【契約者専用】グランドパレスブランシェ企救丘

397さん　先週持って来て貰いましたよ。受領のサインがいるので直接渡すみたいです。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

No.401さん　ご返答ありがとうございました。

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何故南リビングの方がいいのですか？
良かったら教えて下さい

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もう賃貸に出てますね。

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そうなんですか。早いですね。何号室ですか？

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賃料って、あれぐらいが相場なんですかね？定期借家にしては高いんじゃないかと感じました。

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何号室かは分からないのですが。
私も12万は高いと感じました。
しかも礼金36万って…

あれは、住む前に転勤等の理由で賃貸に出したのか、元々賃貸に出すのが目的で買ったのかな？

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この辺はそれぐらいが相場ですよ。どれくらいの部屋かは知りませんが12万なら普通ですよ。
一番広い部屋で16万が相場ですから。

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そうなんですねー!!
でもまぁ、分譲マンションだし、それぐらいしないと入居者の質が下がったら嫌ですしね。

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どの部屋が賃貸に出てるのかな？
ちょっと気になります。

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南棟の13Fでしょ。

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そうなんですね。ありがとうございます。

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もう賃貸が出てるなんてビックリですね！

気になったので検索してみました。
yahooの不動産で詳しく見れました。（近隣駅などで絞り込むとすぐ出ました）

気になる方は見られたら詳しい間取りなど掲載されてましたよ。

驚いたのは、近隣のマンションで（ほぼ同じくらいの面積）築１０年なのに１３万/月で賃貸に出していたので、
築年数がたっても価格が下がらないのか、販売価格があちらの方がお高いからなのかな・・と感じました。

まあ、うちは貸す予定もないのであまり関係ないのですが。

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床掃除について、みなさんはどのようにされていますか？
うちは、掃除機＋モップや乾拭きしています。
ちなみにフロアコーティングはしていません。
よかったら参考にみなさんのお掃除方法教えて下さい。

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基本的に掃除機と必要に応じて水ぶきしています この前、床にの汚れている部分を消しゴムで消したらそこだけ白くなってしました 数ヶ月なのにもぉ汚れてしまっていた

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フロアコーティングしていると掃除が楽ですよ。
クイックルワイパーで掃除して、たまに水ぶきしています。
ワックスかけなくていいので楽です。ワックスしないと艶がないし
でもコーティングすると掃除機はNGだったりするんですが、面倒くさいので
守っていません。
出来ればルンバが欲しいのですが、余裕がでたら購入したいと思っています。
参考になったかなぁ～（＾－＾）

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知り合いから聞いたのですが、フローリングの場合は「ルンバ」より「Ｍｉｎｔ」が良いらしいですよ。
ルンバはロボット掃除機で、吸う音もかなりうるさい。
Ｍｉｎｔはクイックルワイパーのロボットらしいです。
まだ、詳しく調べていませんが、気になっています。

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とても参考になりました！！
うちも先日、消しゴムしたら白くなって、結構汚れてるんだ(^o^;と思って床掃除についてお聞きしたんです。
Mint、気になりますねー！私も調べてみます！

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床が白だから汚れが目立ってしまう
変えればよかったと今さら思ってしまう
あぁ後悔

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白い床が70％で一番多いそうですね。

すごく明るく見えました！

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Ｍｉｎｔ見ました。すごいですね。フローリングにはいいですね。

拭き掃除しなくていいのかァ～(゜o゜)

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うちもコーティングしてますが、ルンバを使っています。毎日回せば、かなりきれいになります。拭き掃除もあまりしていません。確かに音は普通の掃除機並みあるので、家にいるとき、使いません。出かける前に回します。

使いやすいと思っていますが、ルンバはフローリングに良くないですか。気になりますね。
どこが良くないか、詳しい方、教えていただけますか。
よろしくお願いします。

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うちも床コーティングでルンバを使っています。綺麗にはなりますが、ルンバの取扱説明書には、コーティングされた床には傷がつく恐れがあるので不適というような記載がありました。

うちは、買ってから気づいたので、もういいやと思って使っています。特段傷だらけになった様子はありませんが、気づかないところに細かい傷が付いているのかもしれません。

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423さん
早速、教えていただき、ありがとうございます。うちも今のところ、目立った傷がないですね。
このまま使っていきたいと思います。

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お尋ねです。古紙回収は結局、玄関前で良かったですか？
先月出されたかたでわかる方がいれば教えて下さい。

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託児所は住民しか利用できないのですか？
それと、利用料金はいくらくらいなのですか？

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住民しか利用できませんよ。マンション内ですからね。外部の人は入れませんからね。

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最初入居の際に聞いた話では１日2500円とお聞きしました。

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ちなみに、利用料金は預ける人だけが払う仕組みですか？
それとも、保育士さんを管理費で雇用するという仕組みでしょうか？（管理費の中に利用料金が含まれる）

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お金のやりとりは、テノと利用者だけです。（利用料金は管理費には含まれない）
テノは家賃・水道光熱費は払いません。（水道光熱費などは管理費から負担）
水道光熱費とは言っても、常時稼動しているわけではないので、微々たるものでしょうが。

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みなさんに質問していいですか？

布団を干したいのですが、どうやってますか？

ベランダの壁には掛けられないので・・・・


お願いいます

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私は竿に干していますよ。

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レスありがとうございます。
でも、何組も干せないから物干し台買っているのかなって思いました。

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うちも竿に干しています。
干しにくいですよね・・

布団干しの購入悩んでます。

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私はたくさん干せないので布団乾燥機併用してます。

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既存の物干しをもう一つ増設は、いくらぐらいかかりますかねぇ？

ナフコとかで買ってきてもいいのですが、邪魔だし、見栄えが・・・

どう思いますか？

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確かベランダは共用部になるため、個人で増設等はできないです

