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てょんだ
[更新日時] 2013-11-13 10:48:44
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/live/index.html
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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神戸:ガーデンシティ舞多聞はどうですか。
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802
匿名さん
舞多聞東の近藤歯科ってどうですか?
歯医者をさがしてまして、評判とか聞けたら嬉しいです。
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803
契約済みさん
来年入居予定で、子供を4月から学が丘幼稚園に通わせたいと思ってるんですが、制服ってどんなのですか?教えてくださいよろしくお願いします!
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804
匿名
舞多聞スレはいいですね。暖かくて未来があって。
山手台スレはすさんでいますよ。
住民の不満と業者の言い訳だらけ。
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805
匿名さん
垂水区は住み良いですか?
広いと思いますのでひとまとめに言い難いとは思いますが、坂が無いとか、緑が多いとか、交通がいいとか、あと行政とか。
色々アドバイスくださると助かります。
マリンピアのほうは何度も行ったことがありますがそれより北方面は全くもって無知なもので・・。
JRへのアクセスは思ったより良さそうですね。
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806
近隣住民
緑はURの言うほど多くはありません。
花は住民の意識でなんとかなりますが、大樹がないのが街としては唯一残念なところ。
それ以外は本当に素晴らしい。
まだこの街自体は若者中心で少し青いが、周囲の街は成熟し落ち着いています。将来はうまく馴染むでしょう。
多聞、学が丘トータルでみた時になかなかしっとりとしたまとまりがあります。
土地の区割りもゆとりがあります。
意外と60坪以上用地は希少です。
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807
入居予定さん
うちのような50坪台だと家を建てて車2台分のスペースを取れば、まとまった庭は取れないですもんね。
案外余裕がない。
その分、イエナカを頑張ろうかとか、外構を凝ってみようかとなります。
1期~4期頃までは70坪とか80坪クラスも分譲されていましたのに・・・。
そういう広さに余裕のあるお宅では、お庭の状態が様々で興味深いですよね。
全面芝生で青々とした中にウッドテラスやガーデンファーニチャーでお洒落になさっていたり、
とにかく子どものための遊び場にするぞというコンセプトが微笑ましかったり、
家とテラスから庭までの繋がりが見事で、敷地・外構・建物までが一体感を醸し出していたり、
植栽が素晴らしく、季節毎に様々な表情を見せて下さるお庭があったり。
中には外構もみすぼらしく(ごめんなさい!でも、やっぱりそう見えるんです!)
家庭菜園なのか野ざらしなのか分からない状態の所もありますけれど。
広い敷地がもったいないな~、と。
外構や庭造りにも結構コストはかかりますので、広い土地と建物で資金がなくなった感が香ってくるのは、
なんだか残念な雰囲気が立ちこめますよねぇ、他人事ながら・・・。といった印象です。
ともあれいろいろなお宅がありますので、散策していると勉強になります。
贅沢はできませんが、できる範囲で素敵に思える形を探したいと思っています。
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808
入居済み住民さん
これ以上、緑はいりません。 掃除が手間です。
緑のお手入れできない人は、落ち葉や花がらなど隣人に迷惑掛けていることを知りましょう。
垂水区は駅前だったら住み良いと言える範囲かと思うけど、
舞多聞はまだ途中かなと。 郵便ポストもブルメールにしかないし。
移動図書館でもいいからきてほしい。
舞多聞は、
神戸にありがちな、坂がない。
神戸にありがちな、市住や県住がない。
神戸にありがちな、神戸人としての変なプライドを持ってる人が少ない。
神戸にありがちな、2号線の渋滞を回避できる。
マリンピアやアジュール舞子の雰囲気がお好きなら、
垂水駅前の下町港町な雰囲気より、舞多聞のがあっていると思いますよ。
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809
近隣住民
807さん、808さん、お二方のコメントともこのフォーラムに相応しい内容で興味深く読ませていただきました。
807さんの庭、外構への着眼は共感できます。私も外構まで気の入ったお宅には「本物」を感じます。
808さん、ゴミの件、ごもっとも。
舞多聞にはよく通るのですが、残念なことに車道、溝など共用部分に子供の玩具、砂の残骸が散らかっていて、こういう新興住宅地はかなり珍しいです。
子供でなく親御さんの方の問題なので問題はなかなか根深いのですが。。
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810
入居済み住民さん
舞多聞に急な坂はないけど、坂ばかり。最寄り駅の舞子、垂水、学園都市どこにしても舞多聞との間は坂ばかりです。いい運動になります。
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811
購入検討中さん
舞多聞に小学校建設が決まりました!!!喜んでくださいね!!!
