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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋5F |
交通 |
https://www.ai-koumuten.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイ工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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6337
通りがかりさん
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6338
検討者さん
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6339
口コミ知りたいさん
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6340
評判気になるさん
>>6324 名無しさん
建設業に携わる者の意見を申すと、
ある程度の、住宅なら天候の都合で工程遅延は生じますが、戸建てならせいぜい一週間ほどです。
いま、この工務店は著名人(アスリート等)を起用してCM広告をたくさん放ってますが、不出来な会社ですよ。起業して間もないだろうから、何でもやりますやれます精神でやっていると思うが、できないことまで大嘘ついてやろうとするからこういうことになる。
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6341
評判気になるさん
>>6324 さん
>>6324 名無しさん
建設業に携わる者の意見を申すと、
ある程度の、住宅なら天候の都合で工程遅延は生じますが、戸建てならせいぜい一週間ほどです。
いま、この工務店は著名人(アスリート等)を起用してCM広告をたくさん放ってますが、不出来な会社ですよ。起業して間もないだろうから、何でもやりますやれます精神でやっていると思うが、できないことまで大嘘ついてやろうとするからこういうことになる。
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6342
通りがかりさん
向かいでアイ工務店の家が建築中だったけど
全然工事が進まず…4月頃までの予定だったのに
足場だけで大丈夫かなと思っていたら
今日足場崩してた笑
解約かな
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6343
口コミ知りたいさん
どこまで進んでいたのでしょうか? 足場組んだってことは上棟しちゃってますかね?
基礎は…出来ちゃってますよね。
工事の引継ぎ先があるといいですが
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6344
戸建て検討中さん
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6345
口コミ知りたいさん
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6346
通りがかりさん
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6347
名無しさん
図面通りに作れないと連絡が来て、OK出してないのに勝手に図面と違う作り方で作られた。
メールで伝えてきた文面では、片側は19cm低くなるが、もう一方は5cm高くすると書いてはあった。
で、見に行ったところ天井高を片側が19cmもう一方が3cm低く下げた状態で勝手に組んであった。
なに勝手にやってんだろね。何とかなんないのこいつら?
この会社は最初からトラブル続きだったんだけどもマジで最悪だな。
絶対に辞めた方が良いと思う。後悔しかないな。
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6348
口コミ知りたいさん
うちも今色々探していていて、一条工務店一択かなぁと思っていたのですが不動産屋さん(知り合い)にアイ工務店も見てみてと言われて来週行ってきます。
正直あまり聞きなれないところなので、不安しかないとゆーか…
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6349
名無しさん
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6350
検討者さん
営業ガチャはあるみたいだけど建物ガチャがないのなら目を瞑るか!?
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6351
通りがかりさん
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6352
e戸建てファンさん
揉めて時期がずれると職人が手配できないためその後は未定らしい。
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6353
匿名さん
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6354
戸建て検討中さん
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6355
e戸建てファンさん
建物ガチャどんなのがあるんですか?教えていただきたいです!
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6356
通りがかりさん
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6357
匿名さん
>>6355
図面通りに作れずに、勝手に変更された話出てるよ。
建物ガチャではないけど、建築士ではなく営業が図面書くだけで困るという話は建物を建てる以前の話だと思うけど。
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6358
名無しさん
営業マンがバックマージン欲しさに知り合いの業者に仕事を振っているので最悪ですね。
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6359
口コミ知りたいさん
営業マンは、施主に対して嘘ばかりです。
あの手この手で嘘をならべています。
マジで最悪です。高い買い物ですから騙されず誠意あるハウスメーカーさんとのお付き合いをお勧めします。
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6360
通りがかりさん
しかしこの会社はまじで評判悪いね。ここの掲示板見てるとクソ過ぎる
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6361
戸建て検討中さん
アイ工務店のモデルハウスに行って、営業から今年度の売り上げ頭数がかかっているので、今年度中の契約なら赤字覚悟の値段で対応できるみたいな話をされました。
急かされている感じで嫌でしたが、アイ工務店では年度末に、こんな事が良くあるのでしょうか?
安くして設計施工も心配です。
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6362
匿名さん
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6363
匿名さん
>>6361
赤字にしたらそいつのボーナスなくなるよ。
そんな子供みたいな嘘に騙されちゃだめよ。
赤字覚悟なら千万ぐらい引いてくれるんなら悪くないかもだけど。
契約しちゃうと営業が適当に書いた図面で話が進むので、納得の図面が出てこないなら契約しちゃだめ。
あと標準以外の住設を選択すると定価とかそれ以上のぼったくり金額を請求してくるので、そこも50%オフとかの契約にして貰うといいよ。赤字覚悟ならそんくらい余裕だろうし。
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6364
検討者さん
営業が書いた適当な図面の間取りを絶賛している人めたいるのですが?
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6365
口コミ知りたいさん
なんかここ着工を急かすらしいね。なんか理由あるんかな?
