つくば駅徒歩14分の竹園に207戸
敷地は1万平方メートル
駐車場は平置き114台、機械200台
http://www.tsukuba-takezono.com/
情報交換よろしく
こちらは過去スレです。
デュオヒルズつくば竹園の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-08-12 12:24:00
つくば駅徒歩14分の竹園に207戸
敷地は1万平方メートル
駐車場は平置き114台、機械200台
http://www.tsukuba-takezono.com/
情報交換よろしく
[スレ作成日時]2006-08-12 12:24:00
物件概要 | |
---|---|
所在地 | 茨城県つくば市竹園3丁目5番の一部(地番) |
交通 | つくばエクスプレス「つくば」駅から徒歩13分 |
種別 | 新築マンション |
総戸数 | 207戸 |
そのほかの情報 | 構造、建物階数:地上14階 |
|
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¥1,100(税込) | |||||||
欠品中 |
今日は、土浦の花火大会でしたね。
デュオヒルズから、どんなふうに見えるのか気になって確認にしてきました。
竹園高校グランド横と一番東側のA3タイプのお部屋との間の道に立って見ました。
打ち上げの場所は一箇所ではなく、少しずれて複数箇所あるようでしたが、私が見たときは、竹園高校のテニスコートのわずかに左側に上がっていました。
連射型の花火は高度がやや低いようですが、それでも上半分は見えました。
高く上がる10号玉(というのでしょうか?)はかなり大きく迫力がありました。
角度によっては竹園高校の校舎が邪魔になる部屋もあるかも知れませんが、道に立って見えたのですから、それほど高層階でなくても楽しめそうです。
以上、報告いたします。
おおー実況レポートありがとうございますっ。
南東側の建物からは見えるのですねぇ!!すばらしいっ!
ただ南西側のベランダからは丁度背中向きになってしまうから
そこからは見えないのでしょうかねぇ。
以前どなたかが書いてたみたいに
屋上が開放されて全員が花火を観れたりするのでしょうかね?
系列マンションの南側に住んでいます。
ベランダの奥行きが結構あるので、お日様は十分に届きます。
しかし、備え付けの物干しは洗濯物で一杯になってしまうので、
布団干しを購入し、使っています。
603様、ご助言ありがとうございます。
そうですか、内側でも日が当たるのですね。
奥行きが1.8 m もあるベランダというのが想像がつかなかったのですが
とても参考になりました。
どうもありがとうございました。
南西向きの部屋の5階ぐらいまで、手すりが付いていました。
先日雨の日にデュオヒルズ横のレンガ道を歩きましたが、
こけでかなりツルツルしていて、3回もすべりそうになりました。
部分的に修理してあって新しいところと古いところがまだら模様になっています。古いところは欠けてボロボロになったりしています。
子供が「あそこで自転車でころんでいる人みたことがある。」と言っていましたが、結構危ないと思いました。
このような危険箇所の補修はどこに相談すればよいのでしょう?
608です。
609さん、610さんお返事ありがとうございます。
市役所の「すぐ対応室」はスズメバチの駆除なんかをお願いするところだと思っていましたが、道路の補修のお願いも受け付けてくれそうですね。
関東財務局のホームページも見てみたのですが、窓口がよくわからず、ちょと相談しづらいかな?
考えて見たのですが、通学や普段の生活の中で小学生・中学生が良く通るところなので、
学校の校外委員さんに相談してみるといいかなという気がしてきました。
学区の危険箇所ということで相談すれば早く対応してもらえるように思います。
デュオヒルズが出来れば、以前よりあのレンガ道を通る子供が増えるのではないでしょうか。
竹園高校バス停前辺りで変質者が出没した話を何度か聞いたことがありますが、
デュオヒルズにともる灯りでバス停が少し明るくなり、安心できる環境になることを期待します。
610さんが言われるように閉鎖された独身寮に商業施設ができるといいですね。
でもLALAガーデンやキュートの店舗がよく入れ替わることを考えると難しいかな?