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ﾍﾞﾗﾝﾀﾞに物干し増設できますよね？
最初にもらったｶﾀﾛｸﾞに書いてありましたよ★
費用は約27,000円だったと思います！

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ベランダ部分は共有ですが、緊急時避難経路という意味だと思います。
そうでないとエアコンの室外機も置けないです。


取り外しが物理的に可能で、緊急時避難の大きな障害にならないのなら、問題ないと思います。

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ですよね〜プランターも駄目かと思っちゃいました

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《できないです。》
という断定は、やめた方がいいのでは？(^-^;

ｶﾀﾛｸﾞにも増設について書いてあるので、大丈夫だとは思いますが、第一の担当さん等に確認するのが一番かも★

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とうとう、総会が開催されるんですね。
小さい子供を連れていっても大丈夫かな？

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洋室のドアに鍵をつけたいのですが、つけられた方いますか？

こどもの侵入防止に鍵を検討しています。
トイレのドアのような鍵を希望しているのですが・・。

４３９さん、ちなみにカタログってどんなんでしたっけ？
営業の時にもらったやつ？それとも入居時にもらったのでしょうか。
良かったら教えてください。

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夜に網戸だけだと、小さい虫が網戸を通り越して、家の中に入ってきませんか？？
ちなみに12階です。
対策があれば、教えてください。窓を開けないと暑くてかないません。
同じ思いをしている方はいませんかねぇ？

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網戸はアコーディオンになってますから、上下がとまってませんからね。虫入ってきますよね。窓開けたら涼しいんですが…。私も困ってます。

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網戸はアコーディオンってどんなのですかね？

ふつうのスライド網戸ですが・・・・・・


とにかく虫がイヤイヤです・・・・

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ウチは普通にスライド式の網戸です。
今まで夜間、大量の虫の事で悩んでたのですが、網戸に貼るタイプの虫よけで虫の数が全くではないのですが何十匹から１桁くらいの数に減りましたよ。
完全には防御できないとは思いますが全然違いました。

それでも気になるのなら殺虫スプレーや物干しにぶら下げるタイプの虫よけも追加すればいいかと思いますよ♪

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皆さん
管理費の引き落としって何月から開始されています？
ローンは3月分から引き落としが始まっているのですが、未だに管理費は振込用紙が送られてきます。。

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管理費は、説明会の時に口座を記入したので初回から管理費も引き落としありました。

手続きはしましたか？

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虫コナーズ買いましたが、網戸スルーしました。

何かよい案があれば、ご指導ご鞭撻くださいな！！！

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すみません、みなさんに教えて頂きたいのですが、総会の案内って個別にあったのでしょうか?

貼り紙で日程とか知ったんです。

参加できない場合はどうしたら良いかもわかりません。

よろしくお願いいたします。

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朝、東棟の玄関で幼稚園？の送迎バスを待ってる奥さん方、異常なほどウルサイです。

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別にいいんじゃないですか？迷惑ですか？スルーしたらいいと思いますが‼

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集合住宅は配慮も必要
「異常なほどウルサイ」に対して「迷惑ですか？」は変だと思う

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総会の案内は個別にはなかったですね。
エレベーターのところの壁にはってある感じでしたし、
駐車場もみなさんが止めれるスペースがあるのかも不明
友達からは、200以上の世帯だったら２つに別けると思うよ。
と言われたんですが、そんなでもなかったし。
出席できない人はどうなるんでしょうね。

昨日、一緒になった小学生の男の子しっかりしていて
どこのお子さんなのかなぁ～と思いました。
私の子供は５カ月なので、あんな風になったらいいなぁと感じました。
子供も小さいし、なかなかご近所さん付き合いがないので
もう少し子供が大きくなれば下の遊具のところでコミュニケーション
がとれるかなぁと思っています。

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朝の玄関前、私もうるさいと思ってました。
もう少し声のトーン落としたら？って思いましたけど。
ホントにうるさいですよぉ。。。

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駐輪場の自転車でグランドパレスのシール貼っていない自転車は除外してほしいな！

お金払っていないじゃん！

正直ものがバカを見るよ

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他の自転車をあまり見ないのでシール貼ってない方がいらっしゃるとか気付きませんでした～
住人の方なのかな？お客さんとかではなくて？
でも住人の自転車だったとしたらそこは、ちゃんとすべきですよね！！

通路の出窓の下のスペースとかに三輪車や折りたたみの自転車を置いてあるのは見かけたことがあるのですがそれはアリなんですかね？

朝の玄関前、
お母さん達が異常なほどうるさいと私は思いませんが
お母さん達の声というより、子供たち含め確かに賑やかですよね（苦笑）
迷惑と感じられる方がいらっしゃるのであれば配慮していただきたいですね。

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朝の玄関前…
こちらが挨拶しても、おしゃべりに夢中で聞こえないようですね。
なかなか感じ悪いです。

朝一番くらい、気持ちよく過ごしたいものですね。

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ベランダで焼肉とかしてもいいの？

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モデルルームの見学時に第一の担当者からベランダでのバーベキューをすすめられたので焼肉・バーベキューはいいと思いますよ。一応、周りの方に一言だけお願いしますとの事でした

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うちもベランダで焼肉したいです。

しかし、モラルが・・・・・・


においが、周りに飛びそう・・・


第一の担当おかしいです。

タバコでもさわぐのにまして、焼肉なんて・・・


でもしたい・・花火のときに・・・

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みんな、焼肉はスルーっつー事でヨロシクです

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焼肉やりたいですね。
やるときには両サイドと上下階の方に了解を取ればよいですか？

あと朝の玄関前ですが，皆様とコミュニケーションを取るのはよいことなので，
大声を出さないように気をつけてもらえばと思います。
朝，来客が来た時に，インターホンの声がほとんど聞こえなかったので，
聞いてみたら，
「奥様方の声でインターホン越しの声が聞こえなかった」
ということが何回もありましたので，なんとか常識内で。

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焼肉やっちゃいましょo(^▽^)o

我が家はそろそろママ友呼んで
子どもたちのベランダプールはじめますよ(^O^)／
トイザらスでビニールプールと滑り台をがゲットしました＼(^o^)／

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夜中の３時に書いている時点で、ただの愉快犯だと思うのはワタシだけ!?

