広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2012-06-16 11:36:54
北関東初となるシティタワー。
宇都宮市中心部にありながら二荒山神社の緑を見下ろす24階建てタワーマンション。
いろいろな意味で話題のこの物件について情報交換をしましょう。
物件概要
シティタワー宇都宮
所在地 栃木県宇都宮市馬場通り一丁目4番1(地番)
交 通 JR東北・山形新幹線、東北本線、烏山線、日光線「宇都宮駅」徒歩約16分
東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩約9分
敷地面積 2,267.11m2
構造規模 鉄筋コンクリート造 地上24階建地下1階建
総戸数 165戸
専有面積 61.27m2 ~98.32m2
間取り 2LD・K~4LD・K
施 工 株式会社大林組
[スムログ 関連記事]
栃木県内最高層 大手地区再開発のタワマン計画と宇都宮の思い出
https://www.sumu-log.com/archives/2158
[スレ作成日時]2009-05-19 13:21:00
物件概要 |
所在地 |
栃木県宇都宮市馬場通り1丁目4番1(地番) |
交通 |
「馬場町」バス停から徒歩1分(関東バス・JRバス) 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩15分 烏山線 「宇都宮」駅 徒歩15分 日光線 「宇都宮」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
165戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー宇都宮口コミ掲示板・評判
-
213
匿名さん
まぁこの値段ですから、居住者に質を求めるのもどうでしょうか?
向かい側に30階建てができるみたいなので、そちらに
移るか考え中です。
>>212
上下とお隣には挨拶に行きましたよ。
どんな住民が住んでいるのか知らないと
トラブルの対処法も違ってきますから。
-
214
入居済み住民さん
部屋の修正個所は直していただければそれで我が家は問題なしと考えています。
これから、直していただくつもりの場所もあります。したがって、かなりの部屋で
何らかの問題点があるのも事実かもしれませんね。
それより気になるのは、隣近所に誰が住んでいるか全く分からない状態で、すれ違いざまに挨拶すら
されない大人の多さに驚きます。
住んでいる以上、もう少し接し方を考えたほうが良いのでは?
と感じさせられる方が多いですね。逆に、小さくても挨拶をきちんとしてくれる可愛らしい子もいます。
「廊下に子供の泣き声が聞こえる」と書かれていますが、それがそんなにいけないことでしょうか?
お子さんがいる方、それほど多いようには感じません。その文面をみたらどう感じるでしょうか?
ここに住んでいて嫌な思いをしているのではないか?そっちのほうが心配です。
あまり個人を特定するような発言は避けられるべきかと思います。
せめて、住人同士気分良く住める環境が欲しいと思いました。
隣も上もそんなに大きな音はしませんが、他の方は上や隣の音、そこまで気になりますか?
参考までにお聞きしたいものです。
共有部分に関しては台車などでついた小キズ等、多少は仕方ないのでは?
みなさん引っ越しでそれなりに重いもの運び込んでいますよね。
いつまでも新品ピカピカと言うわけにはいかない部分もあるかと思います。
せっかく、買ったマンションなのだから平和に気分良く暮らしたいものです。
ここの書き込みを見て、「こんなところには住みたくない」と思われている方も多いでしょうね。
残念です。
-
215
入居済み住民さん
挨拶は大切ですね
同じ屋根の下に住むのですから挨拶ぐらいしてもらいたいですよね
そして廊下の臭いですが
内廊下ですからしょうがないでしょう
友人のマンションもそうだしハワイのコンドミニアムはもっとすごいです。
-
216
匿名
共同生活なのだから少し我慢して生活しましょう。と言うのはやや古い考え方ですね。
世の中には改善の必要性があれば主張出来る人とそうでない人がいます。角が立つので遠慮して言えない人もいるでしょう。逆に理不尽な主張ばかりする人もいるでしょう。いろいろ居ますが、我慢が美徳であってはいけないと思います。改善すべき所は改善すべきです。
また子供の鳴き声が…とありましたが生育過程で仕方の無い場合もあるでしょう。逆に親のしつけの問題の場合とあるでしょう。
隣の音がうるさいと言っても、許容出来る時間帯もあれば、深夜にドタバタやってる無神経な隣人もいるでしょう。
これは双方のコミュニケーションから実態を把握し改善策を模索するしか無いのです。
廊下や部屋の壁も一緒です。私も修理をお願いしたい所が結構あります。住み始めですから、私たちの生活環境も業者のサービスも不十分な点が多いと思います。クレームとは言いたくありませぬが今の内に改善すべき所は指摘しあい、互いに改善しましょう!
-
218
入居済み住民さん
「共同生活なのだから少し我慢して生活しましょう。」とは誰も言ってないと思うなぁ
仕方ない部分もあれば当然、改善する部分もある。そんなの当たり前でしょう。
騒音に関しては気になるなら自分自身、確かにコミュニケーションを取りつつ改善していくしかないでしょうね。
廊下に聞こえる音は何も子供ばかりではありません。
さまざまな音がします。
でも、それほど大きな音ではないですね。今のところ。
しかしながら、部屋にいてはさほど感じないですね。周囲の人に恵まれているのかもしれませんが。
たまには気になる音もありますけどね。
因みに引っ越しはかなり最初のころにしたので誰もいないような状態からのスタートだったけど、引っ越しの
挨拶には誰も来なかったですよ。
質問されてる方がいたみたいなので。これ現実。
でも、今後の事を考えたら両隣と上下階に挨拶したほうが無難な選択かも。
隣人の引っ越しの音、結構、ドカドカすごかったから余りイイ気はしなかったから。
ご指摘の古い考えが一概に間違っているとも思っていない人もいるでしょうから。
我慢より、より良い改善策があればいいと思っています。
いろんな考えの人が生活する場なのでマンションは戸建て以上に面倒な部分もあるんだと思い知らされますね。
我が家も壁紙、修理してもらわないとなぁ。
そういえば壁紙、同じ色がもう無いって言ってましたよ。
似てるけど微妙に違う色で最初のころだというのに補修。
新築なのに壁紙ちぐはぐです。こういうのは、ちょっとねぇ。
何事も限度ではないでしょうかねぇ。
何か明るい話題も欲しいものだわねぇ。はぁぁ。なんか引っ越したくなってくる。
違うマンションにすればよかった。そう簡単にいかないのでもうしばらくは住むことになるなぁ。
イメージしていたのと全く違ってた。
【一部テキストを削除しました。管理人】
-
219
購入検討中さん
購入を検討していましたが、ここをチェックしていてました。
書き込みを見て別の物件にしようかと再検討中。
ちょっと、ここ面倒な物件な感じだし。
30階建はまだ先のようだし。
-
220
匿名さん
出会ったときの挨拶って、鍵をデベからもらうときにお互いにしてくださいって
アドバイス無かったの? 住友ってその程度のデベなんですか?
