ライオンズ新井口マスターズゲートってどうですか？

場所がね‥。液状化、小学校隣接（騒音）でも大手だからすぐうれるんでしょうね～

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三井不動産もちかくで販売するみたいですが、両方とも大手なのでやっぱり売れちゃいますね。

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値段次第では検討したいですが、かなり高い買い物になりそう・・・。あの辺りは人気ありますよね～。

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この辺ライオン多いな。
井口の平地でアルパーク近いし、ヴェルディやフローレンスよりよさげだな。

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場所と大手ということで、値段けっこう高くなりそうですか??即売予想されますか??すごい気になる物件なんですが、一番はやはり値段が気になります。詳細早く知りたいな〜★

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ところでマンション名の意味って何なんだろうか。
マスターズゲートってのは達人への入口ってこと？

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ライオンズがマスターズゲートでビギナーズゲートが周辺にある雇用促進住宅ってか？

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マスターズゲート・・・
名前が少々恥ずかしいな

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ここら辺は液状化は心配じゃないですか？

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液状化の影響は確実にありますよ。道路もうねってるし。何年か前の台風？の時はアルパーク周辺も含めあのいったいはかなり被害が出てたよ。でもそんなこと言ってたらこの辺でマンションなんか買えないよ。

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ライオンズの目の前(南側)に建ってる古いマンション、
遠いいつか、取り壊してマンションが建つなんて事ないよね？
景観(日当たり)は保証されないから怖いんだよな。

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それならあなたは購入するのをやめたらいいのではないでしょうか。これで購入しやすくなる。

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高い買物をするので、慎重に選んでいるだけですよ
まあまずは詳細が決まってから、検討しますが。

住宅購入に限ったことではありませんが、客観的な視野を持ってた方がいいですよ
後々後悔することが少ないです

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だったらお山の上のマンション（こころ）でも買っとけば。視界を遮るものはないと思うよ。

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井口は線路より南は確実に液状化します。
芸予地震の際に、あのラインで被害の差がかなりありました。

線路より北にる私の家では食器棚から落ちた皿が数枚割れた程度なのに、
友人宅はキッチン、トイレ、風呂の排水溝から水が溢れてきて、家中水浸し。
アルパークの近くに建っているマンションです。

魅力的な地域ですが、ライオンズ買えるだけお金があるなら、
線路より北側で戸建てを買えばいいのに、、、と思います。

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南海地震は確実に発生するし、思案のしどころですなあ
広島市の予想震度は5強でしたかね？

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だからそう思う人は購入しなくてもいいと思います。もっと安全な場所で戸建てを買うなりマンションを購入するなりしてください。

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営業マンはこのスレに書き込んで、
自社物件の不利なレスを封じるよ
うな事をするなよ

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近所に住んでいるのでかなり気になります。価格がもちろん
ライオンズは管理費も高いですよね…ローソン寄りに三井不動産の（パークホームズ？）物件も建つみたいなのでどちらか検討して買えれば買いたいな…。

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人口減少、これから住宅過供給のこんな時代に井口明神なんて場所にマンション買うなんて信じられない。メリットなし。

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だからそのようにお考えの方はこのレスに投稿する必要なし。ここではこの物件を検討している方の情報交換場所ですよ。どっかあなたの考えるメリットのある場所でマンションを購入してください。

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すみませんライオンズの営業さん。

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ＮＯ２０・および２２は井口明神の住民を敵にまわしましたね！三井不動産さんも怒ってます！

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20.22は当然ですけど21.23の業界の方もここへの書き込みはご遠慮いただきたいな‥。

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>>25
私は他デベの物件を購入したものですが、
>>25さんのおっしゃる通りだと思います。

勿論物件のついて語るスレッドなので色んな意見があってもいいのですが、
しつこくネガティブなことを書き続けるのは「購入者を応援する」という
当掲示板の趣旨を逸脱しておりますし、削除依頼すればあっさり削除してくれます。

しつこく悪口を書いている人は何らかの思惑があると思っていいでしょう。
結局のところ自社の物件や自分の買った物件への評価を上げるポジショントークか、
もしくは利害関係者による嫌がらせだと思っていいと思います。

以前管理人さんにも直接相談したことがあるのですが、
管理人さんは各レスのリモートホストを把握してるので同一人物の嫌がらせだったら
一括して削除＋アクセス禁止にして貰えますのでお願いしてみられたらいいと思いますよ。

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>>25
検討しているのはココのマンションじゃないんですが、
非常に参考になりました。

