管理員業務

自殺や事故の遺体処理
遺体は警察が一時引き取ります。
あとの処理は飛び降りの場合は素人では無理です。
特殊清掃業者が散乱した臓器や脳、消化途中の汚物など清掃消毒します。
素人では取れる汚れや臭いではありません。
清掃消毒費用は高額ですが、マンションならば一時管理者が払うことになります。
遺族が判明したら管理者が請求してください。
管理人さんができる仕事ではありません。普通の清掃業者も請け負わないと思います。

このような業者は多数あり、孤独死なども作業します。

８階から飛び落ちたが下に不法駐車している車の天井に落下、軽傷で済んだ。未遂でした。

A. 挨拶ができて愛想も良く世間知らずな主婦層は騙せるが短期でヒステリック、住民からの要望やクレームに言い訳やクレームで返す。
B. 愛想は良いとまでいかなくても仕事が正確で住民からのクレームにも紳士的な対応ができるし説明が理路整然。

これ、ウチのマンションに10年いた前管理員（A）と新管理員（B）である。
同じ管理会社でもこうも違うのは何故？
住民が求めているのは安っぽい愛想笑いより真摯な対応です。

管理員も規格品じゃないからねぇ
契約内容のお仕事するなら問題無いでしょ
愛想や人間性は契約内容外、選り好み不可です

結局、管理員スレの幾多の書き込みは、マンション住まいを後悔してる住人等もしくは
うだつの上がらないマンション管理会社の屑どもかな。
このスレの主旨なんだが、『菅理員（人）経験者又は勤務している菅理員（人）の方の経験談をお聞かせください。管理員業務は結果の見えない仕事だと聞いております。』
頼むから閉鎖して頂きたく思います。　
このサイトの管理人にお願い致します、知識板は閉鎖してください。

↑
スレ主なら上のスレタイトル横の削除依頼で閉鎖たのめばいいのに
スレ主じゃないなら見なければいいだけ

>>1231屑

>スレ主じゃないなら見なければいいだけ

日本最大とか何処かのサイトの書き込みと混同してるんじゃないかね、
『見なければ良い』なんてね、お前が書き込みしなければ良いだけの話なんだよ。
消えろ、ネット屑

>>1232
1231さんじゃないけど閉鎖の頼みかた教えてもらってどういう態度だおまえ

おまえが消えろよ

>>1233さん
スレ主じゃないなら、くだらぬ書き込みしないでください。
貴方こそどういう態度で御託を並べているんですか、閉鎖の頼み方って私が何処で何時誰に教わっていますか?

>>1234

1231で教えてもらってないの？　字―読めないの？
↑
＞スレ主なら上のスレタイトル横の削除依頼で閉鎖たのめばいいのに
＞スレ主じゃないなら見なければいいだけ

趣旨に沿わない投稿なら削除依頼頼みなよ、文句言っても誰も聞かないよ

スレ主が頼めば閉鎖も早いよ、そうしたらぁ？　タイトルの右の削除依頼クリックね

それすら知らずに遊んでたの？　きみ　　笑

>>1233さん

>分譲マンションは菅理員（人）次第とよく言われてきました。菅理員（人）経験者又
>は勤務している菅理員（人）の方の経験談をお聞かせください。管理員業務は結果の
>見えない仕事だと聞いております。

>1さんのスレッドの趣旨ですよね、管理員経験者若しくは現役さん達の生の
声が聴きたいんです、私は。　

知らんがなぁ～
書くのはひとの勝手ぞー
おまえの注文どうりにいくかよ　

>>1235さん

>それすら知らずに遊んでたの？　きみ　　笑

遊んでるんですか、大笑

ということで管理員の時給は850円から1000円程度が平均らしいです。

>>1238
遊んでますが　何か？

ここでほかに何を求めてるの？　まさか勉強してる？　　ㇷ゚ッ

ここ　けっこうデタラメもある匿名掲示板

自分で見極めて遊んでね

>>1237さん

>知らんがなぁ～
>書くのはひとの勝手ぞー
>おまえの注文どうりにいくかよ
　
私はスレッド荒らしですと公言してますね、自分の発言が削除されることの
意味を考えたこともないでしょう、荒らしだから　大笑

ハイハイ好きにしてください、スレはあなたのものではありません（笑）

>>1240さん

匿名掲示板だなんて　糞笑
はい、はい、おやかみなさい!

>>1241
人を削除依頼すると同じように、おまえも削除依頼出されるものと覚悟して出しなさい。
ともにスレ荒らしということですからね、楽しいねぇ～～
おまえの投稿全部削除依頼出してあげるよ。

>>1242さん

☓おやかみなさい
〇おやすみなさい

明日の職探し大変でしょう、ではでは。　匿名　プッ

コイツそうとう知能低いな？

職探し？　統合失調症か？？？

>>1244さん

なんだ　笑
スレッド荒らしを認めてるんですか、書き込みした自身の発言の数々に羞恥心を覚えてきましたか、
それでこそ人間です　爆笑

私は貴方と違って自身の意見を意志を持って書き込みしていますから、このサイトの管理人氏に
削除されることを恥としてませんのでね、あしからず　大笑

>>1246さん

書き込みが短文、単調になってきましたね、じっくりご自分の意見や主張をメモ帳に
書き込んでみて検討してください、ヨロシク! 大笑

>>1239さん

来月の初旬に全国の最低賃金が上がりますが、国としては全国的に最低賃金を
1.000円台にもっていくそうです。
総選挙終わってから来年も上がると予想できます。
管理員やってる私等からしたら、管理費が上げられず、その中の人件費が上がって
いく訳ですから、管理会社としては管理員、清掃員の契約時間の時短に走るわけですね、
過去十数年景気の悪い時は、管理費を下げるために人員減らしに走った訳ですし、
どちらにしても行き詰りの状態です。