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812
周辺住民さん
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813
入居予定さん
小学校出来るんですか?
まだ予算が出ただけでは‥‥
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814
入居済み住民さん
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815
購入検討中さん
小学校は決定しました!場所は、ダイワハウスの南横です。ダイワハウスの横は買い物できるようなショップが出来るようですが?ドラッグストアかな?
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816
周辺住民さん
コスモスが出来るやらなんやら聞いたことありますけど
もっといいもの出来たら嬉しいのにw
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817
入居済み住民さん
中央の公園横でダイワハウスが工事してるところはコスモスですね。
あと2区画は何が出来るか決まってないはず。
少し前に、マンションができるとか何とか書き込んでいる方がいましたが、
舞多聞にそんな区画ありましたっけ?
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818
入居済み住民さん
マンションは出来ないととあるHMの方が言ってましたけど、出来たら嫌ですね。
戸建での雰囲気がいい街並みなのに。
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819
入居済み住民さん
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820
購入経験者さん
舞多聞に高層は似合わない。
戸建て+緑地+低層ショップで決まり。
しかし、垂水区というところは、パチスロ×閑静な住宅地、という組合わせを許可する感性の持ち主だから、舞多聞の皆さん、くれぐれも油断なさらぬよう。
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821
入居済み住民さん
817です。
>818さん
私も同じく戸建の街並みが気に入っているので、残りの区画がどうなるのか気になります。。。
>819さん
URの募集内容を見ると、一つはブルメールやケーズデンキと同じ色分けで計画建設用地、
もう一つはコスモスと同じ色分けで公益施設と書いてあります。
まだ売れてないので何ができるかは何とも言えないですが。。。
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822
購入経験者さん
開発計画も終盤になり、URとしては早いうちに相手をまとめたい心境でしょう。
時代が時代なので、買い取りたいという業者がどれほどあるのか。。
銀行、図書館、など今の舞多聞(周辺)にない施設ができたら、拍手ですね。
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823
入居済み住民さん
同感です!
あと小さな郵便局でもいいからできて欲しいですね♪
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824
購入経験者さん
同感です。
舞多聞には不足しているものが多い。
URは町作りをしているのだから、そういう観点から誘致を進めるべき。
ドラッグストアはブルメールにあり、不要。
安物ショップはもう要らん。
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825
周辺住民さん
コストコ横の工事中敷地は何が出来るんでしょうか?
商業施設計画と工事看板に書いてありましたが。。。
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826
入居予定さん
コストコの隣に商業施設できるのですか?
初耳です。何ができるか楽しみですね。
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827
購入経験者さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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828
購入検討中さん
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829
購入経験者さん
個人的には、広すぎる土地はいりません(笑)
みなさんに質問ですが、近くのゴミステーションにゴミを何時に出してますか?