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6366
名無しさん
>>6171 戸建て検討中さん
(こういう客ってクレーム率高いんだよな…契約してくれなくていいわ)
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6367
匿名さん
>>6364
何書いてるのか分かんない
なんかアイ工務店の工作員が沢山わいとる感じ
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6368
検討者さん
あれだけ契約取るのだから間取りは施工主の希望に添っているのでは?なければ契約は取れないでしょう!
ここでも不満ぶつけている人いますがだったらなんで契約したの?
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6369
匿名さん
営業が熱心に対応してくれたからじゃないの?契約するまでは。
契約後の対応に不満を持ってる人が多いみたいだけど
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6370
通りがかりさん
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6371
戸建て検討中さん
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6372
評判気になるさん
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6373
戸建て検討中さん
>>6368
あくまで仮の間取りで、契約後にしっかりと作り直すと言う大嘘を吐いて契約させて、契約がはトンズラする技法が使われました。なので不満しかない。やっぱり早期に契約解除をしておくべきであった。その後の施工も満足できるものではない。結論として全くもって人に勧められる会社ではない。
最近は工作員と思われる書き込みがとても増えてきているが、そんな事をしても今までのよくない実績がそんな事で帳消しに出来るわけがない
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6374
検討者さん
図面完了してないのに勝手に着工するとか滅茶苦茶やな。
ホンマにそんなことあるんかいな。
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6375
検討者さん
住んでいる地域の住宅展示場では何社かある中アイ工務店はいつも人が多くて賑わっていたな。
ホンマにここに書いているような事あるのかな?
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6376
e戸建てファンさん
>>6374
図面完了してないのに着工とは書いてないよ。
とにかく契約を迫るための口実が酷く、大嘘を垂れ流しまくると言う話。契約後は逃亡する。
自分のケースでは営業が契約時は仮の図面で契約して、契約後に要望通りの図面を書く事になっていたが、アイ工務店がまともな図面を一向に書かずに予定がどんどん遅れるし、営業は一切連絡取れなくなって別の営業に切り替わるがこいつも図面なんて書かないし、結局自分で雇った建築士に書いてもらった。これマジだからね。
契約さえ取れれば後はどうでも良い感じバリバリだと思うよ。
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6377
口コミ知りたいさん
確認申請 → 建築許可 なので、"図面が確定していないのに着工"は
法律上あり得ない。
施主が合意していない図面で建築許可を得ていて着工しておいて
もう建築許可降りているので変更できません このまま進めますね
は稀によく聞く AIだと多い印象がある。
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6378
名無しさん
アイ工務店コスパよくて悩んでますが、どうも営業の方とソリが合わなくて…こちらの質問に対して、答えではなく、全く違うことを言われますし、総二階は嫌と伝えても総二階の間取りばかり提案されます。。。
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6379
検討者さん
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6381
名無しさん
確かに目に見えるところは豪華なのはわかる気がします…
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6382
名無しさん
営業マンさんが図面を書くのですか?
規格住宅みたいな分譲間取りにならないですか
一生に一度なので心残りができないように
最低でも建築士さんと
打ち合わせしながらデザインもしたいです
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6383
口コミ知りたいさん
名刺に"デザイナー"や"設計士"と書いてあっても自称や社内資格なのでお気をつけください。
"建築士"免許を持っている人であれば、名刺に必ず書かれている筈です。
(念のため免許証を見せてもらってもいい)
まぁ、建築士なら"規格住宅みたいな分譲間取りにならない"とは言い切れないですけど。
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6384
匿名さん
不安だと言いながらも、契約をしようとしている人が多すぎてびっくり。
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6386
検討者さん
なんか勘違いしてるけど二級建築士や一級建築士は構造について理解して計算できますってだけで、間取りのセンスとは全く関係ないぞ
だから建築士資格もってるからいい間取りでてくるわけじゃないし、その逆も然り
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6387
口コミ知りたいさん
>構造について理解して計算できますってだけ
理解誤ってますよ。
行政からの工事許可を得られる建築確認申請は建築士の名義でないと出せません。
つまり住宅であれば建築士の関与は必ず必要となります。
間取りのセンスがどれほどよくても、建築士の確認が入っていない間取りは
所詮は根拠のないお絵描きです。
"センスのいい間取り"の提案を受けて契約した後で、建築士が入ってきたら
「この間取りは確認申請通らないから実現できないです、直しますね」ってなり
諸事情(多くは引き渡し日の制限)から望んでいない家が建つケースは本当に有るので
お気を付けください。
都市部は制限がキツいので、「これ建築士の確認入ってますか?」の質問は大事にしてください。
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6388
戸建て検討中さん
たしかに魅せる部分は標準に入っていて若い世代の方をターゲットにしてますね。実際若い子が買ってますし。
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6389
評判気になるさん
担当ガチャが発生すると聞きました
いい担当さんに当たった方いますか?
