理事長解任について

プレジデントはもはや資産価値がない。
安いからって買うのはババを引くようなもんだ。

１５９様へ　役員は社会奉仕が前提です。ボランティアですが、会議のたびに参万円平理事は２万円の旅費が支給されています。管理費が莫大に高いので、昔の理事長兼マンション販売会社が管理費を今の管理費に下げました。それでも高いです。高い管理費の８７％が人件費です。彼らは親方日の丸の意識がたかくわき目をふらずに働く程に仕事はありません。管理費はオーナーの為のリゾートの一環に使うべきです。事務所関係者は１０名以上いますが暇　ひま　です。泊り込みで２名で充分です。彼らはリベートを過去に取っていました。盗ってが正しいのか？

１６１さん理事会の回数が多すぎますね。なにを討議してはるのん。わるだくみ　ですか。　以前は２ヶ月に１回ですよ理事会は、リゾートをかねて　役得ですかね！

殺風景な施設ですね！　白浜なら、椰子の木など南国の樹木がないですね・伊勢のフジタマンションを見にこられてはいかがですか？プライベートビーチがありますよ！温泉までは歩いてテクテクですが＞

１６０さんご心配なく資産は増えています。土地が増えています。以前は販売会社の所有土地は管理組合所有になっています。放射能から守られている場所ですから、手放す気持ちはありません。

>>164
白浜プレジデントっていくらで売りに出てるか知ってるよな？
不動産屋も相手にしてないスラムマンションだわな。

１６５　スラムでは御座いません。あなたのひがみでしょう。

前理事長はまだ「理事長からのお知らせ」なる手紙を送ってきよった。ウソも方便とは一応ことわざらしい。この理事長からのお知らせにはもう「ウンザリ」ですわ　うそ　いつわり　ねつ造が多すぎます。我々区分所有者が真実を知らないとおもっての嘘の広報をしている。マンションの全員の区分所有者名簿を管理する事務員を脅して、だまして持ち出して「理事長からのお知らせ」なるものを郵送してきよった。その郵送代金を事務所に支払わそうとして、◎◎◎が実行支配しているなんて記述している。こんな◎澤なんてマンションから出て行け。また犬◎も出て行け山◎も出て行け一億円の金をどうするんや悪銭身に付かずのことわざも知ってるかい？

床暖房・冷房・断熱・バリヤフリー放射線より距離が離れた白浜のリゾートマンションは素晴しい。知らないのは、オーナー様だけです。年中が春のようです。そして建物の高さが1番高いです。夕日サンセットがきれいです。以前ハワイに別荘を所有してましたが日本がよろしいです。

No167さん、「出て行け！」と言ったら喜んで出るんではないかなぁ。
大阪あたりのマンションに引っ越し準備をしてる方が居るんではないの？

１６９様へ　リゾートマンションや別荘に住める品格やお金や地位のないお人はごちやごちやした大阪の市街地に住めばよいのでは。最近このマンションも３６年目になるようですが、建物も品格が大切です。その品格が備わったのがこのマンションです。

管理費は一日千円以上支払っています。理事会さん・我々の為の楽しい行事を実行して下さい。１２月にはクリスマスパーティ・子供には少額でもよいからプレゼントをするとか・年末には餅つき大会するとかそのような実行委員会を立ち上げて催しをして下さいな。高い管理費を人件費ばかりで取られるのは歓心しません。イベントをすることで若者も集まりますよ。お正月には、凧揚げ大会をするとか。しないと理事会はあほかいな　と思われますよ　提案

白浜の名所旧跡文化を見聞したいが無理なのでしょうか　この地域は閉鎖的なのでしょか　リゾートマンションから外は何も知りません観光の宣伝もあまりないですね　つまり過疎ですかな

断言するが、建て替え決議が通る訳もなく間違いなくスラム化する。
先見の明がある人は既に去った。

プレジデント椿は安く売りに出ていますね。

物件種目 　売中古マンション
価　　　格 　２８０万円


管理費 　１２，４２０円／月
駐車場 　敷地内　無料
修繕積立金 　５，１１０円／月

釣りが出来て温泉大浴場も有るって書いてあります。
これでも出て行く人が居るんですか？

その値段が全てを物語っているわな。
資産価値のない販売価格、スケールメリットのない管理費、設備と築年数を考えればあり得ない修繕積み立て金。
そして怪しい管理会社。

