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物件概要 |
所在地 |
茨城県水戸市大塚町1993-3 |
交通 |
http://www.centuryhome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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センチュリーホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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166
匿名さん
☝だから?
自分で立てて、払い終わってから他人を笑いなさい
みっともない
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167
物件比較中さん
165はかわいそう。
いつからそんなひねくれた考えになったのか、かわいそうなヤツ。
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168
匿名さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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169
購入検討中さん
おまけを付けてくれたのでセンチュリーに決めます。
色々と教えて頂き有り難うございました。
細長い家の間取りを聞きたかったりして。
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170
契約済みさん
5月上旬に愚痴った者です。
やっと、9/11に着工日が決まった!!契約から13ヶ月。長かった・・・
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171
イタ
170さん おめでとー できたらコテハン作ってくれるとうれしいです
いい家ができることを願っています。
私の家は、少しの気になることはありますが、とても満足しています。
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172
匿名さん
うちも全然話が進まない!
熊谷の営業は嘘ばっかでダメだ!
他所に頼もうか考え中です
キャンセルするとお金かかるんですかね?
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173
イタ
172さん ちなみにどんなひどい嘘をついているんですか?知りたいです
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174
なっきー
イタさんは、前に地盤改良+高基礎含めて
キャンペーンの380万のお家を総額1100万程度で建てられた「いた」さんですか?
でしたらお聞きしたいことがあるのですが・・・
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175
イタ
なっきー さん
いた OR イタ 同じです。表示はあまり記憶はないので。
別トビを造られました?茨城の方?なんでもお伝えできますが、家を見に来てくださってもいいですよ。
少しの気になるところはありますが、非常に気に入っていて、もう一軒建てようかと真剣に考えています。先日150坪の市街化農地を手に入れたので、そちらに平屋を、、、まあ、6年後に完済するのでそれからか、それまでかわかりませんがハウスメーカーの第一希望です。
要するにセンチュリーホームで建てて、気に入らないところはあとから手直ししても安くできる!と思います。
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176
購入検討中さん
みなさん、こんにちは。
茨城県県央で新築購入を検討中している者です。
値段だけで決めるつもりではありませんが、仮に値段を最優先した場合、
センチュリーホームより安いHMや工務店があったら教えて頂けませんか?
ちなみにセンチュリーさんでは、27坪でコミコミ約1400万円の見積もりでした。
(外溝工事は駐車場のコンクリだけという、最低限のものですが)。
他のローコストメーカーさんも色々と回ってみた所、
タマホーム、レオハウスなどは「値段だけで勝負したらセンチュリーにはかなわない」と言っていましたが
果たして本当にそうなのか知りたくて書き込ませて頂きました。
特に工務店については、どこを回ってよいのか分からず情報がゼロに等しいので
よろしくお願いします。
また、赤塚駅北口付近のなんとかデコさん(?)と50号バイパスにあるピーチハウスは
値段は忘れましたが、対象から除外しています。
よろしくお願いします。
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177
なっきー
いたさん、ご返信ありがとうございます。
私も380万円のAネオストを検討中でして、ぜひお話を聞かせていただきたく。
いたさんは地盤改良と高基礎を除けば、900万円程度で行けたということですが
900万円の内訳を大まかにでも構いませんので教えていただけますか?
また、施工面積および床面積も教えていただきたいです。
(以前のレスで見かけた、最終見積のコピーを下さるというのがまだ可能であればいただけると尚嬉しいです)
それと、いたさんの少し気になるところというのはどんなところですか?
たくさん質問してしまってすみません。
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178
匿名さん
No.176<<外構工事まで入れると訳がわかんなくなるよ 外構は別 照明・家具・カーテン・電化製品も
別で計上しなさい
センチュリーであれば延べ床38坪~40坪で 請負工事費(総額)¥36万/坪 程度のはず=1,368万~1,440万位
外構その他は自分で探した方がお得!!!