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6390
名無しさん
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6391
e戸建てファンさん
内情については分からんけども、これだけ営業がやらかすのは会社のマネージメントが無茶苦茶なんじゃないのかな?
一人当たりの件数が多すぎるとか、処理する案件がテンプレ化されてなくて時間がかかって効率的で無いとか、そもそも営業の能力的に無理なタスクを振ってるとか。
ほとんどの営業は有能でもなんでも無いただの普通の能無しなんだろうから、ちょっとした難しい話が出た途端に処理が滞ってあっという間にタスクが積み上がり首が回らなくなり応答不能のゾンビになるみたいな。
まぁ会社がテキトーってのと、プランの自由度が高いってのは似た様な話で、そんなの能無しサラリーマンの営業には荷が重すぎて無理だと思うな
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6392
口コミ知りたいさん
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6394
名無し
アイ工務店含めて2社で検討してたんだけど、アイ工務店の担当が「もう1社より安くしたら契約してくれますか?」と聞いてきて、それに乗せられる感じで250万の値引きで契約寸前です
妻にネットでアイ工務店の評判が散々なことを伝えても「じゃあアイ工務店以上に安くてコスパがいいとこはあるの?ネットの情報だけ鵜呑みにしたくない」といい、このまま契約することは確実です。
アイ工務店で家づくりする上で、気をつけた方が良い点を教えてください
大分値引き&オプション付けてもらったから利益率低い客だと思われて、雑に扱われる気がする・・
-
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6395
名無しさん
>>6394
納得の行く図面が先。契約後は何にもしてくれないので、ちゃんとした図面は絶対に契約前に書かせる。契約したら書きますは大嘘で、絶対に書いてこないので、書かない場合は契約してはいけない。
標準以外の住設に対する割引率を盛り込んでもらう。
キッチン、風呂洗面トイレを標準外で選ぶと、市場流通価格が60%オフだったとしても、定価を要求してくるので、市場流通価格程度の割引率を契約に盛り込んでおく。具体的な型番があるならそれを割引価格で入れておく。
あと、建てる時はインスペクション入れないとダメよ。
担当する職人によるが、無茶苦茶なのも結構いるから。
ちなみに監督はほぼ現場見ないので、誰も職人のテキトーな仕事を管理したりしてないので、自分が見に行くか、インスペクターを梅コース以上で雇わないとかなり欠陥が残っちゃうよ。
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6396
名無しさん
>>6395
扉ドアとかの建具も標準外だとクソ高い。壁紙も。
照明なんかも市場格よりかなり高い
大体は何でもかんでもクソ高いが、施主支給を一切受け付けない会社なので、契約時にがっつり引かせとかないとね
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6398
e戸建てファンさん
家作りは人に依存する部分が大きいからコスパいいかどうかは家が建ってからじゃないと分からないよ
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6399
口コミ知りたいさん
契約時にサービス条件合意書と称して引き渡し後の完成見学会(2週間)に同意を求められています。アイ工務店で建てた方、皆さん同意されてますか?
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6400
検討者さん
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6401
検討者さん
ここで契約するなら施工主のある程度の知識インスペクションは必須みたいやね
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6402
戸建て検討中さん
オプション含めたら特に安いわけでも無さそうなのに知識も要求されるって、この会社のどこが魅力なんだろ?
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6403
通りがかりさん
地盤改良キャンペーンの対象でした!
であれば同意は必須ですね。納得です。
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6404
検討者さん
インスタ映えしそうな内装にしてくれるからかな?
オシャレなおうち
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6405
匿名さん
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6406
マンコミュファンさん
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6407
アイ工務店で建てちゃった
契約時、地盤改良キャンペーンを付けました。
地盤調査で改良が必要である旨を伝えられ
キャンペーン付けていてよかったとその時は思いましたが
近隣で数件家が建ちましたが、他の建築会社では
一切地盤改良していません。
詐欺にあった気分です。
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6409
検討者さん
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6410
口コミ知りたいさん
こんな時間だけど住宅街の現場でガンガン大工が施工してるんだが
アイ工務店では普通?
メーカーに言っても聞かないだろうから定期巡回に来る施主に言ってやろうかと
転居前から迷惑かけんなって
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6411
口コミ知りたいさん
転居前じゃなくて、入居前だ
ってか、マジでうるさい
ガンガン、パシュッパシュッしてるんだけど
21時を過ぎてるけどいつまでやるつもりよ
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6412
匿名さん
最寄りの警察署にでも電話しろよ
何で施主に言うねん
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6413
通りがかりさん
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6414
通りがかりさん
調べた
第1号区域(住宅地・商業地)
午前7時~午後7時
10時間以内
連続6日間を限度
85db以下
第2号区域(工業地域)
午前6時~午後10時
14時間以内
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6415
検討板ユーザーさん
>>6412
警察に言うのも違うし、対応してくれない。
言うなら行政機関
あと施主からハウスメーカーに言ってもらうのが一番確実
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6416
匿名さん
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6417
戸建て検討中さん
ここ見た目は外観内装悪くなくむしろいいもの使ってインスタ映えやのになぜにこんなに評価が悪いの?
