サーパスシティー桜井町

もうこのスレやめた方がいいんじゃない？
なんだか痛い人達ばかりだよ。

スレ主が管理者に申請すればいいのでは？

でも、スレ主が痛い人だったりして…

やっぱり、スレ主は閉鎖したくないんですね…

なかなか売れませんねえ。

普通、売り出してからどのくらいで売れるのでしょうか？

人気があれば、直ぐにですけど…

売れない＝不人気　or　高い

高いからでしょう。
中古でこの金額、買いませんよ。
もともともっと安く買ってるんじゃないの。

買った金額以上の値で売れてしまうと、譲渡所得が発生し高い税金がかかります。

特別控除額があるので、そんなに高くなりませんよ。

知ったかぶりは止めましょう。

知ったかぶりではありません。
特別控除が適用されるのは、マイホームの売却です。
セカンドハウスの売却は特別控除適用とはなりませんので、購入金額以上で売却すると譲渡所得が発生します。

売りに出ている部屋は「セカンドハウスとして使用」と思いっきり書いてますね。

投機目的で購入された方は、残念でしたね。

ただ、売り出し価格より相当安く購入した方は、売れれば大儲けですね。

青田買いした人は、まことに残念でした。

>>559さん

心配しなくても大丈夫ですよ。

買った値段より高くなることありませんから・・・合掌

ものすごい値引きで買ってるのを、上乗せ価格で売りだしてるのかもよ。
売れたら儲けもん。

まっ、セカンドハウスだから、マネーゲームですね。
いいなぁ、私は住むために買ったので、一杯いっぱいです。

大丈夫です。ほとんどの人は、ギリギリで買っていますかよ。

うちもローンで購入したのですが、そろそろ繰り上げ返済で完済できそうです。

みなさん、日本語がヘタ…

投稿する前に今一度確認されたし。

＞＞５６６さん

おめでとうございます。凄いですね。まだ２年ぐらいなのに・・・
殆んど頭金ですか？それとも宝くじでも・・・

我が家は悲しいかな親子２世代ローンです。

566です。

購入価格の半分程度が借入金でした。

しかしながら、繰上返済手数料が高くかかるところで借入しています。

預貯金を充てて繰上返済すべきなのか、あえてローン残高を残して住宅借入金等特別控除をしばらく受けるほうがいいのか試算中です。

>>566　さん

一度、きちんと計算された方がいいですよ。
ローンの利率によっては、特別控除を受ける場合の方が得な場合がありますよ…

後は、先立つモノも必要ですよ。無理して完済しないという選択もあります。

＞＞５６７

大きなお世話！

あなたも、気を付けましょう。

年末調整用にローン残高表がきましたが、全然減っていないなぁ…

この１年、金利を支払っただけみたいに見えるよ。

ローン残高、減りませんよね…

がんばろうっと。

>>573　さん

どうして、口語体で書かれるのでしょうか？
この掲示板は、不特定多数の方が拝見しますので、文語体でお願いします。

また、変な人が出てきた。

どっちだって良いじゃないの・・・

＞＞５６６さん

試算は終わりましたか？
結果をぜひぜひ教えてください。

なかなか売れませんねえ。

普通、売り出してからどのくらいで売れるのでしょうか？

前にも同じ書き込みがありますが、売れないのは人気がないだけです。

あなたが気にしてどうするの？

新築で安く販売してるマンションがあるからね〜

今、販売している低価格のマンションは、建材も造りも安っぽくて駄目だと思います。
それに、占有面積が狭い・・・

でも、安いからなぁ・・・


１０年、２０年後の資産価値を考えたら、道は一つなんだけどね。

ここのマンションも似たり寄ったりぜよ。

ここの掲示板、特定の人ばかりの書き込みですね。

しかし、よく続いているなぁ…

何を今更…
そりゃそうでしょ、住民以外は書き込みませんから…

ここは住民が楽しく生活していく為に色々情報交換する掲示板ですよ。

いや、そういった意味の特定じゃなくて、○○な人ってこと。

住民板でいつも、このマンションは上位にあるけど、相当な人気物件なんでしょうね！
殆んどが住民以外の書き込みでしょうから。

はい。人気物件でしたよ。

また、住民以外の書き込みはご遠慮願います。
ルール違反ですので気をつけましょう。

また、上記の理由より、こちらの書き込みは殆どが住民です。
憶測で書き込みは止めましょうね。

（あなたは短い文章で２箇所も間違っている。ぷっ！）

何故？内のマンションがこんなにいつも書き込みがあるのか解かった気がする。

No.586のような奴が住んでるからだ！

何号室の奴だろう？

こんなのが居ると価値が下がってしますョ！トホホ

＞＞５８７

変な人が住んでいるだけでは、資産価値は下がりませんよ。
出鱈目はいかんぜよ。

殆どが住民の書き込みって言い張ってるのも憶測だわなｗ
それと、変な人って部分は否定が入ってないなｗ

>>588　>>589　さん

人のことを変人扱いしないでください。

>>587　さん
他人のことをそんな風に思う当たり、あなたも○○な人ですよ。
いろんな人が集まっているのですから、嫌なら戸建てへどうぞ！

こちらの掲示板は住民版です。住民以外の書き込みは禁止されています。
住民以外は>>585さんのように、違うと名乗っています。それ以外の方は基本的に住民と理解しています。

だいたい、住民以外、誰がこのマンションを気にするの？
あなた、よそのマンションの掲示板に出入りしているの？

少なくとも私は、よそのことはどうでもいいです…

No.586とNo.590は同一人物みたい！
590では、ぷっ！を控えてるけど。
とりあえず、調べてみよう何号室の奴かを！

嫌なんだ！こんな奴は。

何を根拠に同一人物と判断したのですか？

何で、嫌いなのですか？

理由を教えてください。　m(__)m

寝て待ってろよ！
家宝は寝て待てと言うだろ。
数日かかるかも、知れないけど、旦那は大変だ！

ガキがいたら、もっと大変かもな！

わたくし、頭が弱いので、意味がわかりません。

わかる人、ご教授願います。

ようするに　あんたの部屋がわかるってことだよ。

あら、部屋が特定できるなんて、すごいですね。

まっ、この掲示板だけではなくて、挙動不審な人は限られますし、大体目星は付きますよね。

どこの部分をとって部屋が特定できたのでしょうか？
不思議でなりません。

>>595 by 入居済み住民さん

私も、どうやって部屋を特定できるのか理解に苦しみます。
もしできたのなら、気味がわるいです。ストーカーの域ですよ。

特定出来る訳ないでしょう…

みなさん、また釣られてる。

学習能力なさ杉ｗｗｗ