つくばの人口がもう少し増えて、お店をみんなで支えていけるだけのパワーを備えなければいけませんね。
はじめまして。
こちらの物件ですが値引きはまだ一切されておりませんよ〜。
うちは数ヶ月前からつくば市内でマンション・戸建て両面から検討していますので
こちらのマンションも比較物件の1つとしてみています。
おそらく値引き前に完売するのではないでしょうかね〜?
引越を楽しみにしている者です。
日程は2月中早めの時期に希望にしました。
ところで、特に何も書いてありませんでしたが、引越業者は幹事会社さんにお願いすると他の会社にお願いするのに比べて何かメリットってあるのでしょうか?
安易に幹事会社にしてしまいそうなのですが、他の業者にいろいろ見積もりしてもらってから決めるべきなのか迷ってます。
そして、もう一つ迷っていることがあります。
ピアノを置く場合の防音についてです。
今は一戸建てに住んでいて特に何もしていません。都心のマンションに住む親はピアノが趣味で、同じマンションに10年以上住んでいますが防音設備については何もしなくても全く問題ないと言ってます。
小学生の子供がピアノを習っていて、一日昼間に1時間程度弾くくらいで音大めざしている人のように長時間練習しているわけではないのですが、騒音で近所にご迷惑をおかけしたくもありません。
マンションにピアノを持ち込む人は結構いると思うのですが、
皆様どうなさるのでしょうか?
>>615さん
ピアノに関してはしっかりと遮音していただきたいですね。言いたくても言えない方は多いと思います。先日モデルルームに行ったときに、サッシを閉めて外から声を出してもらいましたが、結構聞こえました。ピアノの音も漏れると思いますよ。
遮音といえば、先日、モデルルームで営業さんに確認しましたが、並木の物件と同様、二重床の空洞部分にグラスウールを充填することにしたそうです。それでも遮音性能は1db程度しか変わらないと言っていました。
わが家にも怪獣が3匹ほどいます。下の方には迷惑がかからぬよう飛び跳ねには注意させようと思っていますが、もしうるさかった場合は遠慮なく苦情を言っていただけるような方だと良いなと願っています。お互いストレスを溜めながら生活するのはイヤですからね...
616さん、617さん
ご意見いただきありがとうございました。
私自身も小さい子どもがいるのにもかかわらず、結構、子供の出す奇声やとび跳ねたり、走り回る音が生理的に苦手な方なので、ピアノの音も時間の長短に関らず音が漏れれば苦痛に感じる方も多いはずですよね。ご近所の方に我慢させてしまうことのないように、これからヤマハの防音室などいただいた情報を含めて引越までに対策を検討したいと思います。どうもありがとうございました。
あそこは戸建てにする予定にしていると営業の方が言ってました。私は駐車場にして駐車場率200%を目指して欲しいと望んだのですが、それでは採算が取れないとのことでした。
ところで、南西側を契約したのですが、ベランダに出たら竹園高校バス停から丸見えになってしまうのが気になっています。あのバス停を利用するのはほとんどが竹園高校生なのでしょうか。バス待ちの人たちとご対面したくないので、できればバス停の位置を変更してもらえないものかと思っていますが無理な話でしょうか。
このマンションは学区が売りということをうかがいましたが、
子どもはいつか成長するもの・・・。
老後の生活という点では、どうなのでしょうか?
買い替えを前提の方ばかりではないと思うのです。
“終の棲家”という視点で考えた場合、DHや周囲の環境をどのように評価しますか?
>>625は>>622の自演ですか?
