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西神南では、井吹台北町を中心に建売の分譲が数社によって行われております。
野村、ヤマト、トヨタ、ユニホーなど。
西神南でお住まいをお探しの方、
どの物件にどんな魅力を感じていらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2006-06-17 02:55:00
西神南では、井吹台北町を中心に建売の分譲が数社によって行われております。
野村、ヤマト、トヨタ、ユニホーなど。
西神南でお住まいをお探しの方、
どの物件にどんな魅力を感じていらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2006-06-17 02:55:00
やっぱり業者の人がこの掲示板見てるし色々書き込んでるのね。
誰が書いているかも分からない、善意か悪意かも分からないここの書き込みを参考に6000万の買い物をするのは危険だと私は思います。
6000マンもする物件は、ココにはないでしょう。
高くて5000マン、安けりゃ2500マン(中古、新古)
駅から近いところを3000ぐらいで仕込んでください。
今うちには生垣があるんですが塀?フェンス?に変えようか、迷ってます。
葉っぱの掃除や伸びてくる枝が少々うざいので。
防犯や風通しの面ではどっちが良いんでしょう?
防犯が気になるなら、アイルスやセコムに加入すれば?月3000円くらいはするけど。
西神南は地下鉄だと三宮まで30分くらいだったかな?
同じくらいの通勤時間なら加古川、姫路方面のほうが土地が安くて、お買い得だと思うのだが…
学校が学園都市だったから西神中央〜名谷あたりを、よくウロウロしてたけど、西神南って、そんなに資産価値があるロケーションに変わったのですか?
人気は落ちましたね。駅から徒歩圏の土地評価は坪30万ぐらいです。この辺の戸建ては新築で実勢3000万円台です。でも、西神中央を無理しても購入されたほうかよいかと・・
坪30万は安すぎでわ?
名谷、学園の徒歩圏戸建てなら 50万はしてるでしょ。
確かに、南は中途半端に不便、ツタヤも名谷、学園、西神にはあるが、南は何もなし・・
学園、名谷なら三宮まで20分以内だから そちらの方が良いかも。
加古川、姫路は時間だけ考えれば 同じくらいかも知れないが 町の雰囲気 というかガラがぜんぜん違うわ。
播磨、播州のガラの悪さは嫌だな・・
そうですよね。
確かに加古川〜姫路って、なんかガラ悪いってイメージですよね。
私は、単なる田舎のイメージでしたが、住んでみたら、やっぱり単なる田舎でした!
上品なイメージなら舞子の多聞とかどうかな?
不便な上に高いだけかな?
結局名前変えて書き込み続けるのか・・・
困った業者だ・・・
昨日のチラシを見るとパナホームの2年前に建築された中古物件が4000万円代前半で売りに出されていた…。
チラシにのる物件は、塩づけ物件(市場価格より高い)なので
その価格では手をだすなと聞いたことあります。
北側ということは新築購入時で4800万くらいかな。
それを中古で4300万は高いと思うな。
それなら新築売れ残りの値引き交渉のほうがいいと思う。
人が住んで設備を使ったものと新品ではやはり違うので。
しかし2年で売却とはもったいないかぎり。
転勤なら引渡し期限を設定するのが普通だが、引渡し相談となっているし・・・。
金融危機の影響がそろそろ出始めているのだろうか・・・。
北側で4300万なら買値より高く売ってるんじゃない?
パナの北側で確か値引き後4000万位だったよ。
まあ、買値より高くなっていることはないと思いますが、4200万円代では高いと思います。
北町の戸建てって10年間は売買したらダメじゃなかった?
北町に限らず収益目的の転売は禁止されてますが、売却自体が禁止されてるわけではないですね。
それよりも西町の7000万にびっくり。
ここが例の・・・。
http://www.livable.co.jp/cgi-bin/ryutsu/search.cgi?class=3&from=2&...
冷やかし 価格でしょう。
新古が3000台なのに、中古で4000以上はありえなーい。
神戸市やばいで地下鉄沿線やばいの意味がわからん。
山手線はドル箱。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A5%9E%E6%88%B8%E5%B8%82%E5%96%B6%E5%9...
ヤバイのは 山電と神鉄 沿線ともっぱらの評判ですが・・
あれ。神鉄よりは神戸地下鉄でしょ。