田の字が好き

プライベートを露出なんて、悪趣味の人がいるんだね。

田の字避けたいのいつもの人が、なりすましてるだけ。

避けたいの人(ワイドさん？タワーさん？)は煽るのは結構だけど、
成りすましと自作自演の猛烈な連投だけは勘弁してほしい・・・

さすがに毎日そればかりやられたんじゃスレッドの存在意義にかかわるしな。

昼と夜とで人格が違うのでは？

現れたらすぐわかるよね（笑）

>>372
ある時急に登場して1分から数十秒おきに文章のクセ変えながら
凄まじい連投・・・・
そしてある時ピタッと投稿を止めてその後全くレス無しの超不自然な感じ・・・

今日はセコムがどうのこうのだったね。

一番多い間取りだし、作るの簡単みたいだし、同じ広さなら変形間取りよりも価格安いと思う。

近所に変型間取りばかり造ってるマンションがあるけど、テレビも置けないような不思議な間取り。
1LDKから4LDKまでのバリエーション。
だが階段マンションでルーバルからあらゆる階に侵入出来そうで防犯に不安。
立地はいいのに意外と売れてない。

その近所の財閥系田の字マンションは即日完売。

立地がいい＝土地取得価格が高い＝田の字で少しでもコストを安くする
じゃないと、高くなりすぎて売れないでしょ

立地がいいところで、田の字に適した、
東西に長く南が開いているまとまった広さの敷地を取得できるケースは、ゼロではないが稀。
（ちなみに、南北に長い敷地に東西田の字ばかりのマンションを建てるケースもある。）

好立地で、多種間取りが混在する中に田の字が混ざるケースとか、
同じく好立地で、外廊下タワマンの一部が田の字間取が採用されてる、とかはよくあるが、
同じマンションの中でも最下層カーストになるからお勧めできない。

田の字買うならせめて団地で、仲間が多い方がいいと思うぞ精神衛生上。

いつもの人（北向きタワー）が南向き信仰のほうで、必死で北向きを主張してるね。

立地が悪い＝貧乏人しか興味を示さない＝田の字で少しでもコストを安くする
じゃないと、高くなりすぎて売れないでしょ

北向きくん（貧乏人しか買わない）のご登場かな。

369～376

これ、同じ人じゃんwwwwwww

一概に田の字といっても色々ありそうです。

A：配慮型田の字
・共用廊下とは吹き抜け、空中廊下で距離と空間（セカンドバルコニーなど）が開いている。
　もしくは広い”門扉付き”独立ポーチ。
・トイレが個室に接しない。バスや洗面エリアで絶縁（用足し音が届かない）
・７ｍ以上のスパン（田の字で北側採光に期待できない分、広い南面で）

B：普通の田の字
・共用廊下との間に花台、深め（１ｍ～）のアルコーブ（アウトフレーム）などで
　プライバシー露出は多少軽減されるのみ。無いよりもまし。
・窓なし中和室（行灯部屋）ではない。
・普通のスパン（６．５ｍ以上）

C：ローコスト田の字
・共用廊下とそのまま接してしまう。ドアを開けるとドアが共用廊下にはみ出る浅いアルコーブ。
・トイレが個室に接してしまう。窓無し中和室（行灯部屋）あり。
・ナロースパン（6.5ｍ未満）　うなぎの寝床とも呼ばれる。
・セコム等の防犯装置が付いていない（涙）

あなたはA?B?C?

どのタイプでも、北向きよりはマシ。

>>383さん
何タイプですか？

田の字（貧乏人しか買わない）　ＶＳ　北向き（貧乏人しか買わない）の対決は、避けたいスレでやってください。

ここは、（少なくとも見かけ上は）田の字を称える（ネタ）スレです。

同意。３８３は、間取りのスレなのに、
いきなり北向きとか書いちゃって大丈夫？
方角スレでどうぞ

セコム、ALSOKなどの防犯機能が付いていない時点でCタイプでしょうか？
ま、いまどきの新築マンションであればほぼ全ての物件にある機能ですもんね。

A型、雁行ならいいかも。
世田谷など外周区の物件にありますが。

良スレ。勉強になります。
以下

一概に田の字といっても色々ありそうです。

A：配慮型田の字
・共用廊下とは吹き抜け、空中廊下で距離と空間（セカンドバルコニーなど）が開いている。
　もしくは広い”門扉付き”独立ポーチ。
・トイレが個室に接しない。バスや洗面エリアで絶縁（用足し音が届かない）
・７ｍ以上のスパン（田の字で北側採光に期待できない分、広い南面で）

B：普通の田の字
・共用廊下との間に花台、深め（１ｍ～）のアルコーブ（アウトフレーム）などで
　プライバシー露出は多少軽減されるのみ。無いよりもまし。
・窓なし中和室（行灯部屋）ではない。
・普通のスパン（６．５ｍ以上）

C：ローコスト田の字
・共用廊下とそのまま接してしまう。ドアを開けるとドアが共用廊下にはみ出る浅いアルコーブ。
・トイレが個室に接してしまう。窓無し中和室（行灯部屋）あり。
・ナロースパン（6.5ｍ未満）　うなぎの寝床とも呼ばれる。
・セコム等の防犯装置が付いていない（涙）

あなたはA?B?C?