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6418
口コミ知りたいさん
>なぜにこんなに評価が悪いの?
この掲示板をざっと読んだらわかるじゃろ
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6419
評判気になるさん
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6420
名無しさん
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6421
口コミ知りたいさん
>>6420 名無しさん
新潟長岡にアイが出来たけど、ここを見たら検討してもいいものか
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6422
匿名さん
アイ工務店がテキトーだろうが知ったこっちゃないが、近隣住民にも迷惑かけるのだけは勘弁してほしい
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6423
名無しさん
>>6421
検討する前にGoogleMapの本社クチコミも見ておいてください。
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6424
匿名さん
>>6423
本社の口コミ酷すぎるwwwwww
しかも本社以外もいろんな展示場とか支社の口コミもひどすぎるwwwwww
ダメだろこの会社
そのうち潰れんじゃないの?こんなんじゃ
この口コミを見るとこんなところで建てちゃ絶対だめだね
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6425
匿名さん
所詮は、他のハウスメーカーや工務店を
金に釣られてやってきた
愛社精神の無い社員の集団。
だから、トラブルが発生すればすぐ辞めていく。
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6426
匿名さん
アイ工務店はここ最近急成長してるからアンチも多い!
アイ工務店で建てましたが営業の人がいい人でできる事かできない事が明確に教えてくれたのでよかったです。
打ち合わせ、着工までスムーズでした。
むしろ他のハウスメーカーの人の方がなんでも出来ます感が強かった!
結局は営業次第!
アイ工務店悪い口コミ多いですが実際行って話聞いてみるとしっかりした会社ですよ!
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6427
名無しさん
>>6426
何故か貴殿の書き込みは非常に嘘くさく感じてしまうのは私だけでしょうか。
手前のケースでございますと、営業が2人途中退場し3人の営業担当とお付き合いをしましたが、とても合格点を出せるレベルではありませんでした。
また建築士、監督、施工にすべてトラブルが複数あり何度となく非常に不快な思いをしました。
従って営業次第で済まさせる話ではないというのが実態だと思います。
皆さん指摘されている通り契約まではスムーズという話が多い会社ですので、実際に訪れてスムーズに話が出来たとしても油断してはいけません。
客観的な評価としてはこの掲示板やSNS、Googleのレビューなどの方が信頼度が高いのではないでしょうか。
その評価に於いて非常に悪い評価が下されている会社ですので、実際のサービスの質もあまり期待できないのではないかと考える方が安全だと思います。
検討される方はくれぐれも慎重に、総合的に時間をかけて判断する事をお勧めします。
私は勧めません。
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6428
通りがかりさん
自分はアイ工務店さんじゃないメーカーにしたけど、今住んでいる所の近くで新築してる物件は下請けさんが夜の10時前まで作業してます。元々のスケジュールがキツいんですかね。素敵なお家なんですが。
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6429
通りがかりさん
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6430
評判気になるさん
>6391
だって契約から着工までクソ短いうえに、「お前ら!絶対に着工を遅らせるなよ!」って上司からの圧がすっごいんだもの
上司からの圧に耐えてまで顧客満足を高めようって、思わないよねえ
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6431
匿名さん
色々と投稿を拝見させて頂きました。
ある方は、つぎはぎだらけの壁等々・・・・。
購入される方たちも事情が(金額)あり、アイ工務店で・・・・。
アイ工務店側と施工側の方たちは、素人との集まりで施工をしている為、ここに書かれている内容は事実で、
購入される方もその程度の仕上がりしか出来ないと思い、契約をされる方が良いと思います。
色々と望まない方が、腹も立たず、精神的苦痛もないと思いますので、良い家が出来るとは思わない事。
ただ一点気になるのは、どこかの中堅ハウスメーカーと同じ道をたどっているように思います。
では、失礼致します。
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6432
名無しさん
4月から建設業の残業規制が始まるしその前に工事を進めておきたいんだろうな
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6433
匿名さん
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6434
検討者さん
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6435
評判気になるさん
匿名掲示板とそれ以外の温度差すごいな。匿名掲示板以外の場所だとアイ工務店はキラキラしてる雰囲気を出してる。営業に対しての不満はあるけどそれ以外はみんな満足してる印象
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6436
匿名さん
紹介する目的ならキラキラさせるよね。
うちもインスタだとキラキラしてるよwww
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6437
ご近所さん
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6438
評判気になるさん
紹介する目的じゃないところでも施主側が満足してキラキラしてる印象あるよ。デザイン良くてコスパ良いってね。ただそれでも担当が悪いってのはよく見る。匿名だと特定の個人が繰り返し悪口書き込むから判断難しいよね
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6439
匿名さん
自分の選んだものをよく見せたい、よく思いたいという認知的不協和みたいなものもあるからな
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6440
ご近所さん
クラシスホームとかでもそうだけど、インスタだとキラキラ
掲示板だと寒いだとなんらと文句ばっかww
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6441
検討者さん
建物のどこが不満なのかはっきりと書いてないから分かりづらい
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6442
