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これから家を建てようとしていますが、地震対策で悩んでします。HM以外で建てる予定ですが、その場合、どのような地震対策(工法)が良いのでしょうか?また、IAUやGVA、ナショナルテクノストラクチャーと言った方法はどこの工務店でも取り入れる事が可能なのでしょうか?
[スレ作成日時]2006-09-28 21:02:00
これから家を建てようとしていますが、地震対策で悩んでします。HM以外で建てる予定ですが、その場合、どのような地震対策(工法)が良いのでしょうか?また、IAUやGVA、ナショナルテクノストラクチャーと言った方法はどこの工務店でも取り入れる事が可能なのでしょうか?
[スレ作成日時]2006-09-28 21:02:00
壁式ラーメンも知らないの?
【一部テキストを削除しました。管理担当】
やれ二言目には一条じゃないのかとか、猛烈にイタすぎる。一条もイタイが輪を掛けてイタイ。
低層壁式ラーメンの人に聞きたい、建坪は何坪ですか?都心部の極小地ですか?
家のことなんで書くのさ。延べで70超ぐらいだよ。気味悪いなマジで。
973みたいな小物が一番いやだね。それ聞いてどうするのさ。答え次第で君の中の何かが変わるのか?ああいやだ。さいなら。
70坪で7000万ですか?眉唾ものです。
だんだん嘘っぽくなって来ましたな。
横合いから失礼しますが、
戸建てで、壁式ラーメンは珍しいので、聞いているのじゃないのかな。
RC造りは鉄筋とコンクリートの量がそのまま耐震強度に直結するので、
コストを考慮すると耐震等級1が殆どで耐震等級3は無理だとどこかのホームページで見た、
震度6弱が限界らしい、RCは本当に最強ですかね?
だからマンションや大規模施設は免震になるらしい。
将来リフォームもしやすいので。建築家の提案でした。これで最後にしておきます。
うわ。また。3だよ。壁厚すごい。では。
一般庶民にはRCの戸建住宅70坪は現実的では無いかと思います、ちょっと信じられない感じです。
渡辺あつし の建物探訪では変わった家を取り上げますので、東京の極小地(10坪ぐらい)に建てた3階建ての鉛筆みたいな極小ノッポRCは紹介された事があります。
>>985
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/221271/all/
No.411
> >テレビ朝日で見たIAU免震の物件は、40坪超で、全部込みで400万円だと聞いています。
> >1階面積24坪と聞いています。
> 在来45万円から
> 400÷48坪(総2階)≒8.5
> 在来45+8.5=53.5万円から
No.536
> IAU免震住宅の工務店・ハウスメーカーの価格公表が、IAUさんのHP上で始まった。
> ・延床30坪 建坪15坪で 1650万円より
> 坪単価55万円から
> ・延床40坪 建坪20坪で 2200万円より
> 坪単価55万円から
> ・自由設計ULシリーズ施工面積40坪で 1597万円
> 坪単価40万円
> 一条の非免震と同じか、もっと安いのではないかしら。
参照か。
某建築会社 HPより
総2階 40坪 標準プラン 1階20坪
免震装置 150万
鋼製土台 210万~
仕上げ 10万
設備 15万
免震構造設計料 30万 IAUに依頼
合計 415万
って書いてあるな。
ソースが匿名掲示板と某建築会社のHPですか・・・
リンク先見ました。
しかし一条の不具合は酷いですね。
まぁ一条免震 坪13万、その他免震 坪約20万だから
まだまだ差額は大きいな。
>>992
> IAU免震住宅の工務店・ハウスメーカーの価格公表が、IAUさんのHP上で始まった。
> ・延床30坪 建坪15坪で 1650万円より
> 坪単価55万円から
> ・延床40坪 建坪20坪で 2200万円より
> 坪単価55万円から
> ・自由設計ULシリーズ施工面積40坪で 1597万円
> 坪単価40万円
> 一条の非免震と同じか、もっと安いのではないかしら。
理解できていないのかな。
>一条さんは、平成12年の免震告示以前のもので、法律改正前の旧法38条での認定ですので、耐風基準は厳しくありません。
>平成12年の免震告示以前のものなら、想定地震も低いんじゃないですか
IAU免震は、平成12年の免震告示対応ですね。性能でも格段に優れている。
> ・自由設計ULシリーズ施工面積40坪で 1597万円
> 坪単価40万円
総2階だとして免震部分が約400万でしょ。
家の価格が1200万・・・
はたしてまともな注文住宅が建つのか?
多分建売程度になっちゃうでしょ。
>一条さんは、平成12年の免震告示以前のもので、法律改正前の旧法38条での認定ですので、耐風基準は厳しくありません。
>平成12年の免震告示以前のものなら、想定地震も低いんじゃないですか
一条免震も、平成12年の免震告示対応すれば、値段差がなくなってるんじゃないの。
>>997
言いたい事が良く分からないが?
現状、無い物を付ければ同じって意味不明。
あ、逆からみれば、
他メーカーは海外生産をして、それらが無くても大丈夫なように設計すれば一条なみに安くなるんじゃないの。
一条免震は、最低限、ダンパーは欲しいよね。
すべり摩擦だけでの減衰は心もとない。
> 耐風基準が、
> ・ 普通の住宅は、50年に一度の暴風
> ・ 平成12年の免震告示に基づく免震住宅は、500年に一度の暴風
> と違います。
>一条さんは、平成12年の免震告示以前のもので、法律改正前の旧法38条での認定ですので、耐風基準は厳しくありません。
だから、一条免震には、風揺れ固定装置、引き抜き防止装置も欲しい。
>>1000
>>1001
万が一に備える製品に何処までの性能を求めるか、って事でしょ。
地域に差はあれど、自分が住んでる場所で、自分や家族が命の危機を感じるような地震に会う確率はそう高くない。
エアバック無しの車にするか(今は殆ど標準だが)、フロントだけにするか、サイドエアバックをオプションするか、カーテンエアバックまで付けるか。みたいなもの。
何でもありありにすればより安全だろうが高くなって当たり前。買い替えまでに使わなかったら無駄になるし。
その点、前に誰かが書いてたが一条はコストと性能とのバランスが良い。
取り合えず安心が欲しい人には打って付けだからね。
何気に住宅性能が高いのもポイント。
建築基準法はなぜ改正されるかを考えたほうが良い。
1998年の法律改正は、阪神大震災によるもの。
それに対応しているのが、平成12年の免震告示だね。
一条さんのものは、それ以前のもの。
うーん、一条信者危うし。
まさに「折伏」ですな。ww
ま、逆に考えれば一条ほどの中堅どころでその程度のリンクしか見つけられないってのがね。W
他の大手、中堅の件数と比較すれば圧倒的に少ないのが解っちゃうよん。
>>1006
>他の大手、中堅の件数と比較すれば圧倒的に少ないのが解っちゃうよん。
他の大手、中堅の戸建て免震の問題など探しても出てこないから、圧倒的に多いということになってしまうのでは。
旧38認定に基づくのは一条だけじゃないの。
それ以外は、法律改正後のものでしょう。
>>1006のようなごまかす論議ではなく、
ユーザーのことを考えて、
一条さんも平成12年の免震告示対応の免震装置にして、
ダンパーは最低限つけたほうがよいのでは。
また、暴風対策もした方がよいのではないでしょうか。
うーん、一条信者危うし。
RC壁式ラーメン危うし。w
まさに「折伏」ですな。ww