本当にバス停を移動してほしければ、こんなとこに書くんじゃなくて、関鉄バスに依頼した方が可能性ありますよ。もっと効果的なのは、住民の集会で同意を求めて署名を関鉄バスに持っていく方法。
もっとも、私が住民ならそんな提案するお宅とはつきあいたくないですが。
>>626
デュオヒルズの周辺は、学園地区の中では利便性と静かさのバランスがとれていると思います。つくばセンターやクレオまでゆっくり歩いても30分程度、しかもペデが通ってますから、交通事故の危険も少ない(暴走自転車には注意)。
簡単な買い物なら、竹園ショッピングセンターで済ませられます。最近は生協の個配などもありますから、そういったものの利用も可能です。また、筑波大学附属病院、メディカルセンター、筑波記念病院などをはじめ、大きな病院がたくさんありますから、緊急の場合も安心です。
日本の多くの地域が高齢化する中で、つくば市の高齢化もそれなりに進んでいると思います。
利便さや静かさというのはどの年代にとってもよい条件ですね。
確かDHの中はバリアフリーになっていたと思いますが、マンション周囲や市内のバリアフリーはどうなっていますか?
ご対面の相手が、よくわからない人より、一応優秀なレベルの高校生なら悪くないのでは?他に動かすとしたら、学園線沿いにバス停でしょうか。渋滞を招く心配もありますね。
うちは子供がまだ0歳なので、竹園に新しい物件が出るのをもう少し待とうか迷っています。大通り沿い、というのはどうなんでしょう。もう一歩奥まったところに建ってくれたら、即買いなんですが。そういう意味では、今のモデルルームの位置はベストですね。ここの戸建ては6000万台?
私は、買い替えはせず、ずっと住むことを考えて契約しました。
歳をとって車を運転する神経を使うのが億劫になったとしても
郵便局や銀行も歩いて行けるし、散歩する場所もたくさんある。
筑波大病院やメディカルセンターに行く時も、目の前のバス停からバスが利用できる。
土浦駅へも行こうと思えばバスで行ける。(あまり行きませんが。)
西武や図書館(美術館)、駅までも歩いて行ける。(歳をとっても30分はかからないつもりでいますが。)
学校が近いので、ずっと若い人の活気の中にいられて、自分の気持ちも若く保てるかな?
そんなことを考えて決めました。
周辺不動産情報
吾妻4丁目 今話題の旭化成条件付宅地
販売区画/10区画
●販売価格/3,324万円〜4,325万円
●最多価格帯/3,300万円台、3,400万円台、3,700万円台、3,800万円台中心(各2区画)
●土地面積/172.74㎡〜206.82㎡
上物つけると7千万円を軽く超えそう
竹園3丁目 ずっと話題には出る建売
4戸+1区画が残っている模様
大幅値引きに加え(DH買えるならココ買える)、おまけがたくさん
花室西部土地区画整理事業地
分譲中の区画多数あり。吾妻5丁目を市に拒否されて、花園という新地名になるらしい。学区はどうなるのか?
DH
残り30戸ほどか。未だ値引きなし。このまま完売か?
強気で販売開始された物件があると思えば、当初の強気がどこへやら、売れてない物件もありますね。竹園3丁目住宅、2丁目住宅のうち廃止される部分がどうなるのかが大きな興味の対象です。
先日販売の方に聞いてみましたら、モデルルーム跡地は戸建(8棟くらい)か3階建てくらいの高級賃貸マンションか、と言っていました。戸建の可能性の方が高いそうです。価格は7000万から8000万くらいの見込みらしいですよ。
どうせ竹高の近くに住んだって,子供がそこに100%行く保障はないのだから,マンション販売者は広告に高校をネタに載せるべきではないと思う。
駅に近いとか,いっぱい売り文句があるのにね....
>>632さんは契約済みの方ですか?