850円　笑　　管理員の生活なんて関係ないしぃ～業務の話じゃねーのこのスレ　馬鹿笑

遊びの場で意思ををもって書いてるってぇ？？？　　がんばってね！　わらっちゃう　ㇷ゚ッ

業務の話聞いてんのに、管理員の時給なんてどうでもいいよ、どうせ最低賃金くらいだろ

　まじめでまともな管理員は、業務をこなした上に、無能なフロントからは偉そうに言われ、管理委託契約を知らない居住者からは、契約や重要事項説明の管理員業務を超えることを断れず、誠にお気の毒です。
　今まで、４名の管理員が勤務しましたが、まじめでまともな管理員は１名だけで、すぐにいなくなりました。

だってバイトやパートでしょ。

定年後大手の住込み管理員で２０年勤めた、年齢がばれたか。息子か孫位のフロントとのやり取りで血圧が上がりっぱなしでした。何故だと思いますか。？

　何も知らない若造だから？　でしょう？

>>1255 匿名さん
住み込みで20年はすごい。

パートで20年って何やってんの？

おぎゃぁ～と生まれた子が成人するまでってすごいね

それで血圧あがるのは高齢で思考回路が凝り固まり柔軟性をなくした証拠です

自分の経験や知識では対応できない若い世代の手法が気に入らず興奮するからですよ

高齢になりイシアタマと言われるのはこの事です、ガンコではなく対応能力な欠如したのです

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6255479
管理人は十分自分の立場を理解して、中立で隔たりのない住民との交流を心掛けなければならない立場にあります。私もマンションの子供たちの安全を気を付ける為にも
子供達を良く可愛がっておりましたが、一部の住民はその行動を良い目では見ていない事もうすうす感じてはおりました。この管理人は地裁で有罪、高裁で無罪、検察庁は
控訴しないみたいなので無罪が確定するでしょう。防犯カメラの映像が証拠に採用されたみたいですが、良かったと思います。管理人は絶えず危険と表裏一体の仕事です。
冤罪が証明されて良かったです。マンションはとても怖い一面があります。日常の管理は組合がちゃんと機能しないマンションは資産価値が下がるでしょうね。

ふぅ～ん　管理人が人間（子ども）の管理までするとは初耳

管理人の業務内容も知らずに働いてるんだ　ふぅ～ん

管理人って自分が何を管理するのかも解ってなかったりしてｗｗｗｗｗ

子どもの相手したいなら幼稚園の用務員さんにでもなればいい。
管理員になるように簡単にはなれないけどね。

っちゅーのを目指しているわけじゃない。

もう、自分の最終審判が始まっているし。

つまり、身体の筋痛症があちこちに。
ステロイドで誤魔化すしかない。

女性と恋がしたい。
もう、６０歳だというに。

女性体験はゼロ。
なので、マンション管理員という職業は大好き。

男性とも、うまくやれるよ？

というわけで、人間の難しさ・困難さを学んでいる。

とりわけ、老人同士のいざこざには辟易する。
どちらかが、施設に入るしかない。

若年世帯への風当たりも強し。

適当にしておかねば、限界＊＊マンションとなりかねない。

アーメン？

管理員にA1ロボットを採用しよう。

　ＡＩロボットは必要ありません。　ロボットでなく、ＡＩ活用で、似た事例をビッグデータ化し出てきた結果を検証すれば、相当ＡＩ化は有用です。　ＡＩ化すれば、フロントのほとんどはいらなくなり、不良社員を処分すると管理会社の経費は大幅節減可能です。

その方法は組合の有志で考えないといけませんね。詳しく説明してください。

　はやりのＡＩ化すらできない管理会社は失格です。　事務機器の内田でも中小の管理会社向けシステムを開発しています。　大手では自社システムもありますから、不良社員がＡＩ化を阻んでいるだけです。　管理組合にそんな器用なことはとても無理です。

そうでしょうね。分譲マンションの管理は高度な素養が必要にもかかわらず人材が不足です。
よって高い委託費を払わされていると思います。

管理会社のフロントや管理人の仕事ぶりを見ていると無駄な動きが目につきます。頭が老化し
ているようにさえ思えます。

AI化をコンサル出来るじんざいなら、相当な無駄を省いて、システム化してコストカットが
出来ると思います。

　管理員業務は対人関係が難しい業務ですから、人により評価が分かれます。
　いくら早朝から出勤しても、定められた勤務開始時刻前に管理員室から出て業務をすると逆評価する人もいます。
　なぜなら、掲示板に勤務時間の表示があり、９時からだと、それより早く管理員室を空け、「巡回中」はありません。
　この場合「巡回」は管理員業務の一つですから、管理会社の労務管理が問われます。

　管理会社の労務管理はどうなっている。　管理員が朝早くからきて、巡回中？
　まさか、点検表もなしに、ぶらぶらしているだけか？
　騙されないぞ。

　拘束時間は午後５時までだから、さっさと帰れ。　なぜ５時３０分頃までいる。
　管理会社の労務管理はどうなっている。

　恥ずかしくなければ、コソコソ帰らずに、堂々と帰れ。