e戸建てファンさん
過去の口コミ見て分からないなら、もうどこで建てても満足できるんじゃないですかね
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6443
匿名さん
断熱性能や気密性を上げるより、現場監督と大工さん、アフターにお金を掛けているところが満足度高くなりそう。それがどこなのかは知らんけど
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6444
匿名さん
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6445
eマンションさん
>>6444 匿名さん
アイ工務店のオリコン顧客満足度調査は悪くないですね。悪いのは何点からかは主観によりますが
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6446
匿名さん
上棟からの流れで金物の取付不備
施工の流れで梁に耐火ボードを貼る際に電線を耐火ボードで梁に押し付け電線に負荷を掛ける施工をしている
本来耐火ボードが電線に当たる部分は耐火ボードをカットして電線に負荷を与えない施工が正しい
電気的にコンセントやスイッチの裏ボックスの施工不良が多々出ている裏ボックスの重要性を理解しない事
今始まった事ではないあなたの住まいは大丈夫ですか一つの不備が二つ三つと出てくる事がある
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6447
名無しさん
現在我が家の隣の土地に、こちらの工務店が建築中です
客観的に見て、あまりお勧めの会社ではないですね
工程毎に色んな業者さんが来られますが、会話が丸聞こえなのですが、いつも何これ、何これ、と聞こえてきて
他人の家ながら、大丈夫かなと心配になります。
トラックを我が家の出入口前にいつも無断で停めていますし、砂利を家の前に散らかしたまま帰って行きます。
勝手に我が家の塀に目印が書かれてたり、本当にマナーが悪いです。
これから住まれる施主さんへの配慮がある会社なら
もう少しマナー良く、作業をされるのではないでしょうか。
ちなみに電柱の工事に来られた電力会社の人は
30分の作業でも、作業前に挨拶に来られていました。
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6448
検討者さん
下請け問題しょっちゅう出てくるね。
アイを検討してる人はこれについてどう思ってるんだろ。
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6449
通りがかりさん
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6450
匿名さん
>>6449
そもそも現場に来ないし、図面通りだと問題があっても、そのまま施工する。
問題の責任は設計士でもなく建築士でもなく監督でも営業でもなく、サインした客がすべて悪い事になる。
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6451
匿名さん
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6453
匿名さん
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6454
通りがかりさん
下請けの問題は他社でもあるよ近隣に迷惑かけて作業してるよ
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6455
匿名さん
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6456
マンコミュファンさん
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6457
口コミ知りたいさん
>>6444
オリコンなんて何十年も前のおじいちゃん世代の話かと思ったら、まだあるですね?自分は自分の周りも含めてそんなの聞いたことも無いし気にしたこともなかったです。
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6458
名無しさん
>>6453
アイの施主さんは本当に可哀そうやな。
自分だったらとっくに解約してるけどこの人の忍耐力すごいね・・
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6459
匿名さん
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6460
匿名さん
>>6457
オリコンほど大規模で調査してるところはないから一定の意味はあるのでは?
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6461
匿名さん
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6462
口コミ知りたいさん
どうやって抽出しているの?うちにアンケートなんてきていないよ
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6463
匿名さん
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6464
通りがかりさん
オリコン推しは工務店の方ですか?
お勤めご苦労様です。
ここは一般ユーザーの場所なので書き込みご遠慮ください。
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6465
匿名さん
茨◯の支店で3月末までの契約を目処にということで、ローンの問題もあり半年近く話し合いをしてきました。3月頭の打ち合わせでは間取り図(各大きさ不明)を“初めて”渡され、こちらの要望はほぼ入っておらず生活導線もほぼ考えていないようなものでした。妻の話だと契約書らしきものを用意していたみたいですが見積もりも出てきていないのに…
ローンの事前審査も通った話は聞きましたが銀行担当者とは会わせてもらえず、団信や保証料の話は把握できずの状態…
挙句の果てに、次回の打ち合わせが他検討中のハウスメーカーより前の日時ということが嫌なのか某ウイルスに感染したため延期してほしいと…展示場が日常で通る道から見える位置でその翌日と翌々日は担当の自家用車が置いてあったため出勤しているのは間違いないことが判明(翌日の夜は車がなくなってました)。
担当がハズレすぎてアイ工務店嫌いになりました。
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6466
名無しさん
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6467
評判気になるさん
>>6465
ハズレと言うか、他もそんな感じなんじゃ無いですかね。
私の場合も、図面は契約後と言っておきながら全く書かなかったので契約しない方が良いです。
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6468
名無しさん
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6469
通りがかりさん
朝早く作業したり夜遅くまで作業し日曜日も作業してる会社はろくでもない
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6470
通りがかりさん
4月から残業規制はじまるからそれもできないのでは?
