同一予算で比較した場合　マンションと一戸建て　どちらが良いか？part3

東京でも郊外の戸建なんてつかないよ
知り合いが、2回も値引きしたのに1年以上干されてたらしい

戸建なんてやめとけ

ここにいるマンション住人をみてると、いかにマンションを買う者の
頭が悪いかってのがよく分かるよね。だから何を言っても無駄だと思う。
ただの面倒くさがり屋だという話しかできないもの。

マンション購入って・・・
だから、いったい何を買ったの？

戸建買ったら
庭の手入れから、屋根や外壁のペンキ塗り替えから、家の外玄関前・庭の清掃から
ゴミだしから、家の前の他人の犬の糞の掃除から、全部自分でやら無いとだめだからね
マンションみたいにしっかり管理してもらえないから、年金生活やナマポ生活の暇人じゃないと無理
家の雨戸や窓のの開け閉めを全部毎朝毎晩しないとだめだしね。
戸建住んでたら鬱になるよ
地震津波の災害もリスク高いし、台風や竜巻で吹っ飛ぶ心配も大きいしね
土地高いから固定資産税も高い
その上人口減で資産目減りが酷い
買い手がつかない。
本当戸建はデメリットが目立つよ

ここにいる戸建住人をみてると、いかに戸建を買う者の
頭が悪いかってのがよく分かるよね。だから何を言っても無駄だと思う。
ぶっ飛んだ話の飛躍しかできないもの。

>>1143
郊外ならマンションも戸建も古くなれば二束三文
都会ならマンションも戸建も売れる

資産のために戸建とか
デフレで人口減の世の中ではインポッシブルな発送

資産とか営業に騙されてるよ。

悪いこと言わないから、戸建はやめとけ。

都会の3階建ての戸建とか間取り悲惨だよ。
何をするにも階段上り下り大変だし、家族のコミュニケーションもろくに取れないし。
固定資産税高いし、面倒な生活な上、家庭崩壊が起こりやすい。

>>1150
そういうのマンションで散々言われたよね
言われて悔しかったからって猿まねするなんて芸なさすぎ

>>152
屁理屈

>>1152
じゃあマンションならいいのかって話。
ただの主観しか語っていないし説得力ないんだよ。
戸建て派みたいに30年後、50年後の資産推移くらいだしてみたら？

マンションさんって頭悪いから戸建て派の真似しかできないんだ。
なんか哀れだね。

>>1154
マンションの資産推移とか中古データならカンテイとかスーモででまくっているよ。
そこで見れば分る

戸建の資産推移とか、メーカーのシュミレーションなら絵に書いた餅だろ？


建物はマンションの方が寿命長いし
土地なんて下がっているしね
戸建が資産性優位っていうのは、普通に考えても無いだろ

>>1151
予算が低いから戸建てだと田舎かミニ戸しか選択肢がなかったくち？
固定資産税もマンションの方が高いし、期間も長いんだぞ。
本当に無知で馬鹿だね。そんなんだからマンション買っちゃうんだよ。

真似？
先いったもんがち的な幼稚な論理でしか展開できないんだね
戸建は

ちゃんと同一立地で比較してみてデータだせよ
適当なこというな　
能タリンのヴァカはおまえだろ？　

だから戸建は売れないんだよヴァーカ

同一予算で比較して複数で戸建の優位性照明して見せろよ
ヴァかドモが

だから戸建は田舎でしか売れないんだよ、ヴォけが

頭悪いね　

戸建好きって

頭悪い人間達と議論なんて出来やしない
結局感情論に逃げるヴァカの戸建や朗ども

戸建派はいつもこうだ

マンション派による論理展開→バカとか見下して猿真似はだめだろ見たいな感情論の展開

その繰り返し

幼稚なんだよ、戸建は

>>1156
まぁ、君のようなアホは計算もできないからマンション買ってしまうんだろうね。
suumoの中古マンション情報チェックしてごらん。膨大な物件数でいまでさえ
過剰供給状態だから。