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ママ友を呼んでまでベランダプールはないでしょう。
騒ぎますと宣言してるということですか？
せめて家族だけでして欲しい。
確かにアドベンチャープールがあるからうるさいだろうけどあれは期間限定だから我慢しますが。
初めに書かれてありますが、子育て支援マンションではありますが、住民全員に子供がいるわけでもみんながママ友でもありませんよ。

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⁇どうゆうことなの⁇

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いいんじゃないでしょうか？楽しく仲良くするんだから、私はいいと思いますが‼夜中に騒ぐわけでもないんだし、皆さんはどう思いますか？

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エントランスの騒ぎも楽しく仲良くしているから許されるのでしょうか？マナーとかモラルとかはないの？
ここは団地？

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うちの下の部屋で焼き肉ベランダでやられたら当然苦情言います。営業がやっていいと言っても何にもならないでしょう。管理組合で許可されたら別でしょうけど。ベランダあくまで共用部分です。
はっきり禁止されないと分からない方がいて書き込んでるのが怖い！

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うわっ、ベランダで焼肉は勘弁してください…
通常マンションのベランダは防火面で禁止されてるとこ多いですけど、
そういうのは総会で合意とってＯＫかＮＧか決まってからにしていた
だけませんか？
私も隣や下にされたら苦情だします。
これからの季節窓もあけることが多くなりますし、匂いや油や灰は
少なからず換気扇以上に流れ飛んできますし…

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えーママ友呼んだらダメなの？((((；ﾟДﾟ)))))))
みなさんゎせっかくのマンション自慢したいとおもいませんか？

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ママ友呼ぶのと焼き肉は別次元でしょう…非住民のつりですか？
そんなに焼き肉固執するなら今からでも遅くないから戸建てに買い換えお勧めします。
ベランダでやりたいと言ってる時点でモラルより常識疑われますよ。

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だってベランダ焼肉を営業さんがすすめてたのは事実ですよ！
洗濯物干してない夕方なら平気でしょ。
集団生活なんだから細かいこと気にしないほうがいいですよ！

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営業責任負うわけじゃないし、ベランダでの火気の使用話し合わないとダメみたいですね。プールにしても水しぶき下のベランダ飛んできそうだし。営業が勧めてたで納得できないのでやられたら法的な手段考えます。
今年は節電の夏なので窓開ける機会多そうですし、営業は売るために多少のことは言うのに真に受けすぎじゃないですか？マンションの規則決めるのはあくまで管理組合ですから。

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477さんは怖いなァ〜御意見番みたいですね！

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つりなんですかね…。匿名だから住民か分からないし、茶化されてるようで気分悪くなります。下から煙がモクモク上がってびっくりされた上の階の方に１１９されないように。

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ベランダで焼き肉・・・。
炭火じゃなくて、ホットプレートでってことでしょうか。
私も営業さんに、ベランダが広いのでテーブル置いて外でご飯食べたりできますよーとか言われたようなー。
常識の範囲内で、楽しむのはいいかと思ってました。

結局ベランダが狭くなるのでテーブルは置いてないですし、焼き肉やる予定もないですが、
子どものプールはやりたいなーと思っていました。
確かに水しぶきが下の階の洗濯物に・・・とか心配あるかもしれないですが、そこも常識的にダメなことは
皆さん分かるかと思います。

夏休みとか子どもの友達も一緒にビニールプールでばちゃばちゃ遊ばせたいと思っていましたが、
非常識なのでしょうか？なんだか怖いです。

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119なんて大げさ〜。
お肉焼くいい匂いがしたら火事だなんて勘違いする慌て者なんていないですよ！

ベランダプールお友だちと一緒の方が絶対楽しいですよね！
子育て支援マンションなのに頭硬い人たちばかりでガッカリです。

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頭が弱いママさんが、いるみたいでガッカリです

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そのママさんが、本当にこのマンションに住んでたら、もっとガッカリです

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ホットプレートでならまだ許容範囲かもですね。
炭火でBBQはなしかな。

ベランダプールもお子さん達がどれだけ騒ぐかによるんじゃないですかね～。
そりゃ友達がいれば親子ともに楽しいかもしれないです。
しかし、楽しければ楽しいほど興奮して声が高く大きくなるだろうし、動作も
大きくなって水の飛び散りも増えて周りに迷惑ととられてもしょうがないです。

なかなか当の本人たちはなかなか気づかないものです。
いくら子育て支援マンションだとはいえ、迷惑だと思われてる方がいる以上、
控えるかもしくは迷惑かけてはいけないという心構えが必要ではないでしょうか？

焼肉にしてもベランダプールにしても、前にかかれた方が言われてるように総会で
許容範囲をみなさんで決めるのが一番な気がします。
ここで大丈夫、大丈夫じゃないと勝手に言いあうよりは。

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確かに、幼稚園の送迎でｴﾝﾄﾗﾝｽにいるﾏﾏ集団、うるさいですよね。挨拶しても無視…
あの集団がいる横は通りにくいし、もう少し周りのことも考えていただきたいです。

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↑そんな人たちがベランダ焼き肉とか言ってるんでしょうねー。
ベランダプールも最悪ですよ！
子供が夏風邪で寝込む、何らかの理由で昼から休むって時に、子供の響く声がギャーギャー！！！
自分さえ良ければとか楽しもう！ってひとは周りの状況まで理解出来ませんからね。
具合悪い時にプールで騒音は私は怒りますね！