竹園東公園は付近に住んでいる人たちは近隣公園と呼んでいます。
うちはお花見はいつもここと決めています。
池の周りの枝垂桜はソメイヨシノより少しピンク色が濃くて美しいですよ。
黄色い花(たぶんレンギョウ)、白い花(たぶんユキノシタ)もこの頃咲いていてとても素敵です。
小学校の桜も見られ、お花見は大勢の人でにぎわいます。
池はあまりきれいではありませんが、魚もいると思います。
子供たちが小さい頃、ひろった枝の先にタコ糸を結びチクワをえさにザリガニを釣って遊んだものです。
思い出のいっぱいつまった公園です。
子供も大きくなり来春には大学生になります。(上手くいけば)
子供を追いかけることもなくなり、最近おなかの肉が気になる私は、
近隣公園のテニスコートを予約してテニスを楽しもうと思っています。
テニスコート付きのマンションのつもりでいます。
638さん
お知らせいただきましてどうもありがとうございました。私は実は契約済みの者です。駅までも歩いて行ける距離ですし、竹園東公園がすっかり気に入り住むことを決めました。つくば市以外のところから来るものですから、周辺のことはあまりわからず、この様な情報をいただけると大変ありがたく思っております。
見学に行った時は休日にもかかわらず公園にはあまり人がいなかったのですが、マンションに人が入り出したらにぎやかになるでしょうね。小さい子供がいるので池に落ちて溺れたりしないか少し心配なのですが、ザリガニが取れる位ですから浅いのですね。
>>632&>>639さん
638です。
公園の池は浅いですが、底がぬるぬるしていて落ちると足をとられてしまうので、お気をつけください。
子供がはまって、助けようとした子が次々はまちゃったことがあります。
大人と一緒だったので問題なかったのですが、
雨が続くと水かさが増えて、小さい子だと危ないこともあります。
つくば市外からの転入なんですね。ようこそつくばへ。
ここは子育てにはとてもよいところだと思います。
今もすぐ近くに住んでいますが、今年は大きなカブトムシを家の前で見つけました。
これからの季節は色んな種類の木の実が落ちているし、クリスマスリースの材料も、家の周りで調達できてしまいます。
図書館も自転車ですぐですし、歩いても行けます。
小さい子供連れの家族の利用者が多いと思います。
お子さんがまだ小さいということですので、うちよりだいぶ若いご家庭だと思います。
あまり接点はないかもしれませんが、宜しくお願いします。
本当に入居が待ち遠しいですね。
昨日(11/2)モデルルームに契約に行ったら、残りは20戸をきってましたよ。低層階の物件と、4500万を超える物件が中心に残っていました。南西棟と、南東棟の比率は半々くらいでしたね。あと、第一期、第二期に契約された方が、第三期の物件に変更したために(と業者さんが話してました)、いくつかその部分が残っていました。
>>639さん
近隣公園(竹園東公園)以外にも、中央公園、松見公園など、ちょっと足を伸ばせば徒歩圏に良い公園があります。そこまではペデストリアンデッキを通っていけますので、自動車の心配もありません。
あと、自転車があれば、二の宮公園や洞峰公園なんてところもあるし、自動車があれば万博記念公園もあります。週末にはどの公園も結構たくさんの人で賑わいます。でも多すぎないので、散歩やピクニック気分でお出かけすると良いでしょう。
お子さんが小さいのであれば、デュオヒルズ脇の大通り(土浦学園線)を挟んだ交通公園もおススメです。
こうやって挙げていくと、市内にホントたくさんの公園がありますね。
632および639です。
皆様いろいろとお知らせいただきましてどうもありがとうございました。
本当によい所だと思います。入居するのを楽しみにしています。
これからもよろしくお願い致します。
つくば市建築物の敷地制限条例第2条
建築物(巡査派出所,公衆電話所その他の公益上必要な建築物で規則で定めるものを除く。)の敷地面積は,165平方メートル以上でなければならない。ただし,市長が特に適正な都市環境を害するおそれがないと認め,又は公益上やむを得ないと認めて許可した場合においては,この限りでない。
市長が特に認めてくれるのかな?
小さく分けて建てて、たくさん売って、利益をたくさん取るのですね。
せっかく竹園なのだから、もっとお金持ちに選ばれる地域にしてほしいです。
せめて並木のミックスガーデンくらいの戸建てだったらいいのに。
購入を検討中ですが、
耐震性能 等級1 と最低(建築基準法クリアのみ)なのですが
普通はこんなものなのでしょうか?
