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[スレ作成日時]2006-02-28 10:53:00
アーバンは バルコニーが 縦桟なんですよね。
確かに昔の公団ですが、風と光は最高に入ります。
ただ、それならガラスとか、他の方にすれば価値が高まるんですが・・・
良くも悪くも都会的ですけど、間取りは凄く良いですね。
フローリングの色よねぇ・・・
決める際、営業マンに聞いたら、意外と濃いダークブラウンが、
今回、人気ですよ〜なんて言われてモデルルームと同様に
しましたが、今になってキズやホコリが目立ちそうだし、暗〜い感じに
なりそうで、すごく後悔してます。
やはり、中間色が無難だったのかしら・・・
今更、遅いっすけど・・・
私は、一番薄い色にしました。ダークブラウンと迷いましたが・・・
今の家（借家ですが）がダークブラウンなので、雰囲気を変えようと
考えて、きめました。
皆さん、インターネットはどこにしましたか？
外壁のタイル・塗装はひどかったですねーー。
エントランスの自動ドアを出て正面の部分なんか、でこぼこで、なんかぶつかったみたいに
なってますね。同行してもらった家具屋さんなんか「わざとやってるのかと思いました」って
苦笑いしてました。
エントランスのすぐ上の階の方のバルコニー面のタイルもひどいです。
友人にばれたら恥ずかしくてちょっと呼ぶのに気が引けます。
上記の家具屋さんの話では、管理組合が結成されてから、組合としてタイルのやり直しを
要求するといいのではとのことでした。
あまり細かいことはいいたくないのですが、ちょっと限度を超えていますね。残念！！
外壁のタイルや玄関付近はチェックするの忘れてました。
部屋内ばかり気になってて・・・
それだけでも、結構、キズや汚れもあったし、
おまけに浴室の色も違うし・・・
ちゃんと直るのかしら？
何だか、期待ハズレって感じでした。
内覧会は専門の人（1級建築士）と一緒にチェックした方がいいと思いますよ。
入居後にもアフターサービスに力を入れる会社ならいいですけど。
素人が指摘すると言い訳ばかりしますよね。
私の場合は「いいからなおしてください」とはっきり言いました。
内覧会ではあちこちと雑な仕上がりが目立ち残念でしたが、
部屋の雰囲気やフローリング、建具、眺め等はいかがでしたか？
私はリビングがイメージより狭く感じました。
フローリングの色も今となってみれば薄いのにすれば良かった・・・
単に雑だとか期待はずれとか言うと具体的な指摘だと言えませんので、
細かくチェック、表記して改善を求めたほうがいいと思います。
生に一度の買い物かも知れないので、仕上がりが納得いくまで遠慮なく、
何度でも内覧会を行うのが購入者の当然の権利でしょ！
そうですね！
ウチはクロス、床、建具のキズ、汚れ、外壁のデコボコが特に酷かったです。
見える所でもあんなに雑な仕上げなら、見えない所はもっと手抜きされてるんじゃないかと
不安になりました。
私も納得いくまで抗議します。
アーバンさんは内覧会の前にチェックはしたのでしょうか？
私も引き渡し前に、こんなのでは残金払えないぞ！ぐらいの気持ちで言った方がいいと思います。
満足してないのなら、一人でも多くの方に行動に出て欲しいです。
こーゆーのってみんなで言った方が伝わると思うから・・・
月曜日にエントランス前のタイルについてアーバンさんに電話してみたのですが、
内覧会の時点で完成ということではなく、逐次手直しして行く予定だとの回答でした。
今日妻が近くをとおったのでついでに見たところ、タイルに紙がたくさん張ってあり、手直しをこれから
するような感じだったとのことです。少し安心しました。
私も今日、見に行きました。外壁にペタペタとテープが貼ってあるのを見て
益々、イヤな気持ちになりました。
アーバンさんは簡単そうに手直しすると言われますが、それは見える部分の指摘があった所だけだろうし、
手直しすることによって、下地が悪くなったり、色ムラが出たりと、一見、素人では解かりづらい他へのトラブルも招くこともあると聞きました。
最初からきれいに仕上げたのとは当然、違うし、心理的にもイヤですよね・・・
今となってはそれでも、アーバンさん、西松さんにきちんと対応してもらうしかないですけど・・・
仕事で久々に見ると投稿が増えていますね。
私も内覧会に行ってきました。クロスの汚れ・キズ、建具のキズやベランダのコンクリートにヒビ等の約４０箇所の修理依頼しました。そのため、再内覧会になってしまいました。ちゃんと直っていると良いのですが・・・。
それより駐車場のアスファルトの仕上げをもっときれいにしてほしいですよね？何かツギハギだらけのように思えて・・・。