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↑上の方たちの意見に同感です！
焼き肉やプール……苦情出るのは間違いないでしょう。それを覚悟の上なのでしょうか？

ｴﾝﾄﾗﾝｽのﾏﾏ集団には、威圧感を感じてしまい、出入りするのにも、躊躇してしまいます…
特にうるさいﾎﾞｽ的集団がありますよね…苦笑

ｴﾝﾄﾗﾝｽで話し込むのではなく、それぞれの家に集合するなりしたらいかがですか？
ココは団地じゃないのですから。
とても不愉快です。

あの幼稚園送迎ﾏﾏ集団のｴﾝﾄﾗﾝｽの溜まり場のような光景は、異様ですよ。本人たちに気づいてほしいものですね！
送迎することがダメなのではなく、常識やモラルの問題です。

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朝の幼稚園の送迎同感です。

声がうるさいとは感じませんが、自動ドアの前を占領して後ろから住人の人が出たいのにおしゃべりに夢中で気がつかない。
「すいません」と声をかけると嫌そうな顔をして仕方なく道を譲る。こちらが挨拶しても挨拶をしない。我が子の見送りに必死でいつまでも名残惜しそうにいつまでも手を振っておられますが、幼稚園バスは手を振ってお別れの儀式が済むまで停車しています。でも、朝はみんな出勤等急いでいるのにバスが邪魔で、特にエントランスの中まで入ってくるバスの時はイライラします。同じ園のママ友どうじ、見送りをしてコミュニケーションを取るのは良いことだと思いますが、もう少し周りへの配慮もして頂きたいです。

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直接言えないんですか⁇このようなとこで書き込みもどうかと思いますが‼

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>489さん

直接言えないから、ここに書き込んでると思いますが。。。。。

あと私は幼稚園もママさんの件はどうでもいいのですが、
個人を特定する固有名詞などを掲載しなければ、
インターネットの掲示板に書き込むこと自体は、
全く問題ないと思います。

TwitterやFacebookも同じ雰囲気で私は使っています。

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489さんは、幼稚園送迎ママの一人なのかな？
そんなに喧嘩腰にならなくても…。

管理人に苦情を言ったり、直接注意するべきかもしれないけれど、まずは掲示板であるここに書き込みして、それで気を付けてもらえるなら一番かな？と思います。
そうしないとトラブルだらけになってしまいますよ？

少しは考えましょうよ(笑)
何故直接言わないのかを。

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直接言わないこと問題してるみたいですが、直接言われたら多分怒るんでしょうね。手法問題にしてるように書き込みしてても…。これ見て改善していただけたら苦情申し立ててお互いに気まずくならないですみますしね。

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私は幼稚園のママじゃないんです、この文明みていて、いろいろといわれてる事で、感じたんです、このようなな書き込むと来なければどうしてんのかなぁ〜とか、この書き込みがあって、自分と同じ人をさがしてるのですか？プールを買って遊ばせる、そんなにいわれる事ですか？子供がはしゃいだりすることがそんなにいわれる事ですか？毎日の事じゃないと思うからちょっとは大目にみれないですか？ちなみに、私のとこは、小さい子供はいません。

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やはりエントランスにたむろするのは、邪魔だと思うけどね・・



総会の場所ってそんなに広いにかな？２３３世帯の家族が入れるのかな？


あくまでざっと見積もっても、一世帯３－４人Ｘ２３３


うーん納得いかないな

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同じようなことは既に別スレで色々出ていますので、まずは一読してみてください。

バルコニー（orベランダ）でやっていいこと、いけないこと
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211836/

マンションベランダで焼肉（BBQ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45747/

バルコニーで子供用ビニールプールはＯＫ？その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172315/

私の個人的意見としては、火を使うのはＮＧで、
プールが終わった後の水も一度に流さず、
あとは大騒ぎしない常識範囲であれば良いかと。。。

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私も焼肉は反対です。もし、私の家の周りでそのようなことがあったら、即管理人に言わせてもらいますし、常識ある人の親なら分かると思いますが。幼稚園バスのママたちも、自分たちさえよければいい行動は子供たちが見てますよ。この掲示板を見て、「焼肉賛成」とか言ってる人が同じマンションの住民だなんて本当にガッカリだし、ボヤとか起こさないか怖くなりました。

あと、業者じゃないクルマの路駐が多くないですか？それが許されるなら、住民とは全く関係ない隣のプール利用者が停めていても分からないと思います。ルールは守って頂きたいです。

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だけど、現時点では焼肉禁止の決まりはないんですよね？

きっと総会でも焼肉賛成派やプール賛成派が多数だと思いますけど。

子どもが小さいとなかなか外食もできないからベランダ焼肉くらい楽しんだっていいじゃない。

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ベランダの焼肉もプールの件も総会での話し合いで決めましょう

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497さんに同意

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洗濯物干すだけしかベランダの価値がないみたい(>_<)じゃベランダあんなに広くいらないですよね！その分部屋を広げれるやんね〜

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497さんに反対

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一階なんですが、ここでも焼肉、プールとかも駄目なんですかね〜、庭があるのに…

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煙は上に上がります。本質考えて下さい。プールは騒がなければいいかもしれませんが。

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畑が近くにあるんだけど、煙来てますよ！そこまでいいます？

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総会楽しみですね。そもそも誰がどうやって、議題を提議するのか？手法がわからないです。多分、今回の議題はあらかた決まってそうなので、次回のテーマとするのでしょうか？もし仮に挙手制だったら、497さん頑張ってくださいね。白い目にめげず…