3棟構造だから、つなぎ目が弱いのでしょうか?
このあたり情報ございませんか?
マンションは一部、耐震等級2のものが
ありますが、多くは1です。
これは建物自体の頑丈さです。
物件によっては、さらに免震機構や制振機構を
組み込んでいるものがあります。
一方、大手プレハブ系の戸建のなどは耐震等級3を
売りにするものが増えています。
耐震等級がどうしてもはずせない条件だと
お考えであれば、戸建を選ばれるほうが得策と思います。
なお、「地震でも倒壊せずに生き残れる」のと、
「地震後も安全に住み続けられる」のとは、異なります。
コストとの兼ね合いがありますので、デベロッパーは
バランスを勘案して企画していることと思います。
このマンション、アエラの人気マンションで北関東2位でしたね。
これってやっぱり人気なのでしょうね。
竹園の素晴らしい環境が支持されるのは嬉しい事ですが、
これからも静かな環境であって欲しいと思います。
寒くなってまいりました。 寒い地方からつくばへ引越しです。
つくばも朝晩冷えると聞きましたが、DHは暖房は床暖だけで
すよね。 あとはファンヒーター等使用すればしのげる寒さ
なのでしょうか?
今住んでいるすぐ近くの集合住宅では、石油ファンヒータ
をがんがんつけないと寒くてたまりません。朝、寒くて目が
さめるくらいです。窓の結露もひどく、カビの原因にもなっ
ています。
つくばは、石油の宅配が高価なので、自分で運ぶ苦労も考えると、
DHでは、ファンヒータ使わずに済ませたいのですが、どう
でしょうね。
656さん
床暖房は結構あったかいですよ。
ガスだから即効性もあるし、タイマーを上手に使えば経済的ですよ。
ペアガラスだから結露の心配はあまりないと思います。
関係ないけど、住まいサーフィンを見てたら「周辺環境(自然環境・年収水準・町並み)にこだわりたいランキング」の第三位になっていました。
この物件も、下記のような注目のされかたを
しているのでしょうね。
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/071127/ibr0711270232003-...
先日、マンションギャラリーに行って来たら、残りはあと12部屋でしたよ。
ところで、アエラの記事を見たのですが、あれはアクセス数のランキングでしたよね。この掲示板の盛況ぶりも手伝っているのでしょうか???
いよいよ入居説明会ですね。
私は、竹園在住ですが、吾妻の友人で1名入居の方を知ってるだけです。
学校関係でも、契約の話を聞きません。
私も誰にも話してませんが・・・
当日「えっ!買ってたの?」という方と出会うかも、とドキドキです。
色んな方と新しい出会いです。
宜しくお願いします。
私も竹園に住んでいます。通路のライトが点灯され、完成がちかい
感じがしてきました。金利も思ったほどあがらずラッキーでした。
結構、お互い知っている人だったりして。説明会が楽しみです。最近、
登場しないけれど、私はお侍さんのファンなので、何か目印を持って
きていただけないでしょうか。どんな方なのでしょうか。
冷やかしに来ていた金太郎さんは、結局、購入されなかったのかしら。
今日、入居説明会に参加してきました。
3時間半かかりました。
疲れるもんですね。
1日3回開催とのことでした。
知り合いには全然会いませんでした。
3月31日以後の登記手続きの費用?でしたか?
現行の2倍になるそうです。
転居は4月の半ばにするつもりですが、
準備をはやめようと思います。
次は内覧会ですね。♪
私も説明会に出席しました。
もっと知り合いに会えるかと思いましたが
案外いないものだと思いました。
出席者も思ったより少なかったです。
抽選はことごとく惨敗。
結果を聞くのが怖いです。。
次の内覧会では気を取り直して臨みたいと思ってます。
説明会に行ってきました。
抽選、ドキドキしましたが、決定的に良いわけでも悪いわけでもない微妙な順位かな?