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せやな

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となりに出来る三井マンションはこの間、営業さんから電話があったけど、3.000万円から上は5.000万円くらいになりそうだとか‥。やっぱりいいお値段つきますね‥。

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>>30
双方HP見てみたけどどっちもかなり期待できそう。

まずはライオンだけどあれはリングシャッターかな？
セキュリティの面でもデザインの面でもカッコいいね。
ただ5階から上はガラス手すりだけどあれはあんまりカッコよくないな。
洗濯物丸見えかも。

HPで見れる90平米のプラン、広さは十分あっていいんだけど玄関脇にシューズインの
クローゼットかもしくは廊下にもうちょっと収納が欲しいね。と言うのも客層として
は靴やら小物類をたくさん持ってるお洒落子育てママも多そうだし。

設備仕様はかなり高仕様だね。とりあえずこれだけ付けとけば文句は出ない。
エコガラス・ディスポーザー・センターオープンサッシもいいね。

そして三井のグランデリスもHPで少し外観が見えるけど中々格好良さそうだ。
中身やプランはまだ出てないね。

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バルコニーのガラス、平和大通りに出来てるマンションは中から外は良く見えるけど、外から中は見えなくなってるみたいよ！
だから少し前のガラスの性質とか違うんじゃない？
同じ大京だし。

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>>32
そうだったのか。
それは失礼しました。
確かに丸見えなわけないよね。

そうだったら格好良さそうだね。

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ガラス、ラミスカイとか言う名前のようです。
金属フィルムコーティングしてあり美しく見えるそうです。
紫外線は99%カット、内側からの視界は遮らず、外からの視線は遮断するとのことです。
暇人なので、気になり検索してみました。

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＞内側からの視界は遮らず、外からの視線は遮断する

http://www.asahiglassplaza.net/kenchiku/lamisky/
上記URLを参照しましたが、
どこにもそんな記述は見つかりません。

クリアタイプは室内からの視界を確保し、
シルキータイプは視線透過を防ぐとしています。

本物件に採用されているのは外観パースより推測するに
シルキータイプでなく、クリアタイプでしょうから、
干してる洗濯物は丸見えです。

鶴見橋のたもとのライオンズと同じでしょう。
生活感が出ると外観はちょっぴり残念。
部屋からの眺めはいいでしょうけど。

でも個人的には透明ガラスは×。
だって汚れたらそのまんまでしょ。
気になってしょうがない。

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気になったのでウィキで調べてみました。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%82%B8%E3%83%83%E3%82%AF%E3%8...

マジックミラーの仕組みだと、明るいほうから暗いほうが見えなくなるから、昼は洗濯物見えないけど、夜は逆に室内が見えるんじゃないの。

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お金があれば、購入したいです
ＪＲと広電に、アルパークにヤマダ電機
生活に困らないですね
いいなあ

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ホームページでは価格が出てないですが
価格は発表されたのですかね？

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モデルルーム先行案内時に内々で教えてくれるみたいですが、3000万円代～5000万円以上だと感じました。4000万円代が中心価格帯なんじゃないでしょうか。

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価格を早く公表しろ

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明日から先行案内開始ですよ。
予約制なので申し込みしました。
価格も教えてもらえると思います。
ちなみに、井口明神の三井も近々です。

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先行案内会行ってきました。
西側最上階が5000万円以上です。真ん中は4000万円弱でした。
とても魅力的ですが、お値段だけは魅力的じゃないです。
あくまで私の感想ですが、
地場デベのマンションを買うよりは資産価値は高いかなと思いました。
ほんと住みたくなりました。

高い買い物なので、他ともじっくり検討したいです。

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HPだと詳細なプランがわからないのですが、
80平米前後の3階から5階ぐらいの中低層あたりだといくらぐらいですかね。

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やはりライオンズ、いい値段出して来ますね！
だけど、そのくらいの価格でも、段原や宇品、出汐は早期完売してますし、買って損はなさそうですね。

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上層階は人気で社内抽選なようです。事実上早い者勝ちみたいなものですね

小学校の近くですし子育て環境は良さそうですね。
子供のこと考えたら住みたいです。いいなぁ・・
買える方が羨ましい

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社内抽選って、どういうことですか？
一定期間内に希望の部屋が重なったら、公開抽選ではないのですか？

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社内で公平な抽選って言われてましたよ。
抽選の様子は見せないってことじゃないでしょうか？
私たちはとても買える金額ではなかったので
あまり突っ込んで聞かずに帰ってしまいました。

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最近はむしろ低層階が人気だから抽選は
どうなるかね。

3階から5階あたりがむしろ最難関だったりして。

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