マンションは絶対に今が買い時PART８

一気に買い時じゃなくなっちゃったね。。。

「落ち着いてじっくり物色できるんだ」と前向きに捉えましょう。

市場が冷え込んで安く手に入る可能性が出てきた。
もっと進んでこれはまずいと政府に思わせ、優遇制度まで設けさせたらしめたもの。
だから買い時という結論でいいんです

どっちに転んでも国はまっかっかってか？

不動産関連株も上がってるからデベの体力もつくだろうし
ここでひとつ、頑丈なマンション作ってもらいましょうや。

そうですね。住宅取得支援といって、国の資金を集めたかったのに、冷え込みますね。
だから、優遇制度を延長もしくは拡大させてくれるとしばらく買い時が続きそうですね。
また、金利の上昇があるとまた買い控えが生じるでしょうから、
低金利ももう少し続いてくれればいいですね。
契約寸前のものですが、再検査の結果待ちしています。
結果が大丈夫なら買いと思います。もちろん、買えばリスクありますが、
いま住んでいる社宅で頭金ためようと数年努力してきましたが、築30年を裕に超えた社宅で使い勝手が
悪すぎるし、なにせオール和室、茶の間は６畳、ダイニングキッチンは４畳。
あと6畳一間4畳半が一間ありますが。
ドアなどもぼろぼろでかなり生活レベル低いと感じざるを得ません。家賃の安さは認めますが、
そろそろ脱出したいものです。

しかし、日本が破産しないか不安ですね。

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再検査の結果、耐震性に異常はないと言われた姉歯マンションが
結局は欠陥だった事例もありますので、
くれぐれも慎重になさったほうがいいですよ。
現在の日本のチェック体制自体がまだまだ未熟ですから
出来れば１年くらいは待ってもいいかも。

抵当権のあるところが優先されるから、
ヒューザーや木村建設の資産等は銀行に抑えられてしまう。
結局、マンション購入者が泣き寝入りせざるを得ないらしいね。
ひどい話だ。

age

独自のの検査機関をもっているデベがあるようですが

今朝のテレビでシャブコン（水で薄めた生コン）が問題になっていました。
渇いた時にコンクリートがすかすか状態になっているそうです。
人間で言えば骨粗鬆症みたいなものなんでしょう。
鉄筋ならチェックのしようもありますが、シャブコンは
ミキサー車に生コンを入れる時に水増しするそうです。
これチェック出来るものなのでしょうか。
いったい何を信用して買えばいいのでしょうね。

地価前年度よりロンドン５０％、ニューヨーク１００％上昇。
株価も本格的な上昇の始まり。

博士、スレ違いだよ。

デヒューザーの基準内のマンション買え。今ならさらに半額だろう。

物件が偽装マンションでなければ、今が買い時に違いない・・・
これからは、絶対値上がりしそう。
安物買いの銭失いにならないよう、高くても安心なものを、
という風潮になるだろうから・・・・

36
それはないでしょう。
構造設計図を無視したマンションが
建てられていることが判明しています。
また、大手デベのマンションでも欠陥マンションが
見つかり、補償問題が難航しているケースがあります。
大手デベのものや高ければ安心などとはとても言える状況ではありません。
買うとするなら、耐震性に関して新しいチェック体制が整ってから
建てられたマンションでしょう。ということは
２、３年後の物件ということになるのではないでしょうか。

37
それは暴論でしょう。中には自社の設計基準、検査機関をもっているデベもあるんですから。

36 確かに今が買い時。
　　もし、あなたがどのマンションが偽装でないことを見抜くことができれば。
38
暴論はどちら？　偽装を自社内で閉じ込めるために、自社の設計基準、検査機関もつわけでしょう。

>>38
すぐそうやって暴論とかいわない。
そんなだから夫婦仲がうまくいかないんだよ。

38
デベの検査機関を信用しろと言うんですか（笑）
このスレには時々不動産関係者が顔を出すようだな。