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6471
マンコミュファンさん
私は、アイ工務店ともう一つのハウスメーカーで迷っていて、間取りや、金額のことも考えた上でアイ工務店さんにお断りの連絡を入れたのですが、そこから連絡が返って来ませんでした…。すぐに手の平返しされたみたいで、正直モヤモヤします。最後まで丁寧な対応してほしかったです。
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6472
匿名さん
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6473
戸建て検討中さん
>>6466
本当に良かったと思います。
当初からラインのスタンプは気にはなっていましたが最後の最後でボロ出してきたので決めずに済みました。
>>6467
全員が全員というわけではないと思いますがハズレ率は高いように感じますね。
身バレするので出来ませんが比較として検討中の2社の間取り図を皆さんに見せたいレベルです(笑)
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6474
検討者さん
>>6473
私の担当が書いた無茶苦茶な図面も皆さんにお見せしたぐらいです。
私の書いた要望を何一つ読んでおらず、いらないと言った部屋があり、必要と言った部屋が無く、また現実的でない天井高の部屋など正気の沙汰とは思えない図面を何度も出してきました。
クレームを上げたところ、上長である偉いさんが出てきてあろうことか、営業の書く図面が気に入らないような客はアイ工務店には向かない客と言い放ちました。ですので契約しなくて正解だと思います。
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6475
評判気になるさん
>>6474
現実的じゃない天井高とは…
私以上にひどいですね…
アイ工務店で建てて満足した方の営業に会ってみたいです(笑)
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6476
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6478
匿名さん
熱交換器の使用でダクトを必要な場所へ通す為LDKの一部の天井高は出来るがいろんな場所を天井高にとの話は良く分からない
図面を作る際構造を理解した上でプランを作成するのが一般的だが構造を理解して図面を作成しているのかが疑問
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6479
匿名さん
担当営業が提案する図面は雑なものばかりでした。立地の特徴、住む人のことを考える力はないのでは?営業は建築士でないので、構造を理解しているか心配ですね。まるでプラモデルを作るように、図面を作成している印象。アイ工務店はおすすめできません。
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6480
匿名さん
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6481
匿名さん
全ての工程を施主自身で記録する事をお勧め致します。
他の方の投稿で、此方の意図を全く無視をして、適当な図面を作成するなどあり、
図面を見る限り、施主の希望や意図が感じられず、関係のない第三者が図面を作成した物のようだ、
投稿されている内容通りで、アイは、施工側に施主の希望や意図を説明しない限り、トラブルは続く事となる。
また、空気の流れだけで室内が、夏は涼しく、冬は暖かくなどとは投稿者の内容で、誰一人思ってないとは思う。
空気の流れで室内の温度を調整するには、エアーサイクル的なシステムが足りない事、アイの自然吸気で、
エアーサイクルシステムに近い効果が望めるとも思えない。エアーサイクルにしてもエアコンの補助的な物と考えている。
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6482
匿名さん
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6483
匿名さん
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6484
通りがかりさん
長年深く水が溜まってた場所の上に地盤改良なしで建てるようなハウスメーカーです。
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6485
匿名さん
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6486
ご近所さん
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6487
e戸建てファンさん
床の仕様や扉のサイズ、窓の形状、外壁タイル、瓦などなど、全体の仕様を例えば積水ハウスの標準と同じレベルにしようとすると、結局は積水ハウスとあまり変わらないような価格になりそうな気もするんですが、実際のところいかがなもんでしょう?
同じ、というか同等のものを作っても、積水ハウスや住友林業の方が高いですか?
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6488
匿名さん
構造体が違うから同じのにはできないよ
見た目が似てるくらい
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6489
名無しさん
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6490
e戸建てファンさん
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6494
通りがかりさん
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6495
名無しさん
アイ工務店良さそうだなと思って展示場に行きました。第一印象、営業マンがうさんくさそうな顔でしたが家自体は良さそうだし、2時間ぐらい話をしました。
費用の話、頭金の話、希望の間取りなどをお伝えして1週間後に2回目の商談へ。
頭金を結構入れようと思っており、その話をしたからなのかわかりませんが、だいぶぼったくりな坪単価で、しかもダサすぎる外観。
修正依頼など話す気も起きないくらい本当にダサかった。
YouTubeなどではかっこいい外観を作ってるのに。
頭金の額で足元見られたのかなと思って、アイ工務店で建てるのはやめました。
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6496
匿名さん
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6497
匿名さん
Xで言った言わないで揉めてるような人見たけど、うちの営業は打ち合わ時に議事録とってるけど他の方はどうですかね。
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6498
匿名さん
>>6495 名無しさん
契約前後でも営業の態度や対応が大きく変わるそうので、やめて正解です!