5〜8時までに出してくださいと書かれてるので、私はその通りにしています。
ですが、あるゴミステーションの前を通ったら、もう燃えるゴミが出されてて少し残念な気持ちになりました。
事情があるにしろカラスなどの被害があるため、マナーを守ってほしいなと思いました。
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830
近隣住民
舞多聞の一部住民もまたそのようで残念ですね。
清潔そうな印象とはかけ離れた実像です。
本人の心掛けには期待できなくともここは自治会で大きな問題と取り上げるしかないですね。
いくら鈍感でも違反分子と特定される恥ずかしい思いは嫌でしょうから。
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831
匿名希望
てらいけのコンセプトは確かに理解できるが、舞多聞全体のバランスでいうとちょっと極端。
65~75坪という用地が神戸全体でみても薄いのでここにこのくらいの区割りを厚くするとかなり有り難がられるはず。
いろいろな家の考え方があっていいのに、意外と選択肢に巾がなく、最近の区割りは夢のある街づくりの構想より現実味が勝ってきた。
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832
購入経験者さん
830さん
残念ですよね。
まだ自治会が出来ていないエリアになるので、何処に報告すればいいのかわからない状態です。
とりあえず、ゴミは持ち帰りました。
本当夜に出すのは反則です、、、
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833
近隣住民
832さん
830です。あなたのような方がいらっしゃることを聞いて救われたような気がしました。
なかなか他者の心ない放置品の世話まで出来ないものです。
全くもって正しい意見ですから、近所の
方との日常の話題に取り上げては如何でしょうか。
小さな社会からそういう気風を起こしていくことがいいのではないでしょうか。
自治会がなくとも自治はあるはずです。
あなたのコメントに触れ、舞多聞の清潔で明るい未来を思い浮かべました。
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834
入居済み住人さん
ゴミステーションがカラスの被害にあうのはネットの取り付け方とかも問題あるのでは。
場所によって作り込み具合の差が激しいですよね。
ただネットを被せるだけって所もあれば、
ネットをカーテン式にしたりカラス避けを取り付けたり手を加えてる所もあるし。
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835
入居済み住民さん
舞多聞のゴミステーション用ネットは、初回のみ環境局が依頼したハウスメーカーが購入してくれてるみたいですよ
設置方法もハウスメーカーによって違うことになりますね
5丁目のゴミステーションのネット設置方法が個人的にいいと思います
カラス被害もあとは住民それぞれのマナーで違ってくるでしょうね
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836
契約済みさん
もうすぐ、引っ越し予定なのですが、保育園・幼稚園の情報についてお教えいただけませんか?
みなさんどうされているのでしょうか?小学校は何年か後にできると聞きましたが、舞多聞の近くで
通うとしたら、どの保育園?または幼稚園なのでしょうか?
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837
入居済み住民さん
幼稚園については、本当に皆さん様々のようですよ。
公立だと多聞ひまわりです。バスはないので、電動自転車使われてる方が多いです。
私立だとバスはかなりたくさん回ってますね。
学園、学が丘、名舞、愛徳、霞ヶ丘、聖マリアノ園…まだあると思います。
人数的には学園が多いようですね。
ただ、園によっては定員オーバーで抽選のところもあるので、もし転入だと問い合わせが必要かと思います。
保育所はどこでも大丈夫か、又は通勤を考えると○○しかだめなのか、年齢によっても待ち状況が異なるので、区役所で
詳しく聞くことをお勧めします。
小学校は3年後開校予定ですよ♪
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838
入居済み住民さん
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840
購入検討中さん
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841
近隣住民
まぁ、このエリアは学校、幼稚園の選択肢の多いほうでしょう。
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842
在住
コストコ横の工事中敷地は何が出来るんでしょうか?
商業施設計画と工事看板に書いてありましたが。。。
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843
入居予定さん
初耳です!
いつ完成とか計画は書かれてましたか?
楽しみですね
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844
在住
具体的な商業施設名が書かれていたかどうかは定かではないのですが、商業施設計画と看板に書かれていたもので。
また、じっくり確認してみますね!
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845
近隣住民
オーバーストア。
地形的にイン・アウトの他の流路が確保できず、一本に絞られるこのエリアでは渋滞を招く。
そもそも似たような商業施設をいくつもいくつもいたずらに増やす必要があるのか。
あるのであればパチンコ屋は勘弁してもらいたかった。
店は必要最小限でいい、渋滞は要らない。
渋滞緩和の説明もせず、税金が取りやすいからとただただ商業施設を乱開発するのはこの行政の悪の部分。
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846
近隣住民
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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847
匿名
本多聞中学校って荒れてますか?
ここのエリアは本多聞ですよね?
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848
周辺住民さん
荒れてはないと思いますがレベルはあまり高くなさそうですね
中学校も作っていただきたいですね。
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849
入居済み住民さん
中学校もできるとありがたいですが、やはり一時的なことなので、難しいのでしょうか?
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850
契約済みさん
土地も今のところは確保していないでしょうし計画してるとは聞いたこともありませんので難しそうですよね…
舞多聞地域はお受験される方もおられるみたいですが公立ができるとうれしいですよね。
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851
入居済み住民
コストコ横の工事中敷地の看板、
確認して参りました!
商業施設計画とのことですが、詳しく調べると
パチンコ屋の敷地の拡大のようです。。
うんざりです。
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