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匿名
[更新日時] 2012-10-22 13:00:57
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスを語りませんか その5
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259
不動産業者さん
断熱はしょぼいのに、サッシは断熱サッシにLow-Eペアガラスと見えるところにお金かけるなんてさすがですね!
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260
匿名さん
>259
サッシや硝子は最低限お金をかけるべきところでしょうね
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261
匿名
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262
不動産業者さん
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263
ビギナーさん
標準で軽鉄がグラスウールで木造がロックウール、じゃないんですか?
私はそう聞きましたがその分け方に何か根拠があるのでしょうか?
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264
匿名さん
断熱の話になってきましたか。
どんな断熱方法でも結果として寒くなければいいんだけどね。
積水ハウスが寒いかどうかという話題になってくると直ぐ削除されてしまうからな。
余程自信がないのか、やる気がないのか...
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265
匿名さん
積水ハウスの営業からは、Q値は概算で1.5ぐらいと言われていましたが、正式に出してもらったら2.1でした。
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266
契約済みさん
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267
匿名
積水ハウスって、Q値悪いんですね
坪単価も高いんだから、もう少し断熱性にこだわればいいのに
断熱性に勝る何があるのでしょうか?
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268
匿名さん
私の担当が言っていたのは壁内通気や湿気、結露対策を施すためにはロックウールが最適とのことです。
材としての性能としては発砲系には勝てないけど、高品質を長期間保てるため10年後20年後の断熱性は結果他社より上回るそうです。
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269
匿名さん
積水ハウスは標準では安価な第3種換気システムで、
熱交換型第1種換気システムのタマホームにすら劣る始末。
窓の給気口みたら素人でも冬寒いと思うよ。
断熱性以前の問題だろ。
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270
匿名さん
第3種換気システムにグラスウール断熱材ですかぁ・・・
最低仕様ですね!?
気密性も低そうだしね・・・
良いとこないじゃんヽ(`◇´)/
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271
匿名
今まで金にならない客、ローコストと競合する客など相手にしなかったけど、今は以前よりずっと安く建てられますね。
実際、安くしても儲かる仕様だったからですかね。
今でも最初の見積もりは高いけど、客に逃げられそうになると大幅値引きしたりしますね、有り難い事です。
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272
契約済みさん
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273
匿名さん
いくらでかい家が売れてても、第3種換気システムにグラスウールじゃ話にならんでしょ?
質問ですが・・・
値引き要求しなければ、第1種換気とロックウールになるの?
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274
匿名さん
積水ハウスの良いところは、大手住宅メーカーとしてトップブランドで建築実績1位であることに尽きる。
その他、良いところはインテリアコーディネーターが付きデザインで良い提案をしてくれる。
悪い所は、コスパ最悪!ブランドを考慮しても高すぎで2/3の価格が妥当 軽量鉄骨が地震で良く揺れる
寒い 第3種換気システムにグラスウールで低気密低断熱など数え切れない。
私は絶対積水ハウスでは建てません。
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275
匿名
いやいや今は安くなりますから。
多少高くても積水買えるなら良いでしょう。
今はぐんと敷居を下げて他の大手ハウスメーカーだけで無くローコストしか検討できなかった客層も取り込む姿勢ですよ。
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276
匿名さん
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277
匿名
賃貸住宅仕様にすると安く出来るってどこかのスレで見たことありますが、
そこまでして積水にすべきか?建築条件付土地で、予算ないなら有りかもですが、
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278
匿名さん
第3種換気システムって、そんなによくない(悪い)の?
換気システムは悪く、Q値も2を超えるなら、いいところないですね。
でも、積水は断熱仕様ではないと聞きます。
Q値に現れない、何かいい断熱方法を採っているのでしょうか。
積水は寒いってききますが。