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周辺住民さん [更新日時] 2011-05-19 19:54:31

日本橋まで乗車時間38分、駅まで徒歩12分、小中学校徒歩10分以内、土地45坪、建物32~34坪位、で2480万円~3千万円位の価格、このような物件はあまり出ないと思いますが、どう思われますか。
建具はまあまあの物を使用して、結構凝った設計しているみたいですが。
デメリットとしては、浄化槽であること、市街化調整区域なのでローンを組めない金融機関があったり、物件価格満額組めなかったり、フラットが使えないこと、等ありますが。
また、なんで、ここだけ、市街化区域の中に陸の孤島状態で調整区域なのか、ご存知のかたがいらしたら、おしえて下さい。

[スレ作成日時]2009-04-13 00:02:00

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アットホームタウン美しが丘st95はどうでしょうか。

  1. 122 いつか買いたいさん


    サイトを見て、第二期分譲となっていますので、第一期は完売しているかもしれません。

    http://www.athome-center.com/article/list/0069_kukaku.html

  2. 123 匿名

    第一期は完売、第二期どころか、三、四期最終分まで、すでに販売しており、残りも僅かになっています。特に自由設計区画はほぼ完売に近いのではないでしょうか?

  3. 124 いつか買いたいさん

    そうですか、購入するチャンスをのがしたかもしれませんね。

    このような開発を続いてほしいですね。

  4. 125 匿名

    美しが丘周辺でも、まだまだ分譲が続くと思います。駅からは遠くなりますが、ベリーフィールド内は間違いなく売り出しを行うはずです。ただアットホームセンターではなく、センチュリー21が中心なので、建物や仕様については?かも知れませんね。ベリーフィールドでは一番駅近いアットホームセンターの建物仕様が、他社の今後の目安にはなるかとは思います。ですのでアットホームセンターの土地区画割りより広く、建物仕様が良い、且つ値段が安いとなれば、買い目があると思われます。

  5. 126 匿名

    いよいよ残りも、後わずかみたいになりました。

  6. 127 新参者

    美しが丘の購入を考えてます。環境や建物自体・設備等何でも良いので良いところ悪いところあったら教えてくださいm(__)m情報収集にご協力くださいm(__)m

  7. 128 匿名

    アットホームセンターブログで検索するといくつかありますよ。
    美しが丘かどうかはわかりませんが。

  8. 129 契約済みさん

    契約済みの者です。
    あとローンをどうするかの段階です!!

    建て売りなのですが、だれか建て売りで「おねだり」をされた方いらっしゃいますか?
    今更遅いかなぁ。。。
    ベランダの屋根欲しいなぁと思って。

    私のところはエコポイントも付かない。
    フラット35Sが使えない。
    なんだか損した気分です。



    それから今日地元の人に「あそこの土地は盛ってるから絶対やめた方がいい」と言われました。
    でも大丈夫だって思えるんですよね。漠然とですが、、、



  9. 130 地元民です

    129さんへ
    完成物件の購入検討ですか?立地があえば、これから建築が始まる(断熱材充填、サッシ取り付け前)建売りならばエコポイントを使って、仕様変更可能かと思います!

    ちなみに美しが丘の場所は、確かに一部盛り土です。
    (大通り側)
    元々千葉ニュータウンの計画から外れ、20年程、残土が積まれていた所です。
    当然草木も生えて、元の土地とこなれているかとは思います。
    建築に際しては、改良も行っていますので、心配ないかとは思います。
    気になるならば、美しが丘全体を見て、なるべく、大通り側を避けて、東側か南側緑道沿いがベストです。整地程度の土しか入ってないと思います。
    参考として、ガススタンドと、南側緑道上の市道が元々の土地です。
    いわいる傾斜地でした。

  10. 131 ご近所さん

    随分建築がすすみましたね。ご入居されたかたも
    多いみたいですね。

    事務所も撤去されてますので、そろそろ完売になっちゃったんですかねえ。

  11. 132 購入検討中さん

    残りはあまりものなの?安くなっているの?

  12. 133 通行人

    ↑どうですかね。割と強気ですよね。
    年を越したら安くするかもしれないね。
    今あっちこっちで、積極的に開発しているからね。
    同じ沿線の日本医大前までいけば割安感あるかも。
    間もなく分譲始めるって話ですよ。

  13. 134 匿名さん

    日医大前のほうがここより高くなるでしょう。
    あそこは高級住宅地ですから周りにあわせた住区をつくりあげるでしょう。
    期待しています。
    ここが良ければここで購入したほうがいいですよ。

  14. 135 匿名

    ↑電車代は本当に高級です。

  15. 136 匿名さん

    電車代だけでなく日医大の物件は5000万前後で展開されています^^

    バリアフリーの広い道路にインフラも完備

    上下水道も完備です

  16. 137 匿名

    ↑上下水道って、今時どこでも当たり前じゃないの?

  17. 138 匿名

    白井は普及率低いですよ。

  18. 139 匿名さん


    もうほぼ完売ですが、ここ気にいっています^^

    田舎の雰囲気でありまながら、小中学校、Big-A、セブンイレブンもすぐ近所し、この広さと価格はほかにありませんね。

    ネックは電車の本数と運賃です、営業さんは自転車で新鎌ヶ谷に通う人も結構いると言っていました。




  19. 140 匿名さん

    マルエイが近いと思います。
    大変安くて有名です。詰め放題が話題です。

  20. 141 匿名さん

    139さん

    ここ、きれいに整備されていますよね。
    道路も分譲地内のみなので、一般車両の進入はないと
    思いますので、全棟完成して工事車両もなくなれば、
    住みやすそうですよね。

    あまりにきれい過ぎて、逆にまわりから浮いてしまって
    孤島のようにもみえる気もしますけどね。

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