入居時の挨拶も上下左右は行った方が良いですよ
タオル一本でも良いんですから....
したくない、未入居なら仕方ないけど....
後で逢うこともちょくちょくあるし...
-
221
匿名さん
大手と言っても担当がアホならそんなもんだよ。
所詮千三つ屋。
-
222
入居済み住民さん
私は海外出張でマンションを留守にしています
かなり揺れたようなので心配しております
お住まいの方マンション内の状況はどのようですか?
情報を頂きたいです。
-
223
入居済み住民さん
家は少し壁紙に亀裂が入っていますが特にテレビや冷蔵庫等も倒れず被害は少なくて済みました。
本棚の本が落ちたくらいでした。さすが地盤が良く耐震に強いマンションだと思います。
地震当初はエレベータが止まりましたが電気・水道・ガス(自然にオフになっていましたが解除すれば)すぐ使用出来ました。エレベーターも夕方には通常通り使えるようになってましたし、立体駐車場も通常通り使えますので車で外出も可能です。まだ余震が心配です。
-
-
224
匿名さん
先週から家を留守にしておりますが、マンション上層においての地震状況いかがでしたでしょうか?被害はございましたでしょうか?
-
225
匿名
当時、部屋におりましたが大変な揺れでした。うちはキッチンの作り付けの家具が吹っ飛びレンジやオーブントースターも飛んで床と壁は傷がけっこうついてしまいました。部屋の角や扉の上の壁など亀裂がはいってしまってます。そうとう揺れたのでとても怖かったです。
-
226
入居済み住民さん
情報ありがとうございます
マンション自体の損傷が無ければ良かったです
部屋の中の傷は帰ったら修理できますのでひとまず安心いたしました。
まだ余震があるようですので
皆さんのお気を付けて下さい。
まだ帰れませんので他にも何かありましら情報を頂きたく思います。
-
227
入居中さん
私の部屋は地震の被害はありませせんでしたが、もし建物に地震の被害が発生した場合はまずどこに相談すれば良いのか教えて下さい。
-
228
物件比較中さん
-
229
入居済み住民さん
一月、パルコの奥にある雲は真綿のやうでありました。
二月、私の上に降る雪はひどい吹雪とみえました。
三月、東にある空は、いとしめやかになりました。
-
-
230
入居済み住民さん
>>225
我が家は20階より上ですが、
背の高いスピーカーが倒れて床に傷が入った程度で
その他の被害はありませんでした。
転倒対策をしていなかった本棚やTVが心配でしたが
少し動いた程度で全く問題なし。
壁にも損傷はありません。
階によって、被害状況が全く違うのでしょうか...?
-
231
匿名
真ん中くらいの部屋の者す。
共有箇所の壁の損傷が多いですね。大きな亀裂は青のテープでチェックされてますが細かい所はまだまだあります。壁と壁の角の所は修理が必要な所が多いと思います。
あと地震後、ゴミステーションの電気のセンサーの調子が悪いと言っている方がいました。ドア開けても付かなかっり、付きっぱなしだったり…と。
部屋についても壁紙が歪んで浮いてしまってる箇所や継ぎ目が剥がれている箇所があります。元々かもしれませんが…
それよりもまず住友不動産には災害が落ち着いたらでよいので、我々が見れないマンションの基礎やコンクリートの柱に何も無かったのか調査して正式に書面で結果を報告して欲しいです。
以上
-
232
匿名
231さん
うちも少し亀裂があり、壁紙のずれもありますがまだ住友にも管理会社にも連絡していないのですが住友に連絡をされましたか?また補修は住友がしてくれるのでしょうか?情報教えて下さい。
-
233
入居済み住民さん
私の部屋も壁に数箇所亀裂があり、余震の度にギシギシいいます。
まだ地震が続いているので修繕や補修の連絡や通知が無いのかもしれません。
こちらからも連絡はしておりません。
住友不動産を信じて連絡を待つのみです。
定期点検もあるはずなので、連絡はあるでしょうけど・・・・いろいろ心配です。
①マンション全体の精密検査はしてくれるのか。
②いつしてくれるのか。
③共有部分も含め大規模な修繕が必要になるのか、いらないのか。
④専有部分も住友不動産側で直して頂けるのか、入居者の自己資金で直さねばならないのか。
⑤今後、震度どこまで耐えられるマンションなのか。
東北の被災者を思えば本当に贅沢でわがままな話ですし、現在前例の無い事なので混乱していると思われますが、不動産管理会社には補修工事について方針は発表して欲しいです。
購入者として贅沢を言えば、住友不動産、大林組で良かった!と言い続けられる回答を期待したいですね。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件