配慮型　配慮型　とうるさい人がいますが、きちんと空中廊下方式のマンションなんでしょうか？

もしかしてアウトフレームで多少アルコーブが広い
とか
花台がある
とかではないですよね？

それ、配慮でもなんでもないと思うけど。

笑える。論破簡単に。。。どうぞ（笑）

他スレで田の字クンの力作が、あっさり論破されてた（涙）
以下

ワイドスパン型プランについてまとめたらしいです。面白いので転載します。どうぞ。

良い点
・LDKと全居室をバルコニー側に面することが出来る

悪い点
・南向き以外のプランが大量に出来やすい→南向きなら無問題
・居室同士が隣接することが多く家族内の音の問題に注意→クローゼットなど挟めば無問題
・居室がバルコニーに面してるため、ペラボーなら周辺住戸とのプライバシー注意→ペラボーでなければ無問題
・内廊下のことも多く風通しに注意 →外廊下なら無問題
・スパンが長いため、スラブ厚には注意 →薄いスラブで無ければ無問題
・不人気方角プランの販売価格が安いので、その分南向きは割高価格→お金があれば無問題

あれれ、、、お金があって物件を選べば、無問題のような気がしますｗｗｗ
わざわざ不利な物件を買う人いないでしょ？

＞＞・居室がバルコニーに面してるため、ペラボーなら周辺住戸とのプライバシー注意

これ、田の字クンが、中和室プランということ？
なんだ、中和室プランじゃないかｗｗ

たしか、中和室が個室なんだよ。

田の字間取りの問題点って間取りに起因しているので、それを”誤魔化す”ために北向きガー北向きガーと必死に主張するのは論点ぼかしの意図しかないと思うぞ。

>>391
と言うことはやっぱり南向き以外はダメだってことなんだな。

俺は、田の字の南向きなら、非田の字の南向き以外より好きだけど。
予算が潤沢なら、非田の字の南向きがいいな。

>395

それに加えて田の字からは卒業したいもんだ

つまり、南向きで非田の字・角部屋

田の字を選ぶのは予算の制約が大きいということかな。
一次購入者は知識不足もあるかね。

>>397
ありがとう。そうだね。
でもワイドスパンってタワーばっかりじゃない？
タワーはNGなんだけど、低層でも物件は豊富にありますかね？

まず立地ありき。
リセールでも、向き・広さは重要だけど、間取りは妥協できる要素。
100％すべてが満足できるマンションなんてなかなかないし、買えないでしょう。
田の字がとにかく嫌って人はそれでいいんじゃない、間取り第一で買えば。

タワーなんて北向きと同じくらい嫌。

埋立地のタワー北向きとかだったら、超安いから、地盤のいい南向きの田の字も買えないね。まぁ資産価値がぜんぜん違うけど。

田の字の角部屋ですが最高です。
なんの問題もありません。

>391
金かけりゃいいって、結局田の字も変わらんじゃん
コストパフォーマンスにもふれるということで田の字の方が勝ちか

ここは、田の字の王道たる、中住戸田の字をたたえるスレ。
角部屋田の字なんて、中途半端で小物臭プンプンな物件は引っ込んでてください。

田の字で角部屋って、すごい最高じゃないですか
うらやましいー、いつか住みたいなぁ

田の字に住むことがセレブの条件です。

田園調布のマンションの９５％が田の字という調査結果があるとかないとか。

いっさい奇をてらわず、玄関からバルまでまっすぐ風がぬける
きれいな田の字って、住むほどに優越感と満足が得られる住まいでしょう。

でもさ、分譲で玄関ちょこっとあけてる家ってある？
うちもすごーく開けたいけど、周りがどこも開けてないから我慢してる。
玄関から風が一直線で入るのって、田の字の一番のメリットだと思うんだけど。

あけておくと変態が入ってきたり覗かれたりする心配はないの？

玄関ドアの開放の是非、管理組合で決議しましょう！
満場一致で賛成可決、間違いありません。

田の字団地は、住戸の大多数が田の字です。
田の字パワーで全て解決。

うちのマンションは開けてるとこ結構あるよ
ロックかけて少し開けてる。玄関網戸してる家もある。風がすごく抜けるから涼しいよ

マンションの3大○○スレでもマンションを間取りで選ぶ人はいない。
まず立地、販売会社、環境。
むしろ階数（最上階とか）や南向きのほうが重要のようだ。

それほど間取りを重視してない。

真ん中の廊下にあるコンセントに掃除機差して、
全部の部屋を１回で掃除できるというメリットが

住人の方々のモラル、価値観って大事ですね。
その点、田の字を選ばれてるような方々なら
たいてい皆さんしっかりなさってると思われます。

そういやワイドのまとめ表を改編して論破しました
みたいなレスあったけど、風通し悪いのは外廊下で
解決、はい論破みたいなこと書いてなかった？

あれって共用廊下側の部屋がマズイってのがワイドの
主要な主張じゃなかったけwwwww
なんという自己矛盾wwww

今携帯だから後でPCで論破表をじっくり見てみるわ。

田の字の中央では、腐った牛乳がヨーグルトになる！