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>506

どうしてわたしが議題にあげなきゃいけないんですか？

現時点で規約で禁止されてないから
我が家は今のままでかまいませんよ。

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>>506
>>507
名前欄を変え忘れてますよ。

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掲示板に、飛び跳ねる音や戸を閉める音についての注意書きが掲示されていますよね。
「ちょっとぐらい我慢しろよ！！」「うるさいなら引っ越せよ」というのは乱暴ですよね。
私の世帯も少しは音を出していると思うのですが、やっぱり気を付ける努力はしています。
すべてを規制するのはもちろん「やり過ぎ」だと思いますが、一方だけでなく、
お互い配慮する「気持ち」が大事だと思います。

あと総会でもし決議された規定ができた場合、
その規定が基準となって、違反する人が出て極端な場合は、
その基準を逸脱したとして訴訟になる場合もあるかもしれません。
また管理人にだけでなく、警察に相談する人も絶対に出てきます。

多数決を取る前に前例・慣例の提示や十分な議論が必要でしょうね。

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>508

497と507はわたしですが506はべつのママさんです。

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自演するからよ

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え。自演などしてませんが。
ママさんが複数いるんでしょ。

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同じ人が名前変えて書き込んでるから余計疑われるんですよ。
510＝512でしょう。

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今度の総会は出欠をとっていないので委任状の提出もしていません。
その中ではいろんなことは決められない気がします。
路上駐車の事ですが、私も管理人さんから来客用があいていないのでとめるように言われました。

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炭火で焼肉はさすがにまずいかもしれませんが、ホットプレートくらいは構わないでしょう。
ご近所が毎日焼肉するわけじゃないでしょうし(笑)

台所でサンマでも焼けば、換気扇から煙くらいでるでしょうし、そのくらい辛抱するのが常識じゃないかなぁ?


ベランダプールもせいぜい１時間もしたら終わるでしょうし、夜中に入ることも無いでしょう。
シーズン的にも夏だけですし。



もー。みなさん熱くなりすぎですよ(笑)



強いて言うなら、ベランダで焼肉などで騒ぐのならお隣と上の階くらいにはひと言挨拶でもすれば、円満解決じゃないでしょうかね?

周囲に少なからずご迷惑かけるなら、挨拶くらいしてもいいと思います。

全ては礼儀です。

度が過ぎない範囲であれば、皆さん譲り合いで行きましょう♪

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ベランダプールがダメなんて、理解できない。
うるさいという意見も、日中志井幼稚園から聞こえてくる子供の声とどう違うのか・・・？
ベランダ掃除すれば水はじゃんじゃん流すし・・・・。

なんか、あれもダメこれもダメ、久しぶりに掲示板見てビックリ！

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ほんとですよね！このままじゃひっそり暮らさないと駄目みたいですよね。子供が騒ぐのも普通ですよね、あなたが子供の頃は、おとなしかったんでしょうかね！じっとしてる子供なんかいやですよね〜

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掲示板ですから、公のところでは発言できない気持ちが出やすいのではないでしょうか。

みなさん、顔突き合わせて話せばこんな乱暴な事にはならないはずです。

お互い大なり小なり周囲に迷惑をかけて居住するのが集合住宅ですよね。

出来ましたら、初対面の方に顔合わせて話すくらいのつもりで書き込みして頂けたら嬉しいです。

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総会前に提議案件についてアンケート取ったりしてもらえばいいかも。人数多いですし。書き込み自体匿名で書かれていて同じような論調の方々が何故か同じように漢字誤変換されてるの見ていると書き込みに意図的なもの感じてしまうのは私だけでしょうか？

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518さんの言う通りだと思います。

全ては常識の範囲内であれば、問題ないと思います。
集合住宅ですから、お互い様の気持ちと、やはりせめて両隣や上下の方とのコミュニケーションが大事かもしれませんね。
プールは、アドベンチャープールの賑やかさがうわまると思いますよ。
焼き肉に関しては、はなから禁止ではなく、総会でルール決めて、1度やってみたらいいと思います。

賃貸ではないし、みんながもっと楽しく過ごせる環境にしたいですね(^^)

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エレベーターにマンションでは音、臭い、振動がトラブルの原因となりますから、注意しましょうと貼ってますよね。たしか。少なくとも困る人がいるならするべきではないと思います。人の困ることはしないが集団生活の基本ではないでしょうか？自分さえ良ければいいと考える方がいるみたいで、悲しいです。

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521さんへ

基本はもちろんそうですが、それを完璧に守るとなりますとまるで刑務所のようになりませんか?

テレビの音も、歩く音も、窓を開けていれば隣の話し声も、夕飯の支度のにおいも迷惑と言えば迷惑になるのです。

つまり、集合住宅はお互いに大なり小なり必ず迷惑をかけてしまうのです。

それを皆無にすることは不可能です。

そこで常識、非常識の範囲になります。

常識感はやはり個人差がありますが、互いに礼儀を尽くして接することが出来れば許容範囲は広くなるはずです。

多くの方が永くこのマンションにお住まいになると思います。

これから時間をかけてコミュニケーションをとって仲良くやっていきましょう。

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自分の常識がみんなの常識じゃないことわからない人が多いから決まりをつくって縛ったほうがいいね。

マンションで焼き肉なんて常識外れですよ。

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子育て支援＝焼き肉支援って考えてたら怖すぎますね。ベランダまで買い取った気分なのか分かりませんが、あくまで共用部分にすぎません。そういう方々のおっしゃってる常識が怖すぎる。他のスレのぞきましたが炭火じゃなくてホットプレートならとか書いてあるのはここだけでした。私も他でも普通にやられてるなら仕方ないと思いましたが…。それぞれ価値観違う以上は規則定めるのは仕方ないでしょうね。

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うーん?

私はベランダ焼肉したいわけではないですが。

ベランダに近いダイニングで窓を開け、ホットプレートで室内焼肉も非常識なのでしょうか?

