グランディアステーションタワー大手町

まだすこし残っているみたいです。

２月１４日が総会です。
まだ二、三件残っているみたいです。
管理委託費も安いし、管理会社も良い所みたいだし、
申し分ないですよ。

管理委託費ていくらぐらいですかね、
管理費とどちらがたかいですか。

総会は２月１７日でした。
管理費と管理委託費は同じぐらいです。
これ高いですかね、やすいですか、
皆様はどうおもわれますか。
おしえてね。

管理委託費か管理費か、どちらかを支払うということですか？両方ではないですよね。日曜日が総会か・・。初顔あわせです。１階の病院も総会にでるのでしょうか？賃貸ではないはずだから、出るのかな・・・。

病院は買い取りです。
でるかでないかはわかりません
総会であえるけど、誰かわからないですね。
管理委託費だけです。

病院はよくはやってますね？？？？？？？？？

電気が早くから点灯して、なにかもったいないというか、
もう少し、倹約できないものですか。

完売できました。

明日は総会ですか。
計算すると、管理委託費は年間５２０万円位ですか。
４０戸だと高いです、一戸あたり、１３万円非常に高い、
管理会社の言いなりに、ならずに、一年後は、
皆さん頑張って。

グランディア札の辻は今月末で、
グランディア管理会社と契約を打ち切り、
３月から別会社と契約しなおしました。
皆様も管理委託費の見直しを勉強してみてください。

ＮＯ　３３さんへ
管理委託費は、おやすくなられたんですか。　よろしかったら、おおしえくださいませ。
なにぶん　ＭＳ生活は初めての、ことですから、いずれ順番が来て役員に、
仰せつかまるとおもい、お聞きしたいと、厚かましいながら、お願いしたいと思ったしだいです。

まだ、売れ残っています。

その後　どうなったか

最近松山駅前を、ひさしぶりに通りました。
いい場所に建っていますね、　一等地て゛すね。
交通の便はよいし、維持費もやすそうだし良心的な管理会社みたいだし、、
（マンションは維持費が安いのが一番です）
今度モデルルームでも、見学にいってみましょう。

大手町と会津の広告が、２３日の愛媛新聞のチラシのなかに、入っていましたが、
早く売れたらいいですね。

あ　まちがい

大進建設の高級さも　ちに墜ちた物だ
モデルル−ムを見学しあまりにも狭い小さい
昔の高級感がない　　何故だ広さが足りない
最近のマンションは広々としているのだ

＞４０

ステーションタワーは一番狭い部屋しか残ってないから仕方ないのではないですか。
広い部屋なら９５㎡位ありましたよ。

最近の高級マンションは１２０㎡位あります。　
昔の名前ででています・・　おくれているのだ

高級感が「何か」ということは、人それぞれ違うから、狭いから高級でない　広いから高級　というのは住まいに対して何を求めているか・・・によって変ってくると思います。

どんなマンションでも面積が広くなると価格が上がります。
これは高級物件でも、リーズナブルな物件でも同じです。
しかし、広い物件の構造や内装が必ずしもクオリティが高いわけではありません。
広すぎるが故に、高くなった物件を買わされるということも生じる訳で、
どこで折り合いをつけるかは結局本人次第ということだと思いますが。

大手町のグランディアステーションタワーよく見かけます。
もう入居されてる方いるのかな。
カーテンが結構されてましたから。
でもあのマンションの2〜5階くらいの方はバルコニーに干した洗濯物が丸見えだよね。
かなり大通りに面しているし、駅も近いからうるさそう。
どんなに防音サッシやペアガラスしてても防音マンションでないと
音は必ず聞こえるもんだよね。
あとあの色が何年かたって変色しそうで嫌だな。
サーパスやアルファや他のグランディアみたいに濃い色のほうがいいな。

一階の医院はよくはやってますね。

前を通りかかったら今日も大進建設の担当者が入口に立ってました。
『完売間近』から『完売』になるのに結構時間がかかってますね。

大進建設の社員によると、
いまだ　六、七軒残っているようです。

先日はあと２〜３戸で完売と言ってましたがキャンセルでもでたのでしょうか？？？

先日、モデルルームを見学にいった日はまだ八件残ってるといってました。

＞５０

グランディア会津と間違ってませんか？

会津は二十軒残っていますといってました。

素直でよろしい。
自社や他社不動産会社が購入して、完売御礼！とし、賃貸に出すよりは素直でよろしい。・・・と思うのはわたくしだけかいな？

大進建設は　空き住居の管理費と修繕積立金は今まで払ったことがない。
総会のおりに、管理費と修繕積立金を請求して　しっかりともらってください。
社長のワンマンだから　まわりはイエスマンばかり
安月給の社員だけ　社員は使い捨てだ　皆すぐに辞めてしまいます。

やはり田舎のデベですね、たいしたことなかったです。
値崩れはするし、なかなか売れません。
ほんと、社長の言いなりみたいですよ。

社員は本当に仕事をしません。
何故か、上司がいうことをころころと変えるから、
やる気がおこらない。

あと２室で完売だそうです。
ここもそうだけど、周辺の他社物件も含め完売手前で足踏みってケースが多くなってますね。
松山市内中心部もさすがに供給過剰になってきてるのでしょうか？？？

残り１戸がなかなか売れないみたいです。
値引きしないそうなので仕方ないのでしょうか？

一年以上たってるから
中古物件でしょう。
マンション不況のなか値引きなしでは
売れないでしょう。

フローレンスは６ヶ月位で中古物件で売りました。

経営者次第です？？？？

立地は申し分なし（場所は一等地）

あと、何戸残っているのだろう。

大進建設のホームページでは後３９戸とでています。

まだうれてない？　それはない
ほとんどの部屋で電気が点いてます。

二階と五階が一つずつ空いています。
いいマンションです。

ホームページが残り２戸から１戸に変更になってます。
二階か五階のどちらかが売れたんですね。

不況のなかよく売ってます。
残り一戸ですか、値引きをしないで売るのはむつかしいけど
頑張って・・
これから売り出すマンションは大変です。
売れ残りが、かなりでてくるのではないでしょか？

↑↑　グランディアの住人です。

前面の道路と路面電車のホコリが凄いです。
入居後、窓を開けれないので大変です。
空気清浄機を付けっぱなしなんです。
真ん中より上の階でこれですから・・・

どこでも多少の埃はしかたないでしよう。

ＮＯ６８は　ここの住民ではないですね。

前の道路は、幹線道路にくらべて車の通行量は一割ぐらいしかないのです。
（もっと少ないかも）
だからホコリは、他の道路沿いに比べてもすくないのだ。
中心部だから多少の粉塵はあります。（黄砂など）
窓は開けられます、閉めたままの状態などありえない。
（ここは松山　都会ほどではない）
空気清浄機は使用したことないです。
ウソの投稿も役立つことがある。
グランディア大手町の良さがわかります。

モデルルームの玄関脇の和室いいですね
誰か同じような和室を作った方いますか？

↑なにか宣伝くさいですね！！！