田の字が好き

つれるかな？

田の字って、同じ土地面積なら部屋数を多く取れるレイアウトだから、やすければいいって人にとってはメリットはある。だから、好かれてなくても淘汰されることは無い。

貧乏の友

そう？田の字が好きで注文住宅でそれを提案したら廊下が無駄ですよ？って玄関即リビングを提案してきた。 厳密には田の字を理解してはいないのかもだけど、仕切りに廊下は個人的には好き。むしろリビングなのにスクランブル交差点のようなでっかい通路みたいになってて落ち着いてTV見れないようなのは嫌。

>6

マンションと戸建てはべつ。マンションだとワイドスパンにするよりも、うなぎの寝床の長屋タイプにしたほうが部屋数が多く取れる。で、長屋タイプにすると田の字になっちゃう。

じゃ
田んぼでよくね？

名声より実みたいなものか

安いのがいいですね。エレベータも一台でメインテナンスコストも安い。

12 それはあちらの方が面白いから

>12

逆もまたしかり？

我が家、まさに土砂降りの５点の間取りでございます。
あんまりいじめるのやめて～

コスパで納得なら結構！
うちなんか、コスパ悪いは５点の間取りだは、ペラボーだは。。。。
いじめ反対www

そもそもマンションは狭い土地にたくさんの住民が住めるように
コスパのために作られたもので、各項目の良し悪しは別としてコスパは大事だよ。

そおもそも元々は誰も好き好んで高度の高い場所や北向きとか東西向きに
住みたいわけじゃないしね。

だよね。コスパ大事よ。

団地間取り。
（長谷工仕様）

玄関・廊下・リビングにして
廊下を少なくした方が効率的と思うが。

>>22
何をだまされたの？
効率的でしょ？

>>23

実質廊下なのにリビングの面積として計算されて
ＬＤ１５畳とか書いてあるからでは？

子供が小さい時(小学生くらい？)までは家族みんなで寝れる中和室が重宝するみたいだね

共用通路側の個室で格子を見ながらワクワクしちゃう。格子がある部屋。ワクワク。

最近の狭い田の字（圧縮プラン）にはバスルーム、洗面所にリビングから入るタイプまで登場してきた。
くそみそ一緒。
一番パブリックなリビングと一番プライベートなバスが混ぜ混ぜ。
洗面所前の廊下部分をリビング面積に参入させてチビング回避の印象操作？
もっとも、P・P分離を求める購入層なら田の字は回避するだろうけれども。

85㎡の広めの田の字でしたが洗面所からクローゼットを通って南側の寝室に通じるというのがありましたよ。
営業さんに工夫された間取りだとアピールされましたが普通の田の字にしました。
田の字は普通が一番です。廊下が長くて好きです。

ボーリングもできるしな

>ボーリングもできるしな
階下に超迷惑だからヤメテ

一直線な長い廊下を通ってリビングのドアを開けると視界が広がるところが好きですね。
中和室のワイドスパン田の字はとてもいい。

皆さん横長リビング派？それとも
縦長リビング派？

私は子供が小さいうちは横長リビングに住んで、
大きくなってきたら縦長リビングに移ろうかな。

独立したらまた横長リビングかな。

横長派に一票！

中和室で夜の営みをするのもまたおつなもの。
共用廊下沿いとは違ったスリルがありますぞい。

>>34
横長では実質2LDKになりませんか？
中和室は個室には使えないし。
縦長で、ベランダ側の個室を引き戸にせずドアにすればリビングと一緒くたではなくなります。
つまり、田の字でいながら一部屋きちんとプライバシーを確保できます。
共用廊下側は結局納戸みたいな扱い。夫婦だけならこうして田の字でも各種弱点を回避可能。
3人以上の家族には田の字間取りは難しいと思います。

>>36
なんで共用廊下側の部屋が納戸扱いなの？
アウトフレームで2mとかのフリーポーチあったりして廊下と距離ないの？
それに共用廊下のプライバシーがそんなに気になるなんてワンフロアー9邸
とかでエレベーター1基とかでバンバン人通るとか？それならしょうがないね。