都心に住んでる者からするとあまりに安いマンションで必死になってるから笑っちゃいます！！

理事長が変わってもプレジデント椿の資産価値とは関係ないでしょう。
裁判してもマンション価格以上の損害賠償請求は不可能です。
精神的ストレスと時間的労力に勘案して見合わないことは損するからやめましょう。

そうそう！過去の問題にいつまでも引き摺られてストレスを溜めるより売っぱらって
スッキリサッパリ！！新しい新居に移って前向きに生きていきましょう。

大勢の見守るなかで首を切られた前理事長は自分の部下である副理事長と監事を相手に調停をしているらしい。まだ自分は理事長様だとぬかしている。総会で首を切られてはずかしいのにまだ理事長になりたいそうな。立候補して総会の承認はおそらくむりでしょう。その為の調停なのかな？それとも1億円で完成できる工事を２億円で契約して１億円のリベートを盗った証拠隠しのために理事長になりたいのか？と推測するのは大多数のオーナーですよ。総会での理事長解任は無効であるとすれば、その証拠を出しなさい。大多数のオーナーを敵にまわしては勝戦はないですよ。自分自身の首を絞めているのがわかりませんか!もうあなたには見方するものはいません。社会も相手にしません。一人解雇するのに２，５００万円もの管理組合のお金を無駄遣いした責任や１億円のリベートを盗った責任を回避する。無知な人をだまくらかす作文を送付しましたね。まるで子供だましですぞ。あなたの私財を差し押さえて競売にしてもいいんですよ。まあ滋賀県の田舎じゃ１億円にはとってもならないでしょう。じゃ生命保険ですかな？

社会はデフレーションの時代（いわば越冬の時代です）貨幣経済ですから通貨流通が始まった時代から物価は上昇します。単的には日本国内の不動産の市場価格は底値でしょう。今が買い時ですよ（じっとがまんして抱いておれば不動産の市場価格は上昇するでしょう）妻には内緒ですが、四つもの区分所有マンションを購入しました。安いでしたよ。

解任された前理事長は名簿を事務所員をだまして、その上その名簿を奪って返還はしない。と公言しました。老人性痴呆症（認知症の症状が）出ています。こんな人間を指名したボス犬は出てきません逃亡中ですかな。理事長は理事の互選なのですが我々のマンションはボスこのボス犬の指名で理事長以下の役員がきまりまして、1億円ものリベートをこのボス犬が盗ったらしいです。以前は管理会社の親会社が一億二千万円を盗んでいました。そして自己破産しました。Ｔ理事長は資格もないのに理事長になりオーナーをだまし続けて今、前立腺がんらしいです。悪は栄えません正義が必ず勝ちます。お心あたりの人は自首しましょう。隠しきれないですよお金の流れは明明白白ですぞ！

こんな所でグズグズ言うな。
盗んだと言うなら刑事告発、損害賠償させるなら民事訴訟でカタをつけろ。

186さんご心配なく準備中　被疑者は首を洗ってまちなさい。

リゾートマンションの理事長は歴代ことごとく首にされた。それほどに理事長には、その気になれば甘味があるようだ。リゾートマンションは企業の従業員の福利厚生施設であって、負担する管理費は企業の経費として落とすので、税金も負担しなくてよいので徴収率は高い。企業の福利担当者も人事異動でかわる。定住者の多いマンションには不正はみあたらない。みんなの目が光っているからだ。リゾートマンションも、これからは不正のないように関心をもち目を光らせて自分達が負担する管理費・積立金の行方がどのように動いているのか？関心をもつべきだ！管理費がいくら温泉があるにしても高すぎる。レストランもやる気のない料理長。予約ばっかりのレストランなんて聞いたことがない。こんなリゾートマンションは夫婦ふたりで住み込みさんで十分です。警備員がいても寝るためにきているのに賃金を支払っているのなら警備員から宿泊料をとるべきです。

首になった前理事長・役員は1億円と数千万円のお金はどの口座にあるの？発表しなさいよ。いずれわかりますから！持って＊＊ないですよ・・・・・

１９３さんへ　１億数千万円の金をもって地獄の底まで持参できない。ということざますか？

疑惑のある理事犬と理事猿が子供のけんかをしています。本来理事たる資格・常識のない人間が役員になったのが原因でしょう。役員の選出は十分調査すべきですね。犬と猿の戦いです。