ウチも当然、再内覧しますよ！
前回の内覧会があんなに酷いとは思ってなかったので、下調べも十分ではなく
時間内に本来、チェックするべきところを見逃したので、再内覧では
水廻りや換気機能、駐車場などもチェックするつもりです。
入居後の手直しというのはなかなかスムーズに行われないと聞きますので、、、
去年完成のアーバン府中もヒビ割れとか結構、出でてトラブってるらしいですね〜？！ コワッ！
それにしても、確かにあの内覧の係りの人って質問もしても？？？だったし、
何者だったのでしょうか？
①床キズ
②和室敷居ささくれ
③ベランダ外壁ゆがみ
④建具取り付け不具合
⑤リビング窓、開閉時のきしみ音
⑥クロスキズ、汚れ、隙間、へこみ
⑦玄関、窓等塗装が雑、キズ
⑧カラーセレクトちがい 等々
これ以外にもまだあるのですが、書いている途中で、何だか悲しくなってきました・・・
内覧会の前にちょっと気に掛けてくれていれば直せてたものもたくさんあったと思います。
コントラクションレポートの中の現場方針に
「顧客の安心感を得る品質システムを確立・実行する」と書かれているのを見て
ちょっとした気遣いもしていないアーバンさんに不信感でいっぱいで腹が立ちます。
皆さんバルコニータイルはどうされますか？
いろいろネットで探しましたが、ここが一番安いような気がします。
http://members.jcom.home.ne.jp/03682386011/
昨日、再内覧会にいってきました。私以外にも２〜３組来ていたみたいでした。クロスの汚れ・キズについては、きれいに直っていました。担当の建設業者によるとすべて張り替えたそうですよ。さすがに苦情が多かったのですかね・・・。ただ、残念だったのが建具のキズが修理されていなかったので再度修理依頼して帰りました。来週の鍵の引渡しに再度チェックするそうです。
色々と問題箇所の多いマンションですが、妥協しないで直してもらう方向で進めてます。期待いっぱいで買ったのに、ちょっとがっかりしてる気持ちもあります。インターホンもようやく正常な状態にしてもらいました。皆さんのところはどんな不具合があり、どうしましたか？しかし、管理会社さんの対応が細やかで、本当によくマンションに来ておられるのを見て、ちょっと安心しています。（管理員さんの勤務時間が短いので気にしてました）
毎日、マンション前で「どこか悪いトコない？」とか、大きな声で言い合ってる人たち。「宝くじが当たってもアーバンのマンションは二度と買わない」と言ってる人。いい加減にやめてください！自分達のマンションをそんなに悪く言って、楽しいですか？むなしくないですか？直してもらわないといけないトコは直してもらえばよいだけではないですか？それを他人をあおる様なコト、やめてください。そういう会話をしないと、仲間に入れないからかもしれないけど、そんな女子中学生の仲良しグループみたいなコト、いい年してやめませんか？折角新居を購入したんですから、もっとみんなで良いマンションになるように、前向きな会話をしませんか？
確かに今となってみれば、そのアフターサービスをきちんとしてもらうしかありませんよね・・・。
でも現実的に我が家では入居後そんなに簡単に手直しできるレベルでもないですし、1箇所、2箇所でもありません。
しかもアーバンからも、誠意ある対応はされず、返事もいつになったらくるのやら・・・？
価値観や専門的な知識って個人差あると思いますが、素人の私でもわかる明らかな不具合が多いので、たまたま我が家だけこうなのかな？ これは仕方がないことなのかな？などの不安な気持ちを同じ物件に住む周りの人に
「お宅はどうですか？」と聞きたくなる気持ちも私にはわかります・・・。
アフターサービスまでも順調に進まずこんな状態を、誰にどのようにお願いすれば、スピーディで正確に手直ししてもらえるのでしょうか・・・？
戸坂という立地条件で、そこまでの資産価値はないかと。。。
っていうか98さん、買ったばかりなのにもう中古に出すことを考えてるのですか？それほどもう売りに出したい理由があるの？と考えてしまう。。
広島県広島市西区観音本町１-11-3他 |
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3770万円～5760万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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58.89m2～81.96m2、 |
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総戸数 56戸 |