引越しの予定ですが、2月16日に最大可能件数以上の方が希望されているような話がありました。(聞き違えていなければ。)
カギの引渡し直後の引越しの方が多いということは、
フロアコーティングをされる方はそんなに多くないのでしょうか?
うちは、お願いするかどうか迷っている状態です。
新居に入る前に、たくさん決めなければいけないこと、しなければいけないことがあって大変ですが、頑張りましょう。
673様
おはようございます。
ローンがお済みでしたら、早いと思いますよ。
うちは、その辺の見直しをしたのでおそくなりました。
2月15日以後は大丈夫だそうです。
荷物を少し運んでおいて、転居した形で住民票を移動して申請するといいようです。
うちは、子供の受験があるので、3月下旬住民票の移動などの手続きを終えて、本格的な引っ越しは4月中〜下旬です。
説明してくれますよ。
いってらっしゃい!
私は今日説明会に行ってきました。
昨日もやっていたんですね。
駐車場の抽選では見事なはずれで、ショックでした。
2台目を購入予定で、駐車場が決まれば今週末にも契約といくところだったのですが、この分だとムリそうかなー。
皆さんは2台目の希望とか出されているのでしょうか?
あとは、残りくじに上位番号がたくさん残っていることを期待するのみです。
でも、入居が近づいた実感がわいてきたので、これを楽しみにすることにします。
皆さま、説明会お疲れ様でした。
エントランスもドンドンできあがってきましたね。
ウチはオプションゼロ!
そう、素のまま入居です。
そんな方はいないでしょうか・・・
カーテンの長さって、どのくらいでしょうか?
今のまま、使えるのかな?
せこい質問ですみません。
皆さまお疲れでした。
なかなか知り合いに会わないもんですね。
うちはオプションゼロ!なのです。
そうゼロ。
そんな人いないでしょうか。
カーテンの長さってどのくらいなのかご存じですか?
どこかに書いてたかな・・・
クローゼットですが、奥行きがややせまいでしょう。
今までの収納BOXほとんどダメです。
奥行き50㎝くらいなら大丈夫でしょうか?
なんか現実的になってきた。
お疲れ様です。
>うちはオプションゼロ!なのです
677さま、すばらしいです。
オプションゼロでも行けるのはこのマンションの良いところです。
ところで引越し幹事会社からの見積もりをもらいましたか?
オプション会社と違い、合理的な金額の提示を期待しています。
私も説明会行ってきました。駐車場の抽選は100番以内だったので、平置きはまず確保できたと思います。
さてカーテンの長さですが、窓の形はタイプによって異なるそうなので、モデルルームの窓の寸法とは必ずしも同じでないです。オーダーカーテンはホームセンターの安いもので一組1万くらいからありますが、高級品で揃えようと思えば軽く30万くらい超えてしまいます。角部屋だったらもっとかかります。長い目で見ればそれくらいの出費は納得なのですが、はじめは何かと出費がかさみますからね。
インテリア販売会は皆さん参加されましたか?大幅に値引きしていたものもありましたが、全般に割高な感は否めませんでした。特にエアコンなんかはかなり割高でした。私はとりあえずあとで備え付けると面倒そうなものはオプションでつけることにしました。
おはようございます。
インテリア相談会には、参加しましたが市販の物と比べるとかなり高いので、
今すぐに決めたくはないなと思います。
カーテンは確かに一番迷うところですね。
あんまり安さばかりにこだわりすぎて後悔したくないし、逆にこんなに豪華にしなくてもよかったという後悔もしたくないし、
もう少し勉強しようと思います。
コジマ電気の近くのバッグランドがカーテン大陸というオーダーカーテンのお店になっていたので、そことジョイフルと見てみようかなと思っています。
フロアは自分でワックス塗るべきでしょうか?
何にも塗らないというのは、よくないのかな?