一口に田の字と言ってもピンキリだからね。
ワイドスパンにも設計次第で売れないプランが一杯あるのと一緒よ。

37です。
2mのフリーポーチは、
奥行2mのフリーポーチのことです。

そう。共用廊下と個室の距離が長くなり障壁が強くなるほど生活しやすくなります。

当然、共用廊下に個室などが接していない方が良いんです。
いくらポーチがあっても高々2mで鼻息荒くしても音や視線は防げませんからね。

>38
フリーポーチでしょ？
あまり意味ないじゃん。
通行する際はフリーポーチから一番離れた端っこを歩いて、絶対に外側を見るように！田の字側を見てはいけません。
耳も耳栓着用を義務。
と規約にあるならもう少し意味があるかもしれません。

そもそもワイドスパンの廊下窓無しは
風通し悪くて在庫一杯あるよね。

向きが悪けりゃ尚更(笑)

ワイドスパンを敵視している人が一人いるけど、まさか7m未満のナロースパンなのかな？
それ、うなぎの寝床といいます。

>>41

でた。必ず向きがーと比較対象のスペックを下げる例の常連さん。
自分の田の字に対して引け目を感じているからそうなります。
もっと田の字の良いとこ語って前向きに生きましょう。

ワイドスパンで南向き角部屋3面開口と比較しないの？
比較できないのかな？
田の字中部屋中層とかだから？

まあ、タワーとか
ワイドスパンとか
北東西向きを
避けるのが無難ということですね。
勉強になりました。

昼なお暗い行灯部屋（行灯部屋って響きも隠微な感じ）で24時間できます。
田の字の特権。脱少子化。

>>45
ひどい負け台詞だなあ。
ナロースパンでうなぎみたいに生活するのかい？
うなぎの寝床+田の字ってどんな修行よ～

>>45
まあ、低層階とか
ナロースパンとか
田の字中部屋南向きを
買ってしまったのが嫉妬の元ということですね。
おかげで田の字防衛連投続けることになりました。

田の字が好き
田の字でするのが好き

今日は共用廊下脇の部屋で
明日は中和室で

プライバシー？
なにそれ？です

なんだいいことだらけだな。良かった田の字で。

安いしな。

プライバシーなど気にしてられっかよ。
見たきゃ見ろ。聞きたきゃ聞け。

角部屋なんて買えねーよ。高くって。

このメンバーでいつかはオフ会やりたいね。
他のスレでも大体いっつも同じメンバーなんだし
話題も豊富かと。

でもワイドさんの部屋に集まるのは嫌だなあ。
北向きで暗くてドンヨリしてるし、
風通し悪くてムワッとラグビー部の部室みたいな
匂いがしそうだし。

集まるのは当然廊下側の洋室だろ。もちろん風通しのために窓全開だけどうちならルーバーあるので安心だよ。

田の字クンは属性も収入も低いからワイドスパンなら北向きしか手が届かないんだね。

ワイドスパンでも南向きで角部屋なら風通し良くていいですよ。

北向きは住戸としてありえないという点は同じ意見ですね。

田の字も避けたいけど。なんでワイドスパンで角部屋、南向きについては語らないのかな？
惨敗だから？？？

あと、中和室を個室に使っている感想が聞きたいな。
中和室で、、、しているスリルってどうですか。

北向きで暗くてドンヨリしてるし
↑
これ、田の字の共用廊下沿いの2室のことでーす！！

風通し悪くてムワッとラグビー部の部室みたいな匂いがしそうだし。
↑
田の字の中和室、窓無し行灯部屋はこんな状況でーす！！嫌ですね！！

田の字君、ボロ負けw

田の字批判は別スレでお願いしたいなあ。ここだとあんたがた荒らしですよ。

＞＞５２
オフ会ってなんですか？
他のスレでも活躍しているんですか？

田の字ですがリビングのソファでやりますよ

>>58
超同意。
”田の字は避けたい”のスレに”田の字クン”が二度とアラシに来ないようにしつけを願いたい。

家族がリビングにいるのに中和室でやるのは興奮しますね

＞北向きで暗くてドンヨリしてるし
↑
＞これ、田の字の共用廊下沿いの2室のことでーす！！

田の字クン（田の字君？）自己否定してどうすんの
田の字だからこそ北側個室2部屋を擁護する方向に持っていかないと
3LDKのうち2部屋が北側なんだから

廊下側に洋室2つあるけどエレベーターが2基あって歩く人が分散されるから気にならない程度だよ。
リビングは真南だから日当たり最高。
角部屋はうちのマンションは高くはなかったよ。
窓が多くて家具が置けないから不便そうだし隣のマンションとの距離が近いからあまりメリットなかった。
中住戸の田の字でよかったよ。