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179
購入検討中
支払についての計算の仕方を教えてください。
センチュリーで請負工事費が例えば2000万で契約としたら
契約金→着工時→中間金→引き渡し時で、それぞれいくら払うことになるのでしょうか?
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180
購入検討中さん
178さん
レスありがとうございます。
なるほど。外溝は別の業者に頼んだ方が良いのですね。うちの場合は60万円ほどでみておりました。
カーテンなどは計上していなかったので、27坪で1340万円という事になります。
センチュリーさんは風呂、キッチンなどもそれなりに良い物を設定する事でお客を集めているという事も
聞きましたので、この辺もコミで対抗馬となるHMはいるのでしょうかね。
皆さんのご意見をお聞かせ頂ければ幸いです。
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181
匿名さん
金額で対抗しうるのは同じ企画販売で一建設位かな
請負工事費で1,200万 34.3万/坪程度 しかしグレードをセンチュリーに合わせると
割高になる
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182
イタ
なっきーさん
手間がかからない程度のご質問であれば何でもお答えします。。請求書のコピーも結構ですが、図面や詳細の方が重要かもしれませんね。
広さは工事面積で37.35坪 床面積で30.98坪。本日屋根裏の工事を自分で始めましたので、屋根裏がかなりの部分が収納として利用できるので、床面積はぐっと広がります。
いま手元にある見積書では建物本体価格が777万円です。ラッキー7です^^オプションが155万円です。
気になるところはどんなハウスメーカーでもあるのでしょうから、別にセンチュリーだからということではありません。私が気になるのは2階の床なりです。太鼓のようにドスンドスンします。理由は私の歩き方で踵で叩くのでそのようになるのです。ですから次に作るときには少し改善したいなーと思っています。
安くできたけど、すごくいい家だと思っています。なっきーさんもいい家にできるといいですね。制震システムのジーバはおすすめで、33万円でしたが、金具以上に筋交いも増やされているようで、すべての柱の間に筋交いがあるような構造でした。大工さんもこんな家はないと驚いていたので、そうなんですかね。
お風呂もお気にいりだし、可能なら遊びに来てくださってもいいですよ。静岡市ですが。
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183
イタ
179番さん
契約金→着工時→中間金→引き渡し時の金額は、センチュリーサイドの取り決めがあるようで何か言っていましたが、忘れました。会社に訊ねてみるのが一番ですよ。
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184
なっきー
イタさん
ご返信ありがとうございます。
それは最終見積もりではなく交渉途中のものですかね?
本体価格777万円ということは、777-380=397で
397万円で付帯工事や給排水工事、建築確認申請や長期優良住宅申請なども賄われる見積もりなのでしょうか?雨水工事などもされました??
397万の詳細をできるだけ詳しく教えていただけますか?
私は工事面積38.18坪で床面積が29.98坪のプランです。
工事面積に対して床面積が狭いことが少し不満だったりします…
ジーバはとても惹かれますね。
耐震等級3で制震システムがあれば安心ですものね。
オプションはジーバ以外は何をお付けになったんですか?
