物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市並木2丁目9(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 バス10分 「並木二丁目」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
234戸(他に管理事務室1戸・キッチンスタジオ兼キッズパラダイス1戸・ゲストルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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デュオヒルズつくば学園都市口コミ掲示板・評判
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142
金太郎
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143
契約済みさん
先日の入居説明会には間に合いませんでしたが購入済みの者です。
居住環境,価格に魅力を感じここを選びました。
エコカラット等を検討している方が結構いらっしゃるということですが,実際のところはどうなんでしょうか?
オプションについてオススメのものがありましたら私もお伺いしたいのですが,
こちらではなくDH竹園,ミックスガーデンの住民板の方で質問したほうがいいかもしれないですね。
>139さん
私のときは仮契約だけでも・・・という話は出てきませんでした。
ただ他に即決のお客さんがいた場合はそちらを優先するしかないとのことで,
早めに検討してくださいという話はありました。
説明については私も完璧な説明だったとは言い切れないと思うところがあります。
細かい点について後から疑問に思うことがいくつかありました。
ですが,くだらないささいな質問でもきちんと対応してくださいました。
メールで説明しづらいことについては電話もしていただきました。
いくつかわがままも聞いていただくようなこともしていただき,
そういった営業の姿勢も含め,十分納得した上で購入したつもりです。
どういったニュアンスで急かされたのかわかりませんが,
他に購入希望者がいることを知らされないまま検討中に売れてしまった・・・
という嫌な事態だけは回避できますね。
正直なところ,購入した今でも何かしらの不安はぬぐい切れないところはありますが,
大きな買い物ですから仕方ないと思っています。
逆に,全く不安なく100%安心して購入できた方がいればその方の話も聞いてみたい気がします。
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144
匿名
139のものです。みなさんのご意見大変参考になりました。
ありがとうございました。
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145
契約済みさん
久し振りにマンションを見に行ったら、リゾートと謳っているだけあって、南国風の木々が植えられていました。私が考えていたよりは、個性的で素敵な外観に満足しています。
契約者のみなさんに伺いたいことがあります。
照明器具、どこで購入しますか?
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146
匿名
ヤマダ電機です。インテリア会社の方、ごめんなさい。
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147
おいらも購入済み
No145さん
やはり家電関係は家電量販店しかないでしょう。先月のインテリアオプション会
での価格を見たら、完全に予算オーバーです。実は昨日市内の某家電量販店に下
見のつもりで顔を出したら、最新型エアコンが店頭表示価格より7万円近く値引
きを提示されて、勢いで購入しちゃいました。照明類も安いですよ。
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148
契約済みK
125さん、車の出入り口は、入りにくいですよね。
私もとても気になっています。
6月下旬、西の角に壁ができましたが、この壁をよけてUターンしながら左折して入っていくのは、出てくる車と接触しそうで怖いです。
フージャースに問い合わせたら、おっしゃるように対向車線にはみでる車の軌跡図を見せてもらえました。対向車線にはみ出る出入り口とわかっていて設計するとは!
住民同士、車の接触事故はつらいです。
壁は、隣接する市道との間に5mの幅を取らなければならないためだそうですが、邪魔というほかありません。
壁の撤去を強く望みますが、フージャースはぬかに釘です。
契約者の皆さんは、どう思われますか。
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149
金太郎
先日、現場の前を通り、あの「銘板」のある
一角を見て、125さんの書き込みを私も
思い出しました。
あの、いかにも邪魔な物体を見て、何か法規制クリア
以外に理由が見当たらないと思ったのですが、
どんな法規制だったのか、>>148さんの
書き込みをみてようやくわかりました。
ありがとうございます。
少し手前で、左にウインカーを出しながら
センターライン寄りで対向車がいなくなるのを待つ。
対向車がいなくなったら、前進し、対向車線にふくらんで、
左折で入る。という感じでしょうか。
センターライン寄りで左ウインカだと、後ろの
車は意味がわかるのだろうか・・
大まかな設計が済んだあとで、法規制に気づいたのでしょうか。
車の利用頻度の高い地域ですし、もう少設計がなんとか
ならなかったのかと思います。自転車の高校生も多いですし。
シートも取れて外観のデザインがよく見えますね。
賛否両論が書き込まれていますが、私はとても美しいと思います。
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150
