はじめまして。
分譲の一戸建てを検討し始め、細田工務店のグローイングスクエアシリーズが気に入りました。
今は何カ所かで分譲販売されているようですが、三鷹市の牟礼、練馬区の関町で分譲されている
物件が気になっております。
両物件の立地や周辺の雰囲気などでご存じの方がありましたら色々教えて頂けませんか？
こちらの細田工務店の過去スレは目を通しており、過去のものの評判はよいようなのですが
今現在はどうなのでしょうか。
資料は手にしましたが今住んでおります地域が遠く、見学にも行っておりません。
2物件ともに土地勘がないため情報が少なく悩んでおります。
ご検討中の方、見学された方など
どんなことでも構いませんのでどうぞ宜しくお願い致します。
[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]
[スレ作成日時]2006-11-22 16:47:00
プラウドとかファインコートの建売だと、細川とかはただの下請けになり、仕様や工事
管理は野村や三井が行うので、工事や使う資材の観点では比較できないですよ。
完成したもの同士の比較、というなら意味はありますけど。
２２６さん ありがとうございました。
そういうものなのですね。しりませんでした。
比較は意味ありませんね。
細田工務店 分譲地は、一つ一つが門扉に囲まれていなくてオープンな感じですが、
（敷地面積が広い分譲地は違うのでしょうか）
全体としての一体感は、あるのですが、自分の土地という所有感が薄いと思うのですが
みなさんはどう考えますか。
今の戸建て分譲は、殆どがオープン外構。それがイヤなら注文住宅で行くしかないですね。
所有感が薄いってのは、正直理解できないけど。
所有感という表現がおかしかったですね。
南側の庭の前が６メートル道路の場合
人とうりがあるので、カーテンを開けると人目が気になるという意味でした。
細田工務店の満足度としては、それでも９０点くらいかな。
>>230
>南側の庭の前が６メートル道路の場合人とうりがあるので、
細田工務店と何の関係が有るの？
>カーテンを開けると人目が気になる
普通の人は、レースのカーテンや植栽で気にならないレベルになる。
うちの場合は、更に少しだけ土地を上げてあるけど、これだけで充分、外から見えない。
神経質な人なら、ミラーフィルムを貼る手も有る。
ま、それでもイヤなら、南道路の家を買わなければ良いだけ。分譲地なら北道路でも東でも西でもいくらでも有る。
今の建売は米国のようにオープン形式が多いみたいです。
外溝（この字で良い？）に掛かる費用１００万円前後は、自分で負担すれば良いだけの話です。
建売住宅として細田工務店の価格は高い？安い？
安いほうでしょうか
以前の細田の物件は10年すぎたあたりから雨漏りが目立ち防水施工がよくないようです。
あまり外観だけで判断しないほうがいいですよ。
最近の物件は分かりませんが・・・。
細田工務店の分譲住宅は一建設と比べて良いのでしょうか。
同じくらいでしょうか？
また、東栄住宅のほうが良いのでしょうか？
細田を買う資金が有るなら、一やアイダはババかける対象にしか思えないはずだが、
まあ、237,238に釣られてみるなら、
やれやれ、細田も一や東栄と比較されてしまう時代になったのかい。
というところですかな。
一部上場企業とジャスダックの違いくらいしかわかりませんが２３９さんババかけるとは？
細田工務店と東栄住宅は住宅性能はほぼ同じで
細田工務店が劣っているとは思わない。
知名度でいえば東栄の有名、細田工務店はあまり聞いたことがない。
価格で考えると細田工務店がコストパフォーマンスが良い。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.1m2・62.74m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