気になる点は床なりでしたか。
聞けば、マイホームを持ったあと、メーカー関係なく誰しも気になる点は出てくるようですから
イタさんの床なりも仕方のない点なのでしょうね。
それよりも圧倒的に満足感が優っているイタさんは本当に良い家を建てられたと思います。
私も頑張りたいと思います。
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185
丸刈り
170です 丸刈りなんでコテハン丸刈りにします
結局今日から着工で12/15引渡し予定になりました。台風とか来ないといいな。
僕は契約金は5万でも良いって言われ、着工時30%上棟50%引渡し100%じゃなかったかな。僕はセンチュリーの取引銀行のUFJにしたから上棟時に全額振り込んでもらえるみたいです。あと、提携してるってことで金利も最安でやってくれるみたいです。(本審査は通って、融資確定はしたけど詳しい話は聞いてない・・・)つなぎ融資とか無いから無駄なお金が掛からないのが良かったです。
なっきーさん、工事面積38.18坪で床面積が29.98坪ってずいぶん減っちゃいましたね。なんか損した感じじゃないですか?二階建てだとそーなるのかな。僕は平屋で工事面積44坪で床面積41坪だったかな。平屋なんでジーバはやめました。
平屋がこだわりだったけどチラシの値段見ちゃうとなんか損した気分になる今日この頃。
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186
なっきー
丸刈りさん、はじめまして。
そうなんですよ、もう少し大きめの他のキャンペーンプランと比べても
ずば抜けて工事面積に対して床面積が小さいので悩んでいます。
丸刈りさんは平屋を契約されたのですね。
私も理想は平屋なので羨ましいです。
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187
イタ
なっきーさん。
我が家には大きな吹き抜けがあるので、床面積が減っているのだと思います。床面積と工事面積の考え方を聞いてみたらどうでしょう。そもそも、床面積が29.98坪の家を建てると考えればいいのではと思います。私はそのうち階段上の空間と、吹き抜けの空間に床を貼りますので床面積はまた増えます。
詳細ですが見積もりを見れば全部乗っているので、書き込む余裕がないのです。出張間際なのでごめんなさい
オプションは、、、大きいのは食洗機かな?コンセントもかなり数を付けました。
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188
なっきー
イタさん。
ご返信ありがとうございます。
そうですね、施工面積ではなく床面積の家を建てる意識でいるのが良いのかも。
イタさんは床面積を増やしていく壮大な計画があるのですねー
どんどん空間が広がっていく家はとても楽しそうですね!
オプションは食洗機とコンセントですか。
私もオプションを増やすとしたらそんな感じになりそうです。
出張間際のお忙しい時にレスくださりありがとうございました。
お戻りになられて、もしお手間でなければ
最終見積もりor工事請負契約書(?)とか、図面とかをスキャンしていただき
メールに添付していただくことはできませんか?
(もしよろしければ、後でメアドを記載しますので・・・)
ご検討いただけますと幸いです。
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189
購入検討中さん
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190
営業に騙された
新築して10数年になります センチュリーホームは手抜きのオンパレードですよ 一例を述べますとダイニングのダウンライトソケット掃除の時に分かったのですがビスが一本しか止めてない 外壁は一部のコーナーが欠けていて釘を打って止めてある 3年ほど前に苦情を言って写真を見せたら貴方が自分でやったんでしょうと捨て台詞を吐いて帰って行きました
同じく外壁繋ぎ目の目地部分全ての幅が25ミリ~30ミリもあり家の裏側はコーキングがヒビ割れて下地の金属がむき出し地元業者に見てもらったら目地幅は10ミリ以内だと言っていました{業者もあきれて笑ってしまいました} メーカーはセンチュリーホームだと言ったらヤッパリかと言うような表情でした
ドアの立て付けは4ミリほど隙間あり フローリングはゴルフボールが転がる 玄関ドアーは静かにい閉まっても部屋の引き戸はガタガタと揺れる 床の廻り縁コーナーは一か所5ミリほど短くて隙間がありそれを隠す為に今度はクロス屋がコーナーを出さずにまーるく「U字」型に張って有りました 2.11大震災では窓と言う窓殆どのコーナーにひび割れ発生し長いところは 1メートルぐらいのヒビ 下地の石膏ボードまで まだ述べればキリがありません こんな状態なので大震災の後すぐに地震保険に入りました 追伸 新築契約の際住宅検査を別業者にと話したらセンチュリーでもしっかりした検査 員が居るから大丈夫ですよ、と言ってたがそんなのは嘘っぱちでしょう
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194
匿名
私は先日、解約しました。理由は部材のレベルが低いから。広告に載っている設備は良さそうだがそれ以外は建て売りと同じ、それでもよい人には納得して契約してください。契約金がちゃんと戻ってきたのでホッとした
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195
物件比較中さん
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196