アイ工務店で建てた友人の話では、建築後のフォローも後回しにされて後悔しているそうです。1年経たずに窓や扉が開閉できない、給排水のトラブル頻発ってありえます…?
アイ工務店で検討中の方、どうか慎重にご検討ください。
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6500
匿名さん
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6501
通りがかりさん
工務店によっては埋めたり、基礎内に放置なんて話もあるからな
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6502
マンション検討中さん
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6505
匿名さん
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6506
通りがかりさん
契約前の土地探しの合間に、完成間近の家を見学させてもらいました。確かに散らかってた気がしますね、しかも施主の許可を取らずに見学を決めていた模様。どのハウスメーカーもそうなんでしょうか?
勝手に家の中を見られる施主の気持ちになるとなんだか信用できなかったので他社で検討中です。
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6507
匿名さん
私は、他メーカーで建築中の建物を見学させて頂きましたが
ちゃんと建て主さんの許可を貰っているようでしたよ。
まあ、営業担当がそう言っただけなので
それを信じるしかありませんが。
やはりアイ工務店は、他メーカーで働いていて
お金に釣られて簡単に辞めてきた営業の集団ですから
何かトラブルが発生したら辞めればいいやくらいにしか
思っていないのではないでしょうか?
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6508
名無しさん
施主の許可を取らずに見学ってヤバいな。
見学中に施主が来たら修羅場になりそう。
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6509
通りがかりさん
ここの千葉支店の現場なんだけど、
公道の歩道(安全帯)にがっつりサイディングとかの
資材が山積みされててそのまんまなのよね
作業も道路上でガンガン切ったりしてて、
クソ迷惑であり得ないと思ってるんだけど、
最も手痛く伝えるには何が最適?
警察への通報?
誰か持っていってくれてもいいんどけど
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6510
通りがかりさん
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6511
匿名さん
完成後に傷や施工ミスの修正を依頼したが、ろくに養生せずに作業するので、さらに傷が増えていくという悪循環に陥っていて、収束の気配が全くない。
せっかくの朝日ウッドのライブナチュラルの挽き板貼り床も、挽き板部分をエグルり底が見える傷があるが交換要請に対して無反応で未実施。
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6512
匿名さん
>>6507 匿名さん
急成長の会社は、人が追いつかないから、トラブル起きる可能性がありますよね。
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6513
評判気になるさん
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6514
通りがかりさん
いくら対応が追いつかないと言っても、まともな図面を書かないと言うのはハウスメーカーとして論外も論外。
担当営業が書けないのであれば、建築士雇ってでも用意するべき。自分のケースで現実にそう言う事が起きる事を考えるとゾッとする
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6515
検討板ユーザーさん
ここの営業担当から支店長まで、詐欺しかやってませんので、ご注意ください。
契約日を延期したり、
契約時間を遅い時間帯にして、
契約明細を確認する時間を与えてなかったり、
とにかくいろんな嘘つくなどして、
契約させようとするので、
契約の前に、
必ず明細書や仕上げ票をチェックするように、
ご注意ください。
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参考として事例を載せます。
3/2、初回打ち合わせ
間取りや設備の要望を提示し、資金計画を出していただくことにした。
3/9、2回目の打ち合わせ
資金計画の提示と3/15まで手付金を振込したら、3/16に契約との話だった。
当方は3/13に手付金を振込した。
3/16、契約に行ったが、契約書の作成が間に合わなかったと言われ3/23に延期。
3/22の夜中、朝からコロナかかって外出できないと連絡きた。契約日を3/30にさらなる延期。
3/29の夜中、契約書が間に合わないと3/31の19時にさらなる延期。
そして、
3/31、19時に提示された契約明細書には、こちらが要望した設備はほぼ入っていないにもかかわらず、資金計画より500万円もアップした。
しかも、今日契約しないと3月中の100万円CPは使えなくなると言って、契約をさせようとしたが、
延期した責任は御社にあると突き返したら、
支店長が出て来て、
3月CPは会社の規定なので、支店長権限でも変えられないと、
追加契約形式で要望の設備を別表付け足して、赤字覚悟で私が承認するので、契約してくれと言われた。(21:00前後)
そこで担当と設備リストを議事録にまとめた後、支店長に承認のメールを要請したら、
弊社が赤字になるから、承認できないと、100万円のCPは4月まで延長するから、見積精査させてくださいと。(22:00前後)
この1時間で何が起きたの?
権限が無いじゃなかったの?赤字覚悟は?
まじで笑いました。
契約書にサインする前に承認メールを要請したのが正解だった。
相手の口車に乗ってサインしたら、
手付金も戻ってこなくなるから!
詐欺企業にご注意ください。
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6516
評判気になるさん
いま勢いのある会社の様ですがとにかく工事は突っ走ってます
注文住宅で高額単価なのに建売住宅並みの高速建築、、、。
将来が心配。
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6517
匿名さん
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6518
評判気になるさん
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6519
検討者さん
>>6509:通りがかりさん
県や市の建築指導課に相談してはどうでしょうか?