たしかにマンションは建物自体の耐久年数は長いけど、配管などは戸建てと変わらないし
戸建てと比べてメンテがしにくいのが実態。30年後以降はどんどん設備が故障していくが
だましだまし突貫工事で使っていくことになるんだぜ。それに管理体制や住人の質は
どんどん落ちるばかり。建て替えもままならず、スラム化マンション一直線。
売ることこもできず、永久に管理費・修繕費を払い続けていく搾取物件とかすんだよ。

土地の資産価値が落ちてるっていってもマンションよりも数倍マシ。

ここを読んでマンション買う奴がいかにアホかっていうのがわかった。

下の例は実例だ。
23区の私鉄急行停車駅からともに徒歩12分の物件、新築だ。50年後売却の場合

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マンション　　　　一戸建て
床面積　　　　　　　　　　　　　　　　　100平米　　　　　　108平米
土地面積　　　　　　　　　　　　　　　　共有　　　　　　　 115平米
購入価格　　　　　　　　　　　　　　　　7,000万　　　　　　7000万
購入時諸費用　　　　　　　　　　　　　　500万　　　　　　　500万
管理費修繕積立金　　　　　　　　　　　　3,500万　　　　　　なし
専有部分修繕費　　　　　　　　　　　　　　300万　　　　　　600万
駐車場代　　　　　　　　　　　　　　　　1,500万　　　　　　なし
固定資産税都市計画税　　　　　　　　　　1,500万　　　　　　600万
管理組合活動　　　　　　　　　　　　　　あり　　　　　　　 なし
建て替え　　　　　　　　　　　　　　　不可能　　　　　 3,000万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
住所　　　　　　　　　　　　　　　　　○○号室　　　　　 地番
50年後売却　　　　　　　　　　　　　　不可能　　　　　 4,000万
生涯費用　　　　　　　　　　　　　　　14,300万　　　　 7,000万

※マンションは、外国人や＊＊＊が住み着くスラム街になる一方
一戸建ては、最新設備で快適な設計の新築住宅に建て替え可能にも拘らず
マンションの半額以下！さらにマンションは一戸建てより狭い。
マンションは占有面積に、ＰＳ、ＭＢが含まれるし壁芯で計測だから実質96平米。

はい。データだしたぜ。
マンション派はだせないのか？

戸建て派は上の方でもデータをよく出してるよね。
そういうのは無視しちゃうのがマンション脳クオリティか。

>>1163
幼稚ねぇ。猿真似しかできない癖に自分で書いてて恥ずかしくないのか？
マンション派の論理展開ってどのレスのこと？はやく教えてよ。
ここを読む限りはマンション派は非論理的なことしか書かれてないけど。

何を言われてもマンション派は馬鹿だとしか思わないが。

マンションのメリットったってウンコみたいなもんだしw

マン損ヴァか「論破されて悔しいぜよ悔しいぜよ(ノ△Ｔ)」

もう戸建ての圧勝だなw

住み替えた先輩たちのアンケート結果を見てみると、
住み替え先にマンションを選ぶケースが多い。
住み替え前は一戸建てで暮らしていた人が約6割を占めているので、
一戸建てからマンションへ移った人も多いことが想像できる。
http://suumo.jp/edit/kyotsu/senior_point/110928/index.html

>>1170
そのアンケートで一戸建てから一戸建てへの住み替えは
広さが増してるのが驚く。戸建てから戸建への住み替えは金持ちなんだな。

>>1170
働き盛りに一戸建てを買い、老後は売ってマンションor建て直しorホーム
この選択肢が一番いいね。

1165さん
実例というか半分くらい想像でしょうね。つっこみどころ満載ですが、それは過去スレでもやっていますので、ここは割愛します

> 23区の私鉄急行停車駅からともに徒歩12分の物件、新築だ。50年後売却の場合

少なくとも坪１００万程度なので、それなら戸建のほうがよいと思いますよ。

建物の耐久性が高くったって中の配管やらその他設備の耐久性が低かったら意味なし
って散々言われてるのにまだ耐久性どうの言うマンションさんは本当にアホだな
で建物だけ頑丈だから固定資産税は減らないんだよな
でも古い建物なんて売れないから資産価値は下がる
管理費は上がる
ろくな事にならないよなマンションて