選んだ組合員の責任です。

理事・監事の立候補者は疑惑のある者は除外する方法を考えましょう。

＞疑惑のある者は除外

不可能。監視して不当な管理運営を排除する。

これがすべて。

悪事を重ねる人間は必ず複数回悪事を重ねる。逮捕されて始めて目が覚める。しかし始めからのどめくらは目が覚めないようだ。
いづれ捕まえて屋上からつまづいて落ちるであろう。

＞理事・監事の立候補者は疑惑のある者は除外する方法を考えましょう。

それは組合員の判断力と推薦制の導入。

我々が所有するマンションの役員立候補に七人の推薦が必要となり、事前活動をした人間が不正を働き立候補を閉ざされた。投資家の言葉で言えばインサイダー取引なるものをやらかして首になり。事務所のおばはんに手をだして嫁はんから勘当されてあほの小次郎です。こんなのが役員ではあきませんなあー

今の理事会は悪の根源でしょう。調査委員会が不正を調査して告発準備をしているのを邪魔しているのが、またまた理事会です。なかでも理事長は首になりその代行も嫌になり理事だけには残してしといて、勝手気ままな理事ですね。手当てが出るからです。
ひどいのには理事会を大阪でして丸儲けだっせ。事務所の親玉は仮病でノイローゼやて、警察に目をつけられて逃げてます。１億円で出来る工事を２億円で下請けにさせたK$E・Ｋ＄Ｅどんな会社でっか？

総会で解任された理事長が、まだ理事長だと最後の叫びをしている。今度は理事会で２回理事長を解任された。はたまたオーナーの名簿を奪って持ち帰り（理事長からのお知らせ）のチラシを郵便で出す認知症の前理事長。１億円手数料が入ったのかわからないが３００余りのオーナーにチラシを出して「おら、理事長だあ」なんてアホまるだしでっせ、　おら、はずかしいワ・・・・・
嫁さんもアホですね。のこのこ滋賀県から出てきよるね。

１人解雇するのに一か月分給料支払ったらよいのに２，５００万円とは高いですね、これは疑問ですよ!　つくりはなしやおまへんか？

我々が所有する数年前の理事長は１億円もの大金で総会の承認なしに国債を買っ３０万円以上をふところにした。　最近温泉で見たら大腸がんと前立腺がんだって。悪いことするとばちがあたりますなあ。なに宝くじは当たりまへんが

理事長は業者からの挨拶に伴い持参したもの全ては理事会のものよって個人のものにすれば横領の罪人だ・・・・

白浜の30階建てのマンション魅力ありますね。買える可能性は無いです。管理費・積立金が高過ぎます。大阪市内のマンションと管理費・積立金を比較してみなさいよ。高過ぎますね。魅力は温泉だけでしょう。これでは若者が寄り付きません。白浜の町を復興・活性化するには、ラスベガスのような賭博場・競馬・競輪・イノブタ競争場・ドッグレース場でもしなさいよ。こんな過疎では老人ホームになりますよ。若者の活力を生かしましょう。

白浜の大きなマンションさん極悪理事会と正義の委員会さんとが、対決しやはって勝たはったそうでんな。がんばっておくれやす。応援してます。悪は栄えることはおまへん。どっちみち正義が勝ちはんのとちがいません。

リベートを要求した副理事長は不正を働き（エレベーター更新・発電機更新・外壁工事疑惑・）ありとあらゆる工事
にリベートをふっかけお金を手にする悪い奴です。こいつ達が臨時総会でお役目御免になったにもかかわらずに。
　まだ役員だあーと叫ぶしまつ。それほど役員には見返り金がふところにはいるんですね。だれか告発してくれませんか。
悪をこの世から排除する必要があります。

177番様へ
　購入価格は安いようですが国債と同じで管理費が非常に高いですよ額面高けりゃ配当が少ない。額面安いと配当が高いです。

一人解雇で２，５００万円は狂言で嘘でしょう。本当ならば２，４７０万円はだれかが不正に横領したと思います。
解雇金は１ヵ月分ですから。エレベーターを新しくされたとか？本当ですか嘘でしょう。内装だけが新しくなったのでしょう。　発電機２，５００万円で更新ですか？いまどき景気悪いのに湯水のごとくつかわれるのは、とても怪しいです。発電機はまだまだ使える代物ですよ。外壁も塗り替えされたんですってね。「ホホウ、タイヘンオカネガアマッテイルンデスネ」これもだれかが横領ですか？　一億円とからしいですね？このような事態になったのは誰の責任ですか？旧役員の全責任ですから、一億五千万円余のリベートは弁償させましょう。集団訴訟がありますね！

