東播磨地区でＨＭ工務店探し

便乗質問させてもらいます。
姫路の「sumustyle」って工務店はどうですか？
大体の雰囲気はホームページで分かったんですが、小さな工務店なんで店に行くとしつこく営業されそうでなかなか行けずで。
完成見学会とか構造見学会をよくしてるみたいなんで好感持てるんですが。

明治住建ってどないでしょ？

うちは極端にビンボーなので無理ですが、建てるならロイヤルハウス。
親が耐震性を気にしてここで建てました。見学先の一つに入れてみて下さい。

現在、明治住建の明石市大久保分譲地と関西住宅販売の大久保分譲地のどちらにするか検討中です。

輸入住宅はどうですか？

東播磨地域で一番売れてるのは一条工務店らしいですね。消費税8%増税後に大抵の住宅会社は３割減等と聞くけど、一条工務店は１割減ぐらいで順調であると知り合いの不動産会社がいってました。パナホームも三井ホームも例年の３割減ぐらいらしい…。

今年の消費税増税後はどこのハウスメーカーも棟数が伸び悩んでてキツイらしいね。

このまま消費税10%に増税が今年12月に決定されたら、来年に倒産する住宅会社が続出するような気がするのですが…。

今朝、新聞折込で明治住建のチラシが入ってたけど、会社の同僚が明石市・小野市・姫路市内で明治住建で建ててて、同僚の話では明治さんはパナソニックの加盟店で高品質な仕様で、営業所のスタッフの方も丁寧な方ばかりと聞いたのですが、明治住建で建てられたＯＢの方の生の声をもっと聞きたいのですが、だれかいませんかね。(^o^)

明治住建って、チラシみたらパナソニックビルダーズグループと記載されてたけど、パナソニックの子会社ってことかな？

明治住建で建ててもうすぐ引越予定です。加古川の展示場に行きましたが皆様非常に親切でいろいろ相談させてもらいました。
パナソニックビルダーズグループはパナホームのテクノストラクチャーを使うことができる工務店です。建設するのは工務店ですがパナソニックの方で強度計算してくれるので安心できるかと。キッチンやお風呂などもパナソニックのものが使えます。

明石市内で注文住宅を考えているのですが、明石市内は関住等の分譲会社がいいなあと思えるところをもっているのですが建築条件付きであるため、明石市内は注文住宅が建てにくい地域なんですかね？

知りたいの住宅会社の方に聞きましたが、播磨地域の注文住宅の中では、一条工務店が好評で売れてるらしいが、一条工務店が売れてる理由って何でしょうか？

あぁ、私も住宅総合展示場内の明治住建と一条工務店・セキスイハイム等をみてまわったけど、最終的には明治住建にするか一条工務店にするか迷っていますね。一条の断熱性の良さはピカイチで、明治住建は断熱はそこまですぐれていないけど、パナソニックの系列だけあってそこそこの設備で価格も一条よりは安いので、どちらも長所・短所があるから、どうしようかな？

東播磨で一番勢いがあるハウスメーカーはやっぱり一条工務店でしょう。(^-^

へぇ〜、播磨地域では、やっぱり一条工務店が一番勢いがあるんだね。街のあちこちで一条さんの建築現場はよくみかけますね。

今、加古川・姫路のハウジングセンターをまわって注文住宅を検討してますが、周囲の新築を考えている知人とも話しあったら、大抵の方は「家にたいして色んな要望はあるけど、とにかく価格的に無理したくない」という考えで、私も同意見なんで播磨地域のハウジングセンター内で、価格は高くなく普通で、建物仕様もまあまあの仕様で、ローコストの安いメーカーは粗悪なイメージがあり、そういう条件で探していたら、アイ工務店・パナソニック系の明治住建・アキュラホームぐらいかなぁと思い現在商談中です。

>>28
昭和住宅は敢えて外しているのでしょうか？

価格帯では展示場に出してませんが、ジーシーホーム(梶住建)とかどうでしょう。

私も検討を始めたばかりなので色々情報収集しています。

ああ、昭和住宅さんは、注文住宅もされてますが大型開発等の分譲住宅色がつよかったので注文住宅のコミュニティに含めてもいいのかなあと思っただけで他意はないですよ(^_^;)

>>31
この掲示板では怪しいくらい評判良いです。
一度見に行くのをおすすめします。

へぇー、怪しいくらい評判がいいんですか(^o^)昨日も新聞に折込チラシに明治住建が入っていたけど。

ああ、明治住建は結講良かったですよ。

>>18
パナソニック電工から、テクノストラクチャーの部材を購入しているだけで、子会社ではないし、パナソニックのグループでも、系列でも、全然ありません。
ただ、パナソニックグループの系列企業だと思い込ませて、騙そうとする悪質な詐欺まがいのネット工作などのステマが執拗勝つ組織的に行われているようです、騙されないようにしましょう。

パナソニックのテクノストラクチャー加盟店の明治住建とアイ工務店とアキュラホームの三択で検討中だけど、この三社の中ではどの会社がおすすめでしょうか？

他の地域のことはわからないけど、東播磨地域では注文系では一条工務店の建築現場をよくみかけるから非常に売れていると思いますが、一条工務店が売れている理由って、何でしょうか？

>>42
東播に限らず全国的に売れていると思いますよ。
一条のウリはそのまま「住まいは性能」
快適で、長持ちする住宅として選ばれているのだと思います。
コスパは高いのかなと思います。

デザインが昭和なので
高齢化が進んでお金がある高齢層が買ってるのかも知れないですね。

と、書きながらもうちの候補からは外しましたが。

兵庫県内の注文住宅をみてて、大手ハウスメーカー以外で目立ってるのは県外からきたアイ工務店・アキュラホームで兵庫の地元の有力なパワービルダーって、昭和住宅・三建・明治住建(三社ともハウジングセンター内に出店中)にある程度集約されてますよね。

んなことはない

ふーん、確かに準大手ハウスメーカーの一条工務店は独り勝ち状態だし、積水ハウスやヘーベルはブランド名と高い付加価値で富裕層に受けてますし、三井ホーム・パナホームは不振らしいけど、あと兵庫の地元の有力パワービルダーの昭和住宅・三建・明治住建に共通してるのは分譲住宅をしながら、ハウジングセンター内に出店して注文も手広くしてて分譲兼広域な注文住宅をしてる総合住宅メーカーであることかな。

加古川在住の者ですが、ハウジングセンターへいくと大抵の住宅会社は値引き・サービスしてくれそうだけど一条工務店では値引きしてくれそうになく断熱性能日本一でいいけど外観は地味な感じで、強気な営業さんでしたね。あと上記の明治住建と三建って住宅会社もついでに訪問したけどまあまあでしたね。

私も一条工務店・明治住建・三建と商談してましたが、一条工務店は断熱性能日本一らしいが、他社とも商談してることを一条の営業に伝えると「明治住建や三建みたいな会社で本当にいいんですか？」と言われ自社の建物に自信をもつのはいいけど他社をあまりにこき下ろしすぎで一条工務店には嫌気がさしてきました。私としてはハウスメーカー等のブランドイメージに惑わされることなく、それぞれの会社のカタログをみたり実際に話を聞いてみて本物思考で最終判断したいですね。

うーむ、ハウジングセンターにいったけど、どこがいいのやら

高砂ではどこの住宅会社がいいんやろか？