一戸建て何でも質問掲示板「中古物件の契約まで」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 中古物件の契約まで

広告を掲載

  • 掲示板
ドキドキ [更新日時] 2007-02-16 23:56:00

やっと、気に入った中古物件を見つけ、早く契約したいのですが、
やはり構造や耐震の面もしっかり調査したいので、
中古住宅性能保障制度の利用と、耐震基準適合証明は
受けようと思っています。
しかし、その調査などをしてもらっている間に、
他の人がたいした調査もなく契約するのではないかと、ドキドキした日を送っています、
申し込みをするのは、構造・耐震のチェックをしてからでよいのでしょうか。
このような調査には、何日くらいかかるものなんでしょうか。
宜しくお願いします。

[スレ作成日時]2007-02-13 10:07:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

中古物件の契約まで

  1. 2 匿名さん

    手付打って、耐震に問題がある場合は返金してもらえるようにすれば?

  2. 3 匿名さん

    「契約」「引渡し」というのは普通別の日です。
    すぐに契約をし、その契約には、
    中古住宅性能保障制度を利用する
    引渡しまでの期間中に耐震基準適合証明を行う
    耐震基準適合証明で不適合という結果が出た場合には
    無償の契約解除を行う
    って旨が書かれた契約を結べば?

  3. 4 匿名さん

    ちょうど私もお眼鏡の中古物件が見つかったので、このスレを参考に1さんと同じことをしようと思ったのですが、
    中間検査を受けていない物件のようで中古住宅性能保障制度が利用できませんでした。残念。
    どうしようかと悩み中。
    NPOや業者の住宅評価だけでも受けた方がよいでしょうかね…。

    ちなみに01さんの検査日数ですが、私が電話で聞いた限りでは実際の作業は半日。作業開始までは2−3週間待たされるとのことです。
    この検査をできる技術者が少ないそうで、特に春先は申し込みが多く時間がかかるとのことでした。
    大至急の事情を説明したら、多少融通を利かせられたらしますが、あまりあてにはしないでね。とのことです。

  4. 5 匿名さん

    中古を探しているなら割り切るしかないね。
    多少リスクがあっても安いし、リフォ−ム
    でカバ−しかないよ。

  5. 6 匿名さん

    急ぐんだったら、法的な性能保障はあきらめ、
    インスペクターによるチェックをしてもらったら。
    それによって、この先10〜20年住む家に対して
    の安心感が得られるよ。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

9090万円~9780万円

3LDK

65.14m2

総戸数 34戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8548万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

5778万円~6398万円

3LDK~4LDK

63.26m2~63.8m2

総戸数 49戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億9900万円~3億900万円

2LDK~3LDK

66.03m2~90.09m2

総戸数 280戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4398万円~6998万円

1LDK+2S(納戸)~3LDK

60.06m2~71.83m2

総戸数 49戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6198万円~7848万円

2LDK~3LDK

55.1m2~63m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4650万円~6890万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7598万円

1LDK~3LDK

37.45m2~71.82m2

総戸数 82戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

55.04m2~84.63m2

総戸数 42戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