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匿名さん [更新日時] 2007-01-28 22:17:00

最近、新築戸建(建売)を購入しました。

その際にですがローンの審査を2件出しました。
一つは一般の銀行。
1つはフラット35の使える公庫
です。
(両方とも不動産を経由して)

2件審査に出したのは、
*1つは金利が安かった(銀行)
*1つは建売なので本当にフラット35が使えるのか
 (つまりきちんと審査などを受けているか)
  知るためです(公庫)

出したのは去年12月(金利が少し下がったとき)
銀行はすぐに審査に通ったのですが
公庫はなかなか返事が来ませんでした。
不動産を経由して申し込んでいましたので
不動産に公庫について問い合わせると
「公庫は時間がかかるし、1月になると金利があがるかもしれないので・・・」
と言われ、また引渡し日も迫っていたこと、公庫には間違いなく通ると
不動産に言われたこともあり、ちょっと心配でしたが、一般の銀行と
契約しました。それから1ヶ月、公庫からまったく連絡が来ません。
不動産に聞いても「まだ、審査中。」と言われ、最後には「銀行に決まったので
審査を取り下げた。」と言われました。
はあ?何それと思い、
直接、審査について公庫に聞いたところ(2回)、そんな申し込みはなかった
と言われました。どうやら一般の銀行が不動産の提携銀行であるため
契約させようと私を騙したようです。

私はフラット35を本当に使えるか確認したかった
(もちろん不動産に伝えました)
一般の銀行は確かに金利が安かったので
素直にそういえば契約しても良いと思っていました。
悪い銀行と契約したと思っていませんがやはり納得いきません。

不動産を懲らしめたいのですが、どのようにすれば良いでしょうか
良い知恵を皆様お貸しください。

[スレ作成日時]2007-01-25 00:48:00

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住宅ローンの審査未提出について

  1. 2 匿名さん

    やられましたね、銀行とグルってます、最初から公庫に申し込んでないのです
    もし銀行で変動金利なんかで契約してたらえらいことになります、楽天のローン計算で
    総支払額を確認して差額が大きかったら、不動産屋に賠償させましょう、もし相手が
    ごねるようでしたら解約しかありません、解約すれば銀行の契約も自動的に解除されます
    解約の手数料を相手が申し出てきたら、公庫に申し込まなかったことが相手の手続き違反になりますから一切払わないように、民事訴訟をちらつかせてください
    但し いままでの経緯や書類を日別で整理して保管していないと証明がむつかしいでしょう。
    会社を休んででもこの件は処理したほうがいいでしょう
    銀行にもこれまでの経緯を担当者だけでなく(グるですから)銀行の責任者に経緯の内容を
    紙に書いて説明して、サインと印鑑を押してもらいなさい。
    念を押しますが、変動金利(ぜったいだめ)かどうか、総支払額の差額はいくらかがポイントです
    業者にも経緯の用紙にサインと印鑑を(押さないでしょうけどねw)もらってください
    銀行の上もグルっていることを肝に銘じてください、こちらは一人ですからね
    もし、そのまま契約を続行しても、建ててからの 戦いが始まります がんばってください。

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