皆さんの意見を参考にしながら、情報収集して決めたいと思います。
宜しくお願いします。
680さま
私もフロアは特に何もする予定はありません。
子供がまだ小さいので、床を傷をつけられないように
ラグとか敷いてしまおうと思ったりしてます。
床暖房に敷物はない方がいいのでしょうけれど。。
>>674さん
ありがとうございました。結局1時間半くらいかかりました。
全体説明の1時間が無駄でした。
>>677さん
ウチもインテリアオプションはゼロです。ミックスに入居した
知人の情報を聞いて、そうしました。
フロアコーティングは、長所と短所があるようで、ウチの場合、
長所の部分に魅力を感じず、短所の部分が気になったので、コ
ーティングしないことにしました。
その他の機器類についても、ウチの場合入居までに時間がある
ので、外部業者に頼んで取り付けてもらう予定です。たとえば、
ガラストップのコンロなら、ジョイ本のリフォーム館で定価の
半額ぐらいで購入、2万円程度で取り付けしてくれますから、
オプションより3割くらいは安くなると思います。
食洗機などは、外部業者の場合面材が合わなかったりしますか
ら、気になる方はオプションで頼んだ方がよいかもしれません
ね。
>>683さん
確認はしていませんが、ジョイフル本田(通称:ジョイ本)のインテリ
ア館か、スマイル本田増改築センターでやってくれると思います。以前、
ひたちなか店でフージャースのインテリアオプションと同等のハーマン
のコンロを見たときには、定価の約半額、取り付けは2万円程度と言わ
れました。
ナショナルの食洗機なども扱っていたと思います。
ウチの場合、入居まで日があるのと、もともと試験前日にならないとテ
スト勉強をしない性格なので、荒川沖店には確認しておりません。
◆ジョイフル本田荒川沖店
http://www.joyfulhonda.com/map/map-arakawaoki.htm
ムシのいい話で申し訳ありませんが、お問い合わせの結果をお教えいた
だければ幸いです。今、海外なので、私自身で問い合わせができません
ので。
私も、オプションゼロです。。(苦笑)筑波学園ガスにずいぶん前、(土浦学園線沿いの)後々食洗器をつけたいんですけどどうですか?と聞きに行ったら(図面持って行って)設計図(配線の)を業者にもらっておいてくださいといわれました。確かに 後付けも選べるから悪くないですね。オプション取り付け金額をみて、驚いていました。こんなには かからないと。。。
床は 私も気になります。私の両親もマンション購入したのですが、小さな缶詰落としたら床がとんでもないことになりますし、 ちょっと重い子供のおもちゃを落としただけでも、傷がついて両親の家に遊びにいくと大変です。両親の家の床はオプションで何十万もかけてコーティングしてあります。なので うちは、防音のことも考えて、廊下もすべて一面にカーペットを敷き詰めちゃおうかとおもってます。今すんでるところも カーペット敷き詰めてます。。
ウチもオプションゼロです(見積もりだけは取りましたが)。
食洗機の面材はオプション業者から購入可能です(ただし、ナショナルの似合うものに限る)。金額も、オプション見積もりと同等でした。ビルトイン食洗機は量販店では取り寄せになりますが、ケーズではある程度値引いた金額を提示してくれました。石丸は商売する気がないようです。
LDKは、広さと台所まで冷やすことを考えると20畳機種位が必要かと考えていますが、そうすると200Vになってしまいますね。皆さんはどの程度の容量のをお考えなのでしょうか。
駐車場の抽選については思い出したくもない200番台後半でした。毎日使うのに。。。泣きそうです。。。
オプション、高いなあ〜と感じているのは私だけではなかったのですね。
参考になりました。
床暖房が入ってる場合は、普通はカーペット等を使わないで生活をするわけですか?
傷や防音を考えて、カーペットを敷くと床暖房の効果がないのですか?