購入経験者さん
私も最初は変わったデザインデザインだと思っていたんですが、
できあがってみてなかなか素敵だと思います。
近くをよく通りかかるんですが、すぐ横の道は細いわりに結構交通量があります。
出入り口付近を通るときは私も気をつけて運転しようと思います。
照明器具ですが、デザインより価格重視ということで、量販店(ひたちのうしくのケーズデンキ)で買いました。
なかなか品揃えが豊富ですよ。
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151
物件比較中さん
No.149 by 金太郎さん
>大まかな設計が済んだあとで、法規制に気づいたのでしょうか。
おそらく、北西側のペデが市道だと気づかなかったのではないでしょうか。
あるいは、駐車場の出入口を西端か東端に設けざるを得ないので、妥協してあの設計になったかもしれません。
いずれしても、今からフージャースに文句を言っても規制が変わらない限り、どうにもならないと思います。
建物はなかなか品が良くて設備も充実していると思いますが、南西側道路のマンション側に歩道がなく、メインエントランスを出たら、いきなり車にひかれるおそれがあったり、並木SCへ行くには北東側のペデに出るのが楽なのに出にくかったりと、車と歩行者の動線にやや難ありですね。
入庫の時は並木大橋側から右折し、出庫の時は産総研入口側へ右折するのが比較的楽だと思います。
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152
匿名
デザインは私達もすごく気に入ってます。
営業の方も「六本木ヒルズ・表参道ヒルズを手がけた設計事務所のデザインです。」と説明していました。
2人だけなので80㎡くらいで十分でしたが、以外な価格でしたので
90㎡の3LDKを購入させて頂きました。
早く入居したいと思っています。
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153
ご近所さん
近くの並木ショッピングセンターでチラシを配ったり
している営業の方をよく見かけます。
しかし、マンションの正面付近はともかく、駐車場を
囲む植木の植え方には杜撰な感じがするし、南側の
歩道沿いの植木も歩道との境がなく、土が歩道にはみ
出たりと、やや「落ちぶれた」リゾートを感じさせる
ものがあります。
これから、立派に手直しするとは思いますが、近隣
住民を惹きつけるには、周辺部分をもう少し丁寧に
作られたらどうでしょうか。
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154
匿名さん
147さんどちらの電気屋さんですか?
よかったら教えてください。
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155
金太郎
>>151
> がなく、メインエントランスを出たら、いきなり車にひかれるおそれがあったり、
> 並木SCへ行くには北東側の
反対運動の関係で13階に階数を減らしたといううわさを聞いたことが
あります。
容積率を維持したまま階数を減らせば、建築面積が増えますから、
妥協せざるを得なかったのかな、と想像しています。
しかし、たしかに車寄せの部分、1万㎡を越える敷地の
物件にしては、余裕のない感じ。
>>153
外溝の手直しはこれからと思います。植栽も
枯れてしまうものなど、ある確率で
生じるでしょうし、そいういったものは
換えるのではないでしょうか。
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156
おいらも購入済み
NO.154さん
ララガーデン隣のケーズデンキです。
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157
154です
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158
与太郎
私もマンションの購入を決めたひとりです。特にエアコンは4台ほど購入予定だったので、コジマ電器やヤマダ電器、ケーズデンキなどをまわりました。そして最後に行ったケーズデンキのベテラン風の店員の方に「今、急いで買わなくても入居が8月末から9月にかかるのであれば購入を待ったほうがいいですよ」とアドバイスされました。確かにその時期はエアコン商戦はほぼ終了しており、各店舗とも在庫処理等に今より値引きをするようなのです。したがって我が家では現在それ以外のインテリア関係やベットの購入をすすめています。
ところで皆さんはベランダのタイルはどうされるのでしょうか?。業者に頼むと30万円超とかなり法外な値段をとられるようですが・・・・。やはりホームセンターで10万円相当のタイルを買ってご自分で施工される方が多いのでしょうか?
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159
匿名
本日、営業の方たちが、周辺道路のごみ拾いをしてくれていましたね。
周辺住民はみてますよ。ありがとうございます。がんばってくださいね!
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160
周辺住民さん
一時しかいない営業さんより、居住者の人たちが同じことをできるかを、周辺住民は気にしています。
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161
周辺住民さん
マンション建設による掘り返しのため、並木地区が誇る遊歩
道(マンションの東側)の石畳が一部無くなり、アスファル
ト道路に変えられたことは、非常に悲しいですね。
アスファルト箇所では、夏の暑さが増大して感じられます。
この無粋さは、会社の設計センスを反映したのかな?
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