フローレンス宇品海岸グランドアーク弐番館について

入居者からすれば未販売の物件は投売りでもいいから早く売れたほうがいい。
余剰金は期待しないほうがいいということは全部は返してもらえないということ？
０ということはないでしょう。
アーバンはどうだったんですか。

入居してまだ数ケ月なのに、とても不安です。
モデルルームは一時閉鎖のようですね。
早く残り戸数を販売してほしいです。

購入時の諸経費は戻らないのですか？！
ショックです……

アーバンは余剰金は全額返還されましたよ！

章栄不動産があんあことになりましたが、入居者の皆さん弐番館の住みごこちはどうですか。
今からずっと住むつもりで買ったのでそこが大事と思います。

＞163
それって破綻後の話ですか？具体的に何月？

入居して３ケ月ですが、マンション自体は見て気に入って購入したので住みごこちに不満はありません。
ただ、気になるところが何箇所かあって、２ケ月点検？の時に言おうと思っていたのに、それはどうなるのかなぁ？
どこに言えば良いのでしょう？

どこに言っても無理。それがデベが倒産するということ。
例え、施工不良で床が抜けたとしても自腹でなおすしかありません。

マンション派なので快適ですよ
皆さんいい方で良く挨拶されます
最低限のモラルは守って、こんな時代です
マンションという一つの空間を皆さんで
良くして行きましょう

同じ時間と場所を共感しているのだから。

章栄不動産から諸費用清算金を債権として提出するように、という郵便が来ました。
これが債権になるんですか？！
債権というより預けているお金だから、返してもらうのが当然だと思うのですが、債権の届け出をしてこのまま再生ができなければ、お金は戻ってこないということなんでしょうか？
許せない！金額の大小にかかわらず
返してもらえなければ詐欺みたいなもんですよね？

ちなみに、諸費用清算金はどのくらいのものなのでしょうか？
うちは、６万ぐらいだったと思いますが。
参考までに教えて下さい。

>>170さん

うちは２０万弱です。
一応今日書類は送りましたが……

>>171さん
それは、高いですね。。
登記費用などが予定より安く浮いたのでしょうか？？
どっちにしても、章栄さんが余分に受領しすぎですよね。

>>172
＞それは、高いですね。。
何をもって高いとご判断されたのですか？
精算金って返ってくるお金ですよね。
預けた額によって変わってくると思うのですが。
預ける額はみんな違うんですよね。

と思ってましたが、違うの?

＞債権というより預けているお金だから、返してもらうのが当然だと思うのですが、債権の届け出をしてこのまま再生ができなければ、お金は戻ってこないということなんでしょうか？

今の時点で９分９厘戻ってきませんよ。それがデベが倒産するということです。
これからもいろいろと問題は出てきます。認識が甘いと思いますよ。
基本的には誰も助けてくれないので、自分達で頑張るしかない。

>>172さん

住宅ローンの諸費用とか、後で住宅ローンを変更したりしたので安くなったのと思います。


>>173さん

物件の価格が違うし、住宅ローンの金額や年数で変わってくるので、みんな違ってくると思います。


自分が考えるのに、精算金というのは見込額で払って余ったものを返すということだから、他の債務と一緒にしてもらったのでは困る……と思うんですよ。
だって、お釣りみたいなものじゃないですか。
物を売っておいてお釣りを返さないってひどいと思うんだけど。
返ってこないって決まったわけではないですが…

修繕積立基金や管理費などもいったいどうなっているのか気になりませんか？

従業員の給料と公共料金払ったら、後はほとんど何も残らんでしょう。

修繕積立基金や管理費は組合名義の通帳で管理してるので問題無いと
思いますが、早めに確認した方が良いですよ。

何せ管理してるのは章栄管理ですから。

家も２０万円ちょっとありました。住民が相談する弁護士さんっているんですかね。

弁護士に相談、へたしたら20万以上かかる。
アーバンの住人に相談してみたら。無料だし。

>>176
通帳の印鑑は理事会で管理しておかないと最悪の場合
債務返済や従業員の給与に充てられるのでは？

それは無い。
勝手に持ち逃げされる可能性はあるけど。