管理組合であったこんな問題

理事が知り合いの居酒屋で新年会を計画。
だれも出席したがらず、１割程度の参加率。
でも水増し請求させて管理費から支払い。
当然差額はキックバック。
こりずに暑気払いも計画中。

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くじ引きで1期のマンション管理組合の責任者が70代の老人に決まってしまいました。
老人の経歴など分からず、どうせ暇な老人が肩書き欲しさに立候補したのかと思うと心配です。
大企業で経理などして敏腕だったとかなら良いのですが、老人が組合の権威を持つことになった場合のリスクやあるある話をお聞かせいただけませんでしょうか。

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当方、戸建てです。
結局、日本はしがらみ、癒着、悪しき風習で同じですね。
自治会費は黒字なのに毎年徴収。
で、組長などこずかい的にそこから費用？としてもらってるそうです。
清掃デーは終わったらみんなにくだらないお菓子とか配って。
ムダ。
ばかばかしい。
町内って自民党の縮図みたい。

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>>52普通にコメント出来る人も居るんだとｗｗｗ
理事長に70代男性が2年間就任しましたが、何の問題もありませんでした。

年々高齢化が進みマンション住人も例外ではありませんし、無理矢理就任して頂いたくらいです。
管理会社のアドバイスもあるので心配はしていません。

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>>54長年、信頼出来る管理会社なので御任せしています。
途中、管理会社の変更をする議題もありましたが、担当者が変わり止めました。
しかも、今の70代はお若いですよ(笑)

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信頼出来る管理会社を薦めます！

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くだらん

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理事長任命は基本選挙です。
居住年数が5年～以上あるオーナーさんが選ばれますが、近年賃貸にするオーナーさんが増えて理事会のメンバーが減り問題になっています。



こういった真面目に書き込み出来るのは、このスレより他に無いのが情けないですｗｗｗ。

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はあ？
お前世間知らずやのう。笑
誰もマンション住民は理事には全く興味もないから、選ばれた理事から一番温厚なええ人にお願いして理事長になってもらうだけやがな。

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>>52です。ありがとうございます。
実需層に固められた場所でして、とはいえ駐車場の問題や共有部の資産性問題などはぱっと閲覧したところでも住民全体に共有するべき課題があると感じたものでして、70代の老人にそこら辺がうまく指摘できるか、管理会社の言いなりにならないかを非常に気にしておりました。
正直私もまったくなりたいわけではないボランティア活動の一つでしかないと重々承知の上ではあるのですが、無能な働き者や単なる傀儡でしかないと今後のマンション未来に強く影響出ると考えておりまして、皆様に相談させていただきました。

回答見た感じですと、あまりここらへんの皆さん深入りしない感じなんですね。別のところで聞いてみます。

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>>54まともさん、マンション管理に関する、正しく節度ある程度わきまえた投稿のスレみたいです。
気持ちの悪い連中がいないのはイイです。
他もこうならないかなｗｗｗ

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>>7やっぱり2004年ともなると安かったんだ(-_-;)

今じゃ億に近いでっせ！
たった20年ほどで、規模にもよるけどエラいちゃいや！

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>>61いち部小バカにするような不快な書き込みもありますが？

まだマシな方かな(笑)

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20年以上前、マンションの建物にコア抜き等々が見つかった。
あけた穴に新聞紙が詰められていた。
ニュースには成らなかったから、知ってる人は当時の住民たちだけ。

管理組合の理事たちは真っ先に「自分たちはこの問題で責任は取らない」
って事を理事会で決議した。
そして、マンションのデベと住民たちとの長い戦いが始まった…

長期大規模修繕を装って、穴などを補修していた。

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賃貸ならともかく、デベがどこかも知らず見掛けだけで購入を決めてしまうからなぁ？

まさか！鹿島や大林組では無いだろうと思うけど(--;)

信用できる不動産屋からリサーチすべきだ！









ここのスレはイイよなぁ～！
普通に投稿できる( ´∀`)
癒しになる♪

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何でも安かろうほど高くつくものは無い！

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>>66大手デベロッパなら三菱地所か住友不動産を選びたい。
そこが欠陥品を売り付けようものなら日本を疑う！

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64だけど、某大手デベの都内マンション。
安かったわけではない。

デベは欠陥とは認めず、瑕疵だと言い張った。
第三者の検査会社を、デベと管理組合とで別々の会社に頼んだが、
検査結果が異なった。

造ったゼネのTVCMをたまに見ると腹が立つ。

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大手ゼネコンなら欠陥を引き渡さないだろ？

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アフターフォローも考慮し、ゼネコンを調べて購入を決めたから(-_-;)

何とも？

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