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匿名さん
[更新日時] 2020-03-31 16:28:17
サーパスマンションの管理業者として知られていますが、とくに修繕工事や大規模修繕工事などへの取り組みなど意見交換できればと思います。わずらわしさから「随意」での修繕工事「丸投げ」依頼も少なくないと思いますが管理業者の見積もりは市場価格に沿ったものになっているのか、など管理組合自身で見積もりを取らない限り判断はつきません。悩みですね。
管理組合の利益を代表するはずの理事会と管理業者とのあるべき関係、理事会、総会の手続き・進め方、議事録の業者任せがマンション世論にどのような影響を与えるのか、費用対効果の面からみたあるべき修繕工事の在り方・手続き、進め方などへのご意見なども。とくに「公正な」手続きによる競争原理を導入してこれだけコストダウンに成功した、又管理業者任せにしてあとから市場価格との違いにびっくりした、あるいは適正価格であった、など検証済みの貴重な経験談をお願いできればと思います。「公正な」手続きとは何か、の根本的なお話もぜひ。コツコツ積み立てた貴重な修繕積立金がやがてやってくる大規模修繕に有効に支出されることを祈って。
[スレ作成日時]2012-06-13 06:19:53
| 物件概要 |
| 所在地 |
香川県高松市藤塚町1-11-22 穴吹工務店本社ビル7F |
| 交通 |
https://www.anabuki-community.com/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
穴吹コミュニティさんと修繕工事などなど
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333
匿名さん
お前んちのマンション住民はもっとかわいそうだな。
ボッタクリ管理会社名、はよ
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334
匿名さん
＞日本のベスト３の中の管理会社
って、どいう基準や？
１０９はベスト３には入らんで。
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335
匿名さん
>333
ぼったくりは関係ないよ。
単なるマンションの理事長だよ。
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336
匿名さん
私はサーパスの住民ですが、チラシの投函は不要と思っていましたが、
皆さんの意見を聞いてやっぱり必要だと思いましたね。
住民各人の自由に任せるよう理事会に諮ってみます。
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337
匿名さん
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338
匿名さん
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339
匿名さん
>336
サーパス住民を偽装したね。
通報カウントダウン！
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340
匿名さん
チラシの投函に反対を唱えているのは、何者？
管理会社の社員？
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341
匿名さん
サーパスの住人なら各人の自由に任せるのに
そんなに反発することはないしね。
、
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342
匿名さん
主張が通らないからと
偽装はよしましょう。
by あなたが恐れているサーパス住民より。
管理会社の社員？
こんなクソスレに付合ってられるほど、ヒマじゃあないだろ。
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343
匿名さん
>336
>私はサーパスの住民ですが、チラシの投函は不要と思っていましたが、
>皆さんの意見を聞いてやっぱり必要だと思いましたね。
>住民各人の自由に任せるよう理事会に諮ってみます。
見事な自演！なりすまし！
詐欺師のレベル！
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344
匿名さん
>343
336だけど、私はサーパスの住民で現在理事をしているんだけどね。
確かにうちのマンションでも、チラシの配布は管理人が断っているけどね。
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345
サーパス住人
>344
管理員の服装は季節によって変えているんだが、今、色は何色ですかな？
サーパス住人なら当然知っているだろ。
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346
匿名さん
今はブルーかな？
いやグレーだったかな？
今度気をつけてみておくよ。
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347
サーパス住人
まあ、福岡あたりじゃ、周りはサーパスだらけで、外部からみて管理員の服装の色は見当がつく。
では、エントランスやエレベーター入り口に敷かれている交換マットの色はどうかな。
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348
匿名さん
>347
では、メールボックスに監視カメラはあるかどうか、さあどうでしょう？
共用玄関から入る時、管理員室へは誰でも自由にいけるかどうか？
共用玄関の時計は管理会社が寄贈するかどうか？さあどうでしょう。
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349
匿名さん
つまらんこといってないで、チラシの投函を住民の裁量に
任せるというのはどうなっているんだい。
あくまで、知る権利はだめの一点張りかい。
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350
サーパス住人
>348
管理員室の周りだけよく知っているじゃあないか。
そこはチラシ配りする人間が一番よく知っているところで住人はあまり立ち入らないところだ。
エレベーター入り口のマットは毎日見てるから即答できるだろう。なぜ答えられない？
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351
匿名さん
サーパスはごく普通の庶民的なマンションなんだし、チラシの投函ぐらい
どうでもいいことなんじゃないの。
グレードの高いマンションならいざしらず、地方のどちらかというと
安いマンションなんでしょう。
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352
サーパス住人