ウチはワンフロア3邸なんで人通りがそもそも
少ない田の字です。

大規模タワーみたいなのだとワイワイ人がいるから
気になるのかもね。

せっかく連投したんですから、誰か反応してください。

＞60
ソファが痛みませんか？？

>>64さん　>>65さん　に同意。

個室のすぐ外を他人が歩くなんて少ないほうがいいに決まっていますよ。
で、その理論からすると、個室のすぐ外を誰も歩かない（歩く可能性すらない）間取りがいいですよね。
わかっていらっしゃる。
快適順は　人が歩かない＞∞＞人が少ない≧人が分散される　というところですね。

そこまで気にするなら戸建てのほうがいいんでない？
50坪もあればプライベートスペース確保できるよ。

>>54
>ワイドスパンでも南向きで角部屋なら風通し良くていいですよ。
「ワイドスパンさんは角部屋でなければ田の字物件に太刀打ちできない」と
言うことでいいですね。

>田の字も避けたいけど。なんでワイドスパンで角部屋、南向きについては語らないのかな？
>惨敗だから？？？
ワイドスパンでも北向きとは比較されたくない・・・と。
最低でも 『ワイドスパン北向きは田の字に惨敗』 を認めたわけですね。

田の字はワイドスパンの角部屋には負けると思うけど、南向きには負けないでしょ。
＃「角にも勝てる」なんて驕ったことは言いません。

？？？
なんだこいつ（苦笑）
どこの不動産でワイドスパンがナローの田の字に劣るんだ？
落ち着けよ。

◎南向き中部屋

ワイドスパンVS田の字

さてどっち？

田の字の場合は共用廊下沿いの2室を個室には使いづらい。
ワイドスパンでも共用廊下沿いに1室くればそこは個室には難が。

子供2人なら必然的に田の字は消える。
子供1人まで、または夫婦のみが田の字選択の前提条件。

おいおいスレタイ読もうぜ

◎南向き中部屋
ワイドスパンVS田の字
さてどっち？

◎北向き中部屋
ワイドスパンVS田の字
さてどっち？

間取り対決なのですから方角などの条件はそろえないと無意味です。
相手を不利な条件にして比べる行為は、自分が劣っていると自覚しているようでなんか…

田の字購入時に注意しなければいけない点。

共用廊下の向こうに何があるか。

非常階段、エレベーターホール、サブの玄関導線、ゴミだし導線、etc,
これらがあると、ただでさえ乏しいプライバシーがさらに低下します。
もちろん北向きで乏しい日照もさらに減ります。ご注意を。

>36

私の価値観としてはリビングの過ごしやすさも重要視しているのでそこに開口部が大きい位置をおきたい
というだけです。

自分の寝室は実は寝室という意味からもほぼ寝るときにしか使っていません。
当然夜ですので廊下の使用頻度もほとんどなくなります。
（夜に家と外を何度も行ったり来たりする人などいないし、自分の家より先の部屋も2戸程度なので。。。）
1つの階に10戸とか20戸とかで自分の家を抜けていく家族数が多いと問題かもしれませんが、最近のマンション
はエレベーターの位置も考慮されているので家族数は減っている方向だと思います。
（物件にもよりますが）

昔ながらのような物件を選ばない限り廊下側も特に気にするまでのことではないですよ。

あと、横長だと実質2LDKという話ですが、リビング隣りの部屋は結局リビングの影響を受けます。
それは他の部屋等の場合、収納や水回りで遮るものがあるから音が響かないが部屋境の壁は構造上
戸境壁とは違うので工夫が必要になります。
しかも、縦長の場合の多くは拡張してつなげられるよう引き戸が多いのであまり分離にはて来ていません。

今まで両方住んだ中での結論がこんなところですかね。

田の字総理
「ワイドスパンはいわばタワーの副産物と言え私の感覚では看過できない。
特に南向き以外のそれはどうしちゃったんだろうと思います。

そもそも金が無いから少ない土地にたくさんの住戸を詰め込むタワー物件の
購入者が、我が国固有の優れた田の字を煽る行為は甚だ遺憾に思います。」

>>77

そんなに長文で言い訳しないといけないの？疲れない？

＞＞昔ながらのような物件を選ばない限り廊下側も特に気にするまでのことではないですよ。

空中廊下方式や吹き抜けがあったり、広い（深い）門扉つきのポーチのこと？
それ以外であれば昔も今も同じ田の字ではないでしょうか。残念ながら。

77さんに同意
横長でも縦長でもリビング横の部屋は個室（寝室）には使えない

田の字のケースでは3LDKって2LDK+αですよねぇ

今日も間取りフェチはお盛んですね。

しかも、縦長の場合の多くは拡張してつなげられるよう引き戸が多いのであまり
↑
横長でも中和室は引き戸ですよ。てか、引き戸にしないと個室認定されません。
窓がないスペースだが引き戸を開け放てばほら採光・通風が得られます・・・といったトリックで個室認定。
引き戸開ければ個室じゃないよね。