どなたか経験済みの方、教えてほしいです。
海外の方もいらっしゃるのですね。(さすが・・)
自転車ですが、上の段は子供にはキツイですね。
他のマンションで、子供が自転車を出そうとしてる場面を見かけ
何度か助けたことがあります。
始めは大変です。心配ですね。でも、子供は刻々とおおきくなりますよ。
助けあっていけますよ
>>680です。
681さん、ご意見ありがとうございました。
皆さんのご意見を見て、フロアコーティングはお願いしないことにしました。
コーティングとは違いますが、AUROという天然成分だけでできたワックスをまめに塗ってお手入れしようかと思います。
子供も大きいので、部屋の中を駆け回ることも無いと思いカーペットは敷かないつもりです。
コンロですが、オプションでガラストップのガスコンロにしない場合も標準でついていると認識していたんですが、違うでしょうか?
なんかちょと自信がなくなってしまいました。
ついていないようでしたら、今使っているのを捨てずにとりあえず持って行くとしますが、皆さんご存知ですか?
692さん
僕のその点が気になって営業の方に聞いてみたのですが、ガラストップでない標準のものは、もともとついているそうです。
683さん
ネット販売ですが、生活堂という店でかなりの割引をして販売しています。
取り付けも割りとリーズナブルでした。僕はそこでお願いしようと思います。
オプションは琉球畳とミラーの据付をお願いすることにしました。どちらも値段的に外部に発注した場合と変わらないし、入居後に入れるのは面倒そうですからね。
カーテンはあまりに価格差があるので、キャンセルしました。おいおい買い揃えていこうと思ってます。あとは照明器具をオプションで入れてしまうか迷ってます。オプションの照明器具は安いのから高いのまで結構幅がありますが、市販のものと比べてどうなんですかね?
692です。
693さん、694さん、情報ありがとうございます。
ガスコンロはついているんですね。
それでは、まずそれを使って買い替えの時にガラストップにするとします。
契約したばかりの頃は興奮気味で、テーブルもソファも皆買い換えちゃうつもりだったんですが、
落ち着きを取り戻して考えてみると、そんなことは言っていられないと財布の紐を締め直しています。
引越しても中身が同じで、あんまり変わらないなんて子供に言わそうです。
琉球畳は素敵ですね。
AUROですが、よく生協でフローリング用ワックスということで出ているので、マンション住まいの方がフローリングに普通に使うものと思っていました。
ベタベタしたオイルみたいなのを塗りたくないので、雑巾がけをするつもりでAUROを使おうかなと思っていたのですが、しみ込まない素材には意味が無いのですね。
自然成分ということで良さそうな感じがしたんですが残念です。
あまり詳しくないので、一度ホームセンターに行って色々見て来ようと思います。
1年前の自分たちを思い出しながら読ませて頂いております。
もうすぐ引き渡しですね。わくわくしている気持ちがよ〜く分かります。
ミックスガーデンからもデュオヒルズつくば竹園の雄姿がよく見えますよ。
>695さん
オプションの照明は,正直言ってかなり高いかと思います。
見積もりを取った上で,近隣の家電量販店やインターネットのショップでも
調べてみてはいかがでしょう?
つくばや土浦,牛久にはたくさんの家電量販店があります。
引っ越し当日に照明器具が届いていれば,引っ越し業者が取り付けの
手伝いをしてくれることもありますよ(オプションの場合もありますが…)。
オプションを頼むかどうか迷われている方が多いようですが,入居までに
設置や施工してもらえるというメリットもあります。
我が家はフロアコーティングをお願いしました。荷物を運んでしまってからでは
塗るのが大変だと思いましたので…。
6ヶ月点検で床板を一部張り替えることになった時も,フージャースの
指定業者でコーティングをしていたので,すぐに対応してもらえました。
指定業者以外で頼む場合は,後々の対応についてもよく確認した方がいいですよ。
参考までに。。。
入居説明会が終わり、年が明けたらいよいよ内覧会ですね。
みなさんは、内覧会同行業者を頼みますか?ざっとしらべてみたら、
5〜7万円程度かかるようです。茨城がエリア外になっている業者でも
TX沿線はOKのところが多いようです。
エントランスがだいぶ形になってきましたね。
通りから見た感じでは、仰々しくなく、かといって質素な感じでもない
適度な上質感のある雰囲気です。楽しみです。