工事の許可をだしてくれる機関なので、建築業者が最も逆らえないところだと思います。
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6521
名無しさん
建築士がトイレの換気扇要らないと言い張って付けなかったんだが、結果臭いが取れない。
24時間換気の吹き出し口がトイレにあるけど、風量感じないくらいの弱さだし、換気になっている様に思わない。
そもそも上から空気吹き出すから、原理的にはトイレの中の臭いを廊下に撒き散らす事になる。
本当に適当な事ばかりでいい加減にして欲しい。
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6522
匿名さん
せっかく書いた投稿が消えている。
内容はアイ工務店がまともな図面を全く用意しなかったという話。ここにうろついている社員が削除申請しているのかな?
腹立つから今後は自分の投稿は手元に保存しておいて、消されたらすぐに再書き込みするかな。
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6523
匿名さん
以前、アイ工務店でプランの相談をしましたが…
建築士ではない営業がお絵かきするようにプラン作成してましたね。間取りや壁、階段があっち行ったりこっち行ったり。大丈夫…?
直近のスレをみても、契約前後で態度が変わるようですね…
自由な間取り、ローコストの誘惑に騙されず、じっくりと検討したいですね。
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6524
評判気になるさん
>>6523 匿名さん
自由度が高いと選択肢が増えるわけで、設計難易度も上がるし客の方も何をどうして良いか分からなくなりがちだと思う。
本来はいくつかのテンプレをベースにアレンジして行くべきだと思うんだが、ここにはそういったテンプレなど一切存在しない。
そう言う状況で、設計の素人の営業が図面を引いて全てを決めていくのでまともな家を作るのは難しいと思う。
しかも営業は複数の案件を掛け持ちしているので、一軒当たりに対して大した時間を割かないし。
つまりここはやめとけという事。
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6525
匿名さん
大手とか小さいとこは大概、一級建築士が設計士しているけど、中堅どころは営業が設計しているところが多いよね。
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6526
匿名さん
あとよくある設計士って肩書は資格ではないのでご注意ください。
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6527
名無しさん
顧客も自由設計が善で間取り制限が悪みたいに思っちゃってるからアイ工務店のような売り方はウケがいいんでしょうね
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6528
マンション比較中さん
アイ工務店で何度か打ち合わせしてるんだが、標準仕様で充分高価なものが入っているのでオプションつけなくていい。例えばキッチン、キッチンハウスなど標準にないものを入れるなら標準キッチンの減額-20万程度。キッチンハウスの定価見積りがそのままオンされるとのこと。
標準の建物だけで3,000万。オプションつけたらどんどん上がりそうで超高級住宅になりそうだ。
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6529
通りがかりさん
標準仕様は地域によると思われる。
契約前に標準品は確認したほうが良い、
売りにしている外壁、屋根、断熱材は良いけど、そのほかは軒並み普通でした。
風呂はサザナだったら魔法瓶、ほっからり、浴室乾燥機はオプション
キッチンは伸びる蛇口、食洗器、背面収納はオプション。
床材もシート床材が標準で諸々オプションで100万くらい増えたりします。
ここは持ち込みもできないんで割高だけれど工務店側から買うしかない。。。
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6530
名無しさん
アイ工務店で建てましたが、絶対にやめた方が良いです。
・設計能力が皆無…設計段階で心配して何度も出来るか確認した事が、結局、施工後出来ませんでした。
アイ工務店は設計を外注していますが、図面も描けない会社なんで知見もなく適当な事ばかり言います。
修正の依頼に対してもまともな説明すらせず、何もしないの一点張り。最後はお祈りのメールが来ました。
・レスポンスが悪い…レスポンスが良かったのは契約まで。設備の見積も全然出して来ない。フォローするとメーカーの所為にします。
子供の面倒見てるレベルでフォローしないと何も出てこない。
・設計打ち合わせは3回なのですが、1回目で決めることを事前確認したところ、設備メーカーを決めてきて欲しいとのこと。打ち合わせに行ったら今日で構造に関わる図面は確定、以後の変更は追加料金がかかりますとのこと。
唖然とします。こっちからフォローしても嘘つかれたら意味ないです。
・火災保険は説明が出来ず、他の営業が出てきたら10万見積が下がりました。何を契約させようとしてるんですかね。
総じて、とてもこのポンコツには出来ないだろうなという事をアイ工務店は営業1人で全部やるので、抜け、ミス、知識不足、後出しの嵐です。
まともな会社ではないです。
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マンション掲示板さん
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6532
戸建て検討中さん
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6534
名無しさん
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6535
匿名さん
大手は1級建築士だけどその辺のとこだと設計士と名乗った無資格が設計してるのが多い
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6536
匿名さん
ここは他県の工務店の二級建築士が担当になったりするしね。知り合いは連絡が取れなくて大変だったらしい。