阪は入らないですか?テレビ大阪を見たければアンテナが2つ必要と言われたのですが。
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793
匿名
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794
匿名
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795
匿名
そうですか。
けやきに住んでてスタッドレスは必要ですか?
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796
匿名
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797
匿名
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798
匿名
去年は出番無かったそうですが、いつ凍るか分からないので毎年用意されるそうです。既に朝晩は冷えますね~。少し前から床暖使ってます。
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799
匿名
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800
匿名
ストーブと共に使ってます。ない部屋はエアコンですが。
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