先にも書きましたが、火や激しい煙は問題だと思いますが、においが出るのはどうしようもないと思いますがいかがでしょうか?


台所で焼き魚も駄目でしょうか?



今日はどこからか塩さばを焼いているにおいがしました。



管理人室に苦情を言うのが正しいですか?




揚げ足とりでは無いですが、明確には規制できないし、取り締まれないという意味です。

ベランダは火気厳禁。炭火などは当然禁止だと思います。

ホットプレートでも激しい煙が上がるようなら駄目でしょうね。(最近使ってないからわかんないです。)

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「ママ友 支援マンション」
「焼肉 支援マンション」
「ベランダプール 支援マンション」
誰のどのような常識を支援しますか？

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喫煙もそうだけど専用部分の部屋の中では問題してないし、話を魚焼いてる話まで論点すれ違えて常識・非常識問われてもお答えする気になりません。要はやりたいんですね…。何か平行線です。

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私は 某住民さんが言いたいこと、分かる気がします。
ここの掲示板をみていたら、それさえも苦情にされそうな気になるからです。

話は変わりますが、まつりみなみの花火ってどの辺りであがるかご存知の方いらっしゃいますか？
今まで遠くからしか見たことなくて。
我が家からも見えるのかな～と楽しみです＾＾

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花火は東棟からは見えると思いますよ☆

志井公園の方からあがるので↑↑

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志井公園の上にあがるので、東棟からなら見えると思いますよ。

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ベランダから発するにおいと換気扇から出るにおいに違いがあるのか？を伺いたいです。

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521さんに同意です！！

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友だち呼んで花火見ながら焼き肉ビール( ^ ^ )/■

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換気扇から出る煙(匂い)とバルコニーから出る煙の違いですが

換気扇からの煙は生活する上での煙、
バルコニーからはあえてその場所から出さなくとも生活できる煙と認識します。

バルコニーで焼肉をしなければ生活出来ないという方がいらっしゃったら致し方無いと思いますが…

屋外で炭火での焼肉をしたいと思う方は、開放感を味わい
たいと共に、室内でした場合の匂いが気になるのでは？

その匂いを周りの方がどう思うかは人それぞれと感じますが
仕方なく出てるのとあえて出すのとは、大きな違いですよね。

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おっしゃる内容は理解いたします。
出さなくても良いにおいと、出さざるを得ないにおいですね。


しかし、わたしが伺いたいのは、意味の違いではなく、周囲に与える影響の違いです。

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最近の換気扇は排気能力が高いものが多いです。
換気扇からタバコの排気は周囲の空気を巻きこみながら希釈された上で
力強く外部に排気されるため、周囲の臭いは相当軽減されます。

バルコニーの喫煙だと濃度の濃い煙がゆっくり周囲を漂うことが
あるために臭いと言われる確立がアップします。

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そんなに周りの音や匂いに敏感だと
集合住宅での暮らしは向いてないんじゃない？
なんでマンションにしたんだろ。

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同感

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ある程度の生活音や匂いとかって、
生活感あってよいと思いますけどね‥。

シーンとしたマンションって寂しくないですか？
あまり神経質にならずに、気持ちにゆとりもって生活したほうが得な気がします。

私も約半年住んでて気になることもありますけど
（敷地内の車のスピードくらいかな？）

自分の家族や住人の方々がトラブルや事故などなく安心して暮らせるのが第一かな？と思います。

私の家も東棟なので、花火大会楽しみです♪

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周りの音等に敏感な人がマンションに向かないのか、周りに音等出すのに鈍感な人がマンションに向かないのか…。
さすがに焼き肉支援マンションと言われても仕方ない。
モラルのレベルに疑問符つけざるを得ません。

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すみません、全く話は違うのですが、みなさん、ベランダの掃除どうされていますか？

住んでいるうちに、壁面に黒い筋が出てきて、全体的に汚れています。

デッキブラシを購入しましたが、気づくのが遅かったせいか、お水じゃなかなかとれなくて･･･

さすがに、洗剤で泡泡してしまうと、雨どいが大変なことになるのでできません。

なにかいい方法があれば教えていただきたいです。

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高圧洗浄機はどうですか。

http://www.japanet.co.jp/shopping/internet/karcher-wash.html#karcher1

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花火の件で質問しました。
お返事ありがとうございます！
東棟なので見れそうですね！
楽しみです(^-^)

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536さんへ

なるほど。換気扇を通すと薄まる、拡散するわけですね。


～　ある程度薄まれば問題ない　～


私は焼肉したいわけでは無いのですが、個人的には隣のにおいがしてもあまり気になりません。

気にする方の程度が本当にまちまちですから、きっとにおいや煙のレベルは定める事が不可能だと思っています。

その中で、気にする方が『これなら仕方が無い』と思えるラインが『自室内でやっているなら』と理解しました。

私は当初『ベランダでホットプレート使用』も『台所でにおい煙の出る料理』もあまり変わらないと考えていましたが、気になる方の許せる範囲を超えてしまうのなら、それにあわせてあげるべきですね。


総会では気にされてる方が是非、議題提案して解決されてください。

よろしくお願いいたします。

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コンロでステーキ焼いて換気扇で排気する周囲への匂い度合いと、
ベランダでステーキ焼いての周囲への匂いは想像しただけで結構違うでしょ。
タバコしてもそういうことですね。