そして今夜も田の字間取りでお盛んですね。
共用廊下横？中和室？さーて。。。皆さんは？

ここは趣向を変えてまっすぐ廊下の真ん中でやってみます

>>75
>間取り対決なのですから方角などの条件はそろえないと無意味です。
ごもっともですが、

>◎北向き中部屋
>ワイドスパンVS田の字
北向き中部屋田の字はありえません。南北に抜けるのが田の字でしょ。

>相手を不利な条件にして比べる行為は、自分が劣っていると自覚しているようでなんか…
したがって
>◎南向き中部屋
>ワイドスパンVS田の字
は比較対象になる事はありますが、ワイド北向きは惨敗決定です。

田の字の最大のメリットは実生活ではなく、一戸あたりの土地代が相対的に安く抑えられる結果として、
同じ価格でより都心に近付いたり、ターミナル駅のより駅近の物件が買えることでしょう。

郊外とか駅遠とか盲腸線駅とかの田の字の場合、本当に安さのみの残念ハズレ物件になるけど。

86さんはどこで寝てるの？

中和室？
共用廊下脇？

答えてください。
恥ずかしい？

>86

残念部屋対決と言うわけですねw

羊羹でもタワーでも低層でもワイドでも田の字でも、中部屋は避けたいですね。
お金がないって色々な面で苦労します。

北向きなんて比較しても買いたい人そんなにいないんだから、
86が言うように南向きの田の字とワイドスパンを比較したらいいでしょ。

すぐにワイドさんが北向きでも明るいだの自分の購入物件の言い訳するから
ややこしくなる。

＞９０

ここは、田の字好きが集まるスレです。
田の字圧勝の流れの中、無駄な比較は迷惑です。
田の字こそ真の高級。

>90

ワイドさんって書く人は田の字君だね。名前欄変えてかわいいね。
中和室で書き込んでるの？

共用廊下側２室にプライバシーがないとおっしゃるあなたへ。

さて、共用廊下は何のためにあるのでしょうか？ 通行するためにあるのです。
すなわち共用廊下使用者はすぐに通り過ぎます。
＃立ち止まって周りを伺っていたら不審者となります。
そしてあなたのような「覗き趣味」を持っていたり、「いつも誰かに監視されて
いるように感じる」強迫観念をお持ちの方でなければ、人のうちの窓が開いて
いても気になることはありません。「見える」ことはあっても「見る」ことはしない
のですよ。

だからと言って夫婦生活を窓を開けてするような人は中々いないでしょう。
声ぐらいだったらマンション中に響き渡るようなものでない限り、一瞬で通り
過ぎる共用廊下使用者の気に触れることもありません。

ところがワイドスパンの場合、窓の外はベランダです。ベランダの外側を誰かが
通ることはありませんが、すぐ近くに隣のベランダがあります。ベランダ使用者は
そこに長い間いても不自然ではありません。夫婦生活の音は十分聞かれます。
楽しいですね。

↑長文なのでまとめると、、、

共用廊下沿いに2部屋あって悔しい


です。

中和室で夫婦生活これ最高

新展開だな。
ワイドスパンは居室がバルコニーに面しているから
田の字よりプライバシーはむしろ低いと。

確かにタワーとかでよく見るワイドスパンはバルコニーは
ペラボーが多いし戸境も乾式多くない？

・ワイドスパンはバルコニー面の居室からペラボー経由で周囲に音が拡散
・主寝室と子供部屋が隣接することが多く家族内プライバシーにも懸念

よって「田の字方がむしろプライバシー性高いかも法案」は可決成立されました。

ペラボーはむしろ田の字の得意分野だろ。

開口幅が狭いので、バルコニー幅を考えるとコンクリにしにくいのか、
単なるコスト圧縮の一環なのかは知らんけど。

やっぱいいよな田の字

日本の夏。田の字の夏。

年末には、年賀状にも書けばいい。
「ちょっと田の字買っちゃいました～」とか、「うちのかわいい田の字ちゃんの間取り図紹介～」とか。