マンションの管理事務所内の従業員はリベートを盗り金品をごまかして着服している。自動販売機・レストランの売上売店の売上は必ずオーナーが日計を確認する事。悪事を働いた人間は既に退職しているようだが、放置すると為にならない。レストランの食材やアルコール類は夜勤のときに飲み放題。これただ飲みただ食いこの代金すべてはオーナーの
負担です。とんでもないやつらを雇用していたんですね。懲戒免職です・・・・・

リゾートマンションを持っている方は、勝利者・人生を謳歌して良いですね。ブルーシートに囲まれた者は人生の落伍者ですか。公園から追っ払われたり、邪魔者あつかいです。これは政治と景気回復や経済を無視した政治屋のむちからきた結果でしょう。中国や北朝鮮がそうでしょう。せまいマンションに住みホテルに住んでいるとまちがった報告が世にあるのです。文化的な生活を求めて出国する人も増加しています。自由に発言できる日本であってほしいです。中流が台頭できる国家になってほしいですね。マンション管理も民主的、且つ区分所有者意見が１００％反映できるようにしてほしいです。ばばあになっても悪人にはイケズをしまっせ。

（理事長＝大統領）は（区分所有者＝国民）の為マンション管理経営をしなければ必ず（崩壊＝落城）する運命にあります。
私欲を狙い腹を肥した歴代の理事長は必ず奈落の底に落下しています。Ｊ・Ｆケネディ一家は親の因果・ヒットラー・が挙げられます。某マンションの理事長も区分所有者を三度も騙して金券を手にして前立腺癌　妻も病気です。このように区分所有者＝国民の為に身命を投げ打ってこそ正しい行いです。今のマンションは明治維新のようですね。維新も施政を朝廷に預けたバカ者達の為に国民は苦痛を経験しました。戦争でした、国民の為の戦争ではありません。一部の財閥や軍閥の為の戦争でした。いつの時代にも犠牲になるのは国民＝区分所有者です。　国民＝区分所有者はしっかり施政を監視し発言力を備えてなければ、なりません。旧理事達は悪巧みを計画して善良な区分所有者を騙そうとしています。区分所有者の皆様犠牲にならない為に意識改革をしましょう。

私達が所有するマンションの前役員は新しく役員が選ばれたのにもかかわらずに「役員だー」と居直っています。本来ならば
昨年の通常総会で役員は変更になるのですが、大修繕の疑惑がもとでしばらくの間、疑惑が解明されるまで責任をとらさて解決させる目的で引続き役員におかれた連中が問題解決にはならずに疑惑を隠すことばかりで本年三月下旬に臨時総会で解任されたにもかかわらずに事務所を占拠して、あるときは昼間から事務所を閉めて宣伝活動の原稿処理に事務所幹部と共同して事
にあたっているようです。オーナーにとってははなはだ迷惑なことです。新規役員からの文書と旧役員からのチラシが送付されてよくわからないのが実態です。よく読めば解かるのですが景気が悪いし、じっくりチラシを読んでいる暇はありません。なので役員様でマンション管理を正常にしていただきたい事と景気低迷の時期管理費を安くしていただきたいです。
　最後にレストランが最低ですね、大学の生活共同組合のように価格を安く新鮮な魚介類を食べさせてほしいですね。
　前のレストランの方が比較して数段に良かったでしたよ。よろしくお願いします。また疑惑の解明や悪人は警察に届けて処分して下さい。私達のマンションに悪人は居てはならないからです。

後片付けをしていたら七色刷りのチラシが出てきました。外壁塗装不良工事に対して・・・と掲載されていました。１年近くほったらかしておいて今になってこんなチラシおかしいですよ怠慢ですね。「理事長代行・監事さん塗装をケズリ取って損害賠償金外は請求しないのですか？」「賄賂はもらってないのですか白状しなさいよ！」