マンションで快適に暮らしていると、何か不都合でもあるのでしょうか？
管理費を支払ってサービスを買うことに満足していると、何か不都合でもあるのでしょうか？

私はマンションで、至極快適に生活しています。マンションの方が一戸建てより、私は好きです。
同じように、一戸建ての方が良いという人もいるでしょう。それぞれですから。

家庭により経済状況も生活スタイルも違うのですから、快適に生活している人に向かって
「そんなハズはない！」
と叫んでみても、まったく無駄だと思うのですが。一戸建てでもマンションでも。

出た
「私は快適に暮らしてます」さん
マンションの欠点を言われて反論出来ないと
「とにかく私は快適なんだよ！」
って言い出す
マンションが快適なのと中古マンションに資産価値がないのは何も関係ないけどな

＞1175
ネットが世界の全ての人にとっては
ネットで負けることが人生の敗北につながります。
負けるわけにはいかないのです。

ついでに言うと、ネット中毒は人を攻撃的にします。
実際の世の中ではなにも言えない人ほどそういう傾向が強いです。
日常生活でさげすまれ溜まってきたものが
こういいった著名のスレで爆発するのです。

>>1177
それは
>>1156
>>1160
>>1162
みたいにバカだのボケだの罵ってるマンションさんの事を言ってるんだよね？

>1176
そうそう
いくら手入れに手間がかかろうが、虫の総攻撃にあおうが、侵入者にビクビクしようが、洪水や竜巻に脅えようが、
「とにかく戸建ては最高！」

こんなこと、口が裂けても言えないよね

結局、マンションさんは論理的に語る事は無理だし
データもなにも出さない。

都合が悪い事は見ない聞かない考えない。
じゃないとマンションなんて買えないよね。

>1178
そのマンションさん、完全に正気を失ってますね。

>1078
はい、言ってます。
同時にあなたにも言ってます。

>>1173
マンションさんに気を使って安めの地価で設定してあげたのに
地価が高いところでやれば、さらに悲惨な結果になる事も
わかりませんか？

マンションさんの脳みそは飾り物ですか？？

>都会の3階建ての戸建とか間取り悲惨だよ。

戸建てを建てる人は、3階建てなんてつくらない。
これは戸建てではなく「建売ミニ戸」というマンションと同一予算で選択に迷う人が買いそうな安物。
こんなものを戸建てだと思うのは、安マンションの住民ぐらいだろう。

注文戸建てを知らないマンションくんに、戸建てを語る資格なし。

>>1184
ここに常駐してるマン損太郎は、そもそも予算が低いから田舎の戸建てか
ミニ戸しか見てないんだろう。

戸建てに対して常に頓珍漢な発言を繰り返してるし。

>1180
ホントにそう
データが一番大事

豚肉より牛肉のほうが高いから豚肉を食う
味なんて関係ない
戸建てよりマンションのほうがランニングコストが高いから戸建てに住む
維持の手間なんて関係ない
情報？
なんだそりゃ。アンケートのことか？
アンケートも結果が全て。多いほうが勝ちに決まってる。理由なんてどうでも良い。
とにかく、データにできないものなんて信用できないし、聞く耳を持つ必要もナシ！

ここは安い予算のマンションとミニ戸しか比べられない気の毒な世帯が多いのかな？
安物同士の比較ばかり。

引きこもりのアホはキチ ガイマンションさんでしょ？
数年前から一人で見えない敵と戦っておられるようですから。
完全に病気の域。

>>1189
スレ読んでからレスしなよ。
戸建て派は概ね都心の注文住宅の人ばかりだ。
安物で語ってるのはマンションさんな

戸建てが許せん！！！マンションより快適な住居なんてないい！！！