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東京・神奈川・千葉・埼玉・群馬・茨城・宮城・静岡・愛知・岐阜・三重・新潟・大阪・京都・奈良・兵庫・滋賀・福岡にて注文住宅を展開しているハウスメーカーです。
グッドデザイン賞を4連続受賞する高いデザイン性と優れた耐震性を持つツーバイフォー住宅
http://www.j-urban.jp
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-10-12 22:06:40
東京・神奈川・千葉・埼玉・群馬・茨城・宮城・静岡・愛知・岐阜・三重・新潟・大阪・京都・奈良・兵庫・滋賀・福岡にて注文住宅を展開しているハウスメーカーです。
グッドデザイン賞を4連続受賞する高いデザイン性と優れた耐震性を持つツーバイフォー住宅
http://www.j-urban.jp
[スレ作成日時]2011-10-12 22:06:40
パイプスペースはしょうがないですよね。
キッチン近くを通ったって、私は気になりませんが、気になるなら2階のトイレなどを検討しないと。
あと、その土地への下水などの配管も場所は大体決まっていて、直線的につなぐことが多いと思うおので、
そういうことも考えて間取り作りをしないとね。
間取り作っている時間が一番楽しいので頑張ってください。
自分の図面にはPS表記有りませんでした!騙されてるんでしょうか・・・
2階に水まわりがなければ、PSはないのでは?
ツーバイは壁の中にPS入ることはないでしょうから、2階にトイレや洗面所をつくれば必ずそれらの配管スペースを1階と2階との間に通すと思います。
場合によっては壁全体をふかしていれているかもしれませんが。
2階に水まわりがあるならその下の1階の図面にはPSあると思いますけどね。
>>自分の図面にはPS表記有りませんでした!騙されてるんでしょうか・・・
長期優良住宅にはマンションと同じようにメンテナンスの容易性が求められるので2階に水周りがあればパイプスペースは普通に作られます。 壁内に造られているのなら長期優良住宅ではないと思われます。
私は、カーテンアイがオススメです。
ホームセンター系は?
安いね。
それはさておき自分で取り付けしていいの?
カーテンとカーテンレールって結構重くなるでしょ?
>>それはさておき自分で取り付けしていいの?
カーテン専門店に依頼してもカーテンレールに付属のネジで留めるだけです。
取り付け場所も手抜き窓枠でなければ石膏ボードではなく木材で枠取りされているので大丈夫です。施工中に確認しておけば問題ないです。
最近、1窓1万円均一のカーテン専門店が増えています。 決して名も知れない生地を使っているわけではないのでお勧めです。 IDCで取り付けると1窓10万円以上もしました ;^^A
ガラスマリオンやガラスパネルを使わない場合
住不ならではな良いとこってどんなとこですか?
名の知れた大会社の割には安いこと。
尺モジュールのツーバイであること。
今年建築した施主ですが以下のようなメリットが考えられます。
1.営業さんは設計部門経験者や建築士資格を持っており、打ち合わせでは設計士の代役をするが建築関係の知識があるのでコミュニケーションがとり易い。 また営業さんが最後まで窓口になるので相性の合う営業さんが担当になるかどうかがポイントかも・・・
2.HPにも謳っているが対応力がウリなので希望を出せばそれに沿った提案をしてくれる。
3.大手不動産会社の住宅部門の割には価格がリーズナブル。
4.オプション等の提示価格が定価の5~6掛。
来年の9E完成で計画中です
ゆっくりしすぎですかね?
9E完成狙いでローンの審査はいつ行けばいいんですか?
間取りと希望仕様を煮詰め契約以外はまだ間取りの煮詰め以外何もしてない状況で
年明けより内装の煮詰めに入ろうといった感じです
みなさんは金額の最終決定はいつでしたか?
我が家は地鎮祭も終わり、着工済みですが未だ連絡なしです。
工事請負契約をしてから打ち合わせの時も金額的な話は出ず。
こんなもんなんですか?
98一緒だな。こっちから連絡しないと、わからない。
請負い契約書に契約額や仕様がファイリングされてませんか?
以降で標準外の物を選択すると、後でまた追加の契約ですよ