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匿名
[更新日時] 2012-10-22 13:00:57
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスを語りませんか その5
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279
匿名さん
>>278
50年前の無断熱の家に比べれば暖かい、ボロ家を建替えた施主は満足するが、
RC賃貸マンションから引っ越してくると気密断熱の差は明らかとなる。
>第3種換気システムって、そんなによくない(悪い)の?
第3種換気は室内の空気を排気するだけなので吸気口の下は冷機や暖気がそのまま入ってくる。
対面の窓を両側空けて外に向かって扇風機を回すのと同じ、せっかく暖めた(冷やした)空気を室外に捨てているのだからエネルギーの無駄、エコじゃない。
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280
匿名さん
注文住宅ですから
熱交換の第1種換気にするもよし
床暖や全館空調をつけるもよし
ただ、気密断熱性能だけに拘るなら
積水ハウスにする必要もなし
割高なだけ
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281
匿名
営業から換気の説明など全くなく、第三種換気にしてしまいました
知らない方が馬鹿をみる世界なんですね
普通にグラスウールですし
山の中に家を建てるので、寒くなりそうな予感です
今は街中のRC分譲マンションなので、ギャップに戸惑いそう
すでに建築中なので、どうしようもないですね
極度の寒がりなんですが…
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282
匿名さん
>281
極度の寒がりさんはどんな仕様にされたのですか?
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283
匿名さん
営業から何も説明を受けていないので標準仕様です。
地域区分:Ⅳ
断熱仕様:Ⅲ地域-標準<床断熱>
天井:ロックウール
外壁:グラスウール
換気:第3種換気システム
Q値:2.2
山奥で平地より2、3度低いエリアなので心配です。
寒いの、嫌なんで。
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284
匿名さん
ひょっとして間に合うかもしれないから、営業さんに相談されてみては?
これから何十年とお住みになるのでしょう。
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285
匿名
Be ECORDで建てる予定のものです
第Ⅳ種ハイブリッド換気システムで、断熱仕様は標準と思われます
断熱仕様って本当に変更出来るんですか?
私も営業から全く説明はありません
具体的には、どのように変更でき、どのくらいの効果があって、いくらぐらい値上がりするのでしょうか?
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286
匿名
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287
匿名さん
>>283さん
Ⅳ地域に居住で、断熱仕様はⅢ地域(多分密度UP)
で1グレード断熱仕様が上がっているので、第3種換気⇒第1種換気システム
に変更してもらえば十分だと思います。
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288
匿名
換気システム変えるのは、単純に入口出口変えるだけでは済まない気がしますが。
もし簡単に出来たら疑った方が良いかも、第一種はより気密性、間取りから計算をシビアにしないと機能しないと思います。
熱交換も有効なのか疑問だし、その辺は詳しい方解説お願いします。
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289
匿名さん
>288
287ですが、第3種換気⇒第1種熱交換型換気システムです。
熱交換型が抜けていました熱交換は有効です、ちなみにパナ変換効率75%ダイキン変換効率90%です。
第1種はIN OUT共にFANなので確実に吸排気出来ます。
第3種はOUTだけFANなので気密が取れてないとその隙間からピューピュー風が入ってきます。(NG)
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290
購入検討中さん
>>289
第1種換気にグレードアップした場合、
第3種の家にみられる窓の給気口はどうなるのでしょうか?
やはり付いてるのでしょうか?
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291
販売関係者さん
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292
購入検討中さん
熱交換型第1種換気システムの場合、
吸気口からダクトで熱交換器まで吸気を運ぶ必要があるから、
窓の吸気口は無用の長物になる。
断熱性能のことを考えたら窓の吸気口は例え閉じておいても不利になる。
しかしそのことだけのために吸気口の無い窓を使用しないだろうから、
冬には相変わらず寒そう。
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293
販売関係者さん
>292さん
窓に吸気口って、どこのことを指しているんですか?
広義に解釈すると、確かに窓自体が吸気口であり排気口にもなると思うのですが・・・
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294
292
>>293
積水ハウスのホームページで確認したところ、
「サッシ換気框」という名称のようです。
サッシの上部についてる換気口ですね。
第3種換気システムの時はここが吸気口になるため、
複数の施主の方が冬にここから冷気が入り込んで寒いとブログに書き込んでます。
結局閉じてしまう場合が多いみたいですから換気は不十分になるでしょうね。
熱交換型第1種換気システム採用時には「サッシ換気框」は不必要だと思いました。
どこか間違ってますか?
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295
販売関係者さん
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296
匿名さん
ゴールデンウィークに入り、積水ハウスに始めてシャーウッドについて話を聞きに行ったのですが、鉄骨より値段が高いのはなぜなのでしょう?
しかも柱の素材がスプルースの集成材となるとタマホームと変わらないし、床材も無垢でもない。
営業さんも話を濁す感じでした。しかも値段が高くなりますので、シャーウッドよりも軽量鉄骨の方をと案に進めてきました。
見た目は素晴らしいのだけど、素材は悪いのに値段が高い理由についてどなたがご存知ありませんか。
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297
匿名さん
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298
匿名さん
>296さん
友人のビーサイエ(90坪の軽量鉄骨)がオプション カーテン エアコン 照明込みで80万/坪なのに、それより高いシャーウッドってザックリ坪幾らですか?
是非教えてください。