理事長解任について、のスレなのに、とんでもない話題だね。

資産価値が下るとのことですが、私達は不動産屋ではありませんからそのようなことには関心がありません。このマンションから悪人に責任をとらすこと。野放しではいけません。ですから徹底的に悪人を追及して下さい。

そうですよ。悪人はこのマンションを売って逃げて、どこかにマンションを購入して、またぞろ悪行をする魂胆でしょう。その為には、マンションを高額で売却して。「オットとんやはおろしてくれません。」

そもそも、大人としての教育・常識・能力のない人種が理事長や理事・監事に棚からぼた餅で役員になったのが大きな
あやまちをしてしまったのです。悪事を働いた役員は刑務所に入って「ながーい時間をかけて反省してもらいましょ。」刑務所に入所するまで悪事をした役員は冷や冷やものでしょう。早く別荘（務所）に入って心おだやかにしなさい。
　

マンションの管理会社はそのマンション内での掃除委託料・自動販売機外の収入全部を管理組合には入金せずに横領を長期間にわたり行なっていましたよ！　マンションの管理組合さんは御気をつけあそばせ。

　管理組合の元役員は二ヶ月になろうとしているのに役員専用の携帯電話を返還せずに使って、
電話を掛け捲っているそうだ。リベートの大金一億になろうとする金を請求して受取り。証拠を調査する人達を
調査出来なくすることを裁判所に申立てたそうな。こんな悪い人間は早く捕まえてほしいです。こいつは以前に
勤務していた会社でも個人的にリベートを盗っていた悪人です。証拠はあります。放置してはいけないです。

旧理事会の不詳事件で１億円もの大金をわいろでもらったとされる理事達は１年もの間、疑惑解明への努力・解決を
せずにのうのうとしてしやばにいる。１年間は無駄についやしたと思われる。損をしたのは無関心なオーナー・努力した調査委員の役員いづれにしても早く犯人逮捕につながらない限りただ無駄になるのが虚しい。なんとしても検察・警察の総力を挙げて逮捕してほしい。でなければ税金ドロボーと呼称されても仕方のないことである。

理事長の人柄を予測できない組合員が多い証拠。
自業自得です。全員で割り勘で負担するはめになる。
のは確実。気を付けましょう。役員選任方法に問題あり。

国政と同じ理事長を知らない・顔も知らない・大統領制にされては、役員には夫々立候補制度にしてミスコンのように
総会で立会い演説でもしなければならない制度でないと立候補者は全くわかりません。立候補者をさらしものにして、理事長候補・副理事長候補・会計担当候補・監事候補の立会い演説これは大切ですね。そこで悪い奴か正義感のある人間なのか？区分所有者も納得の出来る役員の選択ができますから。それから教養も大切ですね。字も読めない人間では役員になる資格は無いですから！過去に推薦制度があったようですが、事前に知った奴がインサイダー取引よろしく早い者勝ちで動いてバレて粛清せれましたね。理事長には学識があって、経験もあって、区分所有者の下部である自覚のある人・正義感のある人が渇望されています。悪い奴は顔見ればわかりますよ。以前キツネのような理事長いました。
まさにキツネのような詐欺師でしたよ。区分所有者をだまくらかして無断で億のお金を使ってだんまりこくつもりでしたよ。そこに正義の人によりばらされましたね。

そもそも能力のない人は役員になるべきでない。　政治も同じ

そうですよ　国民やオーナーに負担がかかりますね。

友人の不動産屋に聞きました和歌山県のＰ椿Ｍには不必要な無駄な工事をさせて役員達が私腹を肥していたのですって。歴代の理事長ＴとＴとＦ達が張本人ですって。甘い砂糖をめぐり自分達の腹を肥して嘯いている。人間の風下にも置けない悪人です。ならば、砂糖に群がる役員が清潔な人を選任すれば良し。もう１つ甘い砂糖を少なくする。いっそのこと無くしては良いことだと思います。極端に言えば砂糖がなければ群がる悪人も来ないでしょう。例年の決算書を
見ますと管理費が余って、だぶついて翌年の積立金へ繰越されているようです。この繰越金額を管理費から減らす事こそ大切ですぞ・・・・・・あるから無駄遣いするんです。役員は適正な管理費に改めること、自分達の腹を肥す事をすれば刑務所が歓迎して待ってます！　

