管理規約に理事役員の定年制を設けて、管理組合運営から老害を排除しましょう。

と　ゆう事で　スレ違いは進入禁止ですからね、老害批判お願いします。

老害の排除であって、｢批判｣を求めてる訳じゃないよ

出来る高齢者も排除して。若者・中年のみなさん、コスト意識を持った仕事できるかなぁー。
管理会社の餌食に成って総会で右往左往狼狽しない事願っております。

出来ないね。不景気時に育った儲けの何たるかを知らずの若中高年等では管理会社に搾取されても分からないね。

経験値が違う

>>214
ちゃんと見ろよ爺さん、スレタイの下。

『老害批判はこちらのスレッドでどうぞ』と書いてあるだろぅ。

アルツハイマー？？？？？　　　いじめられるぞぅ

高齢者全般を虐めてるのではなくて、

「老害」
組織の指導者層が高齢化したまま、円滑な世代の交代が行われず、人材の若返りが阻まれ組織の健全性が失われていく様。

を批判するスレッド。

７０歳定年くらいがいいとおもう。大規模修繕工事は概ね１２年から１５年周期であるから、
６０歳でリタイヤしても１０年しかできないので、修繕工事に関わるのは１回のみとなる。

この爺さんたち強烈なＭだぞ　婆さんにも　Ｐられてるな

＞『老害批判はこちらのスレッドでどうぞ』と書いてあるだろぅ
受け取り方自由だろ　掲示板

ジジイなんかいなければ確実にマンションの資産価値があがる。

爺さん婆さんは皆に迷惑掛けるから、分譲じゃ無く賃貸でしょ。
今は様々なシニア向け賃貸出てるから、そこで安気に暮らせよ。
そこなら死んでも迷惑掛からんだろ、管理も無用だわ。

賃貸人に迷惑
同じこと

>６０歳でリタイヤしても１０年しかできないので、修繕工事に関わるのは１回のみとなる。
アレレ・・・若い人中心の意見多いのに、理事のスタートは60才からって、分んない。
ボケは舞台の上だけにして。

スレタイは、ポジティブにすべきであった。
長老の経験を生かすとか。

理事を輪番制にしとけば、年齢もバランスがとれるだろうに。
輪番制でも年寄ばかりになるということは、そのマンション自体が
高年齢化しているということ。
任期も２年と決めとけば問題はなくなるよ。
うちも規約に７０才以上は理事を辞退できる規定はあるよ。

>>うちも規約に７０才以上は理事を辞退できる規定はあるよ。
ほー。うちも入れよう。

>>アレレ・・・若い人中心の意見多いのに、理事のスタートは60才からって、分んない。
遅くとも、と読むべきであろう。

町会役員こそ、定年制が必要
７５歳でいいよ

歴任も３回まではいいよ

爺さん婆さんは、ＵＲの老人用賃貸が最高だろ。
介護や孤独死も織り込み済みだから、迷惑掛けず安心だろな。
今健康の心算でも、すぐクタビレルわな。

理事だ理事長だと議論する年じゃないだろね、他の住人の迷惑にならん様にする事位だろ。

防災も
年寄りは、自然に任せお迎え待つ身とやる気がないが
それでは、こちらは困る
役員を辞めてくれ

そろそろ敬老祝を配る時期

高齢化社会だから、使える人は何歳でもお願いすればいい

お願いはしません、　若く有能な方多数いますよ。
老齢者は、介護付きマンションへの転居をすすめます。
組合参加の次元では有りません。

234さん
貴方のご両親にも同じことを言えますか？
年齢に関係なく、できる人と、できない人、がいます。
できる人をさがしてお願いしましょう。

＞老齢者は、介護付きマンションへの転居をすすめます。

他人から言はれる筋合いのものではありません。
自分の勝手です。

>235
>236
精々、老害さんは他の住民に迷惑掛けずにいてください。
余計な事をして、迷惑掛けまくっている老害よくいます。

心身共に元気と言いたいのでしょうが、なぜ無職なのか理解して下さいね。

会社の管理職時代の悦が忘れられない
「管理」という名前だけでも嬉しく満足感が得られる
理事に定年がないなら、いつまでもしがみついていたいものだ
わかるでしょう？

老人が役員をやると体力ないから結局口ばかり。ならばと事務方をお願いしようとすると、パソコンは出来んとか小さい字は見えんとか全く役立たず。
ジジイの役員登用は百害あって一利なしっ！