因みにバルコニーの境がコンクリートで隙間なく仕切られた物件だとさらに
臭気の問題は起こりにくくなるんですがね。

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５４６さんへ


タバコに関しましては、わたしは直接第一さんに確認しまして、問題無い事を確認済みです。

仰りたいことは理解しますが、現時点で許可されている事はご理解ください。

タバコに関してご不満がありましたら、総会、もしくは第一さんにご確認ください。

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実験上は違いがでるとしても、

人間が感じる匂いは換気扇通しても、普通に拡散した状態でもそこまで極端には変わらないと「私は」思いますけど‥。

（個人的な意見です、反論してるワケではありません）

ま、いずれにしても気にされる方は545さんのおっしゃるように
総会で議題提案していただきたいですね！！

色々な意見あって当たり前なので‥総会での話し合いが楽しみです。

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５４８さん

ありがとうございます♪

私なりにフラットに発言してきたつもりでしたので、同じ感覚の方がいて下さり嬉しいです。

ここで発言していると疲れちゃいます(笑)

そんなに悪意ないのに叩かれちゃいますもん(涙)

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549さん

悪気はないのは文章読んでてわかりますよ。

環境に対する感じ方は人それぞれなのでコレという正解はないと思うのですが、

ある程度、決められたルールの中では譲り合いも大事だと思います。
（ルールは追々決められるとおもいますけどね）

掲示板だと直接は言えないことでも言えたりしますから怖いですよね‥文章だけでは伝わらないことも多いですからね。

とりあえず私は新築マンション生活、すごく楽しんでます(笑)

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５５０さんへ

ほんっと嬉しいです!

ここがそうだと思いたくはありませんが、匿名掲示板ですと、少数意見、ちょっと感覚がずれてる人がネットで吠える傾向があるようにおもいます。

理屈と屁理屈、感覚と数値、結論を明確に出せない問題などは特に炎上しやすいと思います。



私も今、このマンションでとても快適に過ごしています。

上の階の方は本当に住んでいるのか?と疑うくらい静かですし、今の時期窓を開けていますが、隣?の夕飯支度のにおいや、タバコのにおいもしてはいますが全く気になりません。


総会でも、なにも提案する気はございません。

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すみません名前間違えてました、上の550は548です！

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総会で提案しても四分の三の賛成が無いと規約の変更はできませんよ。

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553さん


正しい意見を言えば必要なだけの賛成が得られるでしょうから、その結果が全てでよろしいとおもいますよ。

賛同が得られなければそれまでということです。

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ベランダで扇風機回したら焼き肉の匂いも拡散するのでは？

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553さんはどうして四分の三なんてわかってるのですか⁇そんな資料あります？

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555さんへ

実は私もそう思いました。(笑)

でも、屁理屈合戦で嫌なムードになるのでやめましょう。

自分の部屋の中ならいいけど、ベランダはやめてくれ、という事です。

あとは規約で決った通りにすれば良いと思います。

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私は3分の2で可決かと思ってました。これは国会等と一緒で何かできまってますよね。
でも、今回はみんな参加できるかもわからないし、委任状提出もしてないし意見がでてもこの日には決められないのでは。
後日意見をまとめてアンケートとかになるのかな？

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北九州のマンション管理士のつぶやきにいろいろルールが記載されてますよ！

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こんにちは！

九電の計画停電予定に指定されましたね！
ないことを祈りましょうね（笑）

ところで、守恒４丁目は除外みたいですね。なんで？？？

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計画停電不安です・・
特に夜は・・・

守恒4丁目はどの付近なんですかね？

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実はウチは５５９の方が言うマンション管理士さんに内覧会同行を
頼みました。
同行以外に管理規約について詳しく教えてもらいました。
ウチ以外にも数件依頼されてるって言ってましたよ。
たまに、奥さんが分かんないことを聞いているようです。

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計画停電不安ですね…
もしあったら、朝や夕方・夜間は大変ですよね。
オール電化なんで、お弁当や食事を作る時間をずらしたり、機械式駐車場も
入れないし、オートロックやエレベーターもダメですし(T_T)
ないことを祈るしかないですね…

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計画停電、ないといいですねー！！
冷蔵庫が心配です‥。

マンションは水をポンプ使って引き上げてるところが多いみたいなので
停電になったら水道も使えなくなるかもしれませんね。

大きな医療機関があるところは対象外だったりしますけど‥
そのあたりに病院があるとか？！

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ｴﾝﾄﾗﾝｽの張り紙に、水道も使えないって書いてありましたね・・・

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設立総会の案内は、掲示のみでしょうか？
紙媒体で配布してもらいたいです。

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566さんへ。

先日ポストに管理組合からの封筒が届いていましたよー。2日前くらいかな・・。
委任状とか、役員に関することや、議題内容の書類が入ってました。

案内も入っていました。まだ届いていない人もいるんでしょうか？
もしかしたら入れ忘れかもしれないので一度確認してみるといいかもしれませんね。

参考までに・・・。

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＞567さん

ご返信ありがとうございます。
封筒届いていません。
管理人の確認します。

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【来客用駐車場に毎日停めてある車について】

来客用駐車場については、色々と意見があるみたいですが、毎日来客用駐車場に同じ車が停まっています。車種は伏せますが…白のセダンです。気付いている方も多いのではないでしょうか？
毎日泊めるなら、きちんと駐車場を契約して借りるべきですよね。こう思うのは私だけでしょうか？
管理人さんに言うべきか、総会で意見を言うべきか迷っています。とりあえず、掲示板で皆さんの意見を聞きたいと思い、書き込みいたしました。

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以前自分が体調を崩し、遠方から母に来てもらって5日間駐車場をお借りしました。その時に管理人さんに事情を話してお借りしたのですが……その方も何らかの事情があるのでは？その車がどのくらい置いてあるのかは知りませんが、管理側も訳も無く貸し出しはしないと思います。それか業者関係とか……1ヶ月以上置いて有るのなら少しだけ気になりますね。

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そのような理由ならしょうがないと思いますし、理解できます。

しかし、その白セダンは１ヶ月とかではなく、入居時から少し経ってから停まっていましたので…４～５ヵ月にはなると思います。

ﾏﾝｼｮﾝに住んでいるのは女性一人で、その女性に会いに男性が毎日通っているようです。

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質問です。みなさん、夜の虫対策はどのようにしていますか？
網戸を通り越して、虫が入ってきます。
虫除け商品を使っても入ってきます。
窓を開けたいのに開けれません。
何か案があれば教えてください。

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573さんへ

その考えは集合住宅には向いていないと思います。

すべてがあなたの思う通りにはならないですから、これから生活する中でどんどん精神的に苦痛が増えるのではないでしょうか?