イタ
なっきーさん
ステアカ貼っていただいて、郵送するというのはいかがでしょう。最終ではないのですが、破棄する資料がいろいろありますので、それをお送りさせていただければと思います。最終とは変わっても1万円程度のものですのでなんら変わりありません。
スキャンしてメール添付は手間が多く少し今は仕事が忙しいのでやりきれないので、この方法を提案したいと思います。
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197
購入検討中さん
181さん
レスありがとうございます。
はじめ建設、水戸の展示場で見てきましたが、
内装、外装、設備品ともチープには感じる事はなく、
責任者(店長)の方の話もざっくばらんで割と好印象でした。
ただ、値段があまりにも安いので(リーブルセレクトで32坪1080万円)
ちょっと二の足を踏んでしまう心境です。
所詮ローコストは安かろう悪かろうという事で、
耐震性とか期待する方が間違っているんですかね。
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198
匿名さん
一建設は戸建てがメインの会社だけど企画でも建築中を見られるんだからまずまずでしょ
企画に手を加えるんだからセミオーダーって感じかな~
悪くは無いんじゃないかな~ 主観ですけど
しかもあの金額は総額(請負工事費)でしょ 金額的には最強でした
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199
イタ
197番さん
耐震性に関しては、耐震等級の最上級を取れていれば今のところは良いランクだと思います。他社では耐震の数値をいろいろ出してやっていますが、どうすれば197番さんが納得するのかは不明です。
耐震等級3だからいいというものではないとも思いますし。
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200
購入検討中さん
198さん、199さん レスありがとうございます。
198さん
主観の根拠ってありますか?それと、他に金額的に対抗できるとしたらどこか心当たりはありますでしょうか。
199さん
耐震等級3を取得していれば分かりやすくて良いのですが、店長の方に質問して見たところ
「登録費用が価格に跳ね返ってしまうため、価格維持の為耐震等級は取得していない」との事でした。
ならば代わりの物をという事で、次回打ち合わせ時に耐震に関する数値を
資料として提出してくれるという事になっていますが、
何か情報をお持ちの方がいたら聞いてみたいと考えています。
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201
イタ
200番さん 必要なら耐震等級3にしてもらって費用負担されてはどうでしょう。保険も安くなるので差額負担は圧縮できると思います。東日本大震災のときに地震でセンチュリーホームの建物が倒壊したとは聞いていません。
地震後に津波で1F部分に被害があった家庭もありますが、修復できる程度だったという書き込みをみました。書き込んでいた人はかなり怒っていましたが、それはセンチュリーの会社の対応のまずさに激怒していたようで、私は地震+津波にあって無事だったことに驚きました。
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203
匿名
あんさん。相当病んでますなぁ
アイダごときで音をあげるくらいじゃこの時代を乗り越えられませんぜ
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208
匿名
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209
購入検討中さん
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210
なっきー
イタさん
返信遅れて申し訳ありません。
ぜひ郵送の方お願いできればと思います。
ステアカはlapin_user@yahoo.co.jpです。
よろしくお願いします。
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211
イタ
なっきーさん
メールをお送りしました。いろいろお送りいたします。送った時間は10時25分です。多少前後しているかもしれませんが、なりすましのないように「mから始まるヤフーのアドレスです」
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212
丸刈り
9/11日着工予定だったけど、始まったのは仮設トイレの設置と地盤改良だけ。他の現場が伸びてて、そのためうちに手が回らないみたいで、結局新たな工程表もらい明日から基礎工事が始まります。年内に引渡しは大丈夫って言われたけど・・・急いで手を抜かれたらやだな。
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213
イタ
丸刈りさん
このままほかのトラブルがなければ年内にはできそうですね。私は昨年の12月に始まり引き渡しが5月末です。予定では3月だったかな?かなり伸びました。12月に土壌改良<?>をはじめたのですが、高基礎部分の施工方法が決まってなく2か月ほど放置でした、、、
丸刈りさんのお家楽しみですね
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215
購入検討中さん
何がダメなのか教えて下さい。
営業は悪い事は言わないので。