天に向かって唾する輩達よ
君達にとっては単なるネグラか
自分のレスを鏡の前でしゃべってごらん
鏡が無いなら家族の前でもよい
匿名とはいえ大勢の前で
深層心理を晒すとは

>>240
僕らは自分たちのポジションが分かっているから老人になったら管理組合活動なんてしません。
団塊ジジイって口だけは達者ですね。

リタイヤまでには、自分勝手に出来る一軒家か、管理不要の賃貸に移りたいね。

>242
リタイアしたらマンションがいいんじゃないの。
交通の便・ショッピング・図書館・病院・映画館・美術館・劇場・公園等が
近くにないとね。
それに、鍵一つで外出できるし、修理・修繕・ゴミ置き場・給排水管の保全等
組合がやってくれるし。
外灯や通路の電気の交換も組合がやってくれるしね。
掃除も自分の部屋だけでいいし。
戸建てからリタイアしたからといってマンションに引っ越してくる者は多いよ。

＞２４３
組合がやってくれるってね、自身も組合員でしょ、６０代位までは役員も回ってくるだろうし。
賃貸なら一切不要、貸主の仕事ですから、シニア向け賃貸への転居も簡単。
金持ちさんは、買うより高級賃貸でしょ、ヒルズみたいにね。

で、自分勝手に出来るのが一軒家。

理事の仕事ですらギリギリの老体だというのに
一軒家を維持管理して住まうことは無理でしょう
一軒家は息子が居てこその一軒家

カトリーナやミッキーハム太郎との格闘は序の口なのだが

維持管理はお金出して下さいよ、みなやってくれますよ。
なぜ自分でやろうとするの？

>244
理事は輪番制だけど、２０年に一回程度だからね。
それに理事といっても、理事長でなければ月１回の理事会にでるだけだからね。
そんな負担にはならないよ。
賃貸は話しになりませんね。
それにね、最後は有料老人ホームか病院でしょう。
子供たちが一緒に住んでくれる二世帯住宅ならいいでしょうが。
今時、親と一緒に住むという子供は少ないですからね。
マンションはね、必要なくなったら売却するか賃貸に出して、老人ホーム
とかに入ればいいんだよ。
賃貸にすれば、家賃だって月２０万程度は入ってくるだろうから。
高級老人ホームいったことある？
うちの親父は現在そこに入っているけど、医者・看護師・管理人・事務員・リハビリ担当員等
いろんな者が面倒みてくれるよ。
食事・風呂、買い物までもね。
部屋は１０畳程度だけど、各部屋にキッチン・風呂・トイレとかはついているからね。
親父は戸建に住んでいたけど、その家は賃貸にも出さずにそのままになってるけどね。
時々は、我々が掃除や空気の入れ替えにはいってるけど。

↑ 長々と、ご苦労さん、ヒルズ住みが大爆笑してますよ。

無能な若者もいるでしょ？
結局のところ年齢ではなく、個人の資質の問題。

理事会方式は老若男女様々立場の方で構成し、ある程度循環していくことが適正。

>理事会方式は老若男女様々立場の方で構成し、ある程度循環していくことが適正。

まさにこれが基本。

理想論ならいいとして、現実問題どうやって分散するの。翌年の候補者リストから現理事会で年齢等を分散するよう指定するのかな。

輪番なら自然に分散するよ、ただ　高齢者の少ないマンションも存在しますね。
問題無いでしょう。

>252さんの言われる通り、輪番ならそのマンションの年齢構成に応じて役員も選出される。
勿論、確率上の話ですが。

高齢者が少ないなら、少ないなりの選出でよいと思います。

>>253
お宅のマンションはどういうシステムですか？

管理侍は、結局輪番制度の推進派

私は立候補と輪番の併用派です。

立候補を都度募るのは大事だと思う

>>256
いや、お宅の考えではなく
現状お宅のマンションはどういうシステムですか？
とお尋ねしたのですが…

へんなＨＮだから意図的スルー

＞私は立候補と輪番の併用派です。

管理会社としては当然だね。
無能な役員が順番になれば騙し安いし、中でもツルンでいる候補者もなおさら都合が良いしね。
管理業務主任程度の資格で都合の良いコメントはやり過ぎよ。

管理侍はマンカン42点合格者である

尚更だ。