違う考えを全て否定するのでは無く、妥協し合える点を模索する考え方を持てないと大変ですよ?

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わが家は喫煙者がいないので、ベランダで喫煙することはありませんが、なぜベランダでの喫煙がダメなのか理解しがたいです。
客人が気を使って、わざわざベランダで煙草を吸うことだってありますよね・・・。
ベランダプールといい、あれもだめ、これもダメ、ベランダに関してあまりにも干渉しすぎに思います。
そのうち、むしがつくからとベランダガーデニングもダメとかいいだしそう・・・・・。

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５７６さん
私もそぉ思います
あーだこーだ言い過ぎです
せっかく買ったのに意味わからん

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何事も祭気分で楽しくやりましょうよ。

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私も574さんに同感です。
ベランダでタバコを吸うのに私達に文句を言う事は出来ないと思います。

来客用の車の事ですが、毎日の用に訪ねて来ているならやはり借りてもらうべきだと思います。
管理人さんに言われた方がいいと思います。

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虫だの煙草だのしょーもねーーーーー。ここ。

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５８０同意

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モラルがなくて、けっこう‼
節電の夏、ベランダでプールします‼

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ベランダプール私はいいと思いますよ。
この掲示板に振り回されないようにしないと。

来客用の駐車場に毎日停めてるのはいただけないけど。住んでないと言う理由で停めていいなら単身赴任の主人の車もいいのかな？ってなりませんか？

あの車のことはみんな疑問に思ってますよ。

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廊下は共有部分。ベランダは専用部分。考え方が違うのでは。

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論点を変えるところが気持ち悪いですね。

普段からの喫煙に関して話しているのに、来客の喫煙にすり替えたりとか。

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あーだこーだ言っても総会で決めることでしょ
そんなにムキにならずに
世帯数が多いのでややこしいですわ
あ～あ

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あの～？
ちょっと見ないうちにえらく荒れてしまいましたね。

残念です。

ここでは議論がうまく流れそうにはないですが、何事も少しずつ譲り合えたらと思います。

タバコもお隣さんが24時間吸いっぱなしなわけじゃないでしょうし、吸う側も洗濯物干し時間さけたり、夕飯時間とかも避けるとか、本数を減らすとか出来たら良いと思います。

音や匂いを完全に防ぐのはムリですから、お互いに少しずつ我慢出来たら良いですね。

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駐車場の件、私も気になっていました。毎日同じ車が停まっていますもんね。
夫婦ではなく、訳あり年配カップル？のようですね。
絶対に駐車場借りるべきです！

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かなりギリギリ買われた方ですか？主張し放題の方って。両極端に納得できない人がいるのが残念です。戸建てなみの権利主張しあってる感じがするのが余計後悔させられます。

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５８６さんはここで何を論議したいんでしょうか？

気持ち悪いならこの掲示板ご覧にならなければ良いのではないでしょうか？

ここはこのマンションの公式な掲示板でもなく単なる掲示板ですよ？
空気読めないコメントするあなたの教育のされ方のほうこそ見てみたいですよ。


>戸建てなみの権利主張しあってる感じがする
私もそう感じます、少しも譲り合えない‥どうして戸建てにしなかったんでしょうね。

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そぉです
ここはマンションです
戸建てじゃありません
それぞれに生活をしてるんです
お互いの譲り合いと隣人に迷惑をかけないよぉにすればいいだけの話でしょ
色々迷惑っつーなら戸建てにすりゃよかったのに

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駐車場のこと私も気になっていました。
でも、個人情報までみんなよくご存知ですね。
こんなにみんなが噂しているのだから、管理人さんに言って注意してもらうべきなのでは。

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個人情報を出すのは問題ですよ。削除したほうがよいのでは。

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「譲り合い」と「迷惑を掛けない気持ち」大事ですよね。
私は集合住宅だからこそより自分の配慮する気持ちがさらに必要だと思います。
この掲示板には他人が我慢すればよいなんていう人が多いような気がします。
他人を我慢させるという話が正しいなんてこと絶対に無いです。
（なんかある人が他人になりすましていっぱい書き込んでいるようですが）
戸建でも密接した隣家を無視してやりたいほうだいってことないですよね。
「集合住宅だから」とか「戸建にしろ」なんてコメントは全くナンセンスです。

他人を我慢させない配慮ある方々が居住されていることを祈ります。

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「譲り合い」や「迷惑かけない気持ち」は必要と言われるのは当然ですが、他人に求めすぎる方が多すぎるようです。
規則も決める際にもあらかじめアンケートなり取って賛否の意見など開示した上で採決するなどして欲しいです。
ただ採決で決まったことは守るでダメでしょうか？
なかなか総会とかでどちらの意見話すのも勇気いりますし、多数決で決まった後にここで陰口のように書き込まれるのも如何なものかと思います。
せっかく気に入って入居したのにマンション自体の品位下げて欲しくないです。

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「苦情を出す人」が悪いってことですか？

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まだ立ち上がって1年もたたないマンションですから、苦情・・というか相談やお尋ねレベルも含めて管理人に相談する方が多いと言うだけでしょう。

住民生活が安定すれば管理人も暇になりますよ♪

変なクレーマーじゃ無ければ苦情や意見はどんどん言っていいんじゃないですか?
あまり気になさらず♪

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