目の見えないどめくらの役員がいました。足をつまづけば寝たきりになりそうなジイサンでした。もういなくなったのかな。温泉におぼれてどうかなったかしらねえんだが、たまにはまともな話しをするシジイでしたが飼い犬に咬まれたとか？かいしょうもないのに大きな声で世間知らずのことをしやべりまくってお金をリベートと称してチヨロまかす小人でしたな。最近は水面下でなにかたくらんでるのでっしゃろマンション一棟買いするかいしょうもないくせに！
こいつが理事長席をねらっていたがどめくらで駄目だったそうな。

リゾートマンションは失業対策事業所ではありません。不心得者は解雇されたい。またもや、ややこしい組合に入って助けを請う従業員がいるそうですが、すじみちのとおらないお金をもらうのがいけないのです。善悪がわからままの者か゛大人になっても老人になり死んでもわからないでしょう。育てた親も悪い。

オーナーの方が資産価値が少なくなることで心配されているようですね。それでは資産価値を高めるには、供給が極めて少ないこと需要が多いこと。共通した使用目的が多く競争しないと所有できないようにすることですね。資産が素人目に立派に目で見て見えること。まず所有者にタレントを引っ張り込むのも手段でしょう。管理が完全にできていることでしょう。資産家ほどお金の使い方が厳しいと思うべきです。

そうです。他人まかせ、人まかせはだめですぞ、せっかく高額なリゾートマンションを購入されたんですから将来のことも考えて資産価値がさがらないようにマンションの管理運営には建設的な意見をだしましょう。そうすれば名実ともに立派な椿マンションが聳えて立っていてもおかしくないですね。私共は原子力発電所の有事に備えて購入しました。日本海の冬季の空は鉛色のうっとうしい色が冬中続きますが、太平洋側は太陽がまぶしい温暖です。観光で栄えても今は過疎ですねみんなの英知
を結集して反映への道を模索してみませんか！

名誉毀損での提訴が考えられるが、裁判所が認めるかです。

私は、初代理事長が組合運営費名目で、年24万x１３年間取得。

不当利得返還訴訟をしたが、判決は「取得したものは、返還しなくともよい」、とする判決。

理事長(管理主任者も含む)が決議事項制限を無視した決議を、管理規約変更の臨時総会で決行。

臨時総会無効確認ではなく、「理事長解任」を裁判所に請求したが、「間違ったから仕方ない」との判決。

区分所有法なんて司法試験に関係ない法律は、判事は知らないか、本人訴訟(相手側弁護士付)だったので、無視されたのか

も。訴訟をしても無駄なので、不正が起きないように注視するが一番。

240　不可解な判決ですね、控訴しなさいよ! 法律が出来た根拠を知らずして判決する判事は多数おりますよ。
事案がコンベアーに乗っかって次から次へとある世情では事前に訴訟内容を事前に読んでない不心得者の判事がおります。これが裁判所内の出来事です。

我々の前理事長は監事により解任されました。しかしこの監事様は無知なのか副理事長も同様で登記をしていなかったばっかりに解任した前理事長にパンチを喰らいました。そこで非合法な事務所の実行支配をしました。しかしそれも三日殿下に終わりました。さあ次はどんな攻撃か楽しみです。野球を観戦するよりおもしろいですよ。

誰か解読願います>>242


あ、やっぱり結構です。

２４３様　解かる人はわかるでしょう。解からない人には解からんでしょう。終生！

高い管理費がなぜにそのようになっているのか？オーナー様はしらべる必要あります。決算書をあなたは読めますか？数字の羅列ではありませんよ答えは1つこんな簡単でわかりにくい決算書をわかる人は１００人に1人もいません。あなたも勉強しなさいよ。　いや今更そんなことできません。だからごまかされるのですよ数字のマジックでね。

241様へ
勿論控訴して受理されたが、いい加減を絵に描いたような判事で、杜撰間違いの判決。
高裁判事は、ttp://www.mynewsjapan.com/reports/1639、相手側弁護士、管理業務主任者は、最低1度は講習を受ける女弁護士。管理規約改正時、区分所有法35条1項決議事項を無視して、臨時総会中で変更。女弁護士→「議案は、大まかに示していればよい」とするコメンタール民法を引用したが、今回、その理事長が、定期総会(任期は、定期総会から定期総会までの2年と管理規約に明示)の議案に、理事の継続、辞任を上程せず、理事長、監事、理事の3人が辞任。その定期総会の議事録(45日後送付)を見る前に、新しい理事長と称する奴から、臨時総会の招集通知。現在「臨時総会無効確認」の訴訟中。
管理会社は、横領、放尿事件等沢山起こしている(孔蕗工務店下請け)会社。
　第1回口頭弁論では、「理事長は理事の互選により、0月0日の理事会で承認されたので、臨時総会を招集できる」との回答です。管理業務主任者を含め、如何ですか　?

２４６様へ　裁判やるからには勝利しないといけない。ならばどうすればよいか？百戦練磨の法律家は汝の敵を知ることからはじめますよ。つまり判事の特徴を知りなさい。いままでの先例をよく熟読しなさい。

２４３様へ
　解読すれば名誉毀損になりますので止めにします。

長文の方々へ
何を伝えたいのかがさっぱりわからない。
投稿する前に読み返してみればいいのに。

ここは掲示板で日記帳じゃないんだから、自分だけ事情がわかってても意味がないのでは？

２４９さん教育年数が不足しています。掲載の背景を想像出来ない御馬鹿さんですね！　子供並

↑　いやぁ～　長くて意味不明、解りやすく短文で頼むわね、教育年数長いんでしょ？（笑）

お金の為に負ける裁判をする弁護士、（悪い人）顧客に使われているのですね。副理事長・監事・理事もあほですね。日本は法治国家ですよ。国家の為に法律があり国民に寄与する為の法制なのですよ。仮処分の申立が返り討ちになったそうですね。
無駄に印紙を沢山貼付してまたぞろ負けるでしょう。下手な鉄砲数打ちゃ当たるなんて世の中そんなに甘くないです。たまが
あれば勝利するなんて時間とお金が無駄でっせ。むしろワイロのお金壱億円もらった。と白状しなさい。じわじわせめられる
より自首した方が身軽で良いでっせ。昔　判事補が弾劾裁判をしましたね！　最高裁まで行き着いても、あなた達の考えは間違っている事が判別するしつけを親がしなかったのですね。親も気の毒ですね。もうぼちぼち別荘行きでっせ。料理長解雇に
伴い不正を働いた役員は長年月掛けて償ってもらいましょう。悪事を隠す為に控訴するんですね。見え見えですよ。裁判に負けて刑事責任を負う。行政罰・民事責任→損害賠償→大変ですよ。子供にまて償う責任を負わせるのですか？いやなら自首しなさい早く。

悪事を働いたことを隠すのに控訴する役員達、刑事責任を償う事になれば家族は恥ずかしくて椿には来られないでしょう。
今にそのようになるでしょう。椿を捨てて他所に行きなさい。その方が平和で正しいマンションになります。　前理事長・副理事長・会計担当理事・監事達

そうです。悪人がいると格式が下がる。出てお行きその方が皆んなの為ですよ!

自分のだんなが悪事をはたらいたので恥ずかしくて、みなさんと温泉に一緒に入るなんてできません。清く正しく行いをしないと大変困ります。なので本当のことを皆様に言って理解を求めるしかすべはないでしょう。

>>250
文章力の全くない長文を読んだ挙句、掲載の背景を想像？
普通は、文章から連想するものです。

繰り返しますが、

自分で書いた文章を読み返してみて、読み手に伝わるかどうかを確認してから投稿ボタンをクリックしてください。

せいぜい頑張ってください。

　　むら⇒村八分という映画が昔々ありました。悪人は野放しではいけないです。くさりでつなぐか檻にいれて悪いことしないようにしましょう。　そして村八分が思い出されます。万人が知る内容ではありませんぞ!

>247様へ
控訴申し立てをする時点では、どんな輩の判事か、名前すらわからない。
審理は、1回のみ。被控訴人は、「管理規約変更の議決権数が足りなかった」と発言しても、そのときには、判決文が完成している。
　それでも空想を言えるか　?

２５８さんへ、だからあなたは無知なのですよ勉強には予習と復習があります。予習がたらんのですよ。バカにつける薬はないです。能動的に行動しなさい。意味わからないでしょう。田舎大学九州大学より慶応の方が上のランクわかりますか？　田舎者では駄目です。