都市型コンパクトマンションって？

コンパクトマンション(仮に35平米～45平米)で1フロア3部屋あって
35のような配置だった場合、「ジョイントしているL字型」に該当しますか？

口口
口

3部屋でこうだとL字ではない(短辺と長辺が同じなのでLではない)けど
不安定そうではある

>34 面積が同じなら部屋数が多いほうがいいです。コンパクト前提で購入するなら素直に田の字とかのほうが住み良さそうですね。あとは梁とか天井高とかが比較的問題はなければ案外快適に暮らせるのではないかと思います。

あとはリビング次第でしょうか。

41さん
実は土地活用で、そんな賃貸マンションを建てようとしたんだけど
設計事務所に、L字は地震に弱いと言われて
周りを地上げして、底面が長方形のコンパクトマンションにしました。

44さん

ありがとうございます
そうなんですね

ちなみにどなたかご存知の方がいたら
ジョイントとはどんなことをさすのでしょうか…
仮に30平米代で1フロア3部屋の場合、
リッチな大きいマンションであれば3～4LDKくらい？？？の
それくらいの底面の大きさになると思うんですが
隣の部屋との境部分をジョイントというのでしょうか？

底面って間取り図の外側？

ジョイントは、エキスパンションジョイントで検索した結果から得られる情報以上でも以下でも無いと思います。
床面とは専用床面積の意味と思いますが、戸壁はジョイントと言われないと思います。
同じ面積ならば、壁を増やした方が頑丈で、逃げるならトイレと言われる様にコンパクトの方が安心かな？

それ、思う時がある
実際の建築上の理屈は全然分からないけど
狭いトイレのほうが安心→やたら大きいマンションより
コンパクトがかならずしも危険とはいえないんでは、とか
(ただの想像)

えーと
住まいの中で一番丈夫にできてるのってどこでしたっけ

玄関と

あとー

忘れました＾＾；

これってマンションでもいえることなんですよね？？

トイレだったような気もしなくもないです
違ったかな

でも大きさと丈夫さは比例しないですよね
丈夫ならそれでいいかなー

子どもの頃、学校で教えられた気がします。
地震の時は机の下かトイレの中に入るようにと。
狭い場所に柱が4本あるのでつぶれないという意味だったと思います。
ドアだけは開かなくなると怖いので開け放さないといけませんね。

マンションのトイレはどうでしょう。
ユニットだとしたら柱は無いですよね？
また、部屋数が多いとそれだけ天井の支えにもなっているでしょうからペタンコにつぶれにくいのでは？
素人考えですが。

木造一戸建てと鉄筋コンクリート集合住宅の構造計算を、同列に語るとかw

ビルは規模が大きいほど、建築基準法や消防法などの縛りがキツくなり、また設計費がかけられることもあって、建物自体はレベルが高く強くなる。
ただ、建設、維持管理に費用がかかるから、素人理事が運営する管理組合で管理するマンションに向いているかは、別の話。

＞50
＞狭い場所に柱が4本あるのでつぶれない

そういう意味で安全だと言われているのですね。
マンションによっては柱がない場合も、とのこと。

今後購入を検討する際はその点も気にして検討することに致します＾＾/

もしかしてコンパクトなマンションは丈夫な場合が多いのでしょうか。理論上は柱が多ければ小さな物件を大きな力で支えていることになると思いますが（？？）/

もし1人暮らしならできるだけ大きなリビングとほどほどの狭さのベッドルームがあるのが理想。
狭い部屋がたくさんあるのはどうかな。
小さい子供たちの勉強部屋とかオヤジの書斎には良さそうだけど。
大人が狭い部屋でまとまると人間小さくなりそうだから、寝るとき以外は広い方がいいと思うな。

自分はDINKSで子どもの予定はないのですが、
猫を飼っているので賃貸では無理ですし、
広すぎるのも狭すぎるのもというのがあって
コンパクトマンションもいいんじゃないかと思っています。

コンパクトマンションは一生の住まいではなく、独身世帯が通勤の利便性により
購入し、結婚までの仮住まいにする住宅だと認識しています。
また、皆さん仰ってますように老後、子育てが終わった世帯が移り住むにも良いかもしれませんね。
生活利便施設や病院は駅周辺に固まってますし。

＞53　同意です、リビングの広さは譲れないですよね。いろいろ物件見たりしてますけど、部屋数が多くて各部屋狭めよりも、自分的には1LDKでいいのでリビングがとても広いほうが住みたくなります。

最近はダイニングキッチンが異常に広い物件を発見、そこが1DKなんですけど、でもこの条件ならいいなと胸が躍っています。

リビングがかなり広くとれるマンションて
コンパクトマンションに入るの？
すごいペンシルとか？

リビングが広く取れるのがコンパクトマンションの良い所だと思います。
ワンルームだとなかなかそうもいかないですしね。

都内は単身世帯がとても増えているそうですので、
需要はあるのではないかと思っています。

広いリビングって何畳くらいを想定してるの？

希望はそれぞれだと思うけど、
アタシはもし単身なら12畳か13畳のリビングでも広いって思うなー。

たくさん見た中ではリビングが20畳で他の部屋が3畳とか
気持ちぐらいの面積になってるのも多かったですヨ。

いろんなタイプあるんだなーって楽しみながら探してます。