アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

住んでいる地域の住宅展示場では何社かある中アイ工務店はいつも人が多くて賑わっていたな。
ホンマにここに書いているような事あるのかな？

>>6374
図面完了してないのに着工とは書いてないよ。
とにかく契約を迫るための口実が酷く、大嘘を垂れ流しまくると言う話。契約後は逃亡する。
自分のケースでは営業が契約時は仮の図面で契約して、契約後に要望通りの図面を書く事になっていたが、アイ工務店がまともな図面を一向に書かずに予定がどんどん遅れるし、営業は一切連絡取れなくなって別の営業に切り替わるがこいつも図面なんて書かないし、結局自分で雇った建築士に書いてもらった。これマジだからね。
契約さえ取れれば後はどうでも良い感じバリバリだと思うよ。

確認申請 → 建築許可 なので、"図面が確定していないのに着工"は
法律上あり得ない。

施主が合意していない図面で建築許可を得ていて着工しておいて
もう建築許可降りているので変更できません このまま進めますね
は稀によく聞く AIだと多い印象がある。

見た目は外観も内装も良さそうに見えるだけ？かな？

確かに目に見えるところは豪華なのはわかる気がします…

営業マンさんが図面を書くのですか？
規格住宅みたいな分譲間取りにならないですか
一生に一度なので心残りができないように
最低でも建築士さんと
打ち合わせしながらデザインもしたいです

名刺に"デザイナー"や"設計士"と書いてあっても自称や社内資格なのでお気をつけください。
"建築士"免許を持っている人であれば、名刺に必ず書かれている筈です。
(念のため免許証を見せてもらってもいい)

まぁ、建築士なら"規格住宅みたいな分譲間取りにならない"とは言い切れないですけど。

不安だと言いながらも、契約をしようとしている人が多すぎてびっくり。

なんか勘違いしてるけど二級建築士や一級建築士は構造について理解して計算できますってだけで、間取りのセンスとは全く関係ないぞ
だから建築士資格もってるからいい間取りでてくるわけじゃないし、その逆も然り

>構造について理解して計算できますってだけ
理解誤ってますよ。
行政からの工事許可を得られる建築確認申請は建築士の名義でないと出せません。
つまり住宅であれば建築士の関与は必ず必要となります。

間取りのセンスがどれほどよくても、建築士の確認が入っていない間取りは
所詮は根拠のないお絵描きです。

"センスのいい間取り"の提案を受けて契約した後で、建築士が入ってきたら
「この間取りは確認申請通らないから実現できないです、直しますね」ってなり
諸事情(多くは引き渡し日の制限)から望んでいない家が建つケースは本当に有るので
お気を付けください。

都市部は制限がキツいので、「これ建築士の確認入ってますか？」の質問は大事にしてください。

たしかに魅せる部分は標準に入っていて若い世代の方をターゲットにしてますね。実際若い子が買ってますし。

内情については分からんけども、これだけ営業がやらかすのは会社のマネージメントが無茶苦茶なんじゃないのかな？
一人当たりの件数が多すぎるとか、処理する案件がテンプレ化されてなくて時間がかかって効率的で無いとか、そもそも営業の能力的に無理なタスクを振ってるとか。
ほとんどの営業は有能でもなんでも無いただの普通の能無しなんだろうから、ちょっとした難しい話が出た途端に処理が滞ってあっという間にタスクが積み上がり首が回らなくなり応答不能のゾンビになるみたいな。
まぁ会社がテキトーってのと、プランの自由度が高いってのは似た様な話で、そんなの能無しサラリーマンの営業には荷が重すぎて無理だと思うな

要は会社も社員もテキトーって事ですね？？

アイ工務店含めて2社で検討してたんだけど、アイ工務店の担当が「もう1社より安くしたら契約してくれますか？」と聞いてきて、それに乗せられる感じで250万の値引きで契約寸前です
妻にネットでアイ工務店の評判が散々なことを伝えても「じゃあアイ工務店以上に安くてコスパがいいとこはあるの？ネットの情報だけ鵜呑みにしたくない」といい、このまま契約することは確実です。
アイ工務店で家づくりする上で、気をつけた方が良い点を教えてください
大分値引き&オプション付けてもらったから利益率低い客だと思われて、雑に扱われる気がする・・

>>6394
納得の行く図面が先。契約後は何にもしてくれないので、ちゃんとした図面は絶対に契約前に書かせる。契約したら書きますは大嘘で、絶対に書いてこないので、書かない場合は契約してはいけない。
標準以外の住設に対する割引率を盛り込んでもらう。
キッチン、風呂洗面トイレを標準外で選ぶと、市場流通価格が60%オフだったとしても、定価を要求してくるので、市場流通価格程度の割引率を契約に盛り込んでおく。具体的な型番があるならそれを割引価格で入れておく。
あと、建てる時はインスペクション入れないとダメよ。
担当する職人によるが、無茶苦茶なのも結構いるから。
ちなみに監督はほぼ現場見ないので、誰も職人のテキトーな仕事を管理したりしてないので、自分が見に行くか、インスペクターを梅コース以上で雇わないとかなり欠陥が残っちゃうよ。

>>6395
扉ドアとかの建具も標準外だとクソ高い。壁紙も。
照明なんかも市場格よりかなり高い
大体は何でもかんでもクソ高いが、施主支給を一切受け付けない会社なので、契約時にがっつり引かせとかないとね

家作りは人に依存する部分が大きいからコスパいいかどうかは家が建ってからじゃないと分からないよ