グランドメゾン薬院（旧：グランドメゾン薬院2丁目プロジェクト（仮称）ってどうですか？）

タワーで良いよ。早くつくってね。買いたいの。

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５０００万？はするのでは？価格設定は決まりましたか？

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本気で検討してます。

場所が良すぎる。あんなおっきな土地あったんだね。

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元は何があった土地ですか？広いのですか？

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高そうだね。薬院ってファミリー層にはどうなのよ？

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あまりファミリー層にはオススメできないよ。

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そんなことはないね(^.^)b。

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多分、狭い部屋も作ると思うよ。ＧＭの代名詞である赤坂門もそうだったしね。高くなりそうだね。５５００万くらい出さないと、まともなところは買えなさそうですな。

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そんなに安いの？ビルドインACとかドイツ製のキッチンとか付いてる？部屋は２部屋で良いけど共に８畳以上にしてね！

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＞＞２９
安いので早めに契約して間取り変更したら？
オプションもたくさん付けれそうですよ。

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と言うことは、最初から高級仕様にはなっていないのですか？

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グランドメゾンより内装がいいマンションは福岡には存在しません。
チーン

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ふーん？ 大濠の友人達のマンション（三〇、〇菱、住〇）は高級で素敵ですが、並みのグランドメゾンは設備内装も並みでしたけど。

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自分の家じゃないんや。

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大濠に住友、三菱、三井ってある？
ないでしょ。
ウソつき。

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優先販売は開始しているのかな？ 金はあるけど、いつ頃から買えるのかな？

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福岡の住友、三井、三菱の物件は中途半端なマンションばかりでグランドメゾンより良いなと思えるのはパークテラス西新オーゼだけ。パークコート赤坂レジデンシャルなんて？？？だったよ。グランドメゾンの天下は当分続く思うな。

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ここってどこに建つんですか？具体的な場所が知りたいです。

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グランドメゾンの天下は中空床工法で崩するのでは？

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最近の積水みたいにニセ大濠ではなく、リアル大濠には財閥系で特別なネーミングが許されている別格の物件がごろごろありますよ。この薬院の物件はセカンドラインというより、アッパーファーストラインとして積水が力を入れているのなら、面白いと思いますけど・・・・。 共用部を含めてプレゼンスを感じさせるような感じでしょか？ 値段は高くてよいので、少し遊び心を入れたコンセプトならベストなんですがね。

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>38
警固断層の上あたりです。

百道浜O＆Fがお荷物になっちゃってますからね。
付加価値つけてアッパーラインをやる余裕はないでしょう。

セカンドラインで、売りやすい価格帯で行くと思いますよ。
ファミリーに不人気のエリアだし。

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並みのGMですか？　どっちつかずで凡庸にはなって欲しくないけど。

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大濠もどきだね(^.^)b。草香江でも大濠テラスだからね！

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グランドメゾン薬院タワー、早く出来ないかな。買いたい！

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もう工事始まっているよ。一年ぐらいで完成するのでは？施工会社が倒産しなければね。ヤバイよ。

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>46
やっぱりあの施工会社はヤバイのでしょうか？
カタログ上でどんなに美辞麗句を並べても、実際の施工会社がちゃんと作らないと無意味ですから。

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早く買いたいとに盛んに煽っている人、このマンションのコンセプト、特徴を教えて下さい！　そんな事も知らずに購入の意思決定には至らないでしょうから。

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↑パンフレットもらったら、作成中かな。立地とブランドイメージじゃないかな？なかなか買えないよね。施工会社は、赤字で報告しているね。

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ＧＭ西新と同じく、ネガが酷いからすぐに売れそうだね。最近のバターンだよ。ＧＭは妬まれるからな。

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今さらながら、GM西新買っておけば良かった。
あんなに人気とは・・・。

気を取り直して薬院に賭けよう。

マジ検討！
　

買うなら70㎡くらい！

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やはり狭い部屋も作るのかな。赤坂門みたいになるんですかね？そしたら３０００万くらいの物件もあるよね？

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70平米で何人で住むんですか？

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しかし、最近のＧＭの立地の中途半端さは何故なのか？開発部隊に用地取得のノウハウや能力が足りないのですかね。立地だけならＭＪＲの方がマシのような。力がないんですね。

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だいぶ消されているな。なに書いてたかきになるな。わかるかたおしえてください。

高そうだけど検討しています。５５００万くらいまでで買える部屋はありますかね？もっと高いのでしょうか？気になります。

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70㎡に三人で住みたいって方の書き込みも消されちゃってますね
うちは二人ですが80は欲しいな
低層階で充分なのですが価格はどれくらいになるかなぁ

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>65
70平米に３人で住むぐらいなら、もうちょっと安いマンションで広い部屋買えばいいのに・・・。
見た目の豪華さよりも広さの方が重要だと思うけど。
５畳とかの部屋で過ごすの苦痛じゃないのかな？

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80㎡で5000万弱じゃない？
セカンドラインだからそんなもんでしょ。

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66さん全く同感です。
消されてますが70に三人で住みたいと書き込まれてた方は乳幼児と夫婦なのかなぁと思って。
我が家は夫婦のみですが狭いのは嫌です。

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70平米に３人で住むぐらいなら、もうちょっと安いマンションで広い部屋買えばいいのに・・・。
見た目の豪華さよりも広さの方が重要だと思うけど。
５畳とかの部屋で過ごすの苦痛じゃないのかな？


→こういう人が買い替え、賃貸に出すときに泣きをみます。
貸せない、売れない郊外の広いマンションほど資産価値が低いものはないですよ。
せまいより広い方がいいに決まってますが、狭い方がリセールバリュー、賃貸には向いています。
このご時世転勤、転職なにがあるかわかりませんよ。

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>69
いやいや、郊外なんてどこにも書いてないだろ。

割高なマンションの方が、中古になったときの下落幅は大きいし、賃貸だって家賃